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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Charron
499.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T534572
/ 1227180
Aktenzeichen:
AGHX-T534572
Land:
FR
Stadt:
Charron
Postleitzahl:
17230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
230 m²
Größe des Grundstücks:
13.000 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
WC:
2
Energieverbrauch:
210
Treibhausgasemissionen:
32
Parkplätze:
1
Garagen:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Marans | 1.562 EUR | - |
| Lagord | 3.099 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1.788 EUR | - |
| La Rochelle | 2.811 EUR | 3.782 EUR |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2.102 EUR | - |
| La Faute-sur-Mer | 2.769 EUR | - |
| Aytré | 3.099 EUR | - |
| Grues | 1.792 EUR | - |
| Rivedoux-Plage | 5.596 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 6.717 EUR | 6.313 EUR |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1.840 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3.649 EUR | 3.891 EUR |
| Angles | 2.088 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 3.097 EUR | 3.048 EUR |
| Sainte-Hermine | 1.157 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1.170 EUR | 927 EUR |
| Longeville-sur-Mer | 2.223 EUR | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1.574 EUR | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3.019 EUR | - |
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Charron dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison en pierre datant d'une ancienne ferme offre charme et tranquillité à seulement 20 min de La Rochelle. Avec une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain total de plus d'un hectare, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal, entre mer et campagne. Vous serez séduits par sa proximité avec les plages de Vendée et celles de l'ile de Ré accessibles en 30 minutes, ainsi que par les nombreuses commodités de la commune (écoles, commerces, services). La maison dispose de stationnements, d'une grange en partie aménagée avec préau et d'une deuxième grange pouvant accueillir un atelier ou véhicules (env. 150 m²). Le jardin offre un cadre privatif propice à la détente (avec serres, potager, fruitiers), le pré clôturé et les deux boxes attenants vous permettront d'accueillir vos équidés dans une zone préservée.À l'intérieur, vous serez immédiatement charmés par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à un séjour et un salon, ainsi que la cuisine, avec cellier, buanderie et WC attenant. À l'étage, une mezzanine joue le rôle de bureau, deux suites avec salle d'eau privée, l'une d'entre elles ayant un balcon/terrasse et un grand dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. En bonus, une pièce pallière pouvant accueillir un second bureau, un salon TV, ou une salle de jeux selon vos besoins.Cette maison de caractère, alliant le charme d'une ancienne ferme et des équipements modernes, est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, à proximité de la mer, tout en bénéficiant des commodités d'une vie rurale. Venez découvrir cette propriété de charme à Charron. Contactez-moi sans hésiter pour connaitre tous les aspects techniques de ce bien ou bénéficier d'une visite virtuelle (disponible sur demande).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur