4.203.722 EUR
8 Z
352 m²
Gartengeschoss: Garage für 2 Autos, große Eingangshalle, Büro, Abstellraum, Waschküche, Schlafzimmer (in dem sich ein großer Safe befindet), Bibliothekszimmer, Gästezimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse, Heizraum
Erster Stock: Haupteingang, Flur, Gästebad aus rosa portugiesischem Marmor, Wohnzimmer, TV-Lounge, Esszimmer, Küche, große Terrasse (17,50 m x 6,40 m) mit Lavasteinen, ein Teil der Terrasse ist geschlossen und verfügt über einen Kamin
Zweiter Stock: 1 Flur führt zum Schlafzimmer mit rosa Marmorbad aus Portugal und Whirlpool, 1 kleines Schlafzimmer, 1 großes Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 großer Kleiderschrank, 1 großes Badezimmer aus grünem Marmor mit Whirlpool für 2 Personen. Ein Teil des Dachbodens ist mit Holz verkleidet (Saunastil), Garten, Weg von der Hauptstraße zur Garage mit Lavasteinen, Außentreppe, die in den 1. Stock führt, 2 Innentreppen, weißer Carrara-Marmorboden, Schmiedeeisen, Wände mit florentinischem Stuck. Das gesamte Haus wurde komplett renoviert: angefangen von den Böden, der Elektrik, der Heizung, den Sanitäranlagen, den Türen, den Fenstern, der Terrasse, dem Dach. HINWEIS: Die Villa kann komplett möbliert verkauft werden und ist sofort verfügbar, einschließlich Teppiche, Antiquitäten, Gemälde, Bettwäsche, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, gegen Aufpreis. Mehr anzeigen Weniger anzeigen La proprietà in vendita è situata nella strategica Campione d'Italia, gode una vista panoramica sul Lago di Lugano ed è composta da una meravigliosa villa su 3 livelli (di ca. 350 mq) più un favoloso terreno (di ca. 1'014 mq). Ubicazione: l'immobile si trova a Campione d'Italia, prestigiosa enclave italiana in territorio svizzero, separata dal resto dell'Italia dal Lago di Lugano e dalle Alpi. Campione d'Italia si trova a soli 20 km dal confine italiano e dista 15 minuti d'auto dal centro di Lugano. Gli aeroporti più vicini: Lugano-Agno (20 minuti con auto) e Milano-Malpensa (1 ora con auto). Non distanti sono le prestigiose stazioni sciistiche di St. Moritz e le pittoresche spiagge di Portofino( ca. 2 ore e 30 minuti d'auto)Descrizione della villa:
Piano giardino: garage per 2 auto, ampio ingresso, ufficio, ripostiglio, lavanderia, camera (nella quale è ubicata un'ampia cassetta di sicurezza), sala biblioteca, camera per gli ospiti, bagno, terrazza coperta, locale caldaia
Primo piano: ingresso principale, corridoio, bagno ospiti in marmo rosa del Portogallo, soggiorno, salotto TV, sala da pranzo, cucina, grande terrazza (17,50m x 6,40m) con pietre laviche, parte della terrazza è chiusa e dispone di un camino
Secondo piano: 1 corridoio conduce alla camera da letto con bagno in marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio, 1 piccola camera da letto, 1 ampia camera da letto matrimoniale, 1 grande guardaroba, 1 ampio bagno in marmo verde con vasca idromassaggio per 2 persone. Una parte del sottotetto è rivestito in legno (stile sauna), giardino, percorso dalla strada principale al garage con pietre laviche, scale esterne che conducono al 1° piano, 2 scale interne, pavimento in marmo bianco di Carrara, ferro battuto, pareti con stucco fiorentino. L'intera casa è stata completamente ristrutturata: a partire dai pavimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idraulico, porte, finestre, terrazza, tetto. NOTA: La villa può essere venduta completamente arredata ed è subito disponibile, includendo tappeti, oggetti d'antiquariato, quadri, biancheria