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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in São Pedro Terena
850.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101063585
/ 101063585
Aktenzeichen:
EDEN-T101063585
Land:
PT
Stadt:
Terena
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
300 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
5
Wir erreichen das 4,4 Hektar große Anwesen über einen gut ausgebauten Feldweg, der zu einem ersten Tor führt. Wir gehen ca. 150m weiter in das Innere des Grundstücks, um zum 2. Tor des Hauses zu gelangen. Wir überqueren einen geschotterten Innenhof an der Vorderseite der imposanten Südwestfassade des Hauses, um Zugang zu erhalten: entweder eine große Garage auf der rechten Seite oder eine völlig unabhängige Wohnung auf der linken Seite, oder aber das Haupthaus auf 2 Etagen in der Mitte, das über 3 Suiten verfügt, von denen 2 im Erdgeschoss einen unabhängigen Zugang haben. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse auf der Nordseite, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche / Wohnzimmer, die über 2 Türen mit dem Haupthaus verbunden ist. Eine davon führt in die Eingangshalle und die andere in eine der Suiten, wodurch das T1-Apartment in ein T2-Apartment umgewandelt werden kann.
Vom Innenhof aus betreten wir das Haupthaus durch ein kleines Wohnzimmer mit Panoramablick über den Pool und die umliegende Natur. Dieses kleine Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Wohn- / Esszimmer mit einem zentralen Holzfeuereinsatz. Das Wohnzimmer verbindet sich mit einer großen Terrasse auf der Nordostseite, die auf der linken Seite mit dem Pooldeck verbunden ist. Dieses Wohnzimmer ist sehr geräumig, da seine Decke bis zum Dach des Hauses im 2. Stock reicht. Links von der Eingangstür befinden sich die Zugangstüren zur Wohnung und zu einer Suite, die einen direkten Zugang zum Pool hat.
Wenn wir das Wohnzimmer durchqueren, finden wir: auf der rechten Seite ein soziales Badezimmer; in der Mitte befindet sich eine kleine intime Lounge / Spirituosen- und Zigarrenkeller; und auf der linken Seite eine geräumige, moderne Küche mit direktem Zugang zum Grillplatz auf der Terrasse. Von der Küche aus gehen wir durch eine Speisekammer, um einen Wasch- / Geräteraum (in dem sich die Wärmepumpe befindet) und die Garage zu erreichen, die groß genug für 2 Autos ist. Sowohl von der Küche als auch von der Terrasse aus haben wir Zugang zu einem Innenhof, der zu einem Abstellraum und zu einer weiteren Suite mit einem Schlafsofa und einem Badezimmer mit Dusche führt.
Neben der Haustür führt eine Treppe zu einem Zwischengeschoss / einer Bibliothek über dem Hauptwohnzimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein kleines Büro mit Blick auf das Schloss, und auf der rechten Seite befindet sich die Master-Suite mit privater Terrasse, eigenem Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und begehbarem Kleiderschrank. Die Hauptterrasse ist groß und verbindet sich mit dem Swimmingpool von 10 m x 6 m x 1,70 m. Unterhalb der Terrasse befinden sich 3 Abstellräume. Das Haus ist von einem Garten und einem Obstgarten umgeben, mit einem automatischen Bewässerungssystem, das das Wasser des städtischen Damms verwendet. Das komplett eingezäunte Grundstück ist mit Eichen und Olivenbäumen bepflanzt.
Die Qualität der Konstruktion ist überragend, sowohl architektonisch als auch in Bezug auf die Wahl der Materialien. Der Isolationsgrad sowie die Heiz- und Kühlsysteme sind hervorragend. Alle Zimmer sind mit reversiblen Klimaanlagen sowie Wasserheizkörpern ausgestattet, die von der Wärmepumpe beheizt werden, die von 1 Sonnenkollektor gespeist wird. Darüber hinaus gibt es auch eine Gastherme. 10 Photovoltaik-Solarmodule liefern einen Teil der Energie für das Haus, zusätzlich zum Hauptstromnetz. Das Anwesen verfügt über ein Trinkwasserbohrloch zur Versorgung des Hauses.
Die Sicherheitssysteme werden ebenfalls ausgearbeitet: Videoüberwachung und Alarmanlage, verstärkte und / oder Brandschutztüren, automatische Tore. Die zahlreichen Erkerfenster, die verschiedenen Terrassen auf den 2 Etagen und der Zugang nach draußen in jedem Raum vermitteln das Gefühl, draußen zu sein, während man drinnen ist.
Das Haus besticht durch seine Abmessungen, seine Helligkeit, seine moderne Architektur und die sehr hohe Qualität seiner Ausstattung. Darüber hinaus bietet es eine herrliche Aussicht über Dutzende von Kilometern, da es auf einem Hügel liegt, der die umliegende Landschaft überblickt und auf die Burg des Nachbardorfes blickt.
