695.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT569657 Immobilienpräsentation für Investitionen Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Vizela! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie präsentieren zu können, die aus einer Reihe von Gebäuden besteht und sich ideal für Investoren eignet, die eine lukrative und diversifizierte Geschäftsmöglichkeit suchen. In Vizela gelegen, in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Gewerbeflächen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort und Einkommenspotenzial. Objekt 1: Restaurant und T4 Apartment - Restaurant (Erdgeschoss): - Brutto-Privatfläche: 290,80 m² - Abhängige Bruttofläche: 41,80 m² - Status: Betrieb, sehr bekannt und begehrt in der Gegend für seine Köstlichkeiten. - T4 Apartment (1. Etage): - Brutto-Privatfläche: 137,80 m² - Abhängige Bruttofläche: 66 m² Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus einem aktiven Restaurant und einem geräumigen T4-Apartment, ideal für die Langzeitmiete oder sogar als private Residenz. Rustikales Grundstück mit Baupotenzial - Gesamtfläche: 1.200 m² Dieses Land bietet ein unglaubliches Potenzial für Neubauprojekte und bietet eine zusätzliche Möglichkeit, die Kapitalrendite zu steigern. Immobilie 2: Konditorei, Lagerhäuser und T2-Wohnung - Untergeschoss 1: - Lager mit industrieller Nutzung: 148,70 m² - Untergeschoss 2: - Lager mit industrieller Nutzungsbezeichnung: 79,6 m² - Konditorei (Erdgeschoss): - Brutto-Privatfläche: 96,6 m² - Status: In Betrieb - T2 Apartment (Erdgeschoss): - Brutto-Privatfläche: 79,10 m² Diese zweite Immobilie kombiniert Gewerbe- und Industrieflächen mit einer T2-Wohnung und bietet mehrere Einkommensquellen. Vorteile für die Investition: - Erstklassige Lage: Immobilie in Vizela, in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Gewerbeflächen, die einen einfachen Zugang und einen stetigen Kundenstrom gewährleisten. - Vermögensdiversifizierung: Kombination aus Gewerbe-, Industrie-, Wohnflächen und Grundstücken mit Baupotenzial. - Sofortiges Einkommen: Restaurant und Konditorei in vollem Betrieb, die vom ersten Tag an Einnahmen generieren. - Erweiterungspotenzial: Rustikales Land mit Möglichkeiten für Neubauprojekte. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit mehreren Einnahmequellen und enormem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Seien Sie Teil dieses erfolgreichen Investments und sichern Sie sich Ihren Platz in der vielversprechenden Zukunft dieser Immobilie! Features: - Terrace

4 Z

4 Ba

Stockwerk 217 m²

Vizela

235.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 114 m²

Vizela

210.000 EUR

Stockwerk 1.769 m²

Vizela

500.000 EUR

10 Z

10 Ba

Stockwerk 803 m²

Grundstück 3.500 m²

Vizela

375.000 EUR

260.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 163 m²

Grundstück 4.400 m²

Infias

270.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 154 m²

Infias

215.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 94 m²

Vizela

65.000 EUR

Stockwerk 1.065 m²

Vizela

850.000 EUR

5 Z

5 Ba

Stockwerk 480 m²

Grundstück 5.100 m²

Tagilde

297.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 188 m²

Grundstück 188 m²

Tagilde

298.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 114 m²

Vizela

235.000 EUR

195.000 EUR

Haus T4 in Santa Eulália - Vizela Entdecken Sie den Komfort von zu Hause und die Ruhe der Natur in dieser spektakulären Villa mit 4 Schlafzimmern, die sich auf 3 Etagen verteilen und die Kombination aus Komfort und Ruhe bieten. Diese Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und 1. Stock: Untergeschoss: regionale ▫️ Küche, ▫️ komplettes ▫️ Badezimmer, Weinkeller ▫️ , Speisekammer , Abstellraum ▫️ ▫️, Garage und direktem Zugang zum Garten. Erdgeschoss: ▫️Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage ▫️möblierte und ausgestattete ▫️Küche, Speisekammer und Abstellraum ▫️, komplettes Badezimmer mit Tageslicht ▫️Schlafzimmer mit Klimaanlage Erster Stock: ▫️Großes und helles Wohnzimmer mit Klimaanlage ▫️3 Schlafzimmer mit Klimaanlage ▫️Komplettes Badezimmer mit Tageslicht ▫️Zugang zum Dachboden ▫️Große Balkone Hier wohnt Ihr Zuhause! Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI Lizenz Nr. 22503Juristische Person Nr. 517 239 345Haftpflichtversicherung: Police Nr. RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Hot Tub - Parking - Terrace - Wine Cellar

4 Z

4 Ba

Stockwerk 429 m²

Grundstück 3.190 m²

Santa Eulália

20.000 EUR

Stockwerk 3.000 m²

Santa Eulália

230.000 EUR

Stockwerk 7.971 m²

Vizela