da letto, lenzuola, asciugamani, stoviglie, ad un costo aggiuntivo. La propriété à vendre est située dans le stratégique Campione d’Italia, bénéficie d’une vue panoramique sur le lac de Lugano et se compose d’une magnifique villa sur 3 niveaux (environ 350 m²) et d’un fabuleux terrain (environ 1 014 m²). Emplacement : la propriété est située à Campione d’Italia, une prestigieuse enclave italienne en Suisse, séparée du reste de l’Italie par le lac de Lugano et les Alpes. Campione d’Italia est situé à seulement 20 km de la frontière italienne et à 15 minutes en voiture du centre de Lugano. Les aéroports les plus proches : Lugano-Agno (20 minutes en voiture) et Milan-Malpensa (1 heure en voiture). Non loin se trouvent les prestigieuses stations de ski de Saint-Moritz et les plages pittoresques de Portofino (environ 2 heures et 30 minutes en voiture)Description de la villa :
Rez-de-jardin : garage pour 2 voitures, grand hall d’entrée, bureau, débarras, buanderie, chambre (dans laquelle il y a un grand coffre-fort), salle de bibliothèque, chambre d’amis, salle de bain, terrasse couverte, chaufferie
Premier étage : entrée principale, couloir, salle de bain invités en marbre rose portugais, salon, salon TV, salle à manger, cuisine, grande terrasse (17,50m x 6,40m) avec pierres de lave, une partie de la terrasse est fermée et dispose d’une cheminée
Deuxième étage : 1 couloir mène à la chambre avec salle de bain en marbre rose du Portugal et jacuzzi, 1 petite chambre, 1 grande chambre double, 1 grande armoire, 1 grande salle de bain en marbre vert avec jacuzzi pour 2 personnes. Une partie du grenier est recouverte de bois (style sauna), jardin, chemin de la route principale au garage avec des pierres de lave, escalier extérieur menant au 1er étage, 2 escaliers intérieurs, sol en marbre blanc de Carrare, fer forgé, murs en stuc florentin. Toute la maison a été entièrement rénovée : à partir des sols, du système électrique, du système de chauffage, de la plomberie, des portes, des fenêtres, de la terrasse, du toit. REMARQUE : La villa peut être vendue entièrement meublée et est immédiatement disponible, y compris les tapis, les antiquités, les peintures, le linge de lit, les draps, les serviettes, la vaisselle, moyennant un coût supplémentaire. Nieruchomość na sprzedaż znajduje się w strategicznej Campione d'Italia, cieszy się panoramicznym widokiem na jezioro Lugano i składa się ze wspaniałej willi na 3 poziomach (ok. 350 mkw) oraz bajecznej działki (ok. 1 014 mkw.). Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w Campione d'Italia, prestiżowej włoskiej enklawie w Szwajcarii, oddzielonej od reszty Włoch jeziorem Lugano i Alpami. Campione d'Italia znajduje się zaledwie 20 km od granicy z Włochami i 15 minut jazdy od centrum Lugano. Najbliższe lotniska: Lugano-Agno (20 minut samochodem) i Mediolan-Malpensa (1 godzina samochodem). W pobliżu znajdują się prestiżowe ośrodki narciarskie St. Moritz oraz malownicze plaże Portofino (ok. 2 godziny i 30 minut jazdy samochodem)Opis willi:
Piętro ogrodowe: garaż na 2 samochody, duży hol wejściowy, biuro, komórka lokatorska, pralnia, sypialnia (w której znajduje się duży sejf), pokój biblioteczny, pokój gościnny, łazienka, zadaszony taras, kotłownia
Pierwsze piętro: główne wejście, korytarz, łazienka dla gości z różowego portugalskiego marmuru, salon, salon telewizyjny, jadalnia, kuchnia, duży taras (17,50m x 6,40m) z kamieniami lawowymi, część tarasu jest zamknięta i posiada kominek
Drugie piętro: 1 korytarz prowadzi do sypialni z łazienką z różowego marmuru z Portugalii i jacuzzi, 1 mała sypialnia, 1 duża sypialnia dwuosobowa, 1 duża szafa, 1 duża łazienka z zielonego marmuru z jacuzzi dla 2 osób. Część poddasza pokryta jest drewnem (w stylu sauny), ogród, ścieżka od głównej drogi do garażu wyłożona kamieniami lawowymi, zewnętrzne schody prowadzące na 1 piętro, 2 wewnętrzne klatki schodowe, posadzka z białego marmuru karraryjskiego, kute żelazo, ściany ze stiukiem florenckim. Cały dom został całkowicie odnowiony: począwszy od podłóg, instalacji elektrycznej, grzewczej, wodno-kanalizacyjnej, drzwi, okien, tarasu, dachu. UWAGA: Willa może być sprzedawana w pełni umeblowana i jest dostępna od ręki, w tym dywany, antyki, obrazy, pościel, pościel, ręczniki, naczynia, za dodatkową opłatą. Nehnuteľnosť na predaj sa nachádza v strategickom Campione d'Italia, má panoramatický výhľad na Luganské jazero a pozostáva z nádhernej vily na 3 poschodiach (cca 350 m²) a rozprávkového pozemku (cca 1 014 m²). Poloha: nehnuteľnosť sa nachádza v Campione d'Italia, prestížnej talianskej enkláve vo Švajčiarsku, oddelenej od zvyšku Talianska Luganským jazerom a Alpami. Campione d'Italia sa nachádza len 20 km od talianskych hraníc a 15 minút jazdy od centra mesta Lugano. Najbližšie letiská: Lugano-Agno (20 minút autom) a Miláno-Malpensa (1 hodina autom). Neďaleko sa nachádzajú prestížne lyžiarske strediská St. Moritz a malebné pláže Portofino (cca 2 hodiny a 30 minút autom)Popis vily:
Záhradné poschodie: garáž pre 2 autá, veľká vstupná chodba, kancelária, komora, práčovňa, spálňa (v ktorej je veľký trezor), miestnosť knižnice, hosťovská izba, kúpeľňa, krytá terasa, kotolňa
Prvé poschodie: hlavný vchod, chodba, kúpeľňa pre hostí z ružového portugalského mramoru, obývacia izba, TV spoločenská miestnosť, jedáleň, kuchyňa, veľká terasa (17,50m x 6,40m) s lávovými kameňmi, časť terasy je uzavretá a má krb
Druhé poschodie: 1 chodba vedie do spálne s ružovou mramorovou kúpeľňou z Portugalska a vírivkou, 1 malá spálňa, 1 veľká spálňa s manželskou posteľou, 1 veľká šatníková skriňa, 1 veľká kúpeľňa zo zeleného mramoru s vírivkou pre 2 osoby. Časť podkrovia je pokrytá drevom (saunový štýl), záhrada, chodník z hlavnej cesty do garáže lávovými kameňmi, vonkajšie schody vedúce na 1. poschodie, 2 vnútorné schodiská, podlaha z bieleho carrarského mramoru, kované železo, steny s florentským štukom. Celý dom bol kompletne zrekonštruovaný: počnúc podlahami, elektrickým systémom, vykurovacím systémom, vodovodným potrubím, dverami, oknami, terasou, strechou. POZNÁMKA: Vilu je možné predávať kompletne zariadenú a je okamžite k dispozícii vrátane kobercov, starožitností, obrazov, posteľnej bielizne, plachiet, uterákov, riadu za príplatok. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im strategisch günstigen Campione d'Italia, genießt einen Panoramablick auf den Luganersee und besteht aus einer wunderschönen Villa auf 3 Ebenen (ca. 350 qm) plus einem fabelhaften Grundstück (ca. 1.014 qm). Lage: Das Anwesen befindet sich in Campione d'Italia, einer prestigeträchtigen italienischen Enklave in der Schweiz, die durch den Luganer See und die Alpen vom Rest Italiens getrennt ist. Das Campione d'Italia liegt nur 20 km von der italienischen Grenze und 15 Fahrminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen: Lugano-Agno (20 Minuten mit dem Auto) und Mailand-Malpensa (1 Stunde mit dem Auto). Nicht weit entfernt befinden sich die prestigeträchtigen Skigebiete von St. Moritz und die malerischen Strände von Portofino (ca. 2 Stunden und 30 Minuten mit dem Auto)Beschreibung der Villa:
Gartengeschoss: Garage für 2 Autos, große Eingangshalle, Büro, Abstellraum, Waschküche, Schlafzimmer (in dem sich ein großer Safe befindet), Bibliothekszimmer, Gästezimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse, Heizraum
Erster Stock: Haupteingang, Flur, Gästebad aus rosa portugiesischem Marmor, Wohnzimmer, TV-Lounge, Esszimmer, Küche, große Terrasse (17,50 m x 6,40 m) mit Lavasteinen, ein Teil der Terrasse ist geschlossen und verfügt über einen Kamin
Zweiter Stock: 1 Flur führt zum Schlafzimmer mit rosa Marmorbad aus Portugal und Whirlpool, 1 kleines Schlafzimmer, 1 großes Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 großer Kleiderschrank, 1 großes Badezimmer aus grünem Marmor mit Whirlpool für 2 Personen. Ein Teil des Dachbodens ist mit Holz verkleidet (Saunastil), Garten, Weg von der Hauptstraße zur Garage mit Lavasteinen, Außentreppe, die in den 1. Stock führt, 2 Innentreppen, weißer Carrara-Marmorboden, Schmiedeeisen, Wände mit florentinischem Stuck. Das gesamte Haus wurde komplett renoviert: angefangen von den Böden, der Elektrik, der Heizung, den Sanitäranlagen, den Türen, den Fenstern, der Terrasse, dem Dach. HINWEIS: Die Villa kann komplett möbliert verkauft werden und ist sofort verfügbar, einschließlich Teppiche, Antiquitäten, Gemälde, Bettwäsche, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, gegen Aufpreis. The property for sale is located in the strategic Campione d'Italia, enjoys a panoramic view of Lake Lugano and consists of a wonderful villa on 3 levels (approx. 350 sqm) plus a fabulous plot of land (approx. 1,014 sqm). Location: the property is located in Campione d'Italia, a prestigious Italian enclave in Switzerland, separated from the rest of Italy by Lake Lugano and the Alps. Campione d'Italia is located just 20 km from the Italian border and is a 15-minute drive from the centre of Lugano. The nearest airports: Lugano-Agno (20 minutes by car) and Milan-Malpensa (1 hour by car). Not far away are the prestigious ski resorts of St. Moritz and the picturesque beaches of Portofino (approx. 2 hours and 30 minutes by car)Description of the villa:
Garden floor: garage for 2 cars, large entrance hall, office, storage room, laundry room, bedroom (in which there is a large safe), library room, guest room, bathroom, covered terrace, boiler room
First floor: main entrance, corridor, guest bathroom in pink Portuguese marble, living room, TV lounge, dining room, kitchen, large terrace (17.50m x 6.40m) with lava stones, part of the terrace is closed and has a fireplace
Second floor: 1 corridor leads to the bedroom with pink marble bathroom from Portugal and Jacuzzi, 1 small bedroom, 1 large double bedroom, 1 large wardrobe, 1 large green marble bathroom with Jacuzzi for 2 people. A part of the attic is covered in wood (sauna style), garden, path from the main road to the garage with lava stones, external stairs leading to the 1st floor, 2 internal staircases, white Carrara marble floor, wrought iron, walls with Florentine stucco. The entire house has been completely renovated: starting from the floors, electrical system, heating system, plumbing, doors, windows, terrace, roof. NOTE: The villa can be sold fully furnished and is immediately available, including carpets, antiques, paintings, bed linen, sheets, towels, dishes, at an additional cost. La propiedad en venta se encuentra en el estratégico Campione d'Italia, disfruta de una vista panorámica del lago de Lugano y consta de una maravillosa villa en 3 niveles (aprox. 350 m²) más una fabulosa parcela de terreno (aprox. 1.014 m²). Ubicación: la propiedad se encuentra en Campione d'Italia, un prestigioso enclave italiano en Suiza, separado del resto de Italia por el lago de Lugano y los Alpes. El Campione d'Italia se encuentra a solo 20 km de la frontera italiana y a 15 minutos en coche del centro de Lugano. Los aeropuertos más cercanos: Lugano-Agno (20 minutos en coche) y Milán-Malpensa (1 hora en coche). No muy lejos se encuentran las prestigiosas estaciones de esquí de St. Moritz y las pintorescas playas de Portofino (aprox. 2 horas y 30 minutos en coche)Descripción de la villa:
Planta jardín: garaje para 2 coches, amplio hall de entrada, despacho, trastero, lavadero, dormitorio (en el que hay una gran caja fuerte), sala de biblioteca, habitación de invitados, baño, terraza cubierta, sala de calderas
Primera planta: entrada principal, pasillo, baño de visitas en mármol portugués rosa, sala de estar, sala de TV, comedor, cocina, gran terraza (17.50m x 6.40m) con piedras de lava, parte de la terraza está cerrada y tiene chimenea
Segunda planta: 1 pasillo conduce al dormitorio con baño de mármol rosa de Portugal y jacuzzi, 1 dormitorio pequeño, 1 dormitorio doble grande, 1 armario grande, 1 baño grande de mármol verde con jacuzzi para 2 personas. Una parte del ático está cubierta de madera (estilo sauna), jardín, camino desde la carretera principal hasta el garaje con piedras de lava, escaleras externas que conducen al 1er piso, 2 escaleras internas, piso de mármol blanco de Carrara, hierro forjado, paredes con estuco florentino. Toda la casa ha sido completamente renovada: empezando por los pisos, sistema eléctrico, sistema de calefacción, plomería, puertas, ventanas, terraza, techo. NOTA: La villa se puede vender completamente amueblada y está disponible de inmediato, incluyendo alfombras, antigüedades, pinturas, ropa de cama, sábanas, toallas, platos, a un costo adicional. Nemovitost na prodej se nachází ve strategickém Campione d'Italia, má panoramatický výhled na Luganské jezero a skládá se z nádherné vily na 3 podlažích (cca 350 m²) a pohádkového pozemku (cca 1 014 m²). Poloha: nemovitost se nachází v Campione d'Italia, prestižní italské enklávě ve Švýcarsku, oddělené od zbytku Itálie Luganským jezerem a Alpami. Campione d'Italia se nachází pouhých 20 km od italských hranic a 15 minut jízdy od centra Lugana. Nejbližší letiště: Lugano-Agno (20 minut autem) a Milán-Malpensa (1 hodina autem). Nedaleko jsou prestižní lyžařská střediska Svatý Mořic a malebné pláže Portofino (cca 2 hodiny a 30 minut autem)Popis vily:
Zahradní patro: garáž pro 2 auta, velká vstupní hala, kancelář, komora, prádelna, ložnice (ve které je velký trezor), knihovna, pokoj pro hosty, koupelna, krytá terasa, kotelna
První patro: hlavní vchod, chodba, koupelna pro hosty z růžového portugalského mramoru, obývací pokoj, TV místnost, jídelna, kuchyně, velká terasa (17,50 m x 6,40 m) s lávovými kameny, část terasy je uzavřená a má krb
Druhé patro: 1 chodba vede do ložnice s koupelnou z růžového mramoru z Portugalska a jacuzzi, 1 malá ložnice, 1 velká ložnice s manželskou postelí, 1 velká šatní skříň, 1 velká koupelna ze zeleného mramoru s jacuzzi pro 2 osoby. Část podkroví je pokryta dřevem (saunový styl), zahrada, cesta od hlavní silnice ke garáži s lávovými kameny, venkovní schodiště vedoucí do 1. patra, 2 vnitřní schodiště, podlaha z bílého carrarského mramoru, tepané železo, stěny s florentským štukem. Celý dům byl kompletně zrekonstruován: počínaje podlahami, elektrickým systémem, topným systémem, instalatérstvím, dveřmi, okny, terasou, střechou. POZNÁMKA: Vila může být prodána kompletně zařízená a je okamžitě k dispozici, včetně koberců, starožitností, obrazů, ložního prádla, prostěradel, ručníků, nádobí, za příplatek. Het onroerend goed te koop is gelegen in de strategische Campione d'Italia, heeft een panoramisch uitzicht op het meer van Lugano en bestaat uit een prachtige villa op 3 niveaus (ca. 350 m²) plus een fantastisch stuk grond (ca. 1.014 m²). Locatie: de woning is gelegen in Campione d'Italia, een prestigieuze Italiaanse enclave in Zwitserland, gescheiden van de rest van Italië door het Meer van Lugano en de Alpen. Campione d'Italia ligt op slechts 20 km van de Italiaanse grens en op 15 minuten rijden van het centrum van Lugano. De dichtstbijzijnde luchthavens: Lugano-Agno (20 minuten met de auto) en Milaan-Malpensa (1 uur met de auto). Niet ver weg zijn de prestigieuze skigebieden van St. Moritz en de pittoreske stranden van Portofino (ca. 2 uur en 30 minuten met de auto)Beschrijving van de villa:
Tuinverdieping: garage voor 2 auto's, grote inkomhal, kantoor, berging, wasruimte, slaapkamer (waarin zich een grote kluis bevindt), bibliotheekruimte, logeerkamer, badkamer, overdekt terras, stookruimte
Eerste verdieping: hoofdingang, gang, gastenbadkamer in roze Portugees marmer, woonkamer, tv-lounge, eetkamer, keuken, groot terras (17,50 m x 6,40 m) met lavastenen, een deel van het terras is afgesloten en heeft een open haard
Tweede verdieping: 1 gang leidt naar de slaapkamer met roze marmeren badkamer uit Portugal en jacuzzi, 1 kleine slaapkamer, 1 grote slaapkamer met tweepersoonsbed, 1 grote kledingkast, 1 grote groene marmeren badkamer met jacuzzi voor 2 personen. Een deel van de zolder is bedekt met hout (saunastijl), tuin, pad van de hoofdweg naar de garage met lavastenen, buitentrap naar de 1e verdieping, 2 interne trappen, witte Carrara-marmeren vloer, smeedijzer, muren met Florentijns stucwerk. Het gehele huis is volledig gerenoveerd: beginnend bij de vloeren, elektrisch systeem, verwarmingssysteem, sanitair, deuren, ramen, terras, dak. LET OP: De villa kan volledig gemeubileerd worden verkocht en is per direct beschikbaar, inclusief tapijten, antiek, schilderijen, beddengoed, lakens, handdoeken, servies, tegen een meerprijs. Το ακίνητο προς πώληση βρίσκεται στο στρατηγικό Campione d'Italia, απολαμβάνει πανοραμική θέα στη λίμνη του Λουγκάνο και αποτελείται από μια υπέροχη βίλα σε 3 επίπεδα (περίπου 350 τμ) συν ένα υπέροχο οικόπεδο (περίπου 1.014 τμ). Τοποθεσία: το ακίνητο βρίσκεται στο Campione d'Italia, έναν διάσημο ιταλικό θύλακα στην Ελβετία, που χωρίζεται από την υπόλοιπη Ιταλία από τη λίμνη του Λουγκάνο και τις Άλπεις. Το Campione d'Italia απέχει μόλις 20χλμ. από τα ιταλικά σύνορα και 15 λεπτά οδικώς από το κέντρο του Λουγκάνο. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια: Lugano-Agno (20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και Milan-Malpensa (1 ώρα με το αυτοκίνητο). Όχι πολύ μακριά βρίσκονται τα διάσημα χιονοδρομικά κέντρα του St. Moritz και οι γραφικές παραλίες του Portofino (περίπου 2 ώρες και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο)Περιγραφή της βίλας:
Όροφος κήπου: γκαράζ για 2 αυτοκίνητα, μεγάλη είσοδος, γραφείο, αποθήκη, πλυσταριό, υπνοδωμάτιο (στο οποίο υπάρχει μεγάλο χρηματοκιβώτιο), αίθουσα βιβλιοθήκης, ξενώνας, μπάνιο, σκεπαστή βεράντα, λεβητοστάσιο
