882.300 EUR
795.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Beychac-et-Caillau
882.300 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T694258
/ 343989-bey-1sben
Aktenzeichen:
YYWE-T694258
Land:
FR
Stadt:
BEYCHAC ET CAILLAU
Postleitzahl:
33750
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
341 m²
Größe des Grundstücks:
1.500 m²
Zimmer:
14
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
2
Anzahl an Stockwerken:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Öl
Energieverbrauch:
188
Treibhausgasemissionen:
35
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Kamin:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
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Au rez-de-chaussée, une véranda dessert une entrée , une cuisine équipée, la salle à manger se trouve au rez-de-chaussée de la tour, un magnifique séjour ouvert avec sa cheminée en pierre , une bibliothèque, un salon peintures, une salle de sport, une cave à vin, une salle d'art ainsi que 2 WC. Le charme de la pierre mêlé au cachet des poutres apparentes offrent à ce lieu une atmosphère unique.
Un bel escalier en pierre dessert le premier étage avec ses parquets massifs, avec sa salle de piano , une suite parentale dans la tour, un dressing, 3 chambres ainsi que 2 salles de bain, 2WC et un espace mezzanine complète ce bien.
Le nombre de pièces et les volumes hors normes de ce lieu chargé d'histoire confèrent à ce bien un caractère sensationnel à seulement 30 minutes de Bordeaux .
A l'extérieur vous pourrez vous détendre dans le jardin arboré , de ses terrasses et profitez de la piscine.
De plus un double garage couvert, un pigeonnier, un bûcher, un barbecue complète cette demeure.Son prix de 882 300 euros dont Honoraires en Charge Acquéreur de 32 300 euros soit 3.8%,
soit 850 000 euros Hors Honoraires.DPE - 188 kWh EP/m2.an valeur D
GES - 35 eqC02/m2.an valeur DConsommation énergétique estimée de 4570 à 6250 euros par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 343989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mehr anzeigen Weniger anzeigen Sophie BENDER vous propose cette magnifique demeure en pierre de la fin du 19eme siècle, à deux pas du golf de Teynac avec son restaurant haut de gamme et son parcours de golf 18 trous, dans un cadre privilégié sur une parcelle de 1500 m2. Cette ancienne propriété viticole de 340m2 atypique sera vous séduire par son calme et son cachet.
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