259.000 EUR
2 Z
65 m²
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bydlení v prestižní lokalitě Urfahr Váš vysněný byt v blízkosti univerzity! Objevte tento praktický a dobře rozdělený 3pokojový apartmán v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Urfahru. Obklopen zelení a s perfektní infrastrukturou je to ideální místo pro moderní bydlení. Byt potěší prostorným obývacím pokojem, který je zaplaven světlem velkými okny a nabízí přístup na příjemný balkon s výhledem do krajiny, ideální pro relaxaci po dlouhém dni. Plně vybavená kuchyň přesvědčí svým praktickým designem a zve k vaření. Prostorná ložnice, která je orientována do klidného vnitrobloku, zaručuje klidné noci. Další dětský pokoj lze flexibilně využít jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, zatímco toaleta je samostatná. Výměnou oken za 3vrstvé sklo a instalací plné tepelné izolace získáte příjemné životní klima a nízké náklady na energie. Dalším vrcholem jsou profesionálně instalované klimatizace v obývacím pokoji a ložnici, které poskytují chladivé osvěžení v horkých letních dnech. Klidná, zelená lokalita a malý počet pouhých 10 večírků v domě přispívají k harmonické atmosféře bydlení. Byt se nachází v 1. patře moderního domu vybaveného výtahem. Užijte si výhody města a blízkost bezprostřední místní rekreační oblasti, Sv. Magdalena, Pleschinger See a Dunajská cyklostezka jsou vzdálené jen několik minut. Zde budete bydlet nejen centrálně, ale také klidně a v blízkosti přírody! Neváhejte a objednejte se na prohlídku vaší nové oázy pohody ještě dnes! Tel ... Paní Liedlová Školy: Jesle, mateřská škola, VS, NMS do 5 minut chůze, střední a vysoká škola 3 zastávky tramvají Nákupní možnosti: Billa, Spar, lékárna Fressnapf, banka v docházkové vzdálenosti za 5 minut; Obi, Fressnapf, Libro, Jysk, Penny v docházkové vzdálenosti za 10 minut Veřejná doprava: Tramvaj 3 minuty pěšky
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Wohnen in Bestlage Urfahr Ihre Traumwohnung nahe der Uni! Entdecken Sie diese praktische und bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Urfahr. Umgeben von viel Grün und mit perfekter Infrastruktur ist dies der ideale Ort für modernes Wohnen. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und Zugang zu einem einladenden Balkon mit Blick ins Grüne bietet perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die voll ausgestattete Küche überzeugt durch ihre praktische Gestaltung und lädt zum Kochen ein. Das geräumige Schlafzimmer, das in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, garantiert erholsame Nächte. Das zusätzliche Kinderzimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das WC separat ist. Durch den Austausch der Fenster auf 3-Schicht-Glas und die Anbringung eines Vollwärmeschutzes profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Energiekosten. Ein weiteres Highlight sind die professionell installierten Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, die an heißen Sommertagen für kühle Erfrischung sorgen. Die ruhige, grüne Lage und die geringe Anzahl von nur 10 Parteien im Haus tragen zu einer harmonischen Wohnatmosphäre bei. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das mit einem Lift ausgestattet ist. Genießen Sie die Vorteile der Stadt und die Nähe zu einem unmittelbaren Naherholungsgebiet der St. Magdalena, dem Pleschinger See und dem Donauradweg sind nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch ruhig und naturnah! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Wohlfühloase! Tel ... Frau Liedl Schulen: Krabbelstube, Kindergarten, VS, NMS fußläufig in 5 Minuten, Gymnasium und Universität 3 Stationen mit der Straßenbahn Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Fressnapf Apotheke, Bank fußläufig in 5 Minuten; Obi, Fressnapf, Libro, Jysk, Penny fußläufig in 10 Minuten Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn 3 Minuten fußläufig
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Vivere in una posizione privilegiata Urfahr Il tuo appartamento da sogno vicino all'università! Scopri questo pratico e ben suddiviso appartamento di 3 locali in una delle posizioni più ricercate di Urfahr. Immerso nel verde e con infrastrutture perfette, questo è il luogo ideale per la vita moderna. L'appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno, che è inondato di luce attraverso grandi finestre e offre l'accesso a un invitante balcone con vista sulla campagna, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina completamente attrezzata convince per il suo design pratico e invita a cucinare. La spaziosa camera da letto, che si affaccia sul tranquillo cortile, garantisce notti riposanti. La camera dei bambini aggiuntiva può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o camera per gli ospiti. Il bagno è dotato di doccia, mentre la toilette è separata. Sostituendo le finestre con vetri a 3 strati e installando un isolamento termico completo, si beneficia di un clima abitativo piacevole e di bassi costi energetici. Un altro punto forte sono i condizionatori d'aria installati professionalmente nel soggiorno e nella camera da letto, che forniscono un fresco refrigerio nelle calde giornate estive. La posizione tranquilla e verde e il numero ridotto di sole 10 persone in casa contribuiscono a creare un'atmosfera abitativa armoniosa. L'appartamento si trova al 1° piano di una moderna palazzina dotata di ascensore. Godetevi i vantaggi della città e la vicinanza a un'immediata area ricreativa locale, la Santa Maddalena, il Pleschinger See e la pista ciclabile del Danubio sono a pochi minuti di distanza. Qui non solo vivrete in centro, ma anche in modo tranquillo e vicino alla natura! Non esitate e fissate un appuntamento per visionare la vostra nuova oasi di benessere oggi stesso! Tel ... Ms. Liedl Scuole: Asili nido, scuola materna, VS, NMS a 5 minuti a piedi, scuola superiore e università 3 fermate di tram Possibilità di shopping: Billa, Spar, farmacia Fressnapf, banca raggiungibili a piedi in 5 minuti; Obi, Fressnapf, Libro, Jysk, Penny raggiungibili a piedi in 10 minuti Trasporto pubblico: Tram 3 minuti a piedi
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Living in a prime location Urfahr Your dream apartment near the university! Discover this practical and well-divided 3-room apartment in one of the most sought-after locations in Urfahr. Surrounded by greenery and with perfect infrastructure, this is the ideal place for modern living. The apartment delights with a spacious living room, which is flooded with light through large windows and offers access to an inviting balcony with a view of the countryside, perfect for relaxing after a long day. The fully equipped kitchen convinces with its practical design and invites you to cook. The spacious bedroom, which faces the quiet courtyard, guarantees restful nights. The additional children's room can be used flexibly as an office or guest room. The bathroom is equipped with a shower, while the toilet is separate. By replacing the windows with 3-layer glass and installing full thermal insulation, you benefit from a pleasant living climate and low energy costs. Another highlight are the professionally installed air conditioners in the living room and bedroom, which provide cool refreshment on hot summer days. The quiet, green location and the small number of only 10 parties in the house contribute to a harmonious living atmosphere. The apartment is located on the 1st floor of a modern building equipped with a lift. Enjoy the advantages of the city and the proximity to an immediate local recreation area, the St. Magdalena, the Pleschinger See and the Danube Cycle Path are only a few minutes away. Here you will not only live centrally, but also quietly and close to nature! Don't hesitate and make an appointment for a viewing of your new oasis of well-being today! Tel ... Ms. Liedl Schools: Crèche, kindergarten, VS, NMS within 5 minutes walking distance, high school and university 3 stops by tram Shopping facilities: Billa, Spar, Fressnapf pharmacy, bank within walking distance in 5 minutes; Obi, Fressnapf, Libro, Jysk, Penny within walking distance in 10 minutes Public transport: Tram 3 minutes walk
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Vivre dans un emplacement privilégié Urfahr Votre appartement de rêve près de l’université ! Découvrez cet appartement de 3 pièces pratique et bien divisé dans l’un des endroits les plus recherchés d’Urfahr. Entouré de verdure et doté d’une infrastructure parfaite, c’est l’endroit idéal pour la vie moderne. L’appartement séduit par un salon spacieux, qui est inondé de lumière par de grandes fenêtres et offre un accès à un balcon accueillant avec vue sur la campagne, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine entièrement équipée convainc par son design pratique et vous invite à cuisiner. La chambre spacieuse, qui donne sur la cour calme, garantit des nuits reposantes. La chambre d’enfant supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou chambre d’amis. La salle de bain est équipée d’une douche, tandis que les toilettes sont séparées. En remplaçant les fenêtres par du verre 3 couches et en installant une isolation thermique complète, vous bénéficiez d’un climat de vie agréable et de faibles coûts énergétiques. Un autre point fort sont les climatiseurs installés par des professionnels dans le salon et la chambre à coucher, qui offrent un rafraîchissement frais pendant les chaudes journées d’été. L’emplacement calme et verdoyant et le petit nombre de seulement 10 personnes dans la maison contribuent à une atmosphère de vie harmonieuse. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble moderne équipé d’un ascenseur. Profitez des avantages de la ville et de la proximité d’une zone de loisirs locale immédiate, la St. Magdalena, le Pleschinger See et la piste cyclable du Danube ne sont qu’à quelques minutes. Ici, vous ne vivrez pas seulement au centre, mais aussi tranquillement et près de la nature ! N’hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite de votre nouvelle oasis de bien-être dès aujourd’hui ! Tél ... Mme Liedl École: Crèche, maternelle, VS, NMS à 5 minutes à pied, lycée et université à 3 arrêts en tramway Commerces : Billa, Spar, pharmacie Fressnapf, banque accessible à pied en 5 minutes ; Obi, Fressnapf, Libro, Jysk, Penny à distance de marche en 10 minutes Transport en commun: Tram 3 minutes à pied
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony