682.500 EUR 18-ZIMMER-MAS - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS-BEREICH Willkommen an diesem magischen Ort in Lauragais, im Land der tausend Hügel, mit direktem Blick auf die Pyrenäen und die Montagne Noire. Immobilienkomplex bestehend aus 4 Häusern, ideal für Familientreffen oder ein professionelles Projekt im Gîte-Stil, das bis zu 30 Personen beherbergen kann. Gesamtwohnfläche von ca. 463 m² auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 6100 m². Diese Gegend wird Ihnen gefallen, wenn Sie auf der Suche nach einem erholsamen Ort ohne Gegensätze sind. Dieses komplett renovierte alte Bauernhaus besteht aus einem 230 m² großen Haupthaus mit einem schönen Wohnzimmer und einer großen separaten Küche sowie 5 Schlafzimmern, alle ausgestattet mit Bad und WC. Darüber hinaus verfügt es über 3 unabhängige Ferienhäuser, die komplett ausgestattet und wie folgt organisiert sind: Ein Ferienhaus von 114 m² (10-12 Personen) mit einer angrenzenden Terrasse, das an das zweite Ferienhaus von 58 m² (5-6 Personen) und ein drittes Ferienhaus von 52 m² angrenzt ( 4-5 Personen) mit privatem Garten. Zum Anwesen gehört eine 110 m² große Steinscheune, die in eine Doppelgarage umgewandelt werden kann. Ein wunderschöner 15,5 x 5 m großer Swimmingpool mit großem Strandbereich ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste willkommen zu heißen und zu entspannen. Die Dächer wurden im Jahr 2018 renoviert. Klärgrube entspricht den Standards, letzte Überprüfung erfolgte im Jahr 2021. In den verschiedenen Häusern sind keine Arbeiten erforderlich. Zugang zu Annehmlichkeiten: 4 km von allen Geschäften für Kindergärten und Grundschulen entfernt. 20 Minuten von den Colleges und Gymnasien in der Stadt Castelnaudary entfernt. Das Hotel liegt 17 Minuten von Villefranche de Lauragais und seinem Bahnhof entfernt, in der Nähe der Autobahnen A61 und A66. Weniger als eine Stunde vom Flughafen Blagnac entfernt. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - CALVET Karlyne - Handelsvertreter - RSAC Nr ... oder ... Weitere Informationen unter ... (Ref ... 18 Z 12 Ba Stockwerk 463 m² Grundstück 6.100 m² Villefranche-de-Lauragais
796.000 EUR In einer grünen Umgebung, durchquert von einem bezaubernden Bach, verbirgt sich dieses wunderschöne Bauernhaus aus Stein, das vor etwa zwanzig Jahren komplett renoviert wurde. Das Anwesen liegt weniger als 10 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld. Ich werde erklären, warum. Das Haupthaus (322 m2) empfängt Sie mit einer geräumigen Küche von 60 Quadratmetern, einem echten Ort der Geselligkeit, sowie einem angrenzenden Wohnzimmer. Eine stilvolle Master-Suite mit einem schönen Badezimmer und Ankleidezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und eine Toilette mit der Möglichkeit einer Dusche, um sich nach Ihren Wünschen zu erfrischen. Auf der Gartenebene, kühl und geschützt durch imposante Steinmauern, kann mit einigen Reparaturen problemlos ein unabhängiges Studio von 45 Quadratmetern umgebaut werden. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und verfügt bereits über ein Badezimmer und eine Toilette. Diese Immobilie ist nicht auf das Haupthaus beschränkt. Tatsächlich gibt es auch ein prächtiges, unabhängiges Ferienhaus (ca. 120 m2), das direkt vom Haus aus oder über einen privaten Eingang zugänglich ist. Das Ferienhaus ist voller Charakter und bietet: ein geräumiges Wohnzimmer von mehr als 60 Quadratmetern, darunter ein Wohnbereich mit einem großen offenen Kamin, mit einem wunderschönen Blick auf die Lauragais-Landschaft, eine Einbauküche mit Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit SDE. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss. Darüber hinaus muss noch ein Raum im Taubenschlag neben dem Ferienhaus entwickelt werden, der zusätzliches Potenzial bietet. Das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 3,8 Hektar, flach und bewaldet, bietet dank eines Brunnens ausreichend Platz zur Belebung des Gemüsegartens. Sie können auch den angenehmen 10 x 5 Meter großen Swimmingpool genießen, der für die Ruhe aller Familienmitglieder sorgt. Fast hätte ich vergessen, den Keller des Anwesens zu erwähnen, der einen Weinkeller und einen Heizraum beherbergt und noch mehr Potenzial bietet! Darüber hinaus beherbergt ein vierseitiges Gebäude eine 50 Quadratmeter große Werkstatt, perfekt für Heimwerker, Künstler, Sammler und Handwerker, sowie eine 2x100 Quadratmeter große Scheune, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage. Es verkörpert die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe auf dem Land und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nur 40 Minuten von TOULOUSE entfernt. 14 Z 9 Ba Stockwerk 445 m² Grundstück 38.468 m² Villefranche-de-Lauragais