Das Anwesen befindet sich 1 km von einem kleinen Dorf entfernt, durch das die Nationalstraße führt, die Reguengos de Monsaraz mit der Autobahn Lissabon / Madrid verbindet. Es ist 10 Minuten von einem großen Dorf mit allen Annehmlichkeiten, 20 Minuten von Supermärkten, 45 Minuten von Evora, der Hauptstadt des Alentejo, und der spanischen Grenze, 2 Stunden von Lissabon und der Algarve entfernt. In der Nähe befindet sich auch einer der Flussstrände des größten künstlichen Staudamms Europas: der Alqueva. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Esta espaciosa casa de arquitectura moderna ha sido construida hace 11 años en 3 plantas. Tiene numerosos ventanales, que cubren la mayor parte de las paredes, y alturas de techo de 2 pisos en la habitación principal, lo que le da un majestuoso aspecto de catedral.
Accedemos a la propiedad de 4,4 hectáreas a través de un camino de tierra en buen estado que conduce a una primera puerta. Continuamos durante aproximadamente 150m dentro de la propiedad, para llegar a la 2ª puerta de la casa. Atravesamos un patio de grava en el frente de la imponente fachada suroeste de la casa para acceder: o bien a un gran garaje a la derecha, o bien a un apartamento completamente independiente a la izquierda, o bien a la casa principal de 2 plantas en el medio, que cuenta con 3 suites, de las cuales 2 en la planta baja tienen un acceso independiente. El apartamento incluye un dormitorio con acceso a una pequeña terraza en el lado norte, un baño con bañera y una cocina/salón, que se comunica con la casa principal a través de 2 puertas. Una de ellas conduce al hall de entrada y la otra a una de las suites, lo que permite transformar el apartamento T1 en un T2.
Desde el patio, ingresamos a la casa principal a través de una pequeña sala de estar con una vista panorámica sobre la piscina y la naturaleza circundante. Esta pequeña sala de estar se abre a una gran sala de estar / comedor, con un inserto central de leña para quemar fuego. El salón se comunica con una gran terraza en el lado noreste, que está conectada con la cubierta de la piscina a la izquierda. Este salón es muy amplio ya que su techo llega hasta el tejado de la vivienda en la 2ª planta. A la izquierda de la puerta de entrada, se encuentran las puertas de acceso al apartamento y a una suite, que tiene acceso directo a la piscina.
Cruzando la sala de estar, encontramos: a la derecha, un baño social; en el medio, un pequeño salón íntimo / bodega de licores y puros; y a la izquierda, una amplia cocina moderna, con acceso directo a la zona de barbacoa de la terraza. Desde la cocina, pasamos por una despensa para llegar a una lavandería / sala de equipos (donde se encuentra la bomba de calor) y el garaje, lo suficientemente grande para 2 coches. Tanto desde la cocina como desde la terraza, podemos acceder a un patio interior, que da paso a un trastero y a otra suite, con sofá cama y baño con ducha.
Junto a la puerta principal, una escalera conduce a un entrepiso / biblioteca sobre la sala de estar principal. A la izquierda, hay una pequeña oficina, con vistas al castillo, y a la derecha, está la suite principal con su terraza privada, su baño (con ducha y bañera) y su vestidor. La terraza principal es grande y comunica con la piscina de 10m x 6m x 1.70m. Debajo de la terraza, hay 3 trasteros. La casa está rodeada por un jardín y un huerto, con un sistema de riego automático que utiliza el agua de la presa municipal. El terreno, completamente vallado, está plantado de robles y olivos.
La calidad de la construcción es superior, tanto arquitectónicamente como en cuanto a la elección de los materiales. El nivel de aislamiento, así como los sistemas de calefacción y refrigeración, son excelentes. Todas las habitaciones están equipadas con aires acondicionados reversibles, así como radiadores de agua, calentados por la bomba de calor alimentada por 1 panel solar. Además, también hay una caldera de gas. 10 paneles solares fotovoltaicos aportan parte de la energía a la vivienda, además de la red eléctrica principal. La propiedad cuenta con un pozo de agua potable para abastecer a la casa.
También se elaboran los sistemas de seguridad: videovigilancia y alarma, puertas blindadas y/o cortafuegos, portones automáticos. Los numerosos ventanales, las diversas terrazas en las 2 plantas y el acceso al exterior en todas las estancias, dan la sensación de estar fuera mientras se está dentro.
La casa es impresionante por sus dimensiones, su luminosidad, su arquitectura moderna y la altísima calidad de su equipamiento. Además, cuenta con unas magníficas vistas a lo largo de decenas de kilómetros, ya que se encuentra en una colina que domina el campo circundante y se encuentra frente al castillo del pueblo vecino.
La propiedad se encuentra a 1 km de un pequeño pueblo por donde pasa la carretera nacional que conecta Reguengos de Monsaraz con la autopista de Lisboa / Madrid. Está a 10 minutos de un gran pueblo con todos los servicios, a 20 minutos de supermercados, a 45 minutos de Évora, la capital del Alentejo, y de la frontera española, a 2 horas de Lisboa y del Algarve. Muy cerca también se encuentra una de las playas fluviales de la presa artificial más grande de Europa: la Alqueva. Cette maison spacieuse d'architecture moderne fut construite il y a 11 ans sur 3 étages. Elle comporte de nombreuses baies vitrées, recouvrant la plus grande partie des murs, et des hauteurs de plafond de 2 étages dans la salle principale, lui donnant un air majestueux de cathédrale !
Nous accédons à la propriété de 4,4 hectares par un chemin de terre bien entretenu qui mène à un premier portail. Nous continuons sur environ 150m à l'intérieur de la propriété, pour arriver au 2ème portail d'enceinte de la maison. Nous traversons une cour de graviers du côté de l'imposante façade sud-ouest de la maison pour accéder : soit à un grand garage à droite, soit à un appartement totalement indépendant à gauche, soit encore à la maison principale sur 2 étages au centre, qui comporte 3 suites dont 2 au rez-de-chaussée disposent d'un accès indépendant.L'appartement comprend une chambre avec un accès à une petite terrasse côté nord, une salle de bain avec baignoire et une cuisine / salon, qui communique avec la maison principale par 2 portes. L'une d'elles mène au hall d'entrée et l'autre à l'une des suites, ce qui permet de transformer l'appartement T1 en T2.
Depuis la cour, nous entrons dans la maison principale par un petit salon avec une vue panoramique sur la piscine et la nature environnante. Ce petit salon est ouvert sur un grand salon / salle à manger, avec insert à bois central, qui communique avec une ample terrasse côté nord-est, elle-même reliée au deck de la piscine sur la gauche. Ce salon est très volumineux puisque son plafond rejoint le toit de la maison au 2ème étage. A gauche de la porte d'entrée, se trouvent les portes d'accès à l'appartement et à une suite qui dispose d'un accès direct à la piscine.
En traversant le salon, nous trouvons : sur la droite, un WC / lavabo ; au milieu, un petit salon intime / cave à liqueurs et à cigares ; et sur la gauche, une cuisine moderne spacieuse, avec un accès à la zone barbecue de la terrasse. Depuis la cuisine, nous traversons un garde-manger pour arriver à une buanderie / salle des machines (où se trouve la pompe à chaleur) et au garage, assez grand pour 2 voitures. Depuis la cuisine et la terrasse, nous pouvons accéder à un patio intérieur, qui mène à une salle de rangement et à une suite, avec canapé-lit et salle de bain avec douche.
Près de la porte d'entrée, un escalier mène à une mezzanine / bibliothèque au-dessus du salon principal. A gauche, il y a un petit bureau, avec vue sur le château, et à droite la suite principale avec sa terrasse privée, sa salle de bain (avec douche et baignoire) et son garde-robe.La terrasse principale est ample et communique avec la piscine de 10m X 6m X 1,70m. En dessous se trouvent 3 pièces de rangement. La maison est entourée d'un jardin et d'arbres fruitiers, disposant d'un système d'irrigation automatique alimenté par le barrage municipal. Le terrain, entièrement clôturé, est plantée de chênes et d'oliviers.
La qualité de la construction est supérieure, aussi bien au niveau architectural que du choix des matériaux. Le niveau d'isolation ainsi que les systèmes de chauffage et de rafraichissement sont excellents. Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles ainsi que de radiateurs à eau, chauffée par la chaudière alimentée par 1 panneau solaire. Il existe également un chauffe-eau à gaz en complément. De plus, 10 panneaux solaires photovoltaïque fournissent une partie de l'énergie à la maison, en plus du réseau électrique de la ville. La propriété dispose d'un forage d'eau potable pour alimenter la maison.
Les systèmes de sécurité sont également perfectionnés : surveillance vidéo et alarme, portes blindées et / ou coupe-feu, portails automatiques.Les nombreuses baies vitrées murales, les différentes terrasses aux 2 étages et les accès vers l'extérieur dans toutes les pièces, donnent la sensation d'être à l'extérieur tout en étant à l'intérieur.
La maison est impressionnante de par ses dimensions, sa luminosité, son architecture moderne et la très haute qualité de ses équipements. De plus, elle a une vue magnifique à des dizaines de kilomètres, étant située sur une colline qui surplombe la campagne environnante et fait face au château du village voisin.
La propriété se trouve à 1km d'un petit village où passe la route nationale qui relie Reguengos de Monsaraz à l'autoroute Lisbonne / Madrid. Elle est à 10mn d'un gros village disposant de toutes les commodités, à 20mn des supermarchés, à 45mn de Evora, la capitale de l'Alentejo, et de la frontière Espagnole, à 2 heures de Lisbonne et de l'Algarve. On trouve également tout près l'une des plages fluviales du plus grand barrage artificiel d'Europe : l'Alqueva. Esta casa espaçosa de arquitetura moderna foi construída há 11 anos e conta e é dividida em 3 pisos. Numerosas janelas de sacada cobrem a maior parte das paredes e, na sala principal, tetos altos de 2 andares dão-lhe um ar majestoso de catedral!
Entramos na propriedade, 4,4 hectares, por um caminho de terra bem cuidado que nos leva ao primeiro portão. Continuamos por cerca de 150m dentro da propriedade, para chegar ao 2º portão da vedação que rodeia a casa. Por fim, com os olhos postos na imponente fachada sudoeste da casa, atravessamos um pátio de cascalho, que nos permite aceder a: uma garagem à direita; um apartamento totalmente independente à esquerda; ou, no centro, à casa principal de 2 andares que inclui 3 suites, 2 das quais no rés do chão, com acesso independente.O apartamento é composto por um quarto com acesso a um pequeno terraço virado a norte, por uma casa de banho com banheira e por uma cozinha / sala de estar, que comunica com a casa principal por 2 portas. Uma porta dá para o hall de entrada e outra para uma das suites, podendo tornar o apartamento T1 em T2.
Ao entrar na casa principal desde o pátio, para um pequeno salão, será imediatamente deslumbrado pela vista panorâmica para a piscina e para a natureza circundante. Este pequeno salão encontra-se aberto para uma grande área de sala estar e jantar, com recuperador de calor central e acesso a um extenso terraço virado a nordeste que, por sua vez, dá acesso ao deck da piscina à esquerda. A sala de estar é muito espaçosa, com um teto que se encontra com o telhado da casa no 2º andar. À esquerda da porta de entrada, encontram-se as portas de acesso ao apartamento e a uma suite, com acesso direto à piscina.
Atravessando a sala encontramos: à direita, uma casa de banho social; ao centro, um pequeno salão íntimo / adega de espirituosos e charutos; e à esquerda, uma ampla cozinha moderna, com acesso a zona de barbecue do terraço. Desde a cozinha, atravessamos uma despensa para chegar a uma lavandaria / sala de serviço (onde se encontra a bomba de calor) e a uma garagem, com capacidade para 2 carros. Da cozinha e do terraço acede-se a um pátio interior que dá acesso a uma arrecadação e a uma suite, com sofá / cama e casa de banho com duche.
Junto à porta de entrada, uma escada dá acesso a uma mezzanine / biblioteca por cima da sala principal. À esquerda, há um pequeno escritório com vista para o castelo e, à direita, a suite principal com terraço privado, casa de banho (com duche e banheira) e closet.O terraço principal é muito espaçoso e tem ligação com a piscina de 10m X 6m X 1,70m. Por baixo, encontram-se 3 arrecadações. A casa está rodeada de um jardim e de árvores de fruto, equipados com um sistema de irrigação automático alimentado pela água da barragem municipal. Os terrenos, totalmente vedados, estão plantados com azinheiras e oliveiras.
A qualidade da construção é superior, tanto a nível arquitetónico como a nível da escolha dos materiais. O nível de isolamento e os sistemas de aquecimento e arrefecimento são igualmente excelentes. Todas as divisões estão equipadas com aparelhos de ar condicionado reversíveis e radiadores de água, aquecidos pela caldeira alimentada por 1 painel solar. Existe também um esquentador a gás em complemento. 10 paneis solares fotovoltaicos fornecem uma parte da energia da casa, além da conexão a rede elétrica publica. A propriedade dispõe de um furo para abastecimento de água potável à casa.
Os sistemas de segurança são de última geração: videovigilância e alarme, portas blindadas e/ou corta-fogo, portões automáticos.As muitas janelas panorâmicas, os vários terraços nos dois pisos e os acessos ao exterior a partir de todas as divisões, dão a sensação de estar no exterior enquanto se está no interior.
A casa impressiona pela sua dimensão, luminosidade, arquitetura moderna e altíssima qualidade dos seus equipamentos. Além disso, estando situada numa colina, tem vistas desafogadas que alcançam dezenas de quilómetros sobre toda a paisagem circundante e para o castelo da aldeia vizinha.
A propriedade fica a 1 km de uma pequena aldeia onde passa a estrada nacional que liga Reguengos de Monsaraz à autoestrada Lisboa/Madrid. Fica a 10 minutos de uma vila com todas as comodidades; a 20 minutos de supermercados; a 45 minutos de Évora, a capital do Alentejo, e da fronteira espanhola; e a 2 horas de Lisboa e do Algarve. Também nas proximidades encontra-se uma das praias fluviais da maior barragem artificial da Europa: o Alqueva. This spacious house of modern architecture has been built 11 years ago on 3 floors. It has numerous bay windows, covering most of the walls, and ceiling heights of 2 floors in the main room, giving it a majestic cathedral glance!
We access the 4.4 hectares property via a well-maintained dirt road which leads to a first gate. We continue for approximately 150m inside the property, to arrive at the 2nd gate of the house. We cross a gravelled courtyard on the front of the imposing south-west facade of the house to access: either a large garage on the right, or a completely independent apartment on the left, or else the main house on 2 floors in the middle, which has 3 suites, from which 2 on the ground floor have an independent access.The apartment includes a bedroom with access to a small terrace on the north side, a bathroom with bathtub and a kitchen / living room, which communicates with the main house via 2 doors. One of them leads to the entrance hall and the other to one of the suites, which allows the T1 apartment to be transformed into a T2.
From the courtyard, we enter the main house through a small living room with a panoramic view over the swimming pool and the surrounding nature. This small living room opens onto a large living / dining room, with a central wood fire-burning insert. The living room communicates with a large terrace on the north-east side, which is connected to the swimming pool deck on the left. This living room is very spacious since its ceiling reaches the roof of the house on the 2nd floor. To the left of the entrance door, are the access doors to the apartment and to a suite, which has direct access to the swimming pool.
Crossing the living room, we find: on the right, a social bathroom; in the middle, a small intimate lounge / liquor and cigar cellar; and on the left, a spacious modern kitchen, with a direct access to the barbecue area on the terrace. From the kitchen, we pass through a pantry to reach a laundry / equipment room (where the heat pump is located) and the garage, large enough for 2 cars. Both from the kitchen and from the terrace, we can access an interior patio, which leads to a storage room and to another suite, with a sofa bed and a bathroom with shower.
Next to the front door, a staircase leads to a mezzanine / library above the main living room. To the left, there is a small office, with a view over the castle, and to the right, is the master suite with its private terrace, its bathroom (with shower and bathtub) and its walk-in closet.The main terrace is large and communicates with the swimming pool of 10m x 6m x 1.70m. Below the terrace, there are 3 storage rooms. The house is surrounded by a garden and an orchard, with an automatic irrigation system using the water from the municipal dam. The land, completely fenced, is planted with oaks and olive trees.
The quality of construction is superior, both architecturally and regarding the choice of materials. The level of insulation as well as the heating and cooling systems are excellent. All rooms are equipped with reversible air conditioners as well as water radiators, heated by the heat pump powered by 1 solar panel. In addition, there is also a gas boiler. 10 photovoltaic solar panels provide part of the energy to the house, in addition to the main electricity network. The property has a drinking water borehole to supply the house.
The security systems are also elaborated : video surveillance and alarm, reinforced and / or fire doors, automatic gates.The numerous bay windows, the various terraces on the 2 floors and the access to the outside in every room, give the sensation of being outside while being inside.
The house is impressive due to its dimensions, its brightness, its modern architecture and the very high quality of its equipment. In addition, it has magnificent views over dozens of kilometres, being located on a hill which overlooks the surrounding countryside and faces the castle of the neighbouring village.
The property is located 1km from a small village where the national road which connects Reguengos de Monsaraz to the Lisbon / Madrid motorway goes through. It is 10 minutes from a large village with all amenities, 20 minutes from supermarkets, 45 minutes from Evora, the capital of Alentejo, and the Spanish border, 2 hours from Lisbon and the Algarve. Nearby there is also one of the river beaches of the largest artificial dam in Europe: the Alqueva. Этот просторный дом современной архитектуры был построен 11 лет назад в 3 этажа. Он имеет многочисленные эркеры, покрывающие большую часть стен, и высоту потолков в 2 этажа в главном помещении, что придает ему величественный вид собора!
Мы подъезжаем к участку площадью 4,4 гектара по ухоженной грунтовой дороге, которая ведет к первым воротам. Мы продолжаем движение примерно 150 м вглубь дома, чтобы добраться до 2-х ворот дома. Мы пересекаем покрытый гравием двор на передней части внушительного юго-западного фасада дома, чтобы получить: либо большой гараж справа, либо полностью независимую квартиру слева, либо главный дом на 2 этажах посередине, в котором есть 3 люкса, из которых 2 на первом этаже имеют отдельный вход. Квартира включает в себя спальню с выходом на небольшую террасу на северной стороне, ванную комнату с ванной и кухню / гостиную, которая сообщается с основным домом через 2 двери. Один из них ведет в прихожую, а другой – в один из люксов, что позволяет трансформировать квартиру Т1 в Т2.
Со двора мы попадаем в главный дом через небольшую гостиную с панорамным видом на бассейн и окружающую природу. Эта маленькая гостиная выходит в большую гостиную / столовую с центральной вставкой для дровяного камина. Гостиная сообщается с большой террасой на северо-восточной стороне, которая соединена с террасой бассейна слева. Эта гостиная очень просторная, так как ее потолок доходит до крыши дома на 2 этаже. Слева от входной двери находятся входные двери в квартиру и в люкс, который имеет прямой выход к бассейну.
Перейдя через гостиную, мы находим: справа социальную ванную комнату; посередине небольшой уютный лаундж / винный и сигарный погреб; а слева просторная современная кухня, с прямым выходом на зону барбекю на террасе. Из кухни мы проходим через кладовую, чтобы попасть в прачечную/комнату для оборудования (где находится тепловой насос) и гараж, достаточно большой для 2 автомобилей. Как из кухни, так и с террасы мы можем выйти во внутренний дворик, который ведет в кладовую и в еще один люкс с диваном-кроватью и ванной комнатой с душем.
Рядом с входной дверью лестница ведет в мезонин/библиотеку над главной гостиной. Слева находится небольшой кабинет с видом на замок, а справа - главная спальня с собственной террасой, ванной комнатой (с душем и ванной) и гардеробной. Главная терраса большая и сообщается с бассейном размером 10 м x 6 м x 1,70 м. Ниже террасы расположены 3 кладовые. Дом окружен садом и фруктовым садом, с автоматической системой полива с использованием воды из муниципальной плотины. Земля, полностью огороженная, засажена дубами и оливковыми деревьями.
Качество строительства превосходное, как с архитектурной точки зрения, так и с точки зрения выбора материалов. Уровень изоляции, а также системы отопления и охлаждения превосходны. Все номера оборудованы реверсивными кондиционерами, а также водяными радиаторами, обогреваемыми тепловым насосом, работающим от 1 солнечной панели. Кроме того, есть еще и газовый котел. 10 фотоэлектрических солнечных панелей обеспечивают часть энергии в доме, в дополнение к основной электросети. В доме есть скважина для питьевой воды для снабжения дома.
Также проработаны системы безопасности: видеонаблюдение и сигнализация, усиленные и/или противопожарные двери, автоматические ворота. Многочисленные эркеры, различные террасы на 2 этажах и выход наружу в каждой комнате создают ощущение пребывания снаружи, находясь внутри.
Дом впечатляет своими размерами, яркостью, современной архитектурой и очень высоким качеством оснащения. Кроме того, он имеет великолепные виды на десятки километров, находясь на холме с видом на окружающую сельскую местность и обращен к замку соседней деревни.
Недвижимость расположена в 1 км от небольшой деревни, через которую проходит национальная дорога, соединяющая Регенгуш-де-Монсараш с автострадой Лиссабон / Мадрид. Он находится в 10 минутах от большой деревни со всеми удобствами, в 20 минутах от супермаркетов, в 45 минутах от Эворы, столицы Алентежу, и границы с Испанией, в 2 часах от Лиссабона и Алгарве. Неподалеку также находится один из речных пляжей самой большой искусственной плотины в Европе: Алкева. Dieses geräumige Haus mit moderner Architektur wurde vor 11 Jahren auf 3 Etagen erbaut. Es hat zahlreiche Erkerfenster, die die meisten Wände bedecken, und Deckenhöhen von 2 Stockwerken im Hauptraum, die ihm einen majestätischen Blick auf die Kathedrale verleihen!
Wir erreichen das 4,4 Hektar große Anwesen über einen gut ausgebauten Feldweg, der zu einem ersten Tor führt. Wir gehen ca. 150m weiter in das Innere des Grundstücks, um zum 2. Tor des Hauses zu gelangen. Wir überqueren einen geschotterten Innenhof an der Vorderseite der imposanten Südwestfassade des Hauses, um Zugang zu erhalten: entweder eine große Garage auf der rechten Seite oder eine völlig unabhängige Wohnung auf der linken Seite, oder aber das Haupthaus auf 2 Etagen in der Mitte, das über 3 Suiten verfügt, von denen 2 im Erdgeschoss einen unabhängigen Zugang haben. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse auf der Nordseite, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche / Wohnzimmer, die über 2 Türen mit dem Haupthaus verbunden ist. Eine davon führt in die Eingangshalle und die andere in eine der Suiten, wodurch das T1-Apartment in ein T2-Apartment umgewandelt werden kann.
Vom Innenhof aus betreten wir das Haupthaus durch ein kleines Wohnzimmer mit Panoramablick über den Pool und die umliegende Natur. Dieses kleine Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Wohn- / Esszimmer mit einem zentralen Holzfeuereinsatz. Das Wohnzimmer verbindet sich mit einer großen Terrasse auf der Nordostseite, die auf der linken Seite mit dem Pooldeck verbunden ist. Dieses Wohnzimmer ist sehr geräumig, da seine Decke bis zum Dach des Hauses im 2. Stock reicht. Links von der Eingangstür befinden sich die Zugangstüren zur Wohnung und zu einer Suite, die einen direkten Zugang zum Pool hat.
Wenn wir das Wohnzimmer durchqueren, finden wir: auf der rechten Seite ein soziales Badezimmer; in der Mitte befindet sich eine kleine intime Lounge / Spirituosen- und Zigarrenkeller; und auf der linken Seite eine geräumige, moderne Küche mit direktem Zugang zum Grillplatz auf der Terrasse. Von der Küche aus gehen wir durch eine Speisekammer, um einen Wasch- / Geräteraum (in dem sich die Wärmepumpe befindet) und die Garage zu erreichen, die groß genug für 2 Autos ist. Sowohl von der Küche als auch von der Terrasse aus haben wir Zugang zu einem Innenhof, der zu einem Abstellraum und zu einer weiteren Suite mit einem Schlafsofa und einem Badezimmer mit Dusche führt.
Neben der Haustür führt eine Treppe zu einem Zwischengeschoss / einer Bibliothek über dem Hauptwohnzimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein kleines Büro mit Blick auf das Schloss, und auf der rechten Seite befindet sich die Master-Suite mit privater Terrasse, eigenem Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und begehbarem Kleiderschrank. Die Hauptterrasse ist groß und verbindet sich mit dem Swimmingpool von 10 m x 6 m x 1,70 m. Unterhalb der Terrasse befinden sich 3 Abstellräume. Das Haus ist von einem Garten und einem Obstgarten umgeben, mit einem automatischen Bewässerungssystem, das das Wasser des städtischen Damms verwendet. Das komplett eingezäunte Grundstück ist mit Eichen und Olivenbäumen bepflanzt.
Die Qualität der Konstruktion ist überragend, sowohl architektonisch als auch in Bezug auf die Wahl der Materialien. Der Isolationsgrad sowie die Heiz- und Kühlsysteme sind hervorragend. Alle Zimmer sind mit reversiblen Klimaanlagen sowie Wasserheizkörpern ausgestattet, die von der Wärmepumpe beheizt werden, die von 1 Sonnenkollektor gespeist wird. Darüber hinaus gibt es auch eine Gastherme. 10 Photovoltaik-Solarmodule liefern einen Teil der Energie für das Haus, zusätzlich zum Hauptstromnetz. Das Anwesen verfügt über ein Trinkwasserbohrloch zur Versorgung des Hauses.
Die Sicherheitssysteme werden ebenfalls ausgearbeitet: Videoüberwachung und Alarmanlage, verstärkte und / oder Brandschutztüren, automatische Tore. Die zahlreichen Erkerfenster, die verschiedenen Terrassen auf den 2 Etagen und der Zugang nach draußen in jedem Raum vermitteln das Gefühl, draußen zu sein, während man drinnen ist.
Das Haus besticht durch seine Abmessungen, seine Helligkeit, seine moderne Architektur und die sehr hohe Qualität seiner Ausstattung. Darüber hinaus bietet es eine herrliche Aussicht über Dutzende von Kilometern, da es auf einem Hügel liegt, der die umliegende Landschaft überblickt und auf die Burg des Nachbardorfes blickt.
Das Anwesen befindet sich 1 km von einem kleinen Dorf entfernt, durch das die Nationalstraße führt, die Reguengos de Monsaraz mit der Autobahn Lissabon / Madrid verbindet. Es ist 10 Minuten von einem großen Dorf mit allen Annehmlichkeiten, 20 Minuten von Supermärkten, 45 Minuten von Evora, der Hauptstadt des Alentejo, und der spanischen Grenze, 2 Stunden von Lissabon und der Algarve entfernt. In der Nähe befindet sich auch einer der Flussstrände des größten künstlichen Staudamms Europas: der Alqueva. Questa spaziosa casa di architettura moderna è stata costruita 11 anni fa su 3 piani. Ha numerose finestre a bovindo, che coprono la maggior parte delle pareti, e soffitti alti di 2 piani nella sala principale, che gli conferiscono un maestoso colpo d'occhio cattedrale!
Accediamo alla proprietà di 4,4 ettari tramite una strada sterrata ben tenuta che conduce ad un primo cancello. Proseguiamo per circa 150m all'interno della proprietà, per arrivare al 2° cancello della casa. Attraversiamo un cortile in ghiaia sul fronte dell'imponente facciata sud-ovest della casa per accedere: o un ampio garage sulla destra, o un appartamento completamente indipendente sulla sinistra, oppure la casa principale su 2 piani al centro, che dispone di 3 suite, di cui 2 al piano terra hanno un accesso indipendente. L'appartamento comprende una camera da letto con accesso ad un terrazzino sul lato nord, un bagno con vasca e una cucina/soggiorno, che comunica con la casa principale tramite 2 porte. Una di esse conduce all'atrio e l'altra a una delle suite, che permette di trasformare l'appartamento T1 in un T2.
Dal cortile, entriamo nella casa principale attraverso un piccolo soggiorno con vista panoramica sulla piscina e sulla natura circostante. Questo piccolo soggiorno si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo, con un inserto centrale a legna a legna. Il soggiorno comunica con un'ampia terrazza sul lato nord-est, che è collegata al ponte della piscina sulla sinistra. Questo soggiorno è molto spazioso poiché il suo soffitto raggiunge il tetto della casa al 2 ° piano. A sinistra della porta d'ingresso, si trovano le porte di accesso all'appartamento e ad una suite, che ha accesso diretto alla piscina.
Attraversando il soggiorno, troviamo: sulla destra, un bagno sociale; al centro, un piccolo salotto intimo / cantina di liquori e sigari; e sulla sinistra, una spaziosa cucina moderna, con accesso diretto alla zona barbecue sulla terrazza. Dalla cucina, passiamo attraverso una dispensa per raggiungere una lavanderia/locale tecnico (dove si trova la pompa di calore) e il garage, abbastanza grande per 2 auto. Sia dalla cucina che dal terrazzo, possiamo accedere ad un patio interno, dal quale si accede ad un ripostiglio e ad un'altra suite, con divano letto e bagno con doccia.
Accanto alla porta d'ingresso, una scala conduce ad un soppalco/biblioteca sopra il soggiorno principale. A sinistra c'è un piccolo ufficio, con vista sul castello, e a destra si trova la suite padronale con la sua terrazza privata, il suo bagno (con doccia e vasca) e la sua cabina armadio. La terrazza principale è ampia e comunica con la piscina di 10m x 6m x 1,70m. Sotto la terrazza, ci sono 3 ripostigli. La casa è circondata da un giardino e da un frutteto, con un sistema di irrigazione automatico che utilizza l'acqua della diga comunale. Il terreno, completamente recintato, è piantumato con querce e ulivi.
La qualità costruttiva è superiore, sia dal punto di vista architettonico che per quanto riguarda la scelta dei materiali. Il livello di isolamento e i sistemi di riscaldamento e raffreddamento sono eccellenti. Tutte le camere sono dotate di condizionatori reversibili e radiatori ad acqua, riscaldati dalla pompa di calore alimentata da 1 pannello solare. Inoltre, c'è anche una caldaia a gas. 10 pannelli solari fotovoltaici forniscono parte dell'energia alla casa, oltre alla rete elettrica principale. La proprietà dispone di un pozzo di acqua potabile per alimentare la casa.
Vengono elaborati anche i sistemi di sicurezza: videosorveglianza e allarme, porte blindate e/o tagliafuoco, cancelli automatici. Le numerose vetrate, le varie terrazze sui 2 piani e l'accesso all'esterno in ogni stanza, danno la sensazione di essere all'aperto pur essendo all'interno.
La casa è impressionante per le sue dimensioni, la sua luminosità, la sua architettura moderna e l'altissima qualità delle sue attrezzature. Inoltre, gode di una magnifica vista su decine di chilometri, essendo situata su una collina che domina la campagna circostante e si affaccia sul castello del villaggio vicino.
La proprietà si trova a 1 km da un piccolo villaggio dove passa la strada nazionale che collega Reguengos de Monsaraz all'autostrada Lisbona / Madrid. Si trova a 10 minuti da un grande villaggio con tutti i servizi, a 20 minuti dai supermercati, a 45 minuti da Evora, la capitale dell'Alentejo, e dal confine spagnolo, a 2 ore da Lisbona e dall'Algarve. Nelle vicinanze si trova anche una delle spiagge fluviali della più grande diga artificiale d'Europa: l'Alqueva.