316.041 EUR
350.076 EUR
3 Ba
217 m²
388.974 EUR
3 Ba
240 m²
316.041 EUR
3 Ba
215 m²
382.167 EUR
3 Ba
274 m²
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Mehr anzeigen Weniger anzeigen Вилата се намира в затворена резиденция от 6 вили, наречена Villas Del Cerro, която се намира в Серо Верде, затворена урбанизация. Това е зелен, тих и спокоен квартал само на 10 минути пеша от плажа и Плая Дорада. Вилата е с модерен отворен дизайн с висококачествени покрития. Входът е с отворен таван, изглед към градината и басейна за сензационно щастливо и спокойно изживяване всеки път, когато се приберете у дома. Първият етаж е с уникална планировка, която създадохме, за да включва дълъг кухненски бар за до 5 души и големи прозорци в хола за пълна гледка към басейна и уединена тропическа градина, вътрешен двор и модерен дизайн на пергола. Вилата разполага с 3 големи двойни спални и 2 големи бани. Детайли за къщата: Конструкция 228 м2 277.35 м2 земя Строителството приключи октомври 2021 г. CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Затворена резиденция, Villas Del Cerro. Затворена урбанизация с охрана и дистанционно контролирано влизане. Серо Верде. Много нисък HOA $US 80! 1 км от плажа и Плая Дорада. Висококачествени покрития и материали 6M x 2.5M басейн (наскоро ремонтиран) 5M x 3M модерна пергола Плаващо стълбище. Отлично съхранение и вградени гардероби. Възможност за разширяване на жилищните площи на плоския покрив. Изчисляване на базовата стойност: Район на строителство: 227m² × средна цена на m² (1 569 USD) = 356 463 USD Площ (включва модерен басейн и вътрешен двор като ключови характеристики): 277 м² в желан район в затворен комплекс. Прогнозна допълнителна стойност: 20 000—30 000 USD Уникални функции, добавящи стойност: Висококачествени материали: Първокласните материали и прозорци, над пазарните стандарти, оправдават 10-15% премия над базовата стойност: 10% от 356 463 USD = 35 646 USD 15% от 356 463 USD = 53 469 USD Първокласно местоположение: Частна резиденция от 6 къщи в затворен комплекс в тиха част на Пуерто Плата. Прогнозна премия за местоположение: 5–10% над базовата стойност: 5% от 356 463 USD = 17 823 USD 10% от 356 463 USD = 35 646 USD Частен паркинг: Две частни паркоместа. Очаквана допълнителна стойност: 10 000—15 000 USD Инвестиция в тропическо озеленяване: Стотици млади тропически растения, включително малки палми и местни видове, подобряват естетиката и привлекателността на имота. Очаквана допълнителна стойност: 10 000—15 000 USD Обща оценка на стойността: Базова стойност: USD 356,463 Земя с басейн/вътрешен двор: +USD 20,000–30,000 Висококачествени материали: +USD 35,646–53,469 Премия за местоположение: +USD 17,823–35,646 Частен паркинг: +USD 10,000–15,000 Тропическо озеленяване: +USD 10,000–15,000 Общ диапазон на стойността: Минимална стойност: USD 449,932 Максимална стойност: 505 578 USD Препоръчителна искана цена: Въз основа на тази разбивка предлагаме офертна цена от 450 000 щатски долара, която остава конкурентна и отразява истинската стойност на имота. Цена на офертата за бърза продажба: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Vila se nachází v uzavřené rezidenci 6 vil, nazvaných Villas Del Cerro, která se nachází v Cerro Verde, uzavřené urbanizaci. Je to zelená, klidná a uvolněná čtvrť pouhých 10 minut chůze od pláže a Playa Dorada. Vila je moderní, otevřený design s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Vchod má otevřený strop, výhled do zahrady a na bazén pro senzační šťastný a klidný zážitek pokaždé, když se vrátíte domů. První patro má jedinečný půdorys, který jsme vytvořili tak, aby zahrnoval dlouhý kuchyňský bar až pro 5 osob a velká okna v obývacím pokoji pro plný výhled na bazén a odlehlou tropickou zahradní terasu a moderní design pergoly. Vila má 3 velké dvoulůžkové ložnice a 2 velké koupelny. Podrobnosti o domečku: Výstavba 228 m2 277,35 m2 pozemků Sestavení dokončeno v říjnu 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Uzavřená rezidence, Villas Del Cerro. Uzavřená urbanizace s ostrahou a dálkově ovládaným vstupem. Cerro Verde. Velmi nízké HOA $US 80! 1 km od pláže a Playa Dorada. Vysoce kvalitní povrchové úpravy a materiály Bazén 6 m x 2,5 m (nedávno obložený) Moderní pergola 5M x 3M Plovoucí schodiště. Výborné úložné prostory a vestavěné skříně. Možnost rozšíření obytných prostor na ploché střeše. Výpočet základní hodnoty: Stavební plocha: 227m² × průměrná cena za m² (1 569 USD) = 356 463 USD Rozloha pozemku (zahrnuje moderní bazén a terasu jako klíčové prvky): 277 m² v žádané oblasti v uzavřené komunitě. Odhadovaná dodatečná hodnota: 20 000–30 000 USD Jedinečné funkce přidávající na hodnotě: Vysoce kvalitní materiály: Prémiové materiály a okna, nad tržními standardy, ospravedlňují 10–15% prémii nad základní hodnotou: 10 % z 356 463 USD = 35 646 USD 15 % z 356 463 USD = 53 469 USD Nejlepší lokalita: Soukromá rezidence 6 domů v uzavřené komunitě v klidné části Puerto Plata. Odhadovaná pojistná lokalita: 5–10 % nad základní hodnotou: 5 % z 356 463 USD = 17 823 USD 10 % z 356 463 USD = 35 646 USD Soukromé parkoviště: Dvě soukromá parkovací místa. Odhadovaná dodatečná hodnota: 10 000–15 000 USD Investice do tropických terénních úprav: Stovky mladých tropických rostlin, včetně malých palem a původních druhů, zvyšují estetiku a přitažlivost nemovitosti. Odhadovaná dodatečná hodnota: 10 000–15 000 USD Odhad celkové hodnoty: Základní hodnota: USD 356,463 Pozemek s bazénem/terasou: +20 000–30 000 USD Vysoce kvalitní materiály: +USD 35,646–53,469 Prémiová lokalita: +17 823–35 646 USD Soukromé parkoviště: +10 000–15 000 USD Tropické terénní úpravy: +USD 10 000–15 000 Celkový rozsah hodnoty: Minimální hodnota: 449 932 USD Maximální hodnota: USD 505,578 Navrhovaná požadovaná cena: Na základě tohoto členění navrhujeme požadovanou cenu 450 000 USD, která zůstává konkurenceschopná a odráží skutečnou hodnotu nemovitosti. Rychlý prodej Nabídková cena: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Residenz von 6 Villen, genannt Villas Del Cerro, die sich in Cerro Verde, einer geschlossenen Urbanisation, befindet. Es ist ein grünes, ruhiges und entspanntes Viertel, nur 10 Gehminuten vom Strand und Playa Dorada entfernt. Die Villa ist ein modernes, offenes Design mit hochwertigen Oberflächen. Der Eingang hat eine offene Decke, Blick auf den Garten und den Pool für ein sensationell glückliches und ruhiges Erlebnis, jedes Mal, wenn Sie nach Hause kommen. Die erste Etage hat einen einzigartigen Grundriss, den wir mit einer langen Küchenbar für bis zu 5 Personen und großen Fenstern in der Lounge für einen vollen Blick auf den Pool und die abgeschiedene tropische Gartenterrasse und das moderne Pergola-Design erstellt haben. Die Villa verfügt über 3 große Doppelzimmer und 2 große Badezimmer. Details zum Haus: 228 m2 Wohnfläche 277,35 m2 Grundstück Bauabschluss Oktober 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Geschlossene Residenz, Villas Del Cerro. Geschlossene Urbanisation mit Sicherheit und ferngesteuertem Eingang. Cerro Verde. Sehr niedrige HOA $US 80! 