Stadtanwesen der Superlative im traditionellen Stil Private Placement Properties - steht für Beratung beim Kauf. Wir bieten Ihnen Zugang zu allen Immobilien auf Mallorca. Mit uns kaufen Sie auf Wunsch Ihr Traumdomizil auch fertig renoviert. Wir bieten Ihnen über unser Off Market Netzwerk Objekte an, bevor diese die Öffentlichkeit erreichen. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich am Fuße des Hahnenkamms, dem Hausberg von Kitzbühel mit der berühmten Streif und zählt zu den absoluten Raritäten in einer der Top-Lagen auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Die Skipiste vom Hahnenkamm liegt in unmittelbarer Nähe und auch die Innenstadt von Kitzbühel ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Anwesen vereint höchste Lebensqualität mit traditioneller Tiroler Handwerkskunst. Es wurden edelste Materialien verwendet, darunter handgehobelte antike Böden, belgischer Blaustein, Antikmarmor, Tonböden und K & K Wappenziegel im Weinkeller. Der Innenausbau besticht durch wundervoll rustikales, gehacktes Altholz. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über mehr als 1.000 m² Gesamtfläche und besteht aus einem Haupthaus und einem Gästehaus. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenlandschaft sowie eine hochwertige Küche. Eine antike Zirben-Stuben-Bibliothek und ein beeindruckender Wellnessbereich mit Innenpool und Zirbensauna komplettieren diese Ebene. Im Dachgeschoss des Haupthauses befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit Schrankräumen und jeweils einem eigenen Badezimmer en suite. Jede der wundervollen Suiten verfügt über einen schönen Balkon oder eine Terrasse für gemütliche Sonnenstunden. Zudem befindet sich ein Büro auf dieser Etage. Im Kellergeschoss beeindruckt der antike Weinkeller, hergestellt aus Wappenziegeln der K & K Monarchie, mit einer eigenen Verkostungsstube für edle Tropfen. Des Weiteren befinden sich hier der Wirtschaftsraum, die Haustechnik sowie zwei schön gestaltete Räume mit einem Badezimmer en suite, die auch als Fitnessraum genutzt werden können. Das exklusive Gästehaus bietet Wohn- und Essbereich, Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Uneinsehbare Terrassen- und Balkonflächen gewährleisten den Gästen einen ungestörten Aufenthalt. Vier Garagenstellplätze, zwei Carportplätze und ausreichend Freiflächen im Einfahrtsbereich bieten genügend Parkmöglichkeiten. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Private Placement Properties s.l.u. zu zahlen. Wenn Sie weitere Informationen wie Grundrisspläne wünschen, senden wir Ihnen diese gerne. Bitte senden Sie uns vorab Ihre Referenz. Vielen Dank. Sie suchen das Besondere Sie möchten nichts von der Stange oder ihre Suche ist über den Markt nicht zu realisieren, sprechen sie mit uns und erteilen Sie uns ihren persönlichen Suchauftrag. Unsere vielfältigen Kontakte reichen über die gesamte Insel. Für Verkäufer gehen wir neue Wege in der Vermarktung ihres Objektes. Über unser Netzwerk aus Anwälten, Steuerberatern, Finanzintermediären, Family Offices und Künstleragenturen kooperieren wir in über 50 Ländern und über alle Kontinente. (Deutschland, England, Schweiz, USA, China, Indien, Katar, Singapur, VAE, Japan, Südafrika, Australien, Kanada usw.) Unsere Kunden verkaufen aktuell ebenfalls besondere Objekte und Gewerbeimmobilien in verschiedenen TOP Destinationen. Features: - Lift - SwimmingPool - Balcony
