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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Budapest

Hungary > Budapest > Budapest
269.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

1 Ba
1 Schla
55 m²
Aktenzeichen: EDEN-T102787546 / 102787546
Dieses entzückende Apartment befindet sich in einem modernen Gebäude im prestigeträchtigen 6. Bezirk von Budapest und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Nur wenige Schritte von der Andrássy Avenue , dem Operettentheater, der Ungarischen Staatsoper und der Liszt-Musikakademie entfernt, ist dies ein ideales Zuhause für diejenigen, die einen pulsierenden urbanen Lebensstil suchen. Merkmale der Immobilie: Größe : 55 m² Aufteilung : Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, 1 geräumiges Schlafzimmer und ein Westbalkon (2 m²) mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Natürliches Licht : Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Komfort das ganze Jahr über: Modernes Gebläsekonvektor-System für effizientes Heizen und Kühlen. Zustand : Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig. Ausstattung des Gebäudes: Inklusive Wellnesseinrichtungen : Unbegrenzter Zugang für zwei Personen zu einem hoteleigenen Wellnesscenter mit Pool, Whirlpool und Fitnessraum. Modernes Wohnen : Ruhiges, sicheres Gebäude mit modernem Design. Standort-Highlights: Verkehrsanbindung: In der Nähe einer U-Bahn-Station, die eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt gewährleistet. Sehenswürdigkeiten in der Nähe : Ein kurzer Spaziergang zum Stadtpark, den Széchenyi-Thermen, Museen und Grünflächen zum Entspannen. Ungarns neues Goldenes Visa-Programm: Ein bahnbrechender Faktor für den EU-Wohnsitz Das ungarische Golden-Visa-Programm, das 2024 eingeführt wurde, bietet ausländischen Investoren einen unkomplizierten und effizienten Weg, sich durch Immobilieninvestitionen einen ungarischen Wohnsitz zu sichern. Anlagemöglichkeiten: 250.000 €: Investition in Immobilienfonds 500.000 €: Direkter Immobilienkauf (verfügbar ab Q1 2025) Dieses Programm zeichnet sich durch seine unübertroffene 10-jährige Aufenthaltserlaubnis aus, eine Premiere auf dem Markt für das Goldene Visum der EU. Hauptmerkmale: Keine Mindestaufenthaltsdauer: Im Gegensatz zu anderen EU-Programmen sind Bewerber nicht verpflichtet, jährlich eine Mindestaufenthaltsdauer in Ungarn zu verbringen. Erschwingliche Option: Es ist das kostengünstigste Golden Visa-Programm, das auf Immobilieninvestitionen in der EU basiert. Schnelle Bearbeitung: Anträge können in 6-8 Wochen bearbeitet werden. Highlights des Programms: 1. Außergewöhnliche Erschwinglichkeit Sichern Sie sich einen Aufenthalt in Ungarn ab nur 250.000 € (ohne Gebühren). 2. Zugang zum Schengen-Raum: Genießen Sie visumfreies Reisen für sich und Ihre Familie durch den Schengen-Raum für bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen. 3. Sicherer Hafen In einer Welt der Unsicherheit, Kriege und Pandemien bietet ein EU-Wohnsitz unschätzbare Sicherheit. 4. Beschleunigtes Bewerbungsverfahren Füllen Sie Ihren Aufenthaltsantrag aus und erhalten Sie die Genehmigungen in 6-8 Wochen. 5. Vorabgenehmigung des Aufenthalts: Holen Sie sich die Aufenthaltsgenehmigung und Familienausweise ein, bevor Sie eine finanzielle Verpflichtung eingehen. 6. Berechtigung für alle Nationalitäten Das Programm heißt Bewerber aller Nationalitäten willkommen, einschließlich Staatsbürger Russlands, Weißrusslands und des Iran. 7. Keine Wohnsitzpflicht Im Gegensatz zum portugiesischen Programm ist in Ungarn kein Aufenthalt im Land erforderlich. 8. Strategische politische Vorteile In einer sich wandelnden geopolitischen Landschaft bietet Ungarn eine pragmatische Basis für Weltbürger. 