DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Meung-sur-Loire
499.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102764345
/ 102764345
Aktenzeichen:
EDEN-T102764345
Land:
FR
Stadt:
Meung Sur Loire
Postleitzahl:
45130
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
307 m²
Größe des Grundstücks:
477 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
5
WC:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Beaugency | 1.527 EUR | - |
| Olivet | 2.487 EUR | 2.287 EUR |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1.950 EUR | 1.522 EUR |
| Orléans | 2.169 EUR | 2.171 EUR |
| Fleury-les-Aubrais | 2.084 EUR | 1.704 EUR |
| Département Loir-et-Cher | 1.423 EUR | 1.630 EUR |
| Châteaudun | 1.163 EUR | 1.052 EUR |
| Blois | 1.670 EUR | 1.512 EUR |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1.921 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1.665 EUR | - |
| Romorantin-Lanthenay | 1.428 EUR | - |
| Brou | 1.218 EUR | - |
| Lorris | 1.338 EUR | - |
| Mondoubleau | 1.019 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1.064 EUR | - |
| Château-Renault | 1.320 EUR | - |
| Montrichard | 1.361 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1.239 EUR | - |
| Chartres | 2.072 EUR | 2.366 EUR |
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Právě v srdci Meung-sur-Loire, města s bohatou historií nacházejícího se v údolí Loiry, se nachází tento okouzlující buržoazní dům k rekonstrukci. Harmonicky kombinuje kouzlo starého s praktičností bezprostřední blízkosti občanské vybavenosti a dopravy. S obytnou plochou 307 m2 na pozemku o velikosti 470 m2 nabízí příjemné a rafinované životní prostředí. Vchod do tohoto domu, zdobený baldachýnem, se otevírá do chodby dlážděné kamennými dlaždicemi. Po obou stranách jsou dva velké a příjemné salonky, které odhalují dobové prvky: krb, parketové podlahy, vysoké stropy, římsy a lišty a také knihovnu. V přízemí se nacházela velká místnost s kamenným a cihlovým krbem, která by se dala snadno přeměnit na kuchyň. Majestátní schodiště vede do horního patra, kde se nachází umělecký ateliér, snadno přeměněný na koupelnu, a také tři ložnice zařízené péčí a harmonií. Nejvyšší úroveň, zalitá světlem díky skleněné kopuli, nabízí několik surových prostor, které přispívají k rozvoji dalších ložnic nebo nových obytných prostor. Použití odhalené kostry by umožnilo modernizovat tento dům při zachování jeho měšťanského charakteru. Dvoupodlažní přístavba navíc nabízí světlou a odlehlou dílnu a také úložný prostor, vhodný pro splnění různých potřeb. Venku celek podtrhuje udržovaná zahrada a otevřená oranžerie. Tento dům, prodchnutý elegancí a autenticitou, bez koupelny nebo kuchyně, čeká na to, až bude proměněn podle vašich přání. Nachází se v bezprostřední blízkosti historického centra Meung-sur-Loire a nabízí dynamické životní prostředí s obchody, školami, restauracemi a dopravou v docházkové vzdálenosti. Vlakové nádraží, které je vzdálené necelých 10 minut, vám umožní dojet do Orléans za 20 minut a do Paříže za 1 hodinu a 40 minut. Nedaleko je také dálnice A10. Energetická třída: D Klimatická třída: D Odhadovaná průměrná výše ročního výdeje energie pro standardní použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 4010 eury a 5470 eury ročně. Kontakt: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden Es en el corazón de Meung-sur-Loire, una ciudad llena de historia situada en el Valle del Loira, donde se encuentra esta encantadora casa burguesa para reformar. Combina armoniosamente el encanto de lo antiguo con la practicidad de una proximidad inmediata a los servicios y al transporte. Con una superficie habitable de 307 m2 en una parcela de 470 m2, ofrece un ambiente de vida acogedor y refinado. La entrada a esta casa, adornada con un dosel, se abre a un pasillo pavimentado con baldosas de piedra. A ambos lados, dos amplios y acogedores salones revelan elementos de época: chimenea, suelos de parquet, techos altos, cornisas y molduras, así como una biblioteca. En la planta baja, una gran sala con una chimenea de piedra y ladrillo podría convertirse fácilmente en una cocina. La majestuosa escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra un estudio de artista, fácilmente transformable en baño, así como tres dormitorios decorados con mimo y armonía. El nivel superior, bañado de luz gracias a su cúpula de cristal, ofrece varios espacios en bruto, propicios para el desarrollo de otros dormitorios o nuevos espacios habitables. El uso del entramado visto permitiría modernizar esta casa conservando su carácter burgués. Además, una dependencia de dos niveles ofrece un taller luminoso y aislado, así como espacio de almacenamiento, conveniente para satisfacer diversas necesidades. En el exterior, un jardín bien cuidado y un invernadero de naranjos abierto subliman el conjunto. Esta casa, impregnada de elegancia y autenticidad, al no tener baño ni cocina, está a la espera de ser transformada según sus deseos. Situado en las inmediaciones del centro histórico de Meung-sur-Loire, ofrece un entorno de vida dinámico, con tiendas, escuelas, restaurantes y transporte a poca distancia. La estación de tren, a menos de 10 minutos, le permite llegar a Orleans en 20 minutos y a París en 1 hora y 40 minutos. La autopista A10 también está cerca. Clase energética: D Clase climática: D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 4010 euros y 5470 euros anuales. Contacto: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orleans
Features:
- Garden C'est au coeur de Meung-sur-Loire, ville chargée d'histoire située dans la Vallée de la Loire, que se trouve cette charmante maison bourgeoise à rénover. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à la praticité d'une proximité immédiate des commodités et des transports. Avec une surface habitable de 307 m2 sur une parcelle de 470 m2, elle offre un cadre de vie accueillant et raffiné. L'entrée de cette maison, ornée d'une marquise, s'ouvre sur un couloir pavé de carreaux en pierre. De part et d'autre, deux salons vastes et accueillants dévoilent des éléments d'époque : cheminée, parquet, hauteurs sous plafond, corniches et moulures ainsi qu'une bibliothèque. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec cheminée en pierre et brique pourrait aisément être aménagée en cuisine. L'escalier majestueux mène à l'étage supérieur, où se trouve un atelier d'artiste, facilement transformable en salle de bain, ainsi que trois chambres décorées avec soin et harmonie. Le dernier niveau, baigné de lumière grâce à sa coupole en verre, offre plusieurs espaces bruts, propices à l'aménagement d'autres chambres ou de nouveaux espaces de vie. L'exploitation de la charpente apparente permettrait de moderniser cette maison tout en préservant son caractère bourgeois. En complément, une dépendance sur deux niveaux offre un atelier lumineux et isolé ainsi qu'un espace de stockage, pratique pour répondre à divers besoins. A l'extérieur, un jardin soigné et une orangerie ouverte viennent sublimer l'ensemble. Cette maison, empreinte d'élégance et d'authenticité, n'ayant ni salle de bains ni cuisine, attend d'être transformée selon vos envies. Située à proximité immédiate du centre historique de Meung-sur-Loire, elle offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied. La gare, à moins de 10 minutes, permet de rejoindre Orléans en 20 minutes et Paris en 1h40. L'autoroute A10 se trouve également à proximité. Classe Energie : D Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010 euros et 5470 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC : 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden Именно в самом сердце Менг-сюр-Луар, города с богатой историей, расположенного в долине Луары, находится этот очаровательный буржуазный дом для реконструкции. Он гармонично сочетает в себе очарование старины с практичностью непосредственной близости к удобствам и транспорту. Имея жилую площадь 307 м2 на участке площадью 470 м2, он предлагает гостеприимную и изысканную жилую среду. Вход в этот дом, украшенный навесом, выходит в коридор, вымощенный каменной плиткой. По обеим сторонам расположены две большие и уютные гостиные, в которых представлены старинные черты: камин, паркетный пол, высокие потолки, карнизы и лепнина, а также библиотека. На первом этаже большая комната с камином из камня и кирпича может