319.249 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Ergué-Gabéric
319.249 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102896290
/ 102896290
Aktenzeichen:
EDEN-T102896290
Land:
FR
Stadt:
Ergue-Gaberic
Postleitzahl:
29500
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
151 m²
Größe des Grundstücks:
1.759 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
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Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
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| Pont-Croix | 1.352 EUR | - |
| Moëlan-sur-Mer | 2.264 EUR | - |
| Audierne | 1.451 EUR | - |
| Crozon | 2.154 EUR | - |
| Guidel | 2.463 EUR | 2.871 EUR |
| Plougastel-Daoulas | 2.141 EUR | - |
| Ploemeur | 2.553 EUR | - |
| Guipavas | 2.122 EUR | - |
| Lorient | 2.176 EUR | 1.819 EUR |
| Plougonvelin | 2.389 EUR | - |
| Morlaix | 1.309 EUR | 1.176 EUR |
| Lesneven | 1.425 EUR | - |
| Plouescat | 1.442 EUR | - |
In der Nähe von Lestonan und seinen Geschäften und Schulen, in der dynamischen Stadt Ergué-Gabéric an der Grenze zu Quimper, entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, das Sie mit seiner bewaldeten Umgebung, seiner südlichen Ausrichtung und seinem EINSTÖCKIGEN LEBEN verführen wird.
Dieses Haus von 151 m2 auf einem Grundstück von 1800 m2 setzt sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einsatz, der sich auf eine große Südterrasse öffnet, unabhängige Einbauküche, großes Schlafzimmer mit Schränken von 24 m2, Badezimmer, WC;
OBERGESCHOSS: Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer mit Schränken, eines davon 26 m2, Badezimmer, WC, isolierter Dachboden;
KELLER: Garage und Waschküche;
Komplett eingezäunte Wohnung GARTEN bestehend aus:
- Außenanbauten (mit elektrischem Anschluss): Garage und Werkstätten, überdachte Sommerküche;
- ein Innenhof auf der Rückseite und an der Seite des Hauses, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht;
- Zugang über elektrisches Tor + Videotelefon
WEITERE EIGENSCHAFTEN:
Gemischte Heizung: Stadtgas und Kamineinsatz;
Betonplatte zwischen den Ebenen / Dach aus Naturschiefer;
Abwasserkanal / Faser an dieser Adresse verfügbar;
LOKALISIERUNG
In unmittelbarer Nähe von Wanderwegen;
10 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen entfernt (regelmäßige Linien nach Rouillen, Quimper und den Sekundarschulen von Quimper und Briec);
Mit dem Auto 4 Minuten von der Schnellstraße, 10 Minuten von Quimper, 20 Minuten von den ersten Stränden entfernt.
*DPE*: Klasse: E - GES: D; Diagnose der Energieeffizienz im Juli 2024.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />FOTOBERICHT auf Anfrage.
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Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Solenn Onno unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Solenn ONNO verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC QUIMPER 851 939 652 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandatsnummer: 388540- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Solenn ONNO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: QUIMPER 851 939 652 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Maison familiale de 4 chambres - Prix : 319 249 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 307 000 euros hors honoraires.
A proximité de Lestonan et de ses commerces et écoles, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe de Quimper, venez découvrir cette maison familiale qui vous séduira par son environnement boisé, son orientation sud et sa VIE DE PLAIN PIED.
Cette maison de 151 m2 édifiée sur un terrain de 1800 m2 se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, séjour avec insert donnant sur grande terrasse orientée plein SUD, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande chambre avec placards de 24 m2, salle de bain, wc ;
ÉTAGE : palier, 3 chambres avec placards dont une de 26 m2, salle de bain, wc, grenier isolé ;
SOUS-SOL : garage et buanderie ;
JARDIN plat entièrement clôturé comprenant :
- des annexes extérieures (avec raccordement électrique) : Garage et ateliers, cuisine d'été couverte ;
- une cour à l'arrière et sur le côté de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules ;
- un accès via portail électrique + visiophone
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
Chauffage mixte : gaz de ville et insert cheminée ;
Dalle béton entre niveaux / Toiture en ardoise naturelle ;
Tout-à-l'égout / Fibre disponible à cette adresse ;
LOCALISATION
A proximité immédiate des chemins de randonnée ;
A 10 minutes à pied des arrêt de bus (lignes régulières vers le Rouillen, Quimper et les établissements scolaires secondaires de Quimper et Briec) ;
En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper, 20 minutes des premières plages.
*DPE* : Classe: E - GES : D ; Diagnostic de performance énergétique effectué en juillet 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Reportage PHOTOS sur demande.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
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Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - . ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern - Preis: 319.249 Euro Maklergebühren: 3,99 % inkl. MwSt. inklusive Käufergebühr, d.h. 307.000 Euro ohne Gebühren.
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Dieses Haus von 151 m2 auf einem Grundstück von 1800 m2 setzt sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einsatz, der sich auf eine große Südterrasse öffnet, unabhängige Einbauküche, großes Schlafzimmer mit Schränken von 24 m2, Badezimmer, WC;
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- ein Innenhof auf der Rückseite und an der Seite des Hauses, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht;
- Zugang über elektrisches Tor + Videotelefon
WEITERE EIGENSCHAFTEN:
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Betonplatte zwischen den Ebenen / Dach aus Naturschiefer;
Abwasserkanal / Faser an dieser Adresse verfügbar;
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In unmittelbarer Nähe von Wanderwegen;
10 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen entfernt (regelmäßige Linien nach Rouillen, Quimper und den Sekundarschulen von Quimper und Briec);
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