364.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Arjuzanx
364.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102863450
/ 102863450
Aktenzeichen:
EDEN-T102863450
Land:
FR
Stadt:
Arjuzanx
Postleitzahl:
40110
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
142 m²
Größe des Grundstücks:
1.800 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Auf zwei Ebenen besteht es im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Kamin von 45 m2, einer großen und schönen Küche von 24 m2, 2 großen Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Eine schöne Treppe führt Sie in den ersten Stock, bestehend aus einem Zwischengeschoss von 17 m2, das sich auf einen Balkon öffnet, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette; Zugang zum Dachboden.
Im Außenbereich befinden sich zwei Nebengebäude, eines von mehr als 50 m2 und das andere von 28 m2 Holz. Das Land ist bewaldet.
3 Heizmodi: Wärmepumpe, Pelletofen und elektrische Heizkörper (daher die gute DPE-Bewertung angesichts des Alters des Hauses).
Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um diese Immobilie zu entdecken und mir zu erlauben, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. Céline Darrambide ... c.darrambide@propriétés-privées.com
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der Verantwortung von Céline Darrambide verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer 448231852.bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Polizei n° 120.137.405 Mandat ref: 386516 Preis 364000 euros (Verkäufergebühr) - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 28.11.24 DPE Klasse D? THG-Klasse B. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den normalen Verbrauch: zwischen 2500 Euro und 3400 Euro "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. en '
Céline DARRAMBIDE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: dax 448231852 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exclusivité: Au bord du lac d'Arjuzanx, réserve naturelle avec son eau transparente, sa plage pour la baignade, ses activités nautiques, pêche, balade à cheval... et à seulement 40 min de l'océan, cette maison landaise vous attend.
Sur deux niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée d'un séjour avec cheminée de 45 m2, d'une grande et belle cuisine de 24 m2, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé.
Un bel escalier vous amène à l'étage composé d'une mezzanine de 17 m2 donnant sur un balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé; accès au comble.
A l'extérieur deux dépendances l'une en dur de plus de 50 m2 et l'autre en bois de 28 m2. Le terrain est arboré.
3 modes de chauffage: pompe à chaleur, poêle à granules et radiateurs électriques (d'où la bonne note DPE vu l'âge de la maison).
Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide ... c.darrambide@propriétés-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386516 Prix 364000 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/24 DPE classe D? GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi : entre 2500 euros et 3400 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '
Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - . Exclusiviteit: Aan de oevers van het meer van Arjuzanx, natuurreservaat met zijn transparante water, zijn strand om te zwemmen, zijn wateractiviteiten, vissen, paardrijden... En op slechts 40 minuten van de oceaan wacht dit Landes-huis op u.
Op twee niveaus bestaat het op de begane grond uit een entree, een woonkamer met open haard van 45 m2, een grote en mooie keuken van 24 m2, 2 grote slaapkamers, doucheruimte en apart toilet.
Een mooie trap brengt u naar de eerste verdieping bestaande uit een mezzanine van 17 m2 die uitkomt op een balkon, een grote slaapkamer, een badkamer, een apart toilet; toegang tot de zolder.
Buiten twee bijgebouwen, een van meer dan 50 m2 en de andere van 28 m2 hout. Het land is bebost.
3 verwarmingsstanden: warmtepomp, pelletkachel en elektrische radiatoren (vandaar de goede DPE-classificatie gezien de leeftijd van het huis).
Aarzel dus niet om contact met mij op te nemen om deze woning te ontdekken en mij toe te staan u te begeleiden bij uw project. Céline Darrambide ... c.darrambide@propriétés-privées.com
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de verantwoordelijkheid van Céline Darrambide handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 448231852.bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise politie n° 120.137.405 Mandaat ref: 386516 Prijs 364000 euro (kosten van de verkoper) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 28/11/24 DPE klasse D? Broeikasgasklasse B. Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik vastgesteld: tussen 2500 euro en 3400 euro "Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. en '
Céline DARRAMBIDE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: dax 448231852 - . Exklusivität: Am Ufer des Arjuzanx-Sees, Naturschutzgebiet mit seinem transparenten Wasser, seinem Strand zum Schwimmen, seinen Wasseraktivitäten, Angeln, Reiten... Und nur 40 Minuten vom Meer entfernt, erwartet Sie dieses Landes-Haus.
Auf zwei Ebenen besteht es im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Kamin von 45 m2, einer großen und schönen Küche von 24 m2, 2 großen Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Eine schöne Treppe führt Sie in den ersten Stock, bestehend aus einem Zwischengeschoss von 17 m2, das sich auf einen Balkon öffnet, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette; Zugang zum Dachboden.
Im Außenbereich befinden sich zwei Nebengebäude, eines von mehr als 50 m2 und das andere von 28 m2 Holz. Das Land ist bewaldet.
3 Heizmodi: Wärmepumpe, Pelletofen und elektrische Heizkörper (daher die gute DPE-Bewertung angesichts des Alters des Hauses).
Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um diese Immobilie zu entdecken und mir zu erlauben, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. Céline Darrambide ... c.darrambide@propriétés-privées.com
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der Verantwortung von Céline Darrambide verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer 448231852.bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Polizei n° 120.137.405 Mandat ref: 386516 Preis 364000 euros (Verkäufergebühr) - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
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Céline DARRAMBIDE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: dax 448231852 - .