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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Andernos-les-Bains
899.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102861520
/ 102861520
Aktenzeichen:
EDEN-T102861520
Land:
FR
Stadt:
Andernos-Les-Bains
Postleitzahl:
33510
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
260 m²
Größe des Grundstücks:
443 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
PRIX PAR BIEN ANDERNOS-LES-BAINS
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Arès | 5.460 EUR | - |
| Arcachon | 10.000 EUR | 9.431 EUR |
| La Teste-de-Buch | 6.614 EUR | 6.660 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Lacanau | 6.199 EUR | - |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Belin-Béliet | 3.235 EUR | - |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Biscarrosse | 4.323 EUR | 4.750 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
Situated in the picturesque city center of Andernos, this magnificent house is a true gem of contemporary architecture. With its 260m² of living space, it offers a generous and comfortable living area, ideal for accommodating a large family or hosting guests.
Upon your arrival, you will be immediately charmed by the beauty and elegance of this house. The wooden frame gives it a unique character while providing excellent thermal and acoustic insulation. The high-quality materials used in its construction reflect the attention to detail and durability.
The spacious interior consists of 6 bedrooms and 5 bathrooms, providing privacy and comfort for all family members. The expansive 93m² living room serves as the central space of the house, perfect for sharing friendly moments with family or friends. The large windows allow an abundance of natural light to create a warm and pleasant atmosphere.
The plot offers the possibility of building a pool for refreshing yourself on hot summer days. You can also enjoy sunny days by creating relaxation or play areas for children.
The house enjoys a privileged location, in immediate proximity to shops, schools, and services in the city center of Andernos. You can fully enjoy all that this charming seaside resort has to offer while benefiting from a peaceful and preserved living environment.
Energy Performance Certificate: Grade B (75) and Low Emissions: Grade A (1).
Estimated annual energy costs: €1,970-€2,750.
Property price: €899,000 including agency fees, with €29,000 (including 3.3% VAT) to be paid by the buyer.
Information about potential risks associated with this property is available on the Georisques website: ... />For more information, please contact Christine BIANCHI. RSAC No. 854,067,626. Professional liability insurance No. 60660388. Find all our properties on IMMOBA. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette villa d'architecte en bois d'exception au cœur d'Andernos.
Cette magnifique maison d'exception est d'une belle architecture contemporaine. Avec ses 260m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'élégance de cette maison. L'ossature bois lui confère un cachet unique, tout en offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de sa construction témoignent de l'attention portée aux détails et à la durabilité.
L'intérieur spacieux se compose de 6 chambres et de 5 salles de bains, offrant ainsi intimité et confort à tous les membres de la famille. La vaste pièce de vie de 93m² constitue l'espace central de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Le terrain offre la possibilité de construction d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Vous pourrez également profiter des beaux jours en aménageant des espaces de détente ou de jeux pour les enfants.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-ville d'Andernos. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que cette charmante station balnéaire a à offrir, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et préservé.
Actuellement, chauffage par convecteurs électriques et cheminée neufs( en RDC, devis de pose de climatisation réversible sur demande).
DPE B (75) et GES A (1).
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 970-2 750 €.
Prix du bien : 899 000 € HAI, les honoraires de l'agence, 29 000 € TTC, soit 3,3%, sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI.RSAC n° 854 067 626
RCP n° 60660388.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty Real Estate Agency Andernos-les-Bains is proud to present to you this exceptional House in the Heart of Andernos, City Center, Luxury, 260m² Living Space, 6 Bedrooms, 5 Bathrooms, Spacious 93m² Living Room, Architectural Wooden Frame, Beautiful Plot Suitable for a Pool.
Situated in the picturesque city center of Andernos, this magnificent house is a true gem of contemporary architecture. With its 260m² of living space, it offers a generous and comfortable living area, ideal for accommodating a large family or hosting guests.
Upon your arrival, you will be immediately charmed by the beauty and elegance of this house. The wooden frame gives it a unique character while providing excellent thermal and acoustic insulation. The high-quality materials used in its construction reflect the attention to detail and durability.
The spacious interior consists of 6 bedrooms and 5 bathrooms, providing privacy and comfort for all family members. The expansive 93m² living room serves as the central space of the house, perfect for sharing friendly moments with family or friends. The large windows allow an abundance of natural light to create a warm and pleasant atmosphere.
The plot offers the possibility of building a pool for refreshing yourself on hot summer days. You can also enjoy sunny days by creating relaxation or play areas for children.
The house enjoys a privileged location, in immediate proximity to shops, schools, and services in the city center of Andernos. You can fully enjoy all that this charming seaside resort has to offer while benefiting from a peaceful and preserved living environment.
Energy Performance Certificate: Grade B (75) and Low Emissions: Grade A (1).
Estimated annual energy costs: €1,970-€2,750.
Property price: €899,000 including agency fees, with €29,000 (including 3.3% VAT) to be paid by the buyer.
Information about potential risks associated with this property is available on the Georisques website: ... />For more information, please contact Christine BIANCHI. RSAC No. 854,067,626. Professional liability insurance No. 60660388. Find all our properties on IMMOBA.