9. Lifestyle-Möglichkeiten Egal, ob Sie sich dafür entscheiden, in Ungarn zu leben oder einfach nur Ihren Wohnsitz zu behalten, das Land bietet eine ansprechende Mischung aus Charme der alten Welt und Raffinesse. Ein schneller und integrativer Weg: Füllen Sie Ihre Bewerbung innerhalb von 3 Monaten aus und erhalten Sie für Sie und Ihre Familie eine Aufenthaltsgenehmigung, ohne Einschränkungen hinsichtlich der Nationalität. Wir unterstützen Sie während des gesamten Visumantragsprozesses mit unseren mehrsprachigen Kanzleipartnern. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses entzückende Apartment befindet sich in einem modernen Gebäude im prestigeträchtigen 6. Bezirk von Budapest und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Nur wenige Schritte von der Andrássy Avenue , dem Operettentheater, der Ungarischen Staatsoper und der Liszt-Musikakademie entfernt, ist dies ein ideales Zuhause für diejenigen, die einen pulsierenden urbanen Lebensstil suchen. Merkmale der Immobilie: Größe : 55 m² Aufteilung : Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, 1 geräumiges Schlafzimmer und ein Westbalkon (2 m²) mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Natürliches Licht : Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Komfort das ganze Jahr über: Modernes Gebläsekonvektor-System für effizientes Heizen und Kühlen. Zustand : Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig. Ausstattung des Gebäudes: Inklusive Wellnesseinrichtungen : Unbegrenzter Zugang für zwei Personen zu einem hoteleigenen Wellnesscenter mit Pool, Whirlpool und Fitnessraum. Modernes Wohnen : Ruhiges, sicheres Gebäude mit modernem Design. Standort-Highlights: Verkehrsanbindung: In der Nähe einer U-Bahn-Station, die eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt gewährleistet. Sehenswürdigkeiten in der Nähe : Ein kurzer Spaziergang zum Stadtpark, den Széchenyi-Thermen, Museen und Grünflächen zum Entspannen. Ungarns neues Goldenes Visa-Programm: Ein bahnbrechender Faktor für den EU-Wohnsitz Das ungarische Golden-Visa-Programm, das 2024 eingeführt wurde, bietet ausländischen Investoren einen unkomplizierten und effizienten Weg, sich durch Immobilieninvestitionen einen ungarischen Wohnsitz zu sichern. Anlagemöglichkeiten: 250.000 €: Investition in Immobilienfonds 500.000 €: Direkter Immobilienkauf (verfügbar ab Q1 2025) Dieses Programm zeichnet sich durch seine unübertroffene 10-jährige Aufenthaltserlaubnis aus, eine Premiere auf dem Markt für das Goldene Visum der EU. Hauptmerkmale: Keine Mindestaufenthaltsdauer: Im Gegensatz zu anderen EU-Programmen sind Bewerber nicht verpflichtet, jährlich eine Mindestaufenthaltsdauer in Ungarn zu verbringen. Erschwingliche Option: Es ist das kostengünstigste Golden Visa-Programm, das auf Immobilieninvestitionen in der EU basiert. Schnelle Bearbeitung: Anträge können in 6-8 Wochen bearbeitet werden. Highlights des Programms: 1. Außergewöhnliche Erschwinglichkeit Sichern Sie sich einen Aufenthalt in Ungarn ab nur 250.000 € (ohne Gebühren). 2. Zugang zum Schengen-Raum: Genießen Sie visumfreies Reisen für sich und Ihre Familie durch den Schengen-Raum für bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen. 3. Sicherer Hafen In einer Welt der Unsicherheit, Kriege und Pandemien bietet ein EU-Wohnsitz unschätzbare Sicherheit. 4. Beschleunigtes Bewerbungsverfahren Füllen Sie Ihren Aufenthaltsantrag aus und erhalten Sie die Genehmigungen in 6-8 Wochen. 5. Vorabgenehmigung des Aufenthalts: Holen Sie sich die Aufenthaltsgenehmigung und Familienausweise ein, bevor Sie eine finanzielle Verpflichtung eingehen. 6. Berechtigung für alle Nationalitäten Das Programm heißt Bewerber aller Nationalitäten willkommen, einschließlich Staatsbürger Russlands, Weißrusslands und des Iran. 7. Keine Wohnsitzpflicht Im Gegensatz zum portugiesischen Programm ist in Ungarn kein Aufenthalt im Land erforderlich. 8. Strategische politische Vorteile In einer sich wandelnden geopolitischen Landschaft bietet Ungarn eine pragmatische Basis für Weltbürger. 9. Lifestyle-Möglichkeiten Egal, ob Sie sich dafür entscheiden, in Ungarn zu leben oder einfach nur Ihren Wohnsitz zu behalten, das Land bietet eine ansprechende Mischung aus Charme der alten Welt und Raffinesse. Ein schneller und integrativer Weg: Füllen Sie Ihre Bewerbung innerhalb von 3 Monaten aus und erhalten Sie für Sie und Ihre Familie eine Aufenthaltsgenehmigung, ohne Einschränkungen hinsichtlich der Nationalität. Wir unterstützen Sie während des gesamten Visumantragsprozesses mit unseren mehrsprachigen Kanzleipartnern. Situado en un edificio moderno en el prestigioso distrito 6 de Budapest, este encantador apartamento ofrece una combinación perfecta de confort y comodidad. A pocos pasos de la avenida Andrássy, el Teatro de la Opereta, la Ópera Estatal Húngara y la Academia de Música Liszt, este es un hogar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano vibrante. Características de la propiedad: Tamaño : 55 m² Distribución : Luminosa sala de estar con grandes ventanales, 1 dormitorio espacioso y un balcón orientado al oeste (2 m²) con vistas a un tranquilo patio interior. Luz natural : Las ventanas del suelo al techo inundan el espacio de luz natural. Confort durante todo el año : Moderno sistema fan-coil para una calefacción y refrigeración eficientes. Estado : El apartamento está en excelentes condiciones, listo para entrar a vivir. Amenidades del edificio: Instalaciones de bienestar incluidas: Acceso ilimitado para dos personas a un centro de bienestar en el lugar, que cuenta con piscina, jacuzzi y gimnasio. Vida Moderna : Edificio tranquilo y seguro con un diseño contemporáneo. Ubicación destacada: Transporte : Cerca de una estación de metro, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Atracciones cercanas : A pocos pasos del parque de la ciudad, los baños termales de Széchenyi, museos y espacios verdes para relajarse. El nuevo programa de Golden Visa de Hungría: un cambio de juego en la residencia en la UE Lanzado en 2024, el programa Golden Visa de Hungría proporciona una ruta sencilla y eficiente para que los inversores extranjeros obtengan la residencia húngara a través de la inversión inmobiliaria. Opciones de inversión: 250.000 €: Inversión en fondos inmobiliarios 500.000 €: Compra directa de inmuebles (disponible a partir del 1º trimestre de 2025) Este programa destaca por su inigualable permiso de residencia de 10 años, por primera vez en el mercado de Golden Visa de la UE. Características principales: No hay requisitos de estancia mínima: A diferencia de otros programas de la UE, los solicitantes no están obligados a pasar un tiempo mínimo en Hungría al año. Opción asequible: Es el programa Golden Visa más rentable basado en la inversión inmobiliaria en la UE. Procesamiento rápido: Las solicitudes se pueden procesar en 6-8 semanas. Aspectos destacados del programa: 1. Asequibilidad excepcional Residencia húngara segura a partir de solo 250.000 € (sin incluir las tasas). 2. Acceso al espacio Schengen Disfrute de viajes sin visado para usted y su familia a través de la zona Schengen durante un máximo de 90 días en un período de 180 días. 3. Refugio seguro En un mundo de incertidumbre, guerras y pandemias, una residencia en la UE ofrece una seguridad inestimable. 4. Proceso de solicitud acelerado Complete su solicitud de residencia y reciba las aprobaciones en 6-8 semanas. 5. Preaprobación de residencia: Obtenga la aprobación de residencia y las tarjetas de identificación familiar antes de hacer cualquier compromiso financiero. 6. Elegibilidad para todas las nacionalidades El programa da la bienvenida a solicitantes de todas las nacionalidades, incluidos los ciudadanos de Rusia, Bielorrusia e Irán. 7. Sin obligación de residencia A diferencia del programa de Portugal, Hungría no impone ningún requisito para las estancias en el país. 8. Beneficios políticos estratégicos En un panorama geopolítico en evolución, Hungría proporciona una base pragmática para los ciudadanos globales. 9. Oportunidades de estilo de vida Ya sea que elija vivir en Hungría o simplemente mantener su residencia, el país ofrece una atractiva combinación de encanto y sofisticación del viejo mundo. Un camino rápido e inclusivo: Complete su solicitud dentro de los 3 meses, obteniendo la residencia para usted y su familia, sin restricciones de nacionalidad. Le asistimos durante todo el proceso de solicitud de visado con nuestros socios de bufetes de abogados multilingües. Located in a modern building in Budapest’s prestigious 6th District , this delightful apartment offers a perfect blend of comfort and convenience. Just steps from Andrássy Avenue , the Operetta Theatre, the Hungarian State Opera, and the Liszt Academy of Music, this is an ideal home for those seeking a vibrant urban lifestyle. Property Features: Size : 55 m² Layout : Bright living room with large windows, 1 spacious bedroom, and a west-facing balcony (2 m²) overlooking a peaceful inner courtyard. Natural Light : Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light. Comfort All Year Round : Modern fan-coil system for efficient heating and cooling. Condition : The apartment is in excellent condition, ready to move in. Building Amenities: Wellness Facilities Included : Unlimited access for two people to an on-site wellness center, featuring a pool, jacuzzi, and gym. Modern Living : Quiet, secure building with a contemporary design. Location Highlights: Transportation : Close to a metro station, ensuring excellent connectivity to the rest of the city. Nearby Attractions : A short walk to the City Park, Széchenyi Thermal Baths, museums, and green spaces for relaxation.   Hungary’s New Golden Visa Program: A Game-Changer in EU Residency Launched in 2024, Hungary’s Golden Visa program provides a straightforward and efficient route for foreign investors to secure Hungarian residency through property investment. Investment Options: €250,000: Investment in Real Estate Funds €500,000: Direct Real Estate Purchase (available starting Q1 2025) This program stands out for its unmatched 10-year residency permit , a first in the EU Golden Visa market. Key Features: No Minimum Stay Requirements: Unlike other EU programs, applicants aren’t obligated to spend any minimum time in Hungary annually. Affordable Option: It’s the most cost-effective Golden Visa program based on property investment in the EU. Fast Processing: Applications can be processed in 6-8 weeks . Highlights of the Program: 1. Exceptional Affordability Secure Hungarian residency starting at just €250,000 (excluding fees). 2. Schengen Area Access Enjoy visa-free travel for you and your family across the Schengen Zone for up to 90 days within a 180-day period. 3. Safe Haven In a world of uncertainty, wars, and pandemics, an EU residency offers invaluable security. 4. Expedited Application Process Complete your residency application and receive approvals in 6-8 weeks . 5. Residency Pre-Approval Gain residency approval and family ID cards before making any financial commitment. 6. Eligibility for All Nationalities The program welcomes applicants of all nationalities, including citizens of Russia, Belarus, and Iran. 7. No Residency Obligation Unlike Portugal’s program, Hungary imposes no requirement for in-country stays. 8. Strategic Political Benefits In an evolving geopolitical landscape, Hungary provides a pragmatic base for global citizens. 9. Lifestyle Opportunities Whether you choose to live in Hungary or simply maintain residency, the country offers an appealing blend of old-world charm and sophistication. A Quick and Inclusive Pathway: Complete your application within 3 months , gaining residency for you and your family, with no restrictions on nationality. We assist you throughout the entire visa application process with our multilingual law firm partners.
Aktenzeichen: EDEN-T102787546
Land: HU
Stadt: Budapest
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 55 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

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