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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Pouzauges

1.030.000 EUR

Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)

603
Grund 519
Aktenzeichen: AGHX-T601022 / 1394189
En plein cœur de la ville de POUZAUGES, proche de toutes commodités, à 20 kms de Chantonnay et des Herbiers à 15 minutes du célèbre Grand Parc Puy du Fou, venez découvrir cet immeuble de rapport complétement rénové comprenant 11 studios, 1 appartement T2 et 1 local commercial, pour une superficie totale de 603m² (390m² de logements et 213m² de surface commerciale) le tout édifié sur sa parcelle de 519m² avec une cour.
Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale louée.
Au premier étage, 5 studios meublés et équipés (de 27m² à 36m²) + 1 appartement T2 (55m²) meublé, équipé avec terrasse.
Au second étage, 5 autres studios meublés et équipés ( de 27m² à 36m²).
Au troisième étage un studio meublé et équipé de 30m² et un grenier de 55m² pouvant offrir un 13ème appartement après travaux (avec accès à un toit terrasse).
A l'extérieur, une cour et son accès rue dédiée à la surface commerciale.
Totaux des loyers mensuels 7 035€/mois.
Atouts indéniables : Tout l'immeuble est loué en meublé / Parties communes sécurisées (interphone, alarme incendie) / internet via un serveur pour l'ensemble du bâtiment (fibre) / 14 compteurs électrique / 14 compteurs d'eau / Aucuns travaux à prévoir / Assainissement collectif conforme / Travaux récents / Possibilité d'accroître la rentabilité via airbnb en location saisonnière (Puy du Fou proche).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 030 000 €
Honoraires charge vendeur
Mehr anzeigen Weniger anzeigen En plein cœur de la ville de POUZAUGES, proche de toutes commodités, à 20 kms de Chantonnay et des Herbiers à 15 minutes du célèbre Grand Parc Puy du Fou, venez découvrir cet immeuble de rapport complétement rénové comprenant 11 studios, 1 appartement T2 et 1 local commercial, pour une superficie totale de 603m² (390m² de logements et 213m² de surface commerciale) le tout édifié sur sa parcelle de 519m² avec une cour.
Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale louée.
Au premier étage, 5 studios meublés et équipés (de 27m² à 36m²) + 1 appartement T2 (55m²) meublé, équipé avec terrasse.
Au second étage, 5 autres studios meublés et équipés ( de 27m² à 36m²).
Au troisième étage un studio meublé et équipé de 30m² et un grenier de 55m² pouvant offrir un 13ème appartement après travaux (avec accès à un toit terrasse).
A l'extérieur, une cour et son accès rue dédiée à la surface commerciale.
Totaux des loyers mensuels 7 035€/mois.
Atouts indéniables : Tout l'immeuble est loué en meublé / Parties communes sécurisées (interphone, alarme incendie) / internet via un serveur pour l'ensemble du bâtiment (fibre) / 14 compteurs électrique / 14 compteurs d'eau / Aucuns travaux à prévoir / Assainissement collectif conforme / Travaux récents / Possibilité d'accroître la rentabilité via airbnb en location saisonnière (Puy du Fou proche).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 030 000 €
Honoraires charge vendeur
Aktenzeichen: AGHX-T601022
Land: FR
Stadt: Pouzauges
Postleitzahl: 85700
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Mehrfamilienhäuser
Luxus: Ja
Größe der Immobilie : 603
Größe des Grundstücks: 519
Energieverbrauch: 200
Treibhausgasemissionen: 6

VERKAUFSPREIS PRO IN POUZAUGES

Durchschnittsverkaufspreis pro
Okt 2023
3 Mon
1 Jahr
Haus
1.433 EUR
+2,7%
+6,8%
Wohnung
-
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