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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Englefontaine
344.850 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103786302
/ 103786302
Aktenzeichen:
EDEN-T103786302
Land:
FR
Stadt:
Englefontaine
Postleitzahl:
59530
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
225 m²
Größe des Grundstücks:
6.165 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
2
WC:
2
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Idéalement située dans un secteur recherché et prisé de l'avesnois, à 30 minutes de Valenciennes et 10 minutes du quesnoy, venez découvrir cette belle maison individuelle sans vis à vis et en bout d'impasse construite en 2005.
Cette grande maison récente saura accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant, une activité libérale est également envisageable notamment grâce à son grand parking et à la fibre qui est déjà installée.
D'une surface habitable appréciable de 225 m2 (carrez), cette maison propose de beaux espaces lumineux ouvert sur son terrain arboré de plus de 60 ares.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux de 17 m2 avant d'accéder à la très grande pièce de vie de 70 m2 agrémentée d'une cuisine ouverte totalement équipée de 17 m2 ainsi que son cellier attenant de 10 m2 .
Depuis la pièce à vivre, vous accédez directement à la pergola de 33 m2 avec une vue imprenable sur la belle campagne de l'avesnois sans aucun vis à vis ni voisins dans la perspective.
Vous noterez qu'une partie du terrain est boisée de peupliers limitant ainsi l'entretien de ce dernier.
Une chambre de plus de 14 m2 avec sa salle d'eau et un wc viennent compléter le Rez de chaussée.
A l'étage, un grand couloir de 10 m2 dessert cinq chambres de 11m2, 11m2, 12.5m2, 13m2, 14m2 et 15m2 dont une avec sa salle de bain et son wc attenant.
Vous trouverez également une salle de bain indépendante de 4.98m2 ainsi qu'un dresing de 5.68m2.
Une septième chambre indépendante de 11m2 et accessible par un escalier escamotable depuis le garage de 38m2 qui fera surement le bonheur d'un adolescent en quête d'indépendance.
Coté pratique, vous avez la possibilité de stationner de nombreux véhicules dans la proprieté et disposez également d'une dépendance de 57m2.
Cette maison est équipée d'un chauffage central gaz avec une chaudière de 2017 ainsi que d'une cheminée tubée à foyer fermé double face.
Enfin, il est important de noter le bon classement énergetique avec un lettrage C et C .
Ce bien est proposé au prix de 344850€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce havre de paix ! Julien Ducarne: ... Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />
Features:
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen MAISON INDIVIDUELLE-SEMI PLAIN PIED DE 225 m2-7 CHAMBRES-3 SDB-GARAGE-DEPENDANCE -EN BOUT D'IMPASSE
Idéalement située dans un secteur recherché et prisé de l'avesnois, à 30 minutes de Valenciennes et 10 minutes du quesnoy, venez découvrir cette belle maison individuelle sans vis à vis et en bout d'impasse construite en 2005.
Cette grande maison récente saura accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant, une activité libérale est également envisageable notamment grâce à son grand parking et à la fibre qui est déjà installée.
D'une surface habitable appréciable de 225 m2 (carrez), cette maison propose de beaux espaces lumineux ouvert sur son terrain arboré de plus de 60 ares.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux de 17 m2 avant d'accéder à la très grande pièce de vie de 70 m2 agrémentée d'une cuisine ouverte totalement équipée de 17 m2 ainsi que son cellier attenant de 10 m2 .
Depuis la pièce à vivre, vous accédez directement à la pergola de 33 m2 avec une vue imprenable sur la belle campagne de l'avesnois sans aucun vis à vis ni voisins dans la perspective.
Vous noterez qu'une partie du terrain est boisée de peupliers limitant ainsi l'entretien de ce dernier.
Une chambre de plus de 14 m2 avec sa salle d'eau et un wc viennent compléter le Rez de chaussée.
A l'étage, un grand couloir de 10 m2 dessert cinq chambres de 11m2, 11m2, 12.5m2, 13m2, 14m2 et 15m2 dont une avec sa salle de bain et son wc attenant.
Vous trouverez également une salle de bain indépendante de 4.98m2 ainsi qu'un dresing de 5.68m2.
Une septième chambre indépendante de 11m2 et accessible par un escalier escamotable depuis le garage de 38m2 qui fera surement le bonheur d'un adolescent en quête d'indépendance.
Coté pratique, vous avez la possibilité de stationner de nombreux véhicules dans la proprieté et disposez également d'une dépendance de 57m2.
Cette maison est équipée d'un chauffage central gaz avec une chaudière de 2017 ainsi que d'une cheminée tubée à foyer fermé double face.
Enfin, il est important de noter le bon classement énergetique avec un lettrage C et C .
Ce bien est proposé au prix de 344850€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce havre de paix ! Julien Ducarne: ... Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />
Features:
- Garden
- Terrace VRIJSTAAND HUIS-SEMI GELIJKVLOERS VAN 225 m2-7 SLAAPKAMERS-3 BADKAMERS-GARAGE-BIJGEBOUW -AAN HET EINDE VAN EEN DOODLOPENDE STRAAT
Ideaal gelegen in een gewilde en populaire wijk van de Avesnois, op 30 minuten van Valenciennes en 10 minuten van Le Quesnoy, kom en ontdek dit prachtige vrijstaande huis dat niet over het hoofd wordt gezien en aan het einde van een doodlopende weg gebouwd in 2005.
Dit grote recente huis zal uw gezin verwelkomen in een rustige en groene omgeving, een liberale activiteit is ook mogelijk dankzij de grote parkeerplaats en de glasvezel die al is geïnstalleerd.
Met een aanzienlijke bewoonbare oppervlakte van 225 m2 (carrez) biedt dit huis prachtige lichte ruimtes die uitkomen op het beboste perceel van meer dan 60 are.
Zodra u binnenkomt, ontdekt u een ruime hal van 17 m2 voordat u toegang krijgt tot de zeer grote woonkamer van 70 m2 met een volledig uitgeruste open keuken van 17 m2 en de aangrenzende kelder van 10 m2.
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de pergola van 33 m2 met een adembenemend uitzicht op het prachtige landschap van Avesnois zonder enige vis-à-vis of buren in het perspectief.
U zult merken dat een deel van het land bebost is met populieren, waardoor het onderhoud van deze laatste wordt beperkt.
Een slaapkamer van meer dan 14 m2 met een doucheruimte en een toilet completeren de begane grond.
Boven leidt een grote gang van 10 m2 naar vijf slaapkamers van 11m2, 11m2, 12,5m2, 13m2, 14m2 en 15m2, waarvan er één een badkamer en aangrenzend toilet heeft.
U vindt er ook een onafhankelijke badkamer van 4,98m2 en een dreging van 5,68m2.
Een zevende onafhankelijke slaapkamer van 11m2 en toegankelijk via een intrekbare trap vanuit de garage van 38m2 die zeker in de smaak zal vallen bij een tiener die op zoek is naar onafhankelijkheid.
Aan de praktische kant heeft u de mogelijkheid om veel voertuigen in het pand te parkeren en heeft u ook een bijgebouw van 57m2.
Deze woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een boiler uit 2017 alsmede een dubbelzijdige gesloten open haard.
Ten slotte is het belangrijk om de goede energieclassificatie met C- en C-letters op te merken.
Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 344850€ makelaarskosten inbegrepen op kosten van de koper.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor een bezoek aan deze oase van rust! Julien Ducarne: ... Handelsagent RSAC-nummer: 2024AC00151
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
Features:
- Garden
- Terrace