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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Brienon-sur-Armançon
137.200 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T596357
/ 1385675
Aktenzeichen:
AGHX-T596357
Land:
FR
Stadt:
Brienon-Sur-Armancon
Postleitzahl:
89210
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
272 m²
Größe des Grundstücks:
289 m²
Zimmer:
6
Situé en plein cœur d'un quartier prisé, cet immeuble à fort potentiel offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Anciennement occupé par une boulangerie, le rez-de-chaussée de 203 m² présente un espace commercial vaste et lumineux, facilement transformable en logements ou en nouvel espace professionnel. Une grande cour d'environ 140 m² avec accès à une grange de 100 m², pouvant être aménagée en surface habitable ou transformée selon vos besoins.
À l'étage, un appartement existant et plusieurs pièces supplémentaires offrent déjà une base pour de futurs logements. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'un vaste grenier aménageable, augmentant encore le potentiel d'aménagement.
Avec plus de 300 m² disponibles, cet immeuble est idéal pour un projet de création d'environ 6 logements, répondant ainsi à la demande croissante de locations sur ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 200 € HT + 2 744 € TVA, soit 139 944 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 123 480 € HT + 0 € TVA, soit 123 480 € TTC
Honoraires d'agence : 13 720 € HT + 2 744 € TVA, soit 16 464 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Je vous présente un Immeuble de rapport avec local commercial et potentiel d'aménagement.
Situé en plein cœur d'un quartier prisé, cet immeuble à fort potentiel offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Anciennement occupé par une boulangerie, le rez-de-chaussée de 203 m² présente un espace commercial vaste et lumineux, facilement transformable en logements ou en nouvel espace professionnel. Une grande cour d'environ 140 m² avec accès à une grange de 100 m², pouvant être aménagée en surface habitable ou transformée selon vos besoins.
À l'étage, un appartement existant et plusieurs pièces supplémentaires offrent déjà une base pour de futurs logements. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'un vaste grenier aménageable, augmentant encore le potentiel d'aménagement.
Avec plus de 300 m² disponibles, cet immeuble est idéal pour un projet de création d'environ 6 logements, répondant ainsi à la demande croissante de locations sur ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 200 € HT + 2 744 € TVA, soit 139 944 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 123 480 € HT + 0 € TVA, soit 123 480 € TTC
Honoraires d'agence : 13 720 € HT + 2 744 € TVA, soit 16 464 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur