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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Albertville
716.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100127827
/ 100127827
Aktenzeichen:
EDEN-T100127827
Land:
FR
Stadt:
Albertville
Postleitzahl:
73200
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
239 m²
Zimmer:
14
Schlafzimmer:
11
WC:
11
Parkplätze:
1
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Savoie | 3.719 EUR | 4.562 EUR |
| Megève | 14.376 EUR | 12.106 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6.425 EUR |
| Combloux | - | 6.418 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7.344 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 6.744 EUR | 6.067 EUR |
| Passy | - | 5.174 EUR |
| Rumilly | - | 4.161 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4.085 EUR |
| Bonneville | - | 4.310 EUR |
| Cluses | - | 3.746 EUR |
Il comprend 10 studios loués pour une superficie de 238,82 m2 loi Carrez aux étages et 2 murs commerciaux (bar et espace de stockage ) au rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 140 m2, ainsi que deux garages.
Revenus locatifs mensuels : 5545 € - Revenus locatifs annuels : 66 540 €
Taxe foncière : 5048 € - Assurance : 2200 € - Charges (EDF et chauffage) : 5260 € - Total des dépenses annuelles 12 508 €
Rentabilité brute : 8.75% - Rentabilité nette :7.11%
La façade a été refaite et certains studios rénovés, en fonction des remplacements des locataires.
Albertville est une ville dynamique, connue pour son attractivité touristique et son cadre de vie agréable. Proche des stations de ski et des principaux axes de transport, ce bien est une opportunité unique pour tout investisseur cherchant à allier rentabilité et sécurité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion d'investissement exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport situé dans un quartier calme et agréable d'Albertville. À proximité des transports en commun, des commerces et de la gare SNCF, cet ensemble fonicer est idéalement placé pour attirer une large gamme de locataires.
Il comprend 10 studios loués pour une superficie de 238,82 m2 loi Carrez aux étages et 2 murs commerciaux (bar et espace de stockage ) au rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 140 m2, ainsi que deux garages.
Revenus locatifs mensuels : 5545 € - Revenus locatifs annuels : 66 540 €
Taxe foncière : 5048 € - Assurance : 2200 € - Charges (EDF et chauffage) : 5260 € - Total des dépenses annuelles 12 508 €
Rentabilité brute : 8.75% - Rentabilité nette :7.11%
La façade a été refaite et certains studios rénovés, en fonction des remplacements des locataires.
Albertville est une ville dynamique, connue pour son attractivité touristique et son cadre de vie agréable. Proche des stations de ski et des principaux axes de transport, ce bien est une opportunité unique pour tout investisseur cherchant à allier rentabilité et sécurité.
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