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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Bénodet

800.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

9 Z
4 Ba
2 Schla
190
Grund 800
Aktenzeichen: EDEN-T103469348 / 103469348
29,950 – BÉNODET – 190 m² LIVING AREA – 200 m² GROUND AREA – 8 ROOMS – 5 BEDROOMS - SWIMMING POOL – 803 m² LAND
EffiCity offers you this architect-designed house built in 2006. With 190 m² of living space (and 200 m² of total floor area), this property combines modernity, comfort, and rental potential thanks to its two apartments located on the first floor.
Ideally located in Bénodet, in a quiet and sought-after environment, this house is perfect for a large family, a seasonal rental project, or a main residence offering high-end amenities.
The ground floor opens onto a bright living room of 50 m², with direct access to a spacious terrace and a heated swimming pool. The fitted and equipped kitchen is open to the living room. Still on the ground floor, a corridor leads to two bedrooms, a bathroom, and separate toilets.
Upstairs, two T2 type apartments each have a kitchenette, a living room, a bathroom, toilets, and a bedroom. An additional large bedroom allows for sleeping several people.
The advantages of this property:
• Gas heating with hot water circuit, adaptable for a heat pump.
• Centralized vacuum system, facilitating daily maintenance.
• Aluminum/wood joinery, combining aesthetics and efficient insulation.
• Crawl space.
• Attached carport and insulated garage.
• Single-flow VMC with three independent systems.
• Separate electrical network for the house and the apartments.
Contact me quickly to arrange a visit!
Mehr anzeigen Weniger anzeigen 29 950 – BÉNODET – 190 m² HABITABLES – 200 m² AU SOL – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES - PISCINE – TERRAIN DE 803 m²
EffiCity vous propose cette maison d’architecte conçue en 2006. Avec ses 190 m² habitables (et 200 m² au sol), cette propriété allie modernité, confort et potentiel locatif grâce à ses deux appartements situés au premier étage.
Idéalement située à Bénodet, dans un environnement calme et recherché, cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une résidence principale offrant des prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée sud, avec un accès direct à une terrasse spacieuse et à une piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce à vivre. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, deux appartements de type T2 disposent chacun d’une kitchenette, d’un séjour, d’une salle d’eau, de WC et d’une chambre. Une grande chambre supplémentaire permet de coucher plusieurs personnes.
Les atouts de cette propriété :
•Chauffage au gaz avec circuit d’eau chaude, adaptable pour une pompe à chaleur.
•Aspiration centralisée, facilitant l’entretien quotidien.
•Menuiseries alu/bois, alliant esthétique et isolation performante.
•Vide sanitaire.
•Carport attenant et garage isolé.
•VMC simple flux avec trois systèmes indépendants.
•Réseau électrique séparé pour la maison et les appartements.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
29,950 – BÉNODET – 190 m² LIVING AREA – 200 m² GROUND AREA – 8 ROOMS – 5 BEDROOMS - SWIMMING POOL – 803 m² LAND
EffiCity offers you this architect-designed house built in 2006. With 190 m² of living space (and 200 m² of total floor area), this property combines modernity, comfort, and rental potential thanks to its two apartments located on the first floor.
Ideally located in Bénodet, in a quiet and sought-after environment, this house is perfect for a large family, a seasonal rental project, or a main residence offering high-end amenities.
The ground floor opens onto a bright living room of 50 m², with direct access to a spacious terrace and a heated swimming pool. The fitted and equipped kitchen is open to the living room. Still on the ground floor, a corridor leads to two bedrooms, a bathroom, and separate toilets.
Upstairs, two T2 type apartments each have a kitchenette, a living room, a bathroom, toilets, and a bedroom. An additional large bedroom allows for sleeping several people.
The advantages of this property:
• Gas heating with hot water circuit, adaptable for a heat pump.
• Centralized vacuum system, facilitating daily maintenance.
• Aluminum/wood joinery, combining aesthetics and efficient insulation.
• Crawl space.
• Attached carport and insulated garage.
• Single-flow VMC with three independent systems.
• Separate electrical network for the house and the apartments.
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Aktenzeichen: EDEN-T103469348
Land: FR
Stadt: Benodet
Postleitzahl: 29950
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 190
Größe des Grundstücks: 800
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2

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