Identificação do imóvel: ZMPT560990 Villa mit 3 Schlafzimmern, unabhängig, mit Balkon, Garten, Swimmingpool und Garage mit 220m², in einer Wohngegend, in Felgueiras Ort: Das Hotel liegt in der Rua Verdial Horácio de Moura, Wohngegend von Häusern in Felgueiras Es verteilt sich auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Stock), wie folgt: Erdgeschoß: - Großzügige Eingangshalle - Komplettes Badezimmer (6m²) - Wohnzimmer (40m²) mit Zugang zu einem Westbalkon - Möblierte und voll ausgestattete Küche (42m²) (amerikanischer Kühlschrank, Gasherd und Induktionskochfeld, Fritteuse, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kaffeemaschine) mit Kochinsel, mit Essecke, Speisekammer, Kamin und mit Zugang zu einem Balkon 1 ° Etage: - Flur mit Wohnzimmer (24,70 m²) mit Zugang zu einem Balkon (14,25 m²) mit weitem und freiem Blick - Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne (6,60 m²) - Schlafzimmer (14,40m²) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Südbalkon - Suite (12,95 m²) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon (12,70 m²) nach Süden, Badezimmer (4,90 m²) mit Duschwanne und Fenster nach Westen - Suite (16,60m²) mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon (14,25m²) nach Norden, Bad (4,90m²) mit Fenster nach Westen Keller: - Großer Saal (128m²) -Schreibtisch - Badezimmer mit Duschwanne - Küche (12,70 m²) möbliert und ausgestattet mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube, mit Tageslicht - Zugang zur Terrasse mit Grill, Holzofen und Garten Außenbereich: - Mit 1025 m² Außengelände - Wäscherei mit Ausrüstung zur Unterstützung von Sonnenkollektoren, Zentralstaubsauger, automatischem Bewässerungssystem, Wasserloch mit variablem Drucksystem -Tümpel - Umkleidekabinen und Badezimmer, die das Schwimmbad unterstützen - Maschinenhaus - Anbaugeräte mit Service-WC - Garage (220m²) mit 3m Deckenhöhe und 3 automatischen Toren -Gärten Hauptmerkmale: - Unabhängiges Haus mit absoluter Privatsphäre - Weite und offene Sicht - Steinmauerwerk - Mit hochwertigen Baumaterialien - Hervorragendes Solarlayout und viel natürliches Licht - Sonnenkollektoren, Photovoltaikmodule, thermodynamisches Solarsystem - Zentralheizung (belüftete Heizkörper der Marke "Jaga" und Handtuchhalter der Marke "Roca") - Umgebungsgeräusche - Vorinstallation des Alarms -Klimatisierung - Zentralstaubsauger - Kippbare Doppelverglasungsrahmen - Elektrische Aluminiumjalousien - Massivholzboden - Artesisches Loch für Bewässerungswasser - Gartenbereich mit Obstbäumen Sehenswürdigkeiten: - Sportpark Torrados: 1,1 km - Café "Martins": 1.1Km - Markt: 1.1Km - Mercadona: 2,6 km - Pingo-Doce: 2,7 km - Festland: 2,5 km - Städtische Schwimmbäder Felgueiras: 2.1Km - Sekundarschule Felgueiras: 2,5 km - Pferderennbahn Felgueiras: 2,8 km - Bushaltestelle: 1Km Die im Bau befindliche Linie Vale do Sousa, die die Zugstrecke – Felgueiras- Porto in 57 Minuten ermöglicht In der Nähe von Dienstleistungen, Handel und Transport sowie den Hauptzufahrtsstraßen (A42, CM1175, N207, N101) Bereiche je nach Heft: - Gesamtgrundstücksfläche: 1480.0000m² - Bruttobaufläche: 769.2500m² - Bruttoabhängige Fläche: 553.5500m² - Private Bruttofläche: 215,7000m² - Ausführungsfläche: 454.5600m² Nutzungslizenz: 65/23 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 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