458.000 EUR
485.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Gargas
534.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T705404
/ 1593131
Aktenzeichen:
AGHX-T705404
Land:
FR
Stadt:
Gargas
Postleitzahl:
84400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
100 m²
Größe des Grundstücks:
1.017 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Energieverbrauch:
33
Treibhausgasemissionen:
1
Parkplätze:
1
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 3.016 EUR | - |
| Gordes | 5.137 EUR | - |
| Département Vaucluse | 2.445 EUR | 2.484 EUR |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3.205 EUR | 3.276 EUR |
| Pertuis | 2.972 EUR | 3.156 EUR |
| Cavaillon | 2.238 EUR | 1.963 EUR |
| Le Thor | 2.488 EUR | - |
| Carpentras | 2.096 EUR | 1.653 EUR |
| Pierrevert | 2.935 EUR | - |
| Forcalquier | 2.276 EUR | 1.911 EUR |
| Manosque | 2.413 EUR | 1.787 EUR |
| Salon-de-Provence | - | 2.387 EUR |
| Vedène | 2.316 EUR | - |
| Châteaurenard | 2.326 EUR | - |
| Le Pontet | 2.270 EUR | 2.012 EUR |
| Sorgues | 2.157 EUR | 1.611 EUR |
| Buis-les-Baronnies | 1.941 EUR | - |
Nestled in a prime setting in the heart of the Luberon, this contemporary villa built in 2022 perfectly combines modernity, energy efficiency, and a strategic location. Situated just a stone's throw from the village of Gargas and minutes from Apt, it offers immediate access to the renowned "perched villages" of Roussillon, Bonnieux, and Gordes, and is only a 15-minute walk from the Apt lake (Plan d'eau).Exterior Features
The 1,017 m² plot is beautifully landscaped for relaxation and entertaining:Swimming Pool: An 8x4 m pool (1.50 m flat bottom), perfect for family use.Terrace: A spacious 50 m² area ideal for outdoor dining and hosting.Parking: A 28 m² garage with an electric rolling shutter, plus two private parking spaces.Interior Layout (100 m² of living space)
The home features a fluid layout with optimized volumes:Living Space: A bright 32 m² living room complemented by a fully equipped 20.50 m² eat-in kitchen.Bedrooms & Storage: Two 10 m² bedrooms, a dedicated 6 m² walk-in closet, and a functional 8 m² pantry/laundry room.Bathroom: A spacious 8 m² bathroom featuring both a bathtub and a walk-in shower.Technical Specifications & Equipment
Year of Construction: 2022 (covered by 10-year builder's warranties).HVAC: Ducted heat pump system (air conditioning and heating), providing silent and invisible climate control in every room.Windows & Shutters: Double glazing with electric rolling shutters throughout the house. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un environnement privilégié au cœur du Luberon, cette villa contemporaine construite en 2022 allie modernité, performance énergétique et emplacement stratégique. À deux pas du village de Gargas et à quelques minutes d’Apt, elle offre un accès immédiat aux villages classés (Roussillon, Bonnieux, Gordes) et se situe à seulement 15 minutes à pied du plan d'eau d'Apt.Caractéristiques Extérieures
Le terrain de 1 017 m² est parfaitement aménagé pour la détente et la convivialité :Piscine : Bassin de 8x4 m (fond plat 1,50 m), idéal pour la baignade familiale.Terrasse : Un vaste espace de 50 m² pour vos réceptions en extérieur.Stationnement : Garage de 28 m² avec volet roulant motorisé et deux places de parking privatives.Aménagements Intérieurs (100 m² habitables)
La maison propose une distribution fluide et des volumes optimisés :Espace de vie : Un salon lumineux de 32 m² complété par une cuisine dînatoire entièrement équipée de 20,50 m².Espace Nuit & Rangement : Deux chambres de 10 m², un dressing dédié de 6 m² et un cellier/buanderie fonctionnel de 8 m².Salle de Bain : Une pièce d'eau spacieuse de 8 m² équipée d’une baignoire et d’une douche.Fiche Technique & Équipements
Année de construction : 2022 (sous garanties décennales).Climatisation/Chauffage : Système par pompe à chaleur (PAC) gainable, offrant un confort thermique invisible et silencieux dans chaque pièce.Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation.Assainissement : Tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 534 000 €
Honoraires charge vendeur Modern Single-Story Villa (2022) – High-End Features & Comfort in the Luberon
Nestled in a prime setting in the heart of the Luberon, this contemporary villa built in 2022 perfectly combines modernity, energy efficiency, and a strategic location. Situated just a stone's throw from the village of Gargas and minutes from Apt, it offers immediate access to the renowned "perched villages" of Roussillon, Bonnieux, and Gordes, and is only a 15-minute walk from the Apt lake (Plan d'eau).Exterior Features
The 1,017 m² plot is beautifully landscaped for relaxation and entertaining:Swimming Pool: An 8x4 m pool (1.50 m flat bottom), perfect for family use.Terrace: A spacious 50 m² area ideal for outdoor dining and hosting.Parking: A 28 m² garage with an electric rolling shutter, plus two private parking spaces.Interior Layout (100 m² of living space)
The home features a fluid layout with optimized volumes:Living Space: A bright 32 m² living room complemented by a fully equipped 20.50 m² eat-in kitchen.Bedrooms & Storage: Two 10 m² bedrooms, a dedicated 6 m² walk-in closet, and a functional 8 m² pantry/laundry room.Bathroom: A spacious 8 m² bathroom featuring both a bathtub and a walk-in shower.Technical Specifications & Equipment
Year of Construction: 2022 (covered by 10-year builder's warranties).HVAC: Ducted heat pump system (air conditioning and heating), providing silent and invisible climate control in every room.Windows & Shutters: Double glazing with electric rolling shutters throughout the house.