1 km vom Strand und Playa Dorada entfernt. Hochwertige Oberflächen und Materialien 6 m x 2,5 m großer Pool (kürzlich neu gefliest) 5M x 3M moderne Pergola Schwimmende Treppe. Ausgezeichneter Stauraum und Einbauschränke. Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnbereiche auf dem Flachdach. Berechnung des Basiswerts: Baugebiet: 227m² × Durchschnittspreis pro m² (USD 1.569) = USD 356.463 Grundstücksfläche (umfasst einen modernen Pool und eine Terrasse als Hauptmerkmale): 277m² in einer begehrten Gegend innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage. Geschätzter Zusatzwert: 20.000 USD bis 30.000 Einzigartige Funktionen, die den Wert steigern: Hochwertige Materialien: Hochwertige Materialien und Fenster, die über den Marktstandards liegen, rechtfertigen einen Aufschlag von 10-15 % auf den Basiswert: 10 % von 356.463 USD = 35.646 USD 15 % von 356.463 USD = 53.469 USD Erstklassige Lage: Private Residenz von 6 Häusern in einer geschlossenen Wohnanlage in einem ruhigen Teil von Puerto Plata. Geschätzte Standortprämie: 5–10 % über dem Basiswert: 5 % von 356.463 USD = 17.823 USD 10 % von 356.463 USD = 35.646 USD Privater Parkplatz: Zwei private Parkplätze. Geschätzter Zusatzwert: 10.000 bis 15.000 USD Investition in tropische Landschaftsgestaltung: Hunderte von jungen tropischen Pflanzen, darunter kleine Palmen und einheimische Arten, verbessern die Ästhetik und Attraktivität des Anwesens. Geschätzter Zusatzwert: 10.000 bis 15.000 USD Schätzung des Gesamtwerts: Basiswert: USD 356.463 Grundstück mit Pool/Terrasse: +20.000–30.000 USD Hochwertige Materialien: +35.646–53.469 USD Standortprämie: +17.823–35.646 $ Privatparkplatz: +10.000–15.000 USD Tropische Landschaftsgestaltung: +10.000–15.000 USD Gesamtwertbereich: Mindestwert: USD 449.932 Maximaler Wert: 505.578 USD Vorgeschlagener Preis: Basierend auf dieser Aufschlüsselung schlagen wir einen Angebotspreis von 450.000 USD vor, der wettbewerbsfähig bleibt und den wahren Wert der Immobilie widerspiegelt. Schnellverkaufsangebotspreis: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Η βίλα βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κατοικία 6 βιλών, που ονομάζεται Villas Del Cerro, η οποία βρίσκεται στο Cerro Verde, μια περιφραγμένη αστικοποίηση. Είναι μια πράσινη, ήσυχη και χαλαρή γειτονιά μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και την Playa Dorada. Η βίλα είναι μοντέρνα ενιαία σχεδίαση με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η είσοδος έχει ανοιχτή οροφή, θέα στον κήπο και την πισίνα για μια συγκλονιστική χαρούμενη και ήρεμη εμπειρία κάθε φορά που φτάνετε στο σπίτι. Ο πρώτος όροφος έχει μια μοναδική κάτοψη που δημιουργήσαμε για να περιλαμβάνει ένα μακρύ μπαρ κουζίνας για έως 5 άτομα και μεγάλα παράθυρα στο σαλόνι για πλήρη θέα στην πισίνα και απομονωμένο τροπικό αίθριο κήπου και μοντέρνο σχεδιασμό πέργκολας. Η βίλα διαθέτει 3 μεγάλα δίκλινα υπνοδωμάτια και 2 μεγάλα μπάνια. Λεπτομέρειες κατοικίας: Κατασκευή 228 M2 277.35 M2 οικόπεδο Η κατασκευή ολοκληρώθηκε τον Οκτώβριο του 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, SRL Περιφραγμένη κατοικία, Villas Del Cerro. Περιφραγμένη αστικοποίηση με ασφάλεια και τηλεχειριζόμενη είσοδο. Cerro Verde. Πολύ χαμηλό HOA $US 80! 1KM από την παραλία και Playa Dorada. Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και υλικά Πισίνα 6M x 2.5M (πρόσφατα retiled) 5M x 3M μοντέρνα πέργκολα Πλωτή σκάλα. Εξαιρετική αποθήκευση και εντοιχισμένες ντουλάπες. Δυνατότητα επέκτασης των χώρων διαβίωσης στην επίπεδη οροφή. Υπολογισμός βασικής τιμής: Περιοχή κατασκευής: 227m² × μέση τιμή ανά τ.μ. (USD 1.569) = USD 356.463 Εμβαδόν οικοπέδου (περιλαμβάνει σύγχρονη πισίνα και αίθριο ως βασικά χαρακτηριστικά): 277m² σε επιθυμητή περιοχή εντός περιφραγμένης κοινότητας. Εκτιμώμενη πρόσθετη αξία: 20.000–30.000 USD Μοναδικά χαρακτηριστικά που προσθέτουν αξία: Υλικά υψηλής ποιότητας: Τα υλικά και τα παράθυρα υψηλής ποιότητας, πάνω από τα πρότυπα της αγοράς, δικαιολογούν ένα ασφάλιστρο 10-15% πάνω από τη βασική αξία: 10% από 356.463 δολάρια ΗΠΑ = 35.646 δολάρια ΗΠΑ 15% από 356.463 δολάρια ΗΠΑ = 53.469 δολάρια ΗΠΑ Προνομιακή τοποθεσία: Ιδιωτική κατοικία 6 σπιτιών μέσα σε μια περιφραγμένη κοινότητα σε ένα ήσυχο μέρος του Πουέρτο Πλάτα. Εκτιμώμενο ασφάλιστρο τοποθεσίας: 5–10% πάνω από τη βασική τιμή: 5% των 356.463 USD = 17.823 USD 10% από 356.463 δολάρια ΗΠΑ = 35.646 δολάρια ΗΠΑ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης: Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Εκτιμώμενη πρόσθετη αξία: 10.000–15.000 USD Επενδύσεις στον τροπικό εξωραϊσμό: Εκατοντάδες νεαρά τροπικά φυτά, συμπεριλαμβανομένων μικρών φοινίκων και ιθαγενών ειδών, ενισχύουν την αισθητική και την ελκυστικότητα του καταλύματος. Εκτιμώμενη πρόσθετη αξία: 10.000–15.000 USD Εκτίμηση συνολικής αξίας: Βασική αξία: 356.463 USD Οικόπεδο με πισίνα/αίθριο: +20.000–30.000 USD Υλικά υψηλής ποιότητας: +35.646–53.469 δολάρια ΗΠΑ Παροχή τοποθεσίας: +17.823–35.646 USD Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης: +10.000–15.000 USD Τροπικός εξωραϊσμός: +10.000–15.000 δολάρια ΗΠΑ Συνολικό εύρος τιμών: Ελάχιστη αξία: 449.932 USD Μέγιστη αξία: 505.578 USD Προτεινόμενη ζητούμενη τιμή: Με βάση αυτή την ανάλυση, προτείνουμε μια ζητούμενη τιμή 450.000 δολαρίων, η οποία παραμένει ανταγωνιστική και αντικατοπτρίζει την πραγματική αξία του ακινήτου. Γρήγορη πώληση Τιμή προσφοράς: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm La villa se encuentra en una residencia cerrada de 6 villas, llamada Villas Del Cerro, que se encuentra en Cerro Verde, una urbanización cerrada. Es un barrio verde, tranquilo y relajado a solo 10 minutos a pie de la playa y Playa Dorada. La villa es de diseño moderno y abierto con acabados de alta calidad. La entrada tiene un techo abierto, vista al jardín y a la piscina para una experiencia sensacional feliz y tranquila cada vez que llega a casa. El primer piso tiene un plano de planta único