75.000 EUR Auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt? MANZONI Audrey präsentiert ''MARCELLE'' exklusiv in einer ruhigen Gegend von Marcilly-le-Hayer gelegen und bietet ein immenses Potenzial, das Haus Ihrer Träume zu schaffen. Merkmale der Immobilie: - Das Haus muss komplett renoviert werden und bietet mit seinem erhaltenen historischen Charme eine Rückkehr in die Zeit. - Erdgeschoss mit einer Küche, die sich zu einem Flur mit Zugang zu einem Duschbad und einer Toilette öffnet, einem Schlafzimmer und einem mittelgroßen Wohn-Esszimmer. - Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer zusätzlichen Platz für das Familienleben. - Nebengebäude mit Scheune, Garage und Keller, die vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bieten. - Weitläufiges Grundstück von 753 m², das einen idealen Außenbereich für Erholung im Freien und Gemüsegärten bietet. - Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der Natur und in der Nähe eines kleinen Unternehmens für den täglichen Bedarf. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Natur zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Renovierungsprojekte zum Leben zu erwecken! DPE: Klasse E - GES E Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieaufwands für den Standardgebrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1840 und 2550 Euro. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Audrey MANZONI unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey MANZONI veröffentlicht, die als unabhängige Immobilienberaterin unter der Dachgesellschaft SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Policennummer 120.137.405 Mandatsnummer: 358678 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. 4 Z 3 Ba Stockwerk 91 m² Grundstück 753 m² Marcilly-le-Hayer