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Juršići, Baugrundstück im Zentrum der Ortschaft

Kroatien > Gespanschaft Istrien > Kanfanar

78.000 EUR

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Grundstücke (Zum Verkauf)

693 m²

Aktenzeichen: ZNYK-T103846 / 670195

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.Istrien, Juršići, Baugrundstück im Zentrum der OrtschaftZum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 693 m², gelegen im Herzen eines ruhigen und gepflegten istrischen Dorfes. Das Grundstück befindet sich in einer Zone mit bereits entwickelter Infrastruktur, die direkt am Grundstück verfügbar ist, was den zukünftigen Bau sowie den Anschluss an die Versorgungsnetze erheblich erleichtert.Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und von Einfamilienhäusern sowie kleineren Villen umgeben, was Privatsphäre und ein angenehmes Wohn- oder Ferienumfeld gewährleistet. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit – ohne Hektik, aber dennoch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.In der Nähe befinden sich Geschäfte, grundlegende Dienstleistungen sowie bekannte istrische Orte mit zusätzlichen Angeboten, Restaurants und authentischer Gastronomie. Größere Städte sind schnell erreichbar – die nächstgelegene Stadt ist nur 15–20 Autominuten entfernt, während Küstenorte und das Meer je nach Strandlage in etwa 15–25 Minuten erreichbar sind.Das Meer und die ersten gepflegten Strände sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was diese Lage ideal für Erholung im Alltag oder touristische Vermietung macht. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche istrische Highlights, historische Städte, Weinberge, Olivenhaine sowie Rad- und Weinrouten, die das Leben in dieser Region bereichern.Die Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, ihren traditionellen istrischen Charme und eine angenehme Lebensweise. In der Umgebung finden sich Kirchen, lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und alles, was das authentische istrische Ambiente ausmacht – Ruhe, Natur und Gemeinschaft.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder einer Investitionsimmobilie dar, in einer Lage, die Privatsphäre, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Meer vereint.ID CODE: 1042-193 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.Istrien, Juršići, Baugrundstück im Zentrum der OrtschaftZum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 693 m², gelegen im Herzen eines ruhigen und gepflegten istrischen Dorfes. Das Grundstück befindet sich in einer Zone mit bereits entwickelter Infrastruktur, die direkt am Grundstück verfügbar ist, was den zukünftigen Bau sowie den Anschluss an die Versorgungsnetze erheblich erleichtert.Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und von Einfamilienhäusern sowie kleineren Villen umgeben, was Privatsphäre und ein angenehmes Wohn- oder Ferienumfeld gewährleistet. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit – ohne Hektik, aber dennoch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.In der Nähe befinden sich Geschäfte, grundlegende Dienstleistungen sowie bekannte istrische Orte mit zusätzlichen Angeboten, Restaurants und authentischer Gastronomie. Größere Städte sind schnell erreichbar – die nächstgelegene Stadt ist nur 15–20 Autominuten entfernt, während Küstenorte und das Meer je nach Strandlage in etwa 15–25 Minuten erreichbar sind.Das Meer und die ersten gepflegten Strände sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was diese Lage ideal für Erholung im Alltag oder touristische Vermietung macht. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche istrische Highlights, historische Städte, Weinberge, Olivenhaine sowie Rad- und Weinrouten, die das Leben in dieser Region bereichern.Die Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, ihren traditionellen istrischen Charme und eine angenehme Lebensweise. In der Umgebung finden sich Kirchen, lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und alles, was das authentische istrische Ambiente ausmacht – Ruhe, Natur und Gemeinschaft.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder einer Investitionsimmobilie dar, in einer Lage, die Privatsphäre, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Meer vereint.ID CODE: 1042-193 Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.Istra, Juršići, građevinsko zemljište u centru naseljaNa prodaju je građevinsko zemljište površine 693 m², smješteno u samom srcu mirnog i uređenog istarskog naselja. Parcela se nalazi u zoni s razvijenom infrastrukturom koja je dostupna neposredno uz teren, što uvelike olakšava buduću gradnju i priključenje na komunalne mreže.Zemljište je pravilnog oblika, smješteno u okruženju obiteljskih kuća i manjih vila, što osigurava privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. Lokacija nudi idealan spoj mira i praktičnosti, bez gužve, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, osnovne usluge te poznata istarska mjesta