que creamos para incluir una larga barra de cocina para hasta 5 personas y grandes ventanas en el salón para vistas completas de la piscina y el patio del jardín tropical aislado y un diseño moderno de pérgola. La villa cuenta con 3 amplios dormitorios dobles y 2 amplios baños. Detalles de la casa: 228 M2 de construcción 277.35 M2 de terreno Construcción finalizada en octubre de 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Residencia cerrada, Villas Del Cerro. Urbanización cerrada con seguridad y entrada teledirigida. Cerro Verde. ¡HOA muy baja $US 80! A 1KM de la playa y Playa Dorada. Acabados y materiales de alta calidad Piscina de 6M x 2.5M (recientemente realicatada) Pérgola moderna de 5M x 3M Escalera flotante. Excelente almacenaje y armarios empotrados. Posibilidad de ampliar las zonas de estar en la cubierta plana. Cálculo del valor base: Área de Construcción: 227m² × precio promedio por m² (USD 1.569) = USD 356.463 Área del terreno (incluye piscina moderna y patio como características clave): 277m² en una zona deseable dentro de una comunidad cerrada. Valor adicional estimado: 20.000–30.000 USD Características únicas que agregan valor: Materiales de alta calidad: Los materiales y ventanas de primera calidad, por encima de los estándares del mercado, justifican una prima del 10-15% sobre el valor base: 10% de USD 356.463 = USD 35.646 15% de USD 356.463 = USD 53.469 Ubicación privilegiada: Residencia privada de 6 casas dentro de una comunidad cerrada en una zona tranquila de Puerto Plata. Prima de ubicación estimada: 5-10% sobre el valor base: 5% de USD 356.463 = USD 17.823 10% de USD 356.463 = USD 35.646 Estacionamiento privado: Dos plazas de aparcamiento privadas. Valor adicional estimado: 10.000–15.000 USD Inversión en Paisajismo Tropical: Cientos de plantas tropicales jóvenes, incluidas pequeñas palmeras y especies nativas, realzan la estética y el atractivo de la propiedad. Valor adicional estimado: 10.000–15.000 USD Estimación del valor total: Valor Base: USD 356,463 Terreno con Piscina/Patio: +USD 20,000–30,000 Materiales de alta calidad: +35.646–53.469 USD Prima de ubicación: +USD 17,823–35,646 Estacionamiento privado: +USD 10,000–15,000 Paisajismo tropical: +USD 10,000–15,000 Rango de valor total: Valor mínimo: USD 449,932 Valor máximo: USD 505,578 Precio de venta sugerido: Basándonos en este desglose, sugerimos un precio de venta de 450.000 dólares, que sigue siendo competitivo y refleja el verdadero valor de la propiedad. Precio de oferta de venta rápida: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Huvila sijaitsee aidatussa 6 huvilan residenssissä, nimeltään Villas Del Cerro, joka sijaitsee Cerro Verdessä, aidatulla kaupungistumisella. Se on vihreä, hiljainen ja rento naapurusto vain 10 minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja Playa Doradasta. Huvila on moderni avoin muotoilu korkealaatuisilla viimeistelyillä. Sisäänkäynnillä on avoin katto, näkymä puutarhaan ja uima-altaalle sensaatiomainen onnellinen ja rauhallinen kokemus joka kerta, kun tulet kotiin. Ensimmäisessä kerroksessa on ainutlaatuinen pohjapiirros, jonka loimme sisältämään pitkän keittiöbaarin jopa 5 hengelle ja suuret ikkunat oleskelutilassa, josta on täydelliset näkymät uima-altaalle ja syrjäiselle trooppiselle puutarhaterassille ja modernille pergola-muotoilulle. Huvilassa on 3 suurta kahden hengen makuuhuonetta ja 2 suurta kylpyhuonetta. Talon tiedot: 228 m2 rakenne 277.35 M2 maa Rakennus valmistui lokakuussa 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Aidattu asuinpaikka, Villas Del Cerro. Aidattu kaupungistuminen, turvallisuus ja kauko-ohjattu sisäänkäynti. Cerro Verde. Erittäin alhainen HOA $US 80! 1 km rannalta ja Playa Doradasta. Laadukkaat viimeistelyt ja materiaalit 6M x 2.5M uima-allas (äskettäin kaakeloitu) 5M x 3M moderni pergola Kelluva portaikko. Erinomainen säilytystila ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Mahdollisuus laajentaa asuintiloja tasaisella katolla. Perusarvon laskeminen: Rakennusalue: 227m² × keskimääräinen neliöhinta (1 569 USD) = 356 463 USD Maa-alue (sisältää modernin uima-altaan ja pation tärkeimpinä ominaisuuksina): 277m² halutulla alueella aidatussa yhteisössä. Arvioitu lisäarvo: 20 000–30 000 USD Ainutlaatuiset ominaisuudet, jotka lisäävät arvoa: Laadukkaat materiaalit: Markkinoiden standardien yläpuolella olevat ensiluokkaiset materiaalit ja ikkunat oikeuttavat 10–15%: n palkkion perusarvosta: 10% 356 463 $:sta = 35 646 $ 15 % summasta 356 463 $ = 53 469 $ Erinomainen sijainti: Yksityinen asuinpaikka 6 taloa aidatussa yhteisössä Puerto Platan rauhallisessa osassa. Arvioitu sijaintipreemio: 5–10 % yli perusarvon: 5 % 356 463 dollarista = 17 823 dollaria 10% 356 463 $:sta = 35 646 $ Yksityinen pysäköinti: Kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa. Arvioitu lisäarvo: 10 000–15 000 USD Investoinnit trooppiseen maisemointiin: Sadat nuoret trooppiset kasvit, mukaan lukien pienet palmut ja kotoperäiset lajit, parantavat kiinteistön estetiikkaa ja vetovoimaa. Arvioitu lisäarvo: 10 000–15 000 USD Arvio kokonaisarvosta: Perusarvo: USD 356,463 Maa, jossa on uima-allas/patio: +20 000–30 000 USD Laadukkaat materiaalit: +35 646–53 469 USD Sijaintipalkkio: +17 823–35 646 USD Yksityinen pysäköinti: +10 000–15 000 USD Trooppinen maisemointi: +10 000–15 000 dollaria Kokonaisarvoalue: Vähimmäisarvo: USD 449,932 Enimmäisarvo: USD 505,578 Ehdotettu hintapyyntö: Tämän erittelyn perusteella ehdotamme 450 000 dollarin pyyntihintaa, joka pysyy kilpailukykyisenä ja heijastaa kiinteistön todellista arvoa. Pikamyynnin tarjoushinta: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm La villa se trouve dans une résidence fermée de 6 villas, appelée Villas Del Cerro, qui est située à Cerro Verde, une urbanisation fermée. C’est un quartier verdoyant, calme et détendu à seulement 10 minutes à pied de la plage et de Playa Dorada. La villa est un design moderne et ouvert avec des finitions de haute qualité. L’entrée a un plafond ouvert, une vue sur le jardin et la piscine pour une expérience sensationnelle de bonheur et de calme à chaque fois que vous rentrez chez vous. Le premier étage a un plan d’étage unique que nous avons créé pour inclure un long bar de cuisine pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes et de grandes fenêtres dans le salon pour une vue imprenable sur la piscine et le patio du jardin tropical isolé et le design moderne de la pergola. La villa dispose de 3 grandes chambres doubles et de 2 grandes salles de bains. Détails de la maison : Construction de 228 m2 277.35 M2 terrain Construction terminée en octobre 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Résidence fermée, Villas Del Cerro. Urbanisation fermée avec sécurité et entrée télécommandée. Cerro Verde. HOA très faible $US 80 ! À 1 km de la plage et de Playa Dorada. Finitions et matériaux de haute qualité Piscine de 6M x 2,5M (récemment recarrelée) Pergola moderne de 5 m x 3 m Escalier flottant. Excellent rangement et armoires intégrées. Possibilité d’agrandir les espaces de vie sur le toit plat. Calcul de la valeur de base : Zone de construction : 227m² × prix moyen par m² (1 569 USD) = 356 463 USD Superficie du terrain (comprend une piscine moderne et un patio comme caractéristiques principales) : 277m² dans un quartier recherché au sein d’une communauté fermée. Valeur supplémentaire estimée : 20 000 à 30 000 USD Caractéristiques uniques ajoutant de la valeur : Matériaux de haute qualité : Les matériaux et les fenêtres haut de gamme, au-dessus des normes du marché, justifient une prime de 10 à 15 % par rapport à la valeur de base : 10 % de 356 463 USD = 35 646 USD 15 % de 356 463 USD = 53 469 USD Emplacement privilégié : Résidence privée de 6 maisons au sein d’une communauté fermée dans un quartier calme de Puerto Plata. Prime de localisation estimée : 5 à 10 % de la valeur de base : 5 % de 356 463 USD = 17 823 USD 10 % de 356 463 USD = 35 646 USD Parking privé : Deux places de parking privées. Valeur supplémentaire estimée : 10 000 à 15 000 USD Investissement dans l’aménagement paysager tropical : Des centaines de jeunes plantes tropicales, y compris de petits palmiers et des espèces indigènes, rehaussent l’esthétique et l’attrait de la propriété. Valeur supplémentaire estimée : 10 000 à 15 000 USD Estimation de la valeur totale : Valeur de base : USD 356,463 Terrain avec piscine/terrasse : +20 000 à 30 000 USD Matériaux de haute qualité : +35 646 à 53 469 USD Prime de localisation : +17 823 à 35 646 USD Parking privé : +10 000 à 15 000 USD Aménagement paysager tropical : +10 000 à 15 000 USD Gamme de valeur totale : Valeur minimale : 449 932 USD Valeur maximale : 505 578 USD Prix demandé suggéré : Sur la base de cette ventilation, nous suggérons un prix demandé de 450 000 USD, qui reste compétitif et reflète la valeur réelle de la propriété. Prix de l’offre de vente rapide : 395 000 USD
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Vila se nalazi u ograđenoj rezidenciji od 6 vila, nazvanoj Villas Del Cerro, koja se nalazi u Cerro Verdeu, ograđenoj urbanizaciji. To je zelena, mirna i opuštena četvrt samo 10 minuta hoda do plaže i Playa Dorada. Vila je modernog otvorenog dizajna s visokokvalitetnom završnom obradom. Ulaz ima otvoreni strop, pogled na vrt i bazen za senzacionalno sretno i mirno iskustvo svaki put kada dođete kući. Prvi kat ima jedinstveni tlocrt koji smo kreirali tako da uključuje dugačak kuhinjski bar za do 5 osoba i velike prozore u dnevnom boravku za puni pogled na bazen i osamljenu terasu tropskog vrta te moderan dizajn pergole. Vila ima 3 velike dvokrevetne spavaće sobe i 2 velike kupaonice. Detalji o kući: Konstrukcija od 228 m2 277,35 m2 zemljišta Izgradnja je završena u listopadu 2021. CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Zatvorena rezidencija, Villas Del Cerro. Ograđena urbanizacija sa sigurnošću i daljinski upravljanim ulaskom. Cerro Verde. Vrlo niska HOA $US 80! 1KM od plaže i Playa Dorada. Visokokvalitetne završne obrade i materijali Bazen 6M x 2,5M (nedavno uređen) Moderna pergola 5M x 3M Plutajuće stubište. Izvrsna pohrana i ugradbeni ormari. Mogućnost proširenja stambenih prostora na ravnom krovu. Izračun osnovne vrijednosti: Građevinsko područje: 227 m² × prosječna cijena po m² (1.569 USD) = 356.463 USD Površina zemljišta (uključuje moderni bazen i terasu kao ključne značajke): 277m² na poželjnom području unutar ograđene zajednice. Procijenjena dodatna vrijednost: 20.000–30.000 USD Jedinstvene značajke koje dodaju vrijednost: Visokokvalitetni materijali: Vrhunski materijali i prozori, iznad tržišnih standarda, opravdavaju premiju od 10-15% u odnosu na osnovnu vrijednost: 10% od 356.463 USD = 35.646 USD 15% od 356.463 USD = 53.469 USD Glavna lokacija: Privatna rezidencija od 6 kuća unutar zatvorene zajednice u mirnom dijelu Puerto Plate. Procijenjena premija lokacije: 5-10% u odnosu na osnovnu vrijednost: 5% od 356.463 USD = 17.823 USD 10% od 356.463 USD = 35.646 USD Privatno parkiralište: Dva privatna parkirna mjesta. Procijenjena dodatna vrijednost: 10.000–15.000 USD Ulaganje u tropsko uređenje okoliša: Stotine mladih tropskih biljaka, uključujući male palme i autohtone vrste, poboljšavaju estetiku i privlačnost imanja. Procijenjena dodatna vrijednost: 10.000–15.000 USD Procjena ukupne vrijednosti: Osnovna vrijednost: 356.463 USD Zemljište s bazenom/terasom: +USD 20,000–30,000 Visokokvalitetni materijali: +USD 35,646–53,469 USD Premija za lokaciju: +USD 17,823–35,646 Privatno parkiralište: +USD 10,000–15,000 Tropsko uređenje okoliša: +10,000–15,000 USD Ukupni raspon vrijednosti: Minimalna vrijednost: USD 449,932 Maksimalna vrijednost: 505.578 USD Predložena tražena cijena: Na temelju ove raščlambe predlažemo traženu cijenu od 450.000 USD, koja ostaje konkurentna i odražava stvarnu vrijednost nekretnine. Cijena ponude za brzu prodaju: 395.000 USD
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm La villa si trova in una residenza recintata di 6 ville, chiamata Villas Del Cerro, che si trova a Cerro Verde, un'urbanizzazione recintata. Si tratta di un quartiere verde, tranquillo e rilassato a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e da Playa Dorada. La villa è un moderno design a pianta aperta con finiture di alta qualità. L'ingresso ha un soffitto aperto, vista sul giardino e sulla piscina per un'esperienza sensazionale di felicità e calma ogni volta che torni a casa. Il primo piano ha una planimetria unica che abbiamo creato per includere un lungo bar cucina per un massimo di 5 persone e grandi finestre nel salone per una vista completa della piscina e del patio appartato del giardino tropicale e del moderno design del pergolato. La villa dispone di 3 ampie camere matrimoniali e 2 ampi bagni. Dettagli della casa: 228 M2 di costruzione 277,35 M2 terreno Costruzione terminata a ottobre 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Residenza recintata, Villas Del Cerro. Urbanizzazione recintata con sicurezza e ingresso telecomandato. Cerro Verde. HOA molto basso $US 80! A 1 km dalla spiaggia e da Playa Dorada. Finiture e materiali di alta qualità Piscina 6M x 2,5M (recentemente ritirata) Pergola moderna 5M x 3M Scala galleggiante. Eccellente stoccaggio e armadi a muro. Possibilità di ampliare le zone abitative sul tetto piano. Calcolo del valore di base: Area di costruzione: 227 m² × prezzo medio al m² (1.569 USD) = 356.463 USD Superficie terrestre (include piscina moderna e patio come caratteristiche principali): 277m² in una zona desiderabile all'interno di una comunità recintata. Valore aggiuntivo stimato: ... USD Caratteristiche uniche che aumentano il valore: Materiali di alta qualità: I materiali e le finestre di alta qualità, al di sopra degli standard di mercato, giustificano un premio del 10-15% rispetto al valore base: 10% di 356.463 USD = 35.646 USD 15% di 356.463 USD = 53.469 USD Posizione privilegiata: Residenza privata di 6 case all'interno di una comunità recintata in una zona tranquilla di Puerto Plata. Premio di posizione stimato: 5-10% rispetto al valore base: 5% di 356.463 USD = 17.823 USD 10% di 356.463 USD = 35.646 USD Parcheggio privato: Due posti auto privati. Valore aggiuntivo stimato: ... USD Investimento nel paesaggio tropicale: Centinaia di giovani piante tropicali, tra cui piccole palme e specie autoctone, migliorano l'estetica e il fascino della proprietà. Valore aggiuntivo stimato: ... USD Stima del valore totale: Valore base: USD 356.463 Terreno con piscina/patio: +20.000–30.000 USD Materiali di alta qualità: +USD 35.646–53.469 Premio posizione: +USD 17.823–35.646 Parcheggio privato: ... USD Paesaggio tropicale: ... USD Intervallo di valori totale: Valore minimo: 449.932 USD Valore massimo: USD 505.578 Prezzo richiesto suggerito: Sulla base di questa ripartizione, suggeriamo un prezzo richiesto di 450.000 USD, che rimane competitivo e riflette il valore reale dell'immobile. Prezzo di offerta di vendita rapida: USD 395.000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm De villa bevindt zich in een omheinde residentie van 6 villa's, genaamd Villas Del Cerro, gelegen in Cerro Verde, een omheinde urbanisatie. Het is een groene, rustige en ontspannen buurt op slechts 10 minuten lopen van het strand en Playa Dorada. De villa is modern open ontwerp met hoogwaardige afwerkingen. De entree heeft een open plafond, uitzicht op de tuin en het zwembad voor een sensationele gelukkige en rustige ervaring elke keer dat u thuiskomt. De eerste verdieping heeft een unieke plattegrond die we hebben gemaakt met een lange keukenbar voor maximaal 5 personen en grote ramen in de woonkamer voor volledig uitzicht op het zwembad en de beschutte tropische tuinpatio en modern pergola-ontwerp. De villa heeft 3 grote slaapkamers en 2 grote badkamers. Details van het huis: 228 M2 constructie 277,35 M2 perceel Bouw voltooid oktober 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Omheinde residentie, Villas Del Cerro. Omheinde urbanisatie met beveiliging en op afstand bedienbare toegang. Cerro Verde. Zeer lage VvE-$US 80! 1 km van het strand en Playa Dorada. Hoogwaardige afwerkingen en materialen 6M x 2,5M zwembad (onlangs opnieuw betegeld) 5M x 3M moderne pergola Zwevende trap. Uitstekende opbergruimte en ingebouwde kasten. Mogelijkheid om woonruimtes uit te breiden op het platte dak. Berekening van de basiswaarde: Bouwgebied: 227m² × gemiddelde prijs per m² (USD 1.569) = USD 356.463 Grondoppervlak (inclusief modern zwembad en patio als belangrijkste kenmerken): 277m² in een gewilde omgeving binnen een gated community. Geschatte extra waarde: USD ... Unieke kenmerken die bijdragen aan de waarde: Hoogwaardige materialen: Hoogwaardige materialen en ramen, boven de marktnormen, rechtvaardigen een premie van 10-15% ten opzichte van de basiswaarde: 10% van USD 356.463 = USD 35.646 15% van USD 356.463 = USD 53.469 Top locatie: Privéwoning van 6 huizen in een gated community in een rustig deel van Puerto Plata. Geschatte locatiepremie: 5-10% ten opzichte van de basiswaarde: 5% van USD 356.463 = USD 17.823 10% van USD 356.463 = USD 35.646 Eigen parkeerplaats: Twee eigen parkeerplaatsen. Geschatte extra waarde: USD ... Investering in tropische landschapsarchitectuur: Honderden jonge tropische planten, waaronder kleine palmbomen en inheemse soorten, versterken de esthetiek en aantrekkingskracht van het pand. Geschatte extra waarde: USD ... Schatting van de totale waarde: Basiswaarde: USD 356,463 Land met zwembad/patio: +USD ... Hoogwaardige materialen: +USD 35,646-53,469 Locatie Premium: +USD 17,823–35,646 Privé parkeerplaats: +USD 10,000-15,000 Tropische landschapsarchitectuur: + USD 10,000-15,000 Totale waarde bereik: Minimale waarde: USD 449,932 Maximale waarde: USD 505,578 Voorgestelde vraagprijs: Op basis van deze uitsplitsing stellen we een vraagprijs van USD 450.000 voor, die concurrerend blijft en de werkelijke waarde van het onroerend goed weerspiegelt. Snelle verkoopprijs: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Willa znajduje się w zamkniętej rezydencji składającej się z 6 willi, zwanej Villas Del Cerro, która znajduje się w Cerro Verde, zamkniętej urbanizacji. Jest to zielona, cicha i relaksująca okolica zaledwie 10 minut spacerem od plaży i Playa Dorada. Willa jest nowoczesna, otwarta konstrukcja z wysokiej jakości wykończeniami. Wejście ma otwarty sufit, widok na ogród i basen, co zapewnia rewelacyjne szczęśliwe i spokojne wrażenia za każdym razem, gdy wracasz do domu. Pierwsze piętro ma unikalny plan piętra, który stworzyliśmy tak, aby zawierał długi bar kuchenny dla maksymalnie 5 osób i duże okna w salonie, z których roztacza się pełny widok na basen i zaciszne tropikalne patio ogrodowe oraz nowoczesny projekt pergoli. Willa posiada 3 duże sypialnie dwuosobowe i 2 duże łazienki. Informacje o domu: Budowa 228 M2 277,35 m2 działki Budowa zakończona w październiku 2021 r. CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Zamknięta rezydencja, Villas Del Cerro. Ogrodzona urbanizacja z ochroną i zdalnie sterowanym wejściem. Cerro Verde. Bardzo niski HOA $US 80! 1 km od plaży i Playa Dorada. Wysokiej jakości wykończenia i materiały Basen o wymiarach 6 m x 2,5 m (niedawno wyremontowany) Nowoczesna pergola 5M x 3M Pływające schody. Doskonałe przechowywanie i szafy wnękowe. Możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnych na płaskim dachu. Obliczanie wartości bazowej: Obszar budowy: 227m² × średnia cena za m² (1 569 USD) = 356 463 USD Powierzchnia terenu (obejmuje nowoczesny basen i patio jako kluczowe cechy): 277m² w pożądanym obszarze na zamkniętym osiedlu. Szacowana wartość dodatkowa: 20 000–30 000 USD Unikalne cechy zwiększające wartość: Wysokiej jakości materiały: Najwyższej jakości materiały i okna, powyżej standardów rynkowych, uzasadniają 10-15% premię w stosunku do wartości bazowej: 10% z kwoty 356 463 USD = 35 646 USD 15% z kwoty 356 463 USD = 53 469 USD Doskonała lokalizacja: Prywatna rezydencja składająca się z 6 domów na zamkniętym osiedlu w spokojnej części Puerto Plata. Szacowana premia za lokalizację: 5–10% powyżej wartości bazowej: 5% z kwoty 356 463 USD = 17 823 USD 10% z kwoty 356 463 USD = 35 646 USD Prywatny parking: Dwa prywatne miejsca parkingowe. Szacowana wartość dodatkowa: 10 000–15 000 USD Inwestycja w tropikalną architekturę krajobrazu: Setki młodych roślin tropikalnych, w tym małe palmy i gatunki rodzime, podnoszą estetykę i atrakcyjność nieruchomości. Szacowana wartość dodatkowa: 10 000–15 000 USD Oszacowanie całkowitej wartości: Wartość podstawowa: 356 463 USD Działka z basenem/patio: +20 000–30 000 USD Materiały wysokiej jakości: +35 646–53 469 USD Premia za lokalizację: +17 823–35 646 USD Parking prywatny: +10 000–15 000 USD Architektura krajobrazu tropikalnego: +10 000–15 000 USD Całkowity zakres wartości: Wartość minimalna: 449 932 USD Wartość maksymalna: 505 578 USD Sugerowana cena wywoławcza: Na podstawie tego podziału sugerujemy cenę wywoławczą w wysokości 450 000 USD, która pozostaje konkurencyjna i odzwierciedla rzeczywistą wartość nieruchomości. Cena oferty szybkiej sprzedaży: 395 000 USD
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm A villa está em uma residência fechada de 6 vilas, chamada Villas Del Cerro, que está localizada em Cerro Verde, uma urbanização fechada. É um bairro verde, tranquilo e descontraído, a apenas 10 minutos a pé da praia e da Playa Dorada. A moradia tem um design moderno em plano aberto com acabamentos de alta qualidade. A entrada tem teto aberto, vista para o jardim e piscina para uma experiência sensacional feliz e calma toda vez que você chegar em casa. O primeiro andar tem uma planta única que criamos para incluir um longo bar de cozinha para até 5 pessoas e grandes janelas no lounge para vistas completas da piscina e pátio isolado do jardim tropical e design moderno de pérgola. A moradia tem 3 quartos duplos grandes e 2 casas de banho grandes. Detalhes da casa: Construção de 228 m2 277,35 M2 terreno Compilação concluída em outubro de 2021 CONSTRUTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Residência fechada, Villas Del Cerro. Urbanização fechada com segurança e entrada com controle remoto. Cerro Verde. HOA muito baixo $US 80! A 1 km da praia e da Playa Dorada. Acabamentos e materiais de alta qualidade Piscina de 6M x 2,5M (recentemente reajustada) pérgola moderna de 5M x de 3M Escada flutuante. Excelente arrumação e roupeiros embutidos. Opção de ampliação das áreas de estar no telhado plano. Cálculo do valor base: Área de construção: 227m² × preço médio por m² (USD 1.569) = USD 356.463 Área de terreno (inclui piscina moderna e pátio como principais características): 277m² em área desejável dentro de um condomínio fechado. Valor adicional estimado: USD 20.000–30.000 Recursos exclusivos que agregam valor: Materiais de alta qualidade: Materiais e janelas premium, acima dos padrões de mercado, justificam um prêmio de 10 a 15% sobre o valor base: 10% de US$ 356.463 = US$ 35.646 15% de US$ 356.463 = US$ 53.469 Localização privilegiada: Residência privada de 6 casas dentro de um condomínio fechado em uma parte tranquila de Puerto Plata. Prêmio de localização estimado: 5 a 10% sobre o valor base: 5% de US$ 356.463 = US$ 17.823 10% de US$ 356.463 = US$ 35.646 Estacionamento Privativo: Dois lugares de estacionamento privativos. Valor adicional estimado: USD 10.000–15.000 Investimento em Paisagismo Tropical: Centenas de plantas tropicais jovens, incluindo pequenas palmeiras e espécies nativas, melhoram a estética e o apelo da propriedade. Valor adicional estimado: USD 10.000–15.000 Estimativa do valor total: Valor base: USD 356.463 Terreno com piscina/pátio: +USD 20.000–30.000 Materiais de alta qualidade: +USD 35.646–53.469 Localização Premium: +USD 17,823–35,646 Estacionamento privado: +USD 10.000–15.000 Paisagismo tropical: +USD 10.000–15.000 Faixa de valor total: Valor mínimo: USD 449.932 Valor máximo: USD 505.578 Preço pedido sugerido: Com base nesse detalhamento, sugerimos um preço pedido de US$ 450.000, que permanece competitivo e reflete o valor real da propriedade. Preço de oferta de venda rápida: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Вилла находится в закрытой резиденции из 6 вилл под названием Villas Del Cerro, которая расположена в Серро-Верде, закрытой урбанизации. Это зеленый, тихий и спокойный район всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и Плайя Дорада. Вилла имеет современный дизайн открытой планировки с высококачественной отделкой. Вход имеет открытый потолок, вид на сад и бассейн для сенсационного счастья и спокойствия каждый раз, когда вы возвращаетесь домой. Первый этаж имеет уникальную планировку, которую мы создали, чтобы включить длинную кухню, бар на 5 человек и большие окна в гостиной с полным видом на бассейн и уединенный тропический сад, патио и современный дизайн беседки. На вилле 3 большие спальни с двуспальными кроватями и 2 большие ванные комнаты. Детали дома: Строительство 228 м2 277,35 м2 земельного участка Сборка завершена октябрь 2021 г. CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Закрытая резиденция, Villas Del Cerro. Закрытая урбанизация с охраной и дистанционным контролем въезда. Серро-Верде. Очень низкий ТСЖ $US 80! В 1 км от пляжа и Плайя Дорада. Высококачественная отделка и материалы Бассейн 6 м x 2,5 м (недавно облицован плиткой) Современная пергола 5М x 3М Парящая лестница. Отличное место для хранения и встроенные шкафы. Возможность расширения жилых помещений на плоской крыше. Расчет базовой стоимости: Территория строительства: 227 м² × средняя цена за м² (1 569 долларов США) = 356 463 доллара США Площадь земельного участка (включает в себя современный бассейн и патио в качестве ключевых особенностей): 277 м² в привлекательном районе в закрытом поселке. Предполагаемая дополнительная стоимость: 20 000–30 000 долларов США Уникальные функции, повышающие ценность: Высококачественные материалы: Премиальные материалы и окна, превышающие