Πρώτος όροφος: κύρια είσοδος, διάδρομος, μπάνιο επισκεπτών σε ροζ πορτογαλικό μάρμαρο, σαλόνι, σαλόνι τηλεόρασης, τραπεζαρία, κουζίνα, μεγάλη βεράντα (17,50m x 6,40m) με πέτρες λάβας, μέρος της βεράντας είναι κλειστό και διαθέτει τζάκι
Δεύτερος όροφος: 1 διάδρομος οδηγεί στο υπνοδωμάτιο με ροζ μαρμάρινο μπάνιο από την Πορτογαλία και τζακούζι, 1 μικρό υπνοδωμάτιο, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, 1 μεγάλη ντουλάπα, 1 μεγάλο μπάνιο από πράσινο μάρμαρο με τζακούζι για 2 άτομα. Ένα μέρος της σοφίτας καλύπτεται από ξύλο (στυλ σάουνας), κήπο, μονοπάτι από τον κεντρικό δρόμο προς το γκαράζ με πέτρες λάβας, εξωτερικές σκάλες που οδηγούν στον 1ο όροφο, 2 εσωτερικές σκάλες, λευκό μαρμάρινο δάπεδο Carrara, σφυρήλατο σίδερο, τοίχους με φλωρεντινό στόκο. Ολόκληρο το σπίτι έχει ανακαινιστεί πλήρως: ξεκινώντας από τους ορόφους, το ηλεκτρικό σύστημα, το σύστημα θέρμανσης, τα υδραυλικά, τις πόρτες, τα παράθυρα, τη βεράντα, την οροφή. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η βίλα μπορεί να πωληθεί πλήρως επιπλωμένη και είναι άμεσα διαθέσιμη, συμπεριλαμβανομένων χαλιών, αντίκες, πίνακες ζωγραφικής, κλινοσκεπάσματα, σεντόνια, πετσέτες, πιάτα, με επιπλέον κόστος. A propriedade à venda está localizada no estratégico Campione d'Italia, goza de uma vista panorâmica do Lago Lugano e é composta por uma maravilhosa moradia em 3 níveis (aprox. 350 m²) e um fabuloso terreno (aprox. 1.014 m²). Localização: a propriedade está localizada em Campione d'Italia, um prestigiado enclave italiano na Suíça, separado do resto da Itália pelo Lago Lugano e pelos Alpes. Campione d'Italia está localizado apenas a 20 km da fronteira italiana e a 15 minutos de carro do centro de Lugano. Os aeroportos mais próximos: Lugano-Agno (20 minutos de carro) e Milão-Malpensa (1 hora de carro). Não muito longe estão as prestigiosas estações de esqui de St. Moritz e as pitorescas praias de Portofino (aprox. 2 horas e 30 minutos de carro)Descrição da moradia:
Piso jardim: garagem para 2 carros, amplo hall de entrada, escritório, arrecadação, lavandaria, quarto (em que existe um grande cofre), sala de biblioteca, quarto de hóspedes, casa de banho, terraço coberto, sala da caldeira
Primeiro andar: entrada principal, corredor, casa de banho social em mármore rosa português, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, cozinha, amplo terraço (17,50m x 6,40m) com pedras de lava, parte do terraço está fechado e tem lareira
Segundo andar: 1 corredor leva ao quarto com banheiro de mármore rosa de Portugal e jacuzzi, 1 quarto pequeno, 1 quarto de casal grande, 1 guarda-roupa grande, 1 banheiro grande de mármore verde com jacuzzi para 2 pessoas. Uma parte do sótão é revestida a madeira (estilo sauna), jardim, caminho da estrada principal para a garagem com pedras de lava, escadas exteriores que conduzem ao 1º andar, 2 escadas internas, pavimento em mármore branco de Carrara, ferro forjado, paredes com estuque florentino. Toda a casa foi totalmente renovada: a começar pelos pisos, sistema elétrico, sistema de aquecimento, canalização, portas, janelas, terraço, telhado. NOTA: A moradia pode ser vendida totalmente mobilada e está imediatamente disponível, incluindo tapetes, antiguidades, quadros, roupa de cama, lençóis, toalhas, pratos, com um custo adicional. Fastigheten till salu ligger i den strategiska Campione d'Italia, har panoramautsikt över Luganosjön och består av en underbar villa i 3 våningar (ca 350 kvm) plus en fantastisk tomt (ca 1 014 kvm). Plats: Fastigheten ligger i Campione d'Italia, en prestigefylld italiensk enklav i Schweiz, separerad från resten av Italien av Luganosjön och Alperna. Campione d'Italia ligger bara 20 km från den italienska gränsen och 15 minuters bilresa från centrala Lugano. De närmaste flygplatserna: Lugano-Agno (20 minuter med bil) och Milano-Malpensa (1 timme med bil). Inte långt bort ligger de prestigefyllda skidorterna St. Moritz och de pittoreska stränderna i Portofino (ca 2 timmar och 30 minuter med bil)Beskrivning av villan:
Trädgårdsvåning: garage för 2 bilar, stor entréhall, kontor, förråd, tvättstuga, sovrum (där det finns ett stort kassaskåp), biblioteksrum, gästrum, badrum, täckt terrass, pannrum
Första våningen: huvudentré, korridor, gästbadrum i rosa portugisisk marmor, vardagsrum, TV-rum, matsal, kök, stor terrass (17,50 m x 6,40 m) med lavastenar, en del av terrassen är stängd och har en öppen spis
Andra våningen: 1 korridor leder till sovrummet med rosa marmor badrum från Portugal och jacuzzi, 1 litet sovrum, 1 stort sovrum med dubbelsäng, 1 stor garderob, 1 stort badrum i grön marmor med jacuzzi för 2 personer. En del av vinden är täckt av trä (bastustil), trädgård, stig från huvudvägen till garaget med lavastenar, yttre trappor som leder till 1: a våningen, 2 inre trappor, vitt Carrara-marmorgolv, smidesjärn, väggar med florentinsk stuckatur. Hela huset har totalrenoverats: från golv, elsystem, värmesystem, VVS, dörrar, fönster, terrass, tak. OBS: Villan kan säljas fullt möblerad och är omedelbart tillgänglig, inklusive mattor, antikviteter, målningar, sängkläder, lakan, handdukar, porslin, mot en extra kostnad. Объект на продажу расположен в стратегическом районе Кампионе д'Италия, с панорамным видом на озеро Лугано и включает прекрасную виллу на трёх уровнях (примерно 350 кв. м) и великолепный участок земли (примерно 1 014 кв. м). Местоположение: объект расположен в Кампионе-д'Италия, престижном итальянском анклаве в Швейцарии, отделённом от остальной части Италии озером Лугано и Альпами. Кампионе д'Италия находится всего в 20 км от итальянской границы и в 15 минутах езды от центра Лугано. Ближайшие аэропорты: Лугано-Аньо (20 минут на машине) и Милан-Мальпенса (1 час на машине). Недалеко находятся престижные горнолыжные курорты Санкт-Мориц и живописные пляжи Портофино (примерно 2 часа 30 минут на машине)Описание виллы:
Садовый пол: гараж на 2 машины, большой вестибюль, офис, кладовка, прачечная, спальня (в которой есть большой сейф), библиотека, гостевая комната, ванная комната, крытая терраса, котельное
Второй этаж: главный вход, коридор, гостевая ванная из розового португальского мрамора, гостиная, ТВ-лаунж, столовая, кухня, большая терраса (17,50 м x 6,40 м) с лавовыми камнями, часть террасы закрыта и оснащена камином
Второй этаж: 1 коридор ведёт в спальню с розовым мрамором из Португалии и джакузи, 1 маленькая спальня, 1 большая двухместная, 1 большой шкаф, 1 большая зелёная мраморная ванная комната с джакузи на двоих. Часть чердака покрыта деревом (в стиле сауны), сад, дорожка от главной дороги к гаражу из лавовых камней, внешние лестницы на первый этаж, две внутренние лестницы, пол из белого каррарского мрамора, кованый желез, стены с флорентийской штукатуркой. Весь дом был полностью отреставрирован: начиная с полов, электросистемы, системы отопления, сантехники, дверей, окон, террасы и крыши. ПРИМЕЧАНИЕ: Виллу можно продать полностью меблированной и она доступна сразу же, включая ковры, антиквариат, картины, постельное бельё, простыни, полотенца, посуду, за дополнительную плату.