2.600 EUR / month

OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung zu vermieten 130m2 in einem neuen Gebäude mit Pool und Garage im Zentrum von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – Wohnung zu vermieten 130 m2 in einem neuen Gebäude mit Pool und Garage im Zentrum von Opatija. Ich lade Sie ein, die einzigartige Gelegenheit für die ganzjährige Vermietung einer wunderschönen Wohnung im Herzen eines exklusiven neuen Gebäudes zu entdecken mitten im Zentrum von Opatija – das einzige auf dem Markt erhältliche seiner Klasse! Durch die DUX-Vermittlung präsentieren wir eine Wohnung mit einer Fläche von 130 m², die Sie mit ihrer Raffinesse und ihrem Luxus zweifellos in Erstaunen versetzen wird. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Apartment die perfekte Balance zwischen Komfort und stilvollem Design. In der Wohnung gibt es auch einen Raum von 30 m², der je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen in ein Büro oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden kann, er kann auch in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. In einem einzigartigen Neubau gelegen, vermittelt das Apartment dank einer privaten Terrasse von 30 m² mit Panoramablick ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre – eine Oase der Ruhe für Ihre Momente der Entspannung und des Genusses. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine private Garage mit zwei reservierten Parkplätzen und zusätzlichem Stauraum, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Die Miete dieser Wohnung beinhaltet den Zugang zum gemeinsamen beheizten Swimmingpool mit Blick auf das Zentrum von Opatija. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die ganzjährige Vermietung, die Ihnen das Privileg gibt, Ihren Aufenthalt im Herzen von Opatija das ganze Jahr über unbeschwert zu genießen. Mit seiner idealen Lage im Zentrum von Opatija, nur eine Minute zu Fuß vom Meer und Lungomare entfernt, ist dieses Apartment der perfekte Ort, um die Schönheit der Stadt zu genießen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29413 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 1

Opatija

2.200 EUR / month

OPATIJA, ZENTRUM - große Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa mit Parkplatz und Terrasse zur Langzeitmiete.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – große Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa mit Parkplatz und Terrasse zur Langzeitmiete. DUX bietet die Möglichkeit für ein Zuhause in einer schönen größeren und gut eingerichteten Wohnung in einer erhaltenen historischen Villa im Herzen von Opatija. Diese geräumige Wohnung von 200 m2 bietet drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei sonnige Balkone und eine großzügige Südterrasse von 60 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Wohnung ist gut eingerichtet und die hohen Decken sorgen für zusätzliche Luftigkeit und Licht. Interessant ist, dass von den meisten Zimmern aus ein Blick auf das Meer garantiert ist. Sie werden ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche mit Esszimmer genießen. Einbauschränke bieten ausreichend Platz für Ihre Sachen. Die Villa liegt in einem ruhigen Teil von Opatija und sorgt für Ruhe und eine entspannte Atmosphäre. Die Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über eine elektrische Zentralheizung für Komfort das ganze Jahr über. Zu beachten ist, dass die beiden großen Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet sind und über einen eigenen Balkon verfügen, auf dem Sie die Sonne und Ruhe genießen können, beispielsweise mit Ihrem Lieblingsbuch. Die Langzeitmiete dieser möblierten Wohnung beträgt 2.200 € zzgl. Nebenkosten. Die Lage ist ausgezeichnet – nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Stadtzentrum, dem Markt, der neuen Privatschule und den Geschäften entfernt. Außerdem steht Ihnen vor dem Haus ein privater Parkplatz zur Verfügung. Dies ist eine Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben in einer der schönsten Städte an der Adria. Für eine flexible Besichtigung der Wohnung wenden Sie sich bitte an den Makler 00385911898332 Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29290 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 2

Opatija

2.300 EUR / month

OPATIJA, VOLOSKO - schöne Wohnung zur Langzeitmiete.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Volosko. OPATIJA, VOLOSKO – schöne Wohnung zur Langzeitmiete Diese moderne Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer historischen Villa, erste Reihe zum Meer. Die Villa stammt aus dem 19. Jahrhundert und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage mit direktem privatem Zugang zum Strand und der Lungomare-Promenade. Die Wohnung wurde gründlich angepasst und komplett mit hochwertigen Möbeln und Geräten sowie Sicherheitstüren ausgestattet. Die Gesamtfläche von 76 m2 umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Balkon und Whirlpool, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und einen Flur. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Badezimmer. Außerdem verfügt diese Wohnung über zwei gesicherte Außenparkplätze in einem geschlossenen Innenhof mit Fernzugang. Diese Villa liegt in einem wunderschön angelegten mediterranen Garten, der unter jedem Miteigentümer aufgeteilt ist, sodass jede Wohnung ihren eigenen Teil zum Genießen und Entspannen hat. Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass die nächsten Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben an der Riviera von Opatija notwendig sind, nur wenige Gehminuten entfernt sind. ID CODE: 28041 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Opatija

12.000 EUR / month

OPATIJA VILLA AM MEER.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. ID CODE: 1431 Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

36 Z

30 Ba

Stockwerk 1.154 m²

Grundstück 1.607 m²

Opatija

2.000 EUR / month

OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung zur Miete in einer historischen Villa, 50 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – Wohnung zur Miete in einer historischen Villa, nur 50 m vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gut gebauten österreichisch-ungarischen Villa, nur 50 m vom Meer entfernt, mitten im Zentrum von Opatija. Es besteht aus einem Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei klassisch eingerichteten Badezimmern, von denen eines mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, einem Büro, einem großen Raum mit Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die mit einer sonnigen großen Terrasse verbunden sind mit Blick aufs Meer. In der Wohnung gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie Heizkörper, die mit einer elektrischen Zentralheizung betrieben werden. Die Wohnung ist äußerst gut gestaltet und im Detail dekoriert, um einen funktionalen und stilvollen Wohnraum zu bieten. Der Einrichtungsstil der Wohnung verleiht dem klassischen österreichisch-ungarischen Raum einen Hauch von Mittelmeer, und der Raum selbst ist besonders hell und luftig, während sich aus den Fenstern der Blick auf das Meer, abgesehen von der Terrasse, erstreckt. Innerhalb des Hauses gibt es einen privaten Parkplatz, von dem zwei Stellplätze im Mietpreis enthalten sind. Die komplett für den Einzug ausgestattete Immobilie ist eine großartige Gelegenheit, das ganze Jahr über in Opatija zu leben. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26718 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Opatija

3.000 EUR / month

2 Z

Grundstück 132 m²

Stockwerk 2

Opatija

4.000 EUR / month

3 Z

Grundstück 250 m²

Stockwerk 3

Opatija

850 EUR / month

OPATIJA, ZENTRUM - 45 m² große möblierte Wohnung zur Langzeitmiete im Zentrum von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM - 45 m² große möblierte Wohnung zur Langzeitmiete im Zentrum von Opatija. Zur Langzeitmiete bieten wir eine Wohnung im Zentrum von Opatija an, nur 50 Meter vom Meer und der Lungomare-Promenade entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Privathaus in unmittelbarer Nähe des berühmten Opatija-Marktes. Mit anderen Worten: Die Wohnung liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Geeignet für Büro oder Wohnsitz. Die Wohnung ist 45 m² groß und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit eingebautem Schrankbett, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinsamen Hof, in dem sich ein Abstellraum mit einer Waschmaschine befindet. Die Lage ist super! Der Mietpreis beträgt 800 Euro zzgl. Nebenkosten und die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26120 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Stockwerk 1

Opatija

1.100 EUR / month

1 Z

Stockwerk 45 m²

Opatija

3.000 EUR / month

2 Z

Grundstück 132 m²

Stockwerk 1

Opatija

1.300 EUR / month

2 Z

Grundstück 85 m²

Stockwerk 2

Opatija

1.000 EUR / month

1 Z

Grundstück 45 m²

Stockwerk 1

Opatija

1.300 EUR / month

2 Z

Grundstück 85 m²

Stockwerk 2

Opatija

1.000 EUR / month

1 Z

Grundstück 45 m²

Stockwerk 1

Opatija

3.000 EUR / month

3 Z

Grundstück 124 m²

Stockwerk 1

Opatija

2.000 EUR / month

2 Z

Grundstück 118 m²

Stockwerk 1

Opatija

1.200 EUR / month

Wohnung Matulji, 70m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji. ID CODE: 1858 Zoran Marković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 (0) 91 466 5664 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: zoran@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Opatija

1.500 EUR / month

OPATIJA - Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA - Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick In Opatija, 7 Gehminuten vom Meer entfernt, mit wunderschöner Aussicht, bieten wir eine Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden zweistöckigen Gebäudes. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer. Die Heizung erfolgt zentral über Heizkörper. Sämtliche Gemeinkosten werden pro Verbrauch vergütet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit Garten mit herrlicher Aussicht. Parkplätze für zwei Autos sind vorhanden. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22278 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 100 m²

Opatija

2.000 EUR / month

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 118m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. ID CODE: 825 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Dražen Barišić Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 887 5855 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: drazen@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 118 m²

Grundstück 400 m²

Opatija

1.500 EUR / month

2 Z

Grundstück 86 m²

Opatija

1.500 EUR / month

OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöses Apartment in toller Lage mit Gemeinschaftspool im Zentrum von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöses Apartment in toller Lage mit Gemeinschaftspool im Zentrum von Opatija Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Wir haben eine modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,49 m2 in einem wunderschönen Neubau aus dem Jahr 2006 zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großzügigen offenen Raum bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Wohnung ist im Designerstil eingerichtet und fällt durch schöne Farbkombinationen der Möbel auf. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärartikeln und äußerst schönen maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Heizung und Kühlung erfolgen elektrisch, Klimaanlage und Glamox-Heizkörper im Badezimmer. Auf der überdachten Terrasse steht ein großer Tisch, an dem Sie es auch bei Regen genießen können. Es gibt einen Blick auf das Meer und einen Pool mit Sonnendeck, ein idealer Ort zum Entspannen. Neben dem bereits erwähnten, kürzlich renovierten Swimmingpool mit Sonnendeck gibt es einen Garten und einen Parkplatz mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes für Gäste im Hof. Das Gebäude verfügt über einen umzäunten Hof mit ferngesteuertem Zaun. Die Papiere sind in Ordnung und es handelt sich um reines Eigentum ohne Belastungen. Empfehlung eines Maklers unter der Rufnummer +385 913925735 Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21626 Josip Gudeljević Agent pripravnik Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 86 m²

Opatija

1.500 EUR / month

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 86,49m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. ID CODE: 1805 Dražen Barišić Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 887 5855 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: drazen@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 86 m²

Opatija

4.000 EUR / month

Haus Volosko, Opatija, 250m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Volosko. ID CODE: 1276 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 389 m²

Opatija

1.500 EUR / month

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. ID CODE: 990 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Darko Milneršić Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 862 2365 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: darko@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Opatija