быть легко переоборудована в кухню. Величественная лестница ведет на верхний этаж, где находится студия художника, легко трансформируемая в ванную комнату, а также три спальни, оформленные с заботой и гармонией. Верхний уровень, залитый светом благодаря стеклянному куполу, предлагает несколько необработанных пространств, способствующих развитию других спален или новых жилых помещений. Использование открытого каркаса позволило бы модернизировать этот дом, сохранив при этом его буржуазный характер. Кроме того, двухуровневый флигель предлагает светлую и уединенную мастерскую, а также складские помещения, удобные для удовлетворения различных потребностей. Снаружи ухоженный сад и открытая оранжерея возвысят все это. Этот дом, пропитанный элегантностью и аутентичностью, не имеющий ванной комнаты или кухни, ждет, чтобы его преобразили в соответствии с вашими желаниями. Расположенный в непосредственной близости от исторического центра Менг-сюр-Луар, он предлагает динамичную жилую среду с магазинами, школами, ресторанами и транспортом в нескольких минутах ходьбы. Железнодорожный вокзал, расположенный менее чем в 10 минутах езды, позволяет добраться до Орлеана за 20 минут и до Парижа за 1 час 40 минут. Неподалеку проходит автомагистраль A10. Класс энергоэффективности: D Климатический класс: D Предполагаемый средний объем годовых расходов на энергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 4010 до 5470 евро в год. Контактное лицо: Анастасия БУВИОЛЬ (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden It is in the heart of Meung-sur-Loire, a town steeped in history located in the Loire Valley, that this charming bourgeois house to renovate is located. It harmoniously combines the charm of the old with the practicality of an immediate proximity to amenities and transport. With a living area of 307 m2 on a plot of 470 m2, it offers a welcoming and refined living environment. The entrance to this house, adorned with a canopy, opens onto a corridor paved with stone tiles. On either side, two large and welcoming lounges reveal period features: fireplace, parquet flooring, high ceilings, cornices and mouldings as well as a library. On the ground floor, a large room with a stone and brick fireplace could easily be converted into a kitchen. The majestic staircase leads to the upper floor, where there is an artist's studio, easily transformed into a bathroom, as well as three bedrooms decorated with care and harmony. The top level, bathed in light thanks to its glass dome, offers several raw spaces, conducive to the development of other bedrooms or new living spaces. The use of the exposed framework would make it possible to modernize this house while preserving its bourgeois character. In addition, a two-level outbuilding offers a bright and secluded workshop as well as storage space, convenient for meeting various needs. Outside, a well-kept garden and an open orangery sublimate the whole. This house, imbued with elegance and authenticity, having no bathroom or kitchen, is waiting to be transformed according to your desires. Located in the immediate vicinity of the historic centre of Meung-sur-Loire, it offers a dynamic living environment, with shops, schools, restaurants and transport within walking distance. The train station, less than 10 minutes away, allows you to reach Orléans in 20 minutes and Paris in 1 hour and 40 minutes. The A10 motorway is also nearby. Energy class: D Climate class: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 4010 euros and 5470 euros per year. Contact: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden Det är i hjärtat av Meung-sur-Loire, en stad som är genomsyrad av historia och som ligger i Loiredalen, som detta charmiga borgerliga hus att renovera ligger. Det kombinerar harmoniskt charmen hos det gamla med det praktiska med en omedelbar närhet till bekvämligheter och transport. Med en boyta på 307 m2 på en tomt på 470 m2 erbjuder den en välkomnande och raffinerad boendemiljö. Entrén till detta hus, prydd med ett tak, vetter mot en korridor belagd med stenplattor. På vardera sidan finns två stora och välkomnande lounger med tidstypiska detaljer: öppen spis, parkettgolv, högt