koja nude dodatne sadržaje, restorane i autentičnu gastronomsku ponudu. Do većih gradskih središta dolazi se brzo i jednostavno – najbliži veći grad udaljen je svega 15–20 minuta vožnje, dok su obalni turistički centri i more dostupni za približno 15–25 minuta vožnje, ovisno o lokaciji plaže.More i prve uređene plaže nalaze se na kratkoj vožnji, što ovu lokaciju čini idealnom za svakodnevni odmor ili turistički najam. U blizini se nalaze i brojni istarski biseri, povijesni gradići, vinogradi, maslinici te biciklističke i vinske rute koje dodatno obogaćuju život u ovom području.Naselje u kojem se zemljište nalazi poznato je po svojoj mirnoj atmosferi, tradicionalnom istarskom šarmu i ugodnom načinu života. U okolici se nalaze crkva, lokalne manifestacije, tradicionalne fešte te sve ono što čini autentični istarski ambijent – mir, priroda i zajedništvo.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog objekta, na lokaciji koja spaja privatnost, dobru prometnu povezanost i blizinu mora.ID KOD AGENCIJE: 1042-193 Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.Istria, Juršići, terreno edificabile nel centro del paeseIn vendita terreno edificabile di 693 m², situato nel cuore di un tranquillo e curato villaggio istriano. Il lotto si trova in una zona con infrastrutture già sviluppate, disponibili direttamente accanto al terreno, il che facilita notevolmente la futura costruzione e l’allaccio alle reti dei servizi.Il terreno è di forma regolare, circondato da case familiari e piccole ville, garantendo privacy e un ambiente piacevole per vivere o trascorrere le vacanze. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, senza folla, ma comunque vicina a tutti i servizi essenziali.Nelle vicinanze si trovano negozi, servizi di base e rinomate località istriane che offrono ulteriori servizi, ristoranti e un’autentica offerta gastronomica. I principali centri urbani sono facilmente raggiungibili – la città più vicina si trova a soli 15–20 minuti di auto, mentre le località costiere turistiche e il mare sono raggiungibili in circa 15–25 minuti, a seconda della spiaggia.Il mare e le prime spiagge attrezzate sono a breve distanza, rendendo questa posizione ideale per il relax quotidiano o per l’affitto turistico. Nei dintorni si trovano inoltre numerosi gioielli istriani, borghi storici, vigneti, uliveti e percorsi ciclabili e del vino che arricchiscono ulteriormente la vita in questa zona.Il villaggio è noto per la sua atmosfera tranquilla, il fascino tradizionale istriano e uno stile di vita piacevole. Nei dintorni si trovano chiese, eventi locali, feste tradizionali e tutto ciò che crea un’autentica atmosfera istriana – pace, natura e comunità.Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per la costruzione di una casa familiare, una casa vacanze o un immobile da investimento in una posizione che unisce privacy, ottimi collegamenti e vicinanza al mare.ID CODE: 1042-193 Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići.Istria, Juršići, building land in the center of the settlementFor sale is a building plot of 693 m², located in the very heart of a peaceful and well-maintained Istrian village. The parcel is situated in an area with fully developed infrastructure, available directly next to the land, which significantly simplifies future construction and connection to utility networks.The land is regularly shaped and surrounded by family houses and smaller villas, ensuring privacy and a pleasant environment for living or vacation. The location offers an ideal balance of peace and practicality, without crowds, yet close to all important amenities.Nearby, you will find shops, essential services, and well-known Istrian towns offering additional facilities, restaurants, and authentic gastronomy. Larger urban centers are easily accessible – the nearest bigger city is only 15–20 minutes away by car, while coastal tourist destinations and the sea can be reached in approximately 15–25 minutes, depending on the beach location.The sea and first well-maintained beaches are within a short drive, making this location ideal for everyday relaxation or tourist rental. The area is also close to numerous Istrian gems, historic towns, vineyards, olive groves, as well as cycling and wine routes that further enrich life in this region.The settlement is known for its peaceful atmosphere, traditional Istrian charm, and relaxed lifestyle. In the surroundings, there are churches, local events, traditional festivities, and everything that creates an authentic Istrian ambiance – peace, nature, and community.This property represents an excellent opportunity for building a family home, holiday house, or investment property in a location that combines privacy, good transport connections, and proximity to the sea.ID CODE: 1042-193

Aktenzeichen: ZNYK-T103846

Land: HR

Stadt: Svetvinčenat

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Grundstücke

Größe der Immobilie : 693 m²

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