рыночные стандарты, оправдывают надбавку на 10–15% к базовой стоимости: 10% от 356 463 долларов США = 35 646 долларов США 15% от 356 463 долларов США = 53 469 долларов США Выгодное расположение: Частная резиденция из 6 домов в закрытом поселке в тихой части Пуэрто-Плата. Предполагаемая надбавка за местоположение: 5–10% от базового значения: 5% от USD 356,463 = USD 17,823 10% от 356 463 долларов США = 35 646 долларов США Частная парковка: Два частных парковочных места. Предполагаемая дополнительная стоимость: 10 000–15 000 долларов США Инвестиции в тропическое озеленение: Сотни молодых тропических растений, в том числе небольшие пальмы и местные виды, подчеркивают эстетику и привлекательность отеля. Предполагаемая дополнительная стоимость: 10 000–15 000 долларов США Общая оценка стоимости: Базовая стоимость: USD 356,463 Земельный участок с бассейном/патио: +USD 20,000–30,000 Высококачественные материалы: +USD 35,646–53,469 Премиальное местоположение: +USD 17,823–35,646 Частная парковка: +USD 10,000–15,000 Тропический ландшафтный дизайн: +USD 10,000–15,000 Общий диапазон значений: Минимальная стоимость: USD 449,932 Максимальная стоимость: USD 505,578 Предлагаемая запрашиваемая цена: Основываясь на этой разбивке, мы предлагаем запрашиваемую цену в размере 450 000 долларов США, которая остается конкурентоспособной и отражает истинную стоимость недвижимости. Цена предложения быстрой продажи: 395 000 долларов США
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Vila sa nachádza v uzavretej rezidencii so 6 vilami s názvom Villas Del Cerro, ktorá sa nachádza v Cerro Verde, uzavretej urbanizácii. Je to zelená, tichá a uvoľnená štvrť len 10 minút chôdze od pláže a Playa Dorada. Vila má moderný otvorený dizajn s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Vchod má otvorený strop, výhľad do záhrady a bazéna pre senzačný šťastný a pokojný zážitok pri každom príchode domov. Prvé poschodie má jedinečný pôdorys, ktorý sme vytvorili tak, aby zahŕňal dlhý kuchynský bar až pre 5 osôb a veľké okná v salóniku s úplným výhľadom na bazén a odľahlú terasu tropickej záhrady a moderný dizajn pergoly. Vila má 3 veľké dvojlôžkové spálne a 2 veľké kúpeľne. Detaily domu: Výstavba 228 m2 277,35 m2 pozemku Stavba bola dokončená v októbri 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Uzavretá rezidencia, Villas Del Cerro. Uzavretá urbanizácia s bezpečnosťou a diaľkovo ovládaným vstupom. Cerro Verde. Veľmi nízka HOA $US 80! 1 km od pláže a Playa Dorada. Vysoko kvalitné povrchové úpravy a materiály Bazén 6 M x 2,5 M (nedávno vytvorený) Moderná pergola 5M x 3M Plávajúce schodisko. Vynikajúce úložné a vstavané skrine. Možnosť rozšírenia obytných priestorov na plochej streche. Výpočet základnej hodnoty: Oblasť výstavby: 227 m² × priemerná cena za m² (1 569 USD) = 356 463 USD Pozemok (zahŕňa moderný bazén a terasu ako kľúčové vlastnosti): 277 m² v žiadanej oblasti v uzavretej komunite. Odhadovaná pridaná hodnota: 20 000 – 30 000 USD Jedinečné funkcie zvyšujúce hodnotu: Vysoko kvalitné materiály: Prémiové materiály a okná nad trhovými štandardmi odôvodňujú 10–15% prémiu nad základnú hodnotu: 10 % z 356 463 USD = 35 646 USD 15 % z 356 463 USD = 53 469 USD Hlavná poloha: Súkromná rezidencia 6 domov v uzavretej komunite v pokojnej časti Puerto Plata. Odhadovaná prémia za lokalitu: 5 – 10 % nad základnú hodnotu: 5 % z 356 463 USD = 17 823 USD 10 % z 356 463 USD = 35 646 USD Súkromné parkovisko: Dve súkromné parkovacie miesta. Odhadovaná pridaná hodnota: 10 000 – 15 000 USD Investície do tropických terénnych úprav: Stovky mladých tropických rastlín, vrátane malých paliem a pôvodných druhov, zvyšujú estetiku a príťažlivosť nehnuteľnosti. Odhadovaná pridaná hodnota: 10 000 – 15 000 USD Odhad celkovej hodnoty: Základná hodnota: 356 463 USD Pozemok s bazénom/terasou: +20 000 – 30 000 USD Vysokokvalitné materiály: +USD 35,646–53,469 Prémia za lokalitu: +USD 17 823 – 35 646 USD Súkromné parkovisko: +USD 10,000–15,000 Tropické terénne úpravy: +10 000 – 15 000 USD Celkový rozsah hodnôt: Minimálna hodnota: 449 932 USD Maximálna hodnota: 505 578 USD Odporúčaná požadovaná cena: Na základe tohto rozdelenia navrhujeme požadovanú cenu 450 000 USD, ktorá zostáva konkurencieschopná a odráža skutočnú hodnotu nehnuteľnosti. Cena ponuky rýchleho predaja: 395 000 USD
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Vila je u zatvorenoj rezidenciji od 6 vila, pod nazivom Villas Del Cerro, koja se nalazi u Cerro Verde, zatvorenoj urbanizaciji. To je zeleno, mirno i opušteno naselje samo 10 minuta hoda do plaže i Plaia Dorada. Vila je modernog otvorenog dizajna sa visokokvalitetnom završnom obradom. Ulaz ima otvoreni plafon, pogled na baštu i bazen za senzacionalno srećno i mirno iskustvo svaki put kada dođete kući. Prvi sprat ima jedinstveni tlocrt koji smo stvorili da uključi dugačak kuhinjski bar za do 5 osoba i velike prozore u dnevnom boravku za puni pogled na bazen i osamljenu terasu tropske bašte i moderan dizajn pergole. Vila ima 3 velike dvokrevetne sobe i 2 velika kupatila. Kuća detalji: 228 M2 konstrukcija 277.35 m2 zemljište Izgradnja je završena u oktobru 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Zatvorena rezidencija, Villas Del Cerro. Zatvorena urbanizacija sa sigurnošću i daljinskim upravljanjem ulazom. Cerro Verde. Veoma nizak HOA $US 80! 1KM od plaže i Plaia Dorada. Visok kvalitet završne obrade i materijali 6M k 2.5M bazen (nedavno penzionisan) 5M k 3M moderna pergola Plutajuće stepenište. Odlično skladištenje i ugrađeni ormari. Mogućnost proširenja stambenih prostora na ravnom krovu. Izračunavanje osnovne vrednosti: Građevinska površina: 227m² × prosečna cena po m² (USD 1.569) = USD 356.463 Površina zemljišta (uključuje moderan bazen i terasu kao ključne karakteristike): 277m² u poželjnom području u zatvorenoj zajednici. Procenjena dodatna vrednost: USD 20,000–30,000 Jedinstvene karakteristike koje dodaju vrednost: Visokokvalitetni materijali: Premium materijali i prozori, iznad tržišnih standarda, opravdavaju premiju od 10-15% u odnosu na osnovnu vrednost: 10% od USD 356,463 = USD 35,646 15% od USD 356,463 = USD 53,469 Glavna lokacija: Privatna rezidencija od 6 kuća u zatvorenoj zajednici u mirnom delu Puerto Plate. Procenjena premija lokacije: 5–10% u odnosu na osnovnu vrednost: 5% od USD 356,463 = USD 17,823 10% od USD 356,463 = USD 35,646 Privatni parking: Dva privatna parking mesta. Procenjena dodatna vrednost: USD 10,000–15,000 Ulaganje u tropsko uređenje: Stotine mladih