i tak, gesimser och lister samt ett bibliotek. På bottenvåningen kunde ett stort rum med en öppen spis i sten och tegel enkelt omvandlas till ett kök. Den majestätiska trappan leder till övervåningen, där det finns en konstnärsateljé, som lätt kan förvandlas till ett badrum, samt tre sovrum inredda med omsorg och harmoni. Den översta nivån, som badar i ljus tack vare sin glaskupol, erbjuder flera råa utrymmen, vilket bidrar till utvecklingen av andra sovrum eller nya vardagsrum. Användningen av den exponerade ramen skulle göra det möjligt att modernisera detta hus samtidigt som dess borgerliga karaktär bevarades. Dessutom erbjuder ett uthus i två nivåer en ljus och avskild verkstad samt förvaringsutrymme, bekvämt för att möta olika behov. Utanför sublimerar en välskött trädgård och ett öppet orangeri det hela. Detta hus, genomsyrat av elegans och äkthet, som inte har något badrum eller kök, väntar på att förvandlas enligt dina önskemål. Beläget i omedelbar närhet av den historiska stadskärnan i Meung-sur-Loire, erbjuder det en dynamisk livsmiljö, med affärer, skolor, restauranger och transport inom gångavstånd. Tågstationen, mindre än 10 minuter bort, gör att du kan nå Orléans på 20 minuter och Paris på 1 timme och 40 minuter. Motorväg A10 ligger också i närheten. Energiklass: D Klimatklass: D Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 4010 euro och 5470 euro per år. Kontakt: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden В сърцето на Мьонг-сюр-Лоара, град с история, разположен в долината на Лоара, се намира тази очарователна буржоазна къща за ремонт. Той хармонично съчетава очарованието на старото с практичността на непосредствената близост до удобства и транспорт. С жилищна площ от 307 м2 на парцел от 470 м2, той предлага приветлива и изискана среда за живеене. Входът на тази къща, украсен с балдахин, се отваря към коридор, павиран с каменни плочки. От двете страни два големи и приветливи салона разкриват исторически характеристики: камина, паркет, високи тавани, корнизи и корнизи, както и библиотека. На приземния етаж голяма стая с каменна и тухлена камина лесно може да бъде превърната в кухня. Величественото стълбище води до горния етаж, където има ателие на художника, лесно превръщащо се в баня, както и три спални, декорирани с грижа и хармония. Най-горното ниво, окъпано в светлина благодарение на стъкления си купол, предлага няколко сурови пространства, благоприятни за развитието на други спални или нови жилищни пространства. Използването на изложената рамка би позволило да се модернизира тази къща, като същевременно се запази нейният буржоазен характер. В допълнение, стопанска постройка на две нива предлага светла и уединена работилница, както и складово пространство, удобно за задоволяване на различни нужди. Отвън добре поддържана градина и открита оранжерия сублимират цялото. Тази къща, пропита с елегантност и автентичност, без баня или кухня, чака да бъде преобразена според вашите желания. Разположен в непосредствена близост до историческия център на Мьонг-сюр-Лоар, той предлага динамична жилищна среда с магазини, училища, ресторанти и транспорт на пешеходно разстояние. Жп гарата, на по-малко от 10 минути, ви позволява да стигнете до Орлеан за 20 минути, а до Париж за 1 час и 40 минути. Магистрала А10 също е наблизо. Енергиен клас: D Климатичен клас: D Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 4010 евро и 5470 евро годишно. За контакт: Анастасия БУВИОЛ (EI ... RSAC: 821 387 248 Орлеан
Features:
- Garden Στην καρδιά του Meung-sur-Loire, μιας πόλης γεμάτης ιστορία που βρίσκεται στην κοιλάδα του Λίγηρα, βρίσκεται αυτό το γοητευτικό αστικό σπίτι για ανακαίνιση. Συνδυάζει αρμονικά τη γοητεία του παλιού με την πρακτικότητα της άμεσης γειτνίασης με ανέσεις και μεταφορές. Με καθιστικό 307 m2 σε οικόπεδο 470 m2, προσφέρει ένα φιλόξενο και εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η είσοδος αυτού του σπιτιού, στολισμένη με ένα κουβούκλιο, ανοίγει σε ένα διάδρομο στρωμένο με πέτρινα κεραμίδια. Εκατέρωθεν, δύο μεγάλα και φιλόξενα σαλόνια αποκαλύπτουν χαρακτηριστικά εποχής: τζάκι, παρκέ δάπεδο, ψηλά ταβάνια, γείσα και καλούπια, καθώς και βιβλιοθήκη. Στο ισόγειο, ένα μεγάλο δωμάτιο με πέτρινο και τούβλο τζάκι θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε κουζίνα. Η μεγαλοπρεπής σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου υπάρχει ένα στούντιο καλλιτέχνη, που εύκολα μετατρέπεται σε μπάνιο, καθώς και τρία υπνοδωμάτια διακοσμημένα με φροντίδα και αρμονία. Το ανώτερο επίπεδο, λουσμένο στο φως χάρη στον γυάλινο θόλο του, προσφέρει αρκετούς ακατέργαστους χώρους, ευνοώντας την ανάπτυξη άλλων υπνοδωματίων ή νέων χώρων διαβίωσης. Η χρήση του εκτεθειμένου πλαισίου θα καθιστούσε δυνατό τον εκσυγχρονισμό αυτού του σπιτιού, διατηρώντας παράλληλα τον αστικό του χαρακτήρα. Επιπλέον, ένα εξωτερικό κτίριο δύο επιπέδων προσφέρει ένα φωτεινό και απομονωμένο εργαστήριο καθώς και αποθηκευτικό χώρο, κατάλληλο για την κάλυψη διαφόρων αναγκών. Έξω, ένας καλά διατηρημένος κήπος και ένας ανοιχτός πορτοκαλεώνας εξαχνώνουν το σύνολο. Αυτό το σπίτι, διαποτισμένο με κομψότητα και αυθεντικότητα, χωρίς μπάνιο ή κουζίνα, περιμένει να μεταμορφωθεί σύμφωνα με τις επιθυμίες σας. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο του Meung-sur-Loire και προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, με καταστήματα, σχολεία, εστιατόρια και μεταφορές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός, λιγότερο από 10 λεπτά μακριά, σας επιτρέπει να φτάσετε στην Ορλεάνη σε 20 λεπτά και στο Παρίσι σε 1 ώρα και 40 λεπτά. Ο αυτοκινητόδρομος Α10 βρίσκεται επίσης κοντά. Ενεργειακή κλάση: D Κλιματική τάξη: D Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 4010 ευρώ και 5470 ευρώ ετησίως. Επικοινωνία: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden Het is in het hart van Meung-sur-Loire, een stad met een rijke geschiedenis in de Loire-vallei, dat dit charmante te renoveren burgerhuis zich bevindt. Het combineert op harmonieuze wijze de charme van het oude met de bruikbaarheid van een onmiddellijke nabijheid van voorzieningen en vervoer. Met een woonoppervlakte van 307 m2 op een perceel van 470 m2 biedt het een gastvrije en verfijnde woonomgeving. De ingang van dit huis, versierd met een luifel, komt uit op een gang geplaveid met stenen tegels. Aan weerszijden zijn er twee grote en uitnodigende lounges met historische kenmerken: open haard, parketvloer, hoge plafonds, kroonlijsten en lijstwerk en een bibliotheek. Op de begane grond kan een grote kamer met een stenen en bakstenen open haard gemakkelijk worden omgebouwd tot een keuken. De majestueuze trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een kunstenaarsatelier bevindt, gemakkelijk omgevormd tot een badkamer, evenals drie slaapkamers die met zorg en harmonie zijn ingericht. Het hoogste niveau, badend in het licht dankzij de glazen koepel, biedt verschillende ruwe ruimtes, die bevorderlijk zijn voor de ontwikkeling van andere slaapkamers of nieuwe woonruimtes. Het gebruik van het blootgestelde raamwerk zou het mogelijk maken om dit huis te moderniseren met behoud van zijn burgerlijke karakter. Bovendien biedt een bijgebouw met twee niveaus een lichte en afgelegen werkplaats, evenals opslagruimte, handig om aan verschillende behoeften te voldoen. Buiten sublimeren een goed onderhouden tuin en een open oranjerie het geheel. Dit huis, doordrenkt met elegantie en authenticiteit, zonder badkamer of keuken, wacht om te worden getransformeerd volgens uw wensen. Gelegen in de directe omgeving van het historische centrum van Meung-sur-Loire, biedt het een dynamische leefomgeving, met winkels, scholen, restaurants en vervoer op loopafstand. Het treinstation, op minder dan 10 minuten afstand, stelt u in 20 minuten in Orléans en in 1 uur en 40 minuten in Parijs. Ook de snelweg A10 is vlakbij. Energieklasse: D Klimaatklasse: D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4010 euro en 5470 euro per jaar. Contactpersoon: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden Im Herzen von Meung-sur-Loire, einer geschichtsträchtigen Stadt im Loiretal, befindet sich dieses charmante bürgerliche Haus zum Renovieren. Es verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Zweckmäßigkeit einer unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Mit einer Wohnfläche von 307 m2 auf einem Grundstück von 470 m2 bietet es ein einladendes und raffiniertes Wohnumfeld. Der Eingang zu diesem Haus, der mit einem Vordach geschmückt ist, öffnet sich zu einem mit Steinfliesen gepflasterten Flur. Auf beiden Seiten befinden sich zwei große, einladende Salons mit antiken Elementen: Kamin, Parkettboden, hohe Decken, Gesimse und Stuckarbeiten sowie eine Bibliothek. Im Erdgeschoss könnte ein großer Raum mit einem Kamin aus Stein und Ziegeln leicht in eine Küche umgewandelt werden. Die majestätische Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Künstleratelier befindet, das leicht in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, sowie drei Schlafzimmer, die mit Sorgfalt und Harmonie eingerichtet sind. Die oberste Ebene, die dank ihrer Glaskuppel lichtdurchflutet ist, bietet mehrere rohe Räume, die für die Entwicklung anderer Schlafzimmer oder neuer Wohnräume förderlich sind. Die Verwendung des Sichtrahmens würde es ermöglichen, dieses Haus zu modernisieren und gleichzeitig seinen bürgerlichen Charakter zu erhalten. Darüber hinaus bietet ein zweistöckiges Nebengebäude eine helle und abgeschiedene Werkstatt sowie Lagerräume, die für verschiedene Bedürfnisse geeignet sind. Im Außenbereich sublimieren ein gepflegter Garten und eine offene Orangerie das Ganze. Dieses Haus, das von Eleganz und Authentizität durchdrungen ist, ohne Bad oder Küche, wartet darauf, nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden. Es liegt in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Meung-sur-Loire und bietet ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln, die zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof, der weniger als 10 Minuten entfernt ist, ermöglicht es Ihnen, Orléans in 20 Minuten und Paris in 1 Stunde und 40 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A10 befindet sich ebenfalls in der Nähe. Energieklasse: D Klimaklasse: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4010 Euro und 5470 Euro pro Jahr. Kontakt: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden É no coração de Meung-sur-Loire, uma cidade rica em história localizada no Vale do Loire, que está localizada esta charmosa casa burguesa para reformar. Combina harmoniosamente o charme do antigo com a praticidade de uma proximidade imediata com comodidades e transportes. Com uma área útil de 307 m2 num terreno de 470 m2, oferece um ambiente acolhedor e requintado. A entrada desta casa, adornada com um dossel, abre-se para um corredor pavimentado com telhas de pedra. De cada lado, dois salões amplos e acolhedores revelam características de época: lareira, piso em parquet, tetos altos, cornijas e molduras, bem como uma biblioteca. No térreo, uma grande sala com lareira de pedra e tijolo poderia ser facilmente convertida em cozinha. A majestosa escadaria conduz ao piso superior, onde se encontra um atelier de artista, facilmente transformado em casa de banho, bem como três quartos decorados com carinho e harmonia. O nível superior, banhado em luz graças à sua cúpula de vidro, oferece vários espaços crus, propícios ao desenvolvimento de outros quartos ou novos espaços de convivência. O uso da estrutura exposta permitiria modernizar esta casa, preservando seu caráter burguês. Além disso, um anexo de dois níveis oferece uma oficina iluminada e isolada, bem como espaço de armazenamento, conveniente para atender a várias necessidades. No exterior, um jardim bem cuidado e um laranjal aberto sublimam o conjunto. Esta casa, imbuída de elegância e autenticidade, não tendo casa de banho ou cozinha, está à espera de ser transformada de acordo com os seus desejos. Localizado nas imediações do centro histórico de Meung-sur-Loire, oferece um ambiente de vida dinâmico, com lojas, escolas, restaurantes e transportes a uma curta distância. A estação ferroviária, a menos de 10 minutos, permite chegar a Orléans em 20 minutos e a Paris em 1 hora e 40 minutos. A Auto-estrada A10 também fica nas proximidades. Classe energética: D Classe climática: D Montante médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 4010 euros e 5470 euros por ano. Contato: Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC: 821 387 248 Orléans
Features:
- Garden