420.000 EUR 399.500 EUR Kommen Sie und entdecken Sie diese 156 m2 große Geschäftsräumlichkeit in RIXHEIM, im Erdgeschoss einer neuen Residenz, die im Jahr 2023 erbaut wurde. In der Nähe von Autobahnen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Es besteht aus einem Empfangsbereich, einem sehr großen offenen Raum in L-Form, sowie einer Toilette mit Waschbecken. Die Räumlichkeiten entsprechen den PMR- und Brandschutzstandards. 5 Parkplätze vervollständigen das Anwesen. (5,13 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 21 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 840 Euro. Features: - Lift - Air Conditioning - Parking 1 Z Stockwerk 156 m² Rixheim
380.000 EUR 355.000 EUR Für Investoren oder Händler, Gebäude mit Geschäftsräumen und Wohnung im Hyperzentrum von Rixheim. Im Erdgeschoss: ein komplett renoviertes Geschäftslokal von ca. 80 m2, mit 2 Vitrinen, einer Kichtenette, 2 Zimmern, einem Keller, der in ein Archiv umgewandelt wurde. Elektrische Fußbodenheizung + umschaltbare Klimaanlage. Im Obergeschoss: eine renovierte F3-Wohnung von ca. 80m2 auf dem Erdgeschoss, derzeit möbliert vermietet, 1 Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer. Gasheizung + umschaltbare Klimaanlage. Potenzielle Miete im Erdgeschoss ca. 1300€, 1. OG vermietet 730€, d.h. eine Jahresmiete von 24.400€. Preis noch zu besprechen. KEINE ARBEITEN-BELEBTE STRASSE-AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE Stockwerk 165 m² Rixheim