tropskih biljaka, uključujući male palme i autohtone vrste, poboljšavaju estetiku i privlačnost imovine. Procenjena dodatna vrednost: USD 10,000–15,000 Ukupna procena vrednosti: Osnovna vrednost: USD 356,463 Zemljište sa bazenom/dvorištem: +USD 20,000–30,000 Visokokvalitetni materijali: +USD 35,646–53,469 Lokacija Premium: +USD 17,823–35,646 Privatni parking: +USD 10,000–15,000 Tropsko uređenje: +USD 10,000–15,000 Ukupan opseg vrednosti: Minimalna vrednost: USD 449,932 Maksimalna vrednost: USD 505,578 Predložena tražena cena: Na osnovu ove raščlambe, predlažemo traženu cenu od 450.000 USD, koja ostaje konkurentna i odražava pravu vrednost imovine. Brza prodaja Ponuda Cena: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm Villan ligger i ett gated residens med 6 villor, kallade Villas Del Cerro, som ligger i Cerro Verde, en gated urbanisering. Det är ett grönt, lugnt och avslappnat område bara 10 minuters promenad till stranden och Playa Dorada. Villan har modern öppen planlösning med finish av hög kvalitet. Entrén har öppet tak, utsikt över trädgården och poolen för en sensationell glad och lugn upplevelse varje gång du kommer hem. Den första våningen har en unik planlösning som vi skapade för att inkludera en lång köksbar för upp till 5 personer och stora fönster i loungen för full utsikt över poolen och avskild tropisk trädgård uteplats och modern pergoladesign. Villan har 3 stora dubbelrum och 2 stora badrum. Detaljer om huset: 228 M2 byggnation 277.35 M2 tomt Bygget slutfördes oktober 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Inhägnat residens, Villas Del Cerro. Gated urbanisering med säkerhet och fjärrstyrd ingång. Cerro Verde. Mycket låg HOA $US 80! 1 km från stranden och Playa Dorada. Finish och material av hög kvalitet 6 m x 2,5 m pool (nyligen omkaklad) 5M x 3M modern pergola Svävande trappa. Utmärkt förvaring och inbyggda garderober. Möjlighet att utöka vardagsrummen på det platta taket. Beräkning av basvärde: Bygg område: 227m² × genomsnittligt pris per m² (USD 1,569) = USD 356,463 Landområde (inkluderar modern pool och uteplats som nyckelfunktioner): 277m² i ett önskvärt område i ett gated community. Uppskattat mervärde: 20 000–30 000 USD Unika funktioner som ökar värdet: ✔️Bra material: Premiummaterial och fönster som är högre än marknadsstandarden motiverar en premie på 10–15 % jämfört med basvärdet: 10 % av 356 463 USD = 35 646 USD 15 % av 356 463 USD = 53 469 USD Utmärkt läge: Privat bostad med 6 hus i ett gated community i en lugn del av Puerto Plata. Beräknad platspremie: 5–10 % över basvärdet: 5 % av 356 463 USD = 17 823 USD 10 % av 356 463 USD = 35 646 USD Privat parkering: Två privata parkeringsplatser. Uppskattat mervärde: 10 000–15 000 USD Investering i tropisk landskapsarkitektur: Hundratals unga tropiska växter, inklusive små palmer och inhemska arter, förbättrar fastighetens estetik och tilltalande. Uppskattat mervärde: 10 000–15 000 USD Uppskattat totalt värde: Grundvärde: USD 356,463 Mark med pool/uteplats: +USD 20 000–30 000 ✔️Bra material: +USD 35 646–53 469 Premium-plats Premium: +USD 17 823–35 646 Privat parkering: +USD 10 000–15 000 Tropisk landskapsarkitektur: +USD 10 000–15 000 Totalt värdeintervall: Minsta värde: USD 449,932 Högsta värde: USD 505,578 Förslag på begärt pris: Baserat på denna uppdelning föreslår vi ett utropspris på 450 000 USD, vilket förblir konkurrenskraftigt och återspeglar fastighetens verkliga värde. Pris för snabb försäljningserbjudande: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm The villa is in a gated residency of 6 villas, called Villas Del Cerro, which is located in Cerro Verde, a gated urbanization. It's a green, quiet and relaxed neighborhood just 10 minutes walk to the beach and Playa Dorada. The villa is modern open plan design with high quality finishes. The entrance has an open ceiling, view of the garden and pool for a sensational happy and calm experience every time you get home. The first floor has a unique floor plan which we created to include a long kitchen bar for up to 5 people and large windows in the lounge for full views of the pool and secluded tropical garden patio and modern pergola design. The villa has 3 large double bedrooms and 2 large bathrooms. House details: 228 M2 construction 277.35 M2 land Build finished October 2021 CONSTRUCTORA ABBOTT PUIG & ASOCIADOS, S.R.L Gated residency, Villas Del Cerro. Gated urbanization with security and remote controlled entry. Cerro Verde. Very low HOA $US 80! 1KM from the beach and Playa Dorada. High quality finishes and materials 6M x 2.5M pool (recently retiled) 5M x 3M modern pergola Floating staircase. Excellent storage and built-in wardrobes. Option to expand living areas on the flat roof. Base Value Calculation: Construction Area: 227m² × average price per m² (USD 1,569) = USD 356,463 Land Area (includes modern pool and patio as key features): 277m² in a desirable area within a gated community. Estimated additional value: USD 20,000–30,000 Unique Features Adding to Value: High-Quality Materials: Premium materials and windows, above market standards, justify a 10–15% premium over the base value: 10% of USD 356,463 = USD 35,646 15% of USD 356,463 = USD 53,469 Prime Location: Private residence of 6 houses within a gated community in a quiet part of Puerto Plata. Estimated location premium: 5–10% over the base value: 5% of USD 356,463 = USD 17,823 10% of USD 356,463 = USD 35,646 Private Parking: Two private parking spaces. Estimated additional value: USD 10,000–15,000 Investment in Tropical Landscaping: Hundreds of young tropical plants, including small palm trees and native species, enhance the property’s aesthetics and appeal. Estimated additional value: USD 10,000–15,000 Total Value Estimate: Base Value: USD 356,463 Land with Pool/Patio: +USD 20,000–30,000 High-Quality Materials: +USD 35,646–53,469 Location Premium: +USD 17,823–35,646 Private Parking: +USD 10,000–15,000 Tropical Landscaping: +USD 10,000–15,000 Total Value Range: Minimum Value: USD 449,932 Maximum Value: USD 505,578 Suggested Asking Price: Based on this breakdown, we suggest an asking price of USD 450,000, which remains competitive and reflects the true value of the property. Quick Sale Offer Price: USD 395,000
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Doorman
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Washing Machine
- SwimmingPool
- Dining Room
- Dishwasher
- Barbecue
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Alarm