140.000 EUR
4.553 m²
• Artigo Urbano: Aproximadamente 3.680m², já pronto para construção. Com todas as infraestruturas básicas disponíveis, incluindo acesso a rede elétrica, água, esgoto e vias asfaltadas. Ideal para edificações imediatas como moradias, comércio ou serviços.
• Artigo Rústico (Urbanizável): Cerca de 2.400m², com potencial de urbanização mediante aprovação dos projetos. Este espaço pode ser aproveitado para ampliação de construções ou para desenvolvimento de um projeto separado, como loteamento residencial, áreas de lazer ou infraestrutura adicional.
• Dimennsões aproximadas: Tem uma frente de 32 metros e profundidade de 190 metros.
• Topografia: Com áreas planas que facilitam a construção. A inclinação suave garante um bom escoamento das águas pluviais e proporciona vistas panorâmicas em alguns pontos do terreno.
• Acesso: O terreno possui acesso direto por estrada principal pavimentada em asfalto em boas condições para veículos leves e pesados.
• Solo: Composto por terra firme, de boa capacidade para fundações, permitindo a realização de diversas tipologias de construção com baixo custo de preparação. Potencial de Construção:
• Artigo Urbano: Ideal para construção imediata de residências e edifícios.
• Artigo Rústico (Urbanizável): Excelente para ampliação de áreas residenciais, construção de moradias adicionais, ou até mesmo para projetos como parques, áreas de lazer ou loteamentos.Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento para construtores, investidores ou para quem busca desenvolver um projeto residencial e comercial integrado. A flexibilidade oferecida pelos dois artigos permite um aproveitamento otimizado do espaço, aliando imediata capacidade de construção com potencial de expansão futura.Se precisar de mais detalhes ou ajustes, sinta-se à vontade para pedir! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Terreno em Arada, Ovar com 6080m²Terreno com área total de 6.080m², composto por dois artigos: um urbano pronto para construção e um rústico, classificado como urbanizável. Localizado em uma zona de expansão, este terreno oferece uma combinação perfeita para projetos de construção diversificados, aproveitando o melhor de cada parte do lote. Características do Terreno: • Área Total: 6.080m²
• Artigo Urbano: Aproximadamente 3.680m², já pronto para construção. Com todas as infraestruturas básicas disponíveis, incluindo acesso a rede elétrica, água, esgoto e vias asfaltadas. Ideal para edificações imediatas como moradias, comércio ou serviços.
• Artigo Rústico (Urbanizável): Cerca de 2.400m², com potencial de urbanização mediante aprovação dos projetos. Este espaço pode ser aproveitado para ampliação de construções ou para desenvolvimento de um projeto separado, como loteamento residencial, áreas de lazer ou infraestrutura adicional.
• Dimennsões aproximadas: Tem uma frente de 32 metros e profundidade de 190 metros.
• Topografia: Com áreas planas que facilitam a construção. A inclinação suave garante um bom escoamento das águas pluviais e proporciona vistas panorâmicas em alguns pontos do terreno.
• Acesso: O terreno possui acesso direto por estrada principal pavimentada em asfalto em boas condições para veículos leves e pesados.
• Solo: Composto por terra firme, de boa capacidade para fundações, permitindo a realização de diversas tipologias de construção com baixo custo de preparação. Potencial de Construção:
• Artigo Urbano: Ideal para construção imediata de residências e edifícios.
• Artigo Rústico (Urbanizável): Excelente para ampliação de áreas residenciais, construção de moradias adicionais, ou até mesmo para projetos como parques, áreas de lazer ou loteamentos.Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento para construtores, investidores ou para quem busca desenvolver um projeto residencial e comercial integrado. A flexibilidade oferecida pelos dois artigos permite um aproveitamento otimizado do espaço, aliando imediata capacidade de construção com potencial de expansão futura.Se precisar de mais detalhes ou ajustes, sinta-se à vontade para pedir! Terreno en Arada, Ovar con 6080m²Terreno con una superficie total de 6.080m², compuesto por dos artículos: uno urbano listo para la construcción y otro rústico, clasificado como edificable. Ubicado en zona de expansión, este terreno ofrece una combinación perfecta para proyectos de construcción diversificados, aprovechando lo mejor de cada parte del lote. Características del terreno: • Área Total: 6.080m²
• Artículo Urbano: Aproximadamente 3.680m², listo para construir. Con toda la infraestructura básica disponible, incluido el acceso a electricidad, agua, alcantarillado y caminos pavimentados. Ideal para edificaciones inmediatas como vivienda, comercio o servicios.
• Artículo Rústico (Urbanizable): Alrededor de 2.400m², con potencial de urbanización previa aprobación del proyecto. Este espacio se puede utilizar para ampliar edificios o desarrollar un proyecto independiente, como fraccionamiento residencial, zonas de ocio o infraestructura adicional.
• Dimensiones aproximadas: Tiene un frente de 32 metros y un fondo de 190. metros.
• Topografía: Con áreas planas que facilitan la construcción. La suave pendiente asegura un buen drenaje del agua de lluvia y proporciona vistas panorámicas en algunos puntos del terreno.
• Acceso: El terreno tiene acceso directo a través de una carretera principal asfaltada en buen estado para vehículos ligeros y pesados.
• Suelo: Compuesto por tierra firme, con buena capacidad de cimentación, permitiendo la creación de diferentes tipos de construcciones con bajos costos de preparación. Potencial de construcción:
• Artículo Urbano: Ideal para construcción inmediata de residencias y edificios.
• Artículo Rústico (Urbanizable): Excelente para ampliar áreas residenciales, construir casas adicionales, o incluso para proyectos como parques, áreas de ocio o huertos.Oportunidad de inversión para constructores, inversionistas o cualquier persona que busque desarrollar un proyecto residencial y comercial integrado. La flexibilidad que ofrecen ambos elementos permite un uso optimizado del espacio, combinando capacidad de construcción inmediata con potencial de expansión futura.Si necesita más detalles o ajustes, ¡no dude en preguntar! Terreno in Arada, Ovar con 6080m²Terreno con una superficie totale di 6.080m², composto da due elementi: uno urbano pronto per la costruzione e uno rustico, classificato come edificabile. Situato in un'area di espansione, questo terreno offre una combinazione perfetta per progetti di costruzione diversificati, sfruttando il meglio di ogni parte del lotto. Caratteristiche del terreno: • Superficie totale: 6.080 m²
• Elemento urbano: circa 3.680 m², pronto per la costruzione. Con tutte le infrastrutture di base disponibili, compreso l'accesso all'elettricità, all'acqua, alle fognature e alle strade asfaltate. Ideale per edifici immediati come abitazioni, commercio o servizi.
• Articolo rustico (edificabile): circa 2.400 m², con potenziale di urbanizzazione previa approvazione del progetto. Questo spazio può essere utilizzato per ampliare gli edifici o sviluppare un progetto indipendente, come lo sviluppo residenziale, le aree ricreative o le infrastrutture aggiuntive.
• Dimensioni approssimative: Ha una facciata di 32 metri e una profondità di 190. metro.
• Topografia: con aree piane che facilitano la costruzione. La leggera pendenza garantisce un buon drenaggio dell'acqua piovana e offre viste panoramiche in alcuni punti del terreno.
• Accesso: Il terreno ha accesso diretto tramite una strada principale asfaltata ben tenuta per veicoli leggeri e pesanti.
• Terreno: Composto da terra solida, con buona capacità di fondazione, che consente la realizzazione di diversi tipi di costruzioni con bassi costi di preparazione. Potenzialità costruttive:
• Urban Item: Ideale per la costruzione immediata di residenze ed edifici.
• Oggetto rustico (sviluppabile): ottimo per espandere aree residenziali, costruire case aggiuntive o anche per progetti come parchi, aree ricreative o frutteti.Opportunità di investimento per costruttori, investitori o chiunque desideri sviluppare un progetto residenziale e commerciale integrato. La flessibilità offerta da entrambi gli elementi consente di ottimizzare l'uso dello spazio, combinando la capacità costruttiva immediata con il potenziale di espansione futura.Se hai bisogno di maggiori dettagli o regolazioni, non esitare a chiedere! Perceel in Arada, Ovar met 6080m²Land met een totale oppervlakte van 6.080 m², bestaande uit twee items: een stedelijke, klaar voor bouw en een rustieke, geclassificeerd als bebouwbaar. Gelegen in een uitbreidingsgebied, biedt dit land een perfecte combinatie voor gediversifieerde bouwprojecten, waarbij gebruik wordt gemaakt van het beste van elk deel van de kavel. Kenmerken van het terrein: • Totale oppervlakte: 6.080m²
• Urban Item: Ongeveer 3.680m², klaar om te bouwen. Met alle basisinfrastructuur beschikbaar, inclusief toegang tot elektriciteit, water, riolering en verharde wegen. Ideaal voor directe gebouwen zoals woningbouw, handel of diensten.
• Rustiek artikel (ontwikkelbaar): ongeveer 2.400 m², met potentieel voor verstedelijking voorafgaande goedkeuring van het project. Deze ruimte kan worden gebruikt om gebouwen uit te breiden of een zelfstandig project te ontwikkelen, zoals woningbouw, recreatiegebieden of aanvullende infrastructuur.
• Geschatte afmetingen: Het heeft een front van 32 meter en een diepte van 190. meter.
• Topografie: Met vlakke gebieden die de bouw vergemakkelijken. De flauwe helling zorgt voor een goede afvoer van regenwater en biedt op sommige punten van het land een panoramisch uitzicht.
• Toegang: Het terrein is direct toegankelijk via een goed onderhouden asfaltweg voor lichte en zware voertuigen.
• Bodem: Samengesteld uit vaste aarde, met een goede funderingscapaciteit, waardoor verschillende soorten constructies kunnen worden gemaakt met lage voorbereidingskosten. Bouwpotentieel:
• Urban Item: Ideaal voor directe bouw van woningen en gebouwen.
• Rustiek item (ontwikkelbaar): Geweldig voor het uitbreiden van woonwijken, het bouwen van extra huizen of zelfs voor projecten zoals parken, recreatiegebieden of boomgaarden.Investeringsmogelijkheid voor bouwers, investeerders of iedereen die op zoek is naar een geïntegreerd residentieel en commercieel project. De flexibiliteit die beide elementen bieden, maakt een optimaal gebruik van de ruimte mogelijk, waarbij onmiddellijke bouwcapaciteit wordt gecombineerd met potentieel voor toekomstige uitbreiding.Als je meer details of aanpassingen nodig hebt, vraag het gerust!