165.000 EUR 155.000 EUR Dieses Haus liegt nur einen Steinwurf vom Dorf Verteuil-sur-Charente entfernt und wird Sie mit seiner idealen Lage verführen. Die N10 ist nur wenige Autominuten entfernt und die Stadt Ruffec nur 5 Minuten. Dieser einstöckige Pavillon besteht aus einem mehr als 30 m² großen Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist und nach Westen ausgerichtet ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Waschraum. Nachtseite, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, separates WC. Das Haus liegt in einer Wohnsiedlung auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 760m2. In diesem Dorf mit Geschäften und Dienstleistungen (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Apotheke, Schule, Arzt, Bibliothek usw.) finden Sie Ruhe und Frieden und dieses als ,,Kleinstadt mit Charakter" eingestufte Touristendorf wird von der Charente durchflossen. Sofort zu entdecken! ,,HAUS VERTEUIL SUR CHARENTE 5 ZIMMER 89 M² // DPE-Verbrauch C 146 kWh/m2/Jahr / Emissionen A 4 kg CO2/m2/Jahr" VERKAUFSPREIS: 165.000 Euro HAI (einschließlich 5,99 % Gebühren inklusive Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind) Für Besichtigung und Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Leslie NICAULT unter 0679711246 oder per E-Mail an l.nicault@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie für die Organisation des Besuchs die Präsentation übernehmen um einen Identitätsnachweis gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Leslie NICAULT verfasst, die unter dem Status eines Handelsvertreters handelt, registriert bei RSAC 983005778 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 351740 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 Z 3 Ba Stockwerk 89 m² Grundstück 763 m² Verteuil-sur-Charente