1.500.000 EUR

Romantische, isolierte Villa im Robinson-Stil direkt am Wasser auf der Insel Hvar! Absolute Privatsphäre ist garantiert! Fantastischer Meerblick! Schöner Kieselstrand unterhalb der Villa! Die Gesamtfläche beträgt 105 m². Die Villa wurde 2009 nach modernen Maßstäben renoviert. Zwei Ebenen. Untere Ebene: Salon, Küchenbereich, Badezimmer, Terrasse. Obere Ebene: Flur, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse. Dieses bezaubernde Ferienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen. Es liegt neben dem unberührten Meer und Strand an der Nordküste der Insel Hvar. Nur 200 Meter entfernt erwartet Sie ein Restaurant, das Ihnen unvergessliche kulinarische Köstlichkeiten bietet. Die weitläufige Terrasse, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet einen faszinierenden Ausblick auf das azurblaue Meer und ist die perfekte Bühne zum Entspannen und Genießen der Schönheit der Natur – eine wahre Oase der Ruhe. Ergänzend dazu bietet das Anwesen kostenlose Parkplätze in der Nähe des Hauses, was Ihren Aufenthalt noch angenehmer macht. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie an diesem unvergleichlichen Standort zu besitzen, wo Sie in das authentische mediterrane Ambiente eintauchen können. Wirklich eine Traumimmobilie! Sehr empfehlenswert! Ref: RE-LB-IRO2017 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 105 m²

Grundstück 600 m²

Hvar

2.500.000 EUR

Romantischer Palast in der mittelalterlichen Stadt Jelsa auf der Insel Hvar, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Der Palast ist eine hohe Mauer, die Privatsphäre bietet. Der Palast verfügt über zwei Swimmingpools: ein Hallenbad für den Winter und ein Freibad für heiße Sommerstunden und schöne Terrassen und Terrassen. Der Palast hat 600 m2 Gesamtfläche und einen Innenhof von 200 m2. Der Innenraum ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Salon, Esszimmer, Küche, Terrasse. Auch bietet Grillplatz, Internet, Klimaanlage, SAT-TV, Möbel sind im Preis inbegriffen, Garage steht zu Ihrer Verfügung. Die Villa bietet Platz für bis zu 12 Personen. Dies ist eine echte Luxusimmobilie, die mit viel Liebe zum Detail durchdacht ist. Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen sind: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklergebühr (3% + MwSt. Auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbucheintragungsgebühr (1% + MwSt.) Immobilien ID: iro-26 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer). Features: - Air Conditioning - Balcony - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 600 m²

Starigrad

4.550.000 EUR

Landwirtschaftliches Grundstück 70 m in einer wunderschönen Bucht, 3 km von der Stadt Hvar entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 157.000 m2 und liegt in der OPG-Zone, wo es möglich ist, Einrichtungen für die Bereitstellung von Catering- und touristischen Dienstleistungen auf dem Bauernhof zu errichten (Agrotourismus – Luxusvillen, Landvillen, Haciendas, Luxushotels). . Gesamtbebaubarkeit: 5.000 m2 Keller + 2.000 m2 Erdgeschoss (GBP). Mögliche Aufteilung in 5 Grundstücke und Kauf einzelner Grundstücke mit einer Mindestfläche von jeweils 30.000 m2. Ein einzelnes Grundstück hätte eine Baukapazität von 1000 m2 Keller + 400 m2 Erdgeschoss (GBP). Die kommunale Infrastruktur – Strom, Wasser, Abwasser, Telefon – befindet sich direkt neben dem Grundstück. Zugang zum Grundstück über eine Asphaltstraße und direkter Zugang zur öffentlichen Straße. Ordentlicher Besitz, keine Belastungen oder Aufzeichnungen. Immobilien ID: iro-1664 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).

Stockwerk 157.000 m²

Hvar

2.500.000 EUR

Riesige Domäne von über 3 ha in der Gegend von Jelsa! Tolles Anwesen im Lavanda-Paradies der Insel Hvar mit Meerblick! Das Anwesen bietet drei renovierte Gebäude mit einer Gesamtfläche von 350 m2 sowie einen Swimmingpool mit Meerblick, eine Sonnenterrasse, Tennisplätze und Olivenhaine. 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Salons und Terrassen für die Unterbringung vorschlagen. Ausgezeichnet im authentischen dalmatinischen Stil renoviert. Die drei Gebäude könnenZusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen sind: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklergebühr (3% + MwSt. Auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbucheintragungsgebühr (1% + Immobilienkosten) MwSt.) Immobilien ID: iro-424 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer). Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Hvar

1.300.000 EUR

Wunderschönes Investitionsprojekt einer Luxusvilla oder eines Apartmentgebäudes mit Swimmingpool im Herzen der Stadt Hvar direkt am Meer – großartige Investition in erster Linie! In der verführerischen Stadt Hvar lockt ein Grundstück mit einem in Stein gemeißelten Versprechen: ein Geschäfts- und Wohngebäude, das für den geschäftigen Tourismus bestimmt ist. Dieses Grundstück, geschmückt mit dem Charme eines Zufluchtsortes am Meer, wacht in erster Reihe über das sanfte Plätschern der Adria. Erleben Sie eine Panoramabühne, auf der die Stadt Hvar mit dem Meer tanzt – eine visuelle Symphonie, die sich von diesem Aussichtspunkt aus entfaltet. Die architektonische Erzählung, die in einer Baugenehmigung festgeschrieben ist, entfaltet eine Geschichte der Erhabenheit über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei aufsteigende Ebenen (insgesamt 450 Quadratmeter). Es entfaltet sich ein unterirdisches Theater, das von einer Garage angekündigt wird – ein unterirdischer Zufluchtsort für fünf Fahrzeuge, ein geheimer Schatz, der von der Umarmung der Erde aus zugänglich ist. Ein zusätzlicher Parkplatz (100 Quadratmeter) ziert den Außenbereich und ist eine einsame Note in der Melodie der Bequemlichkeit. Ein wässriger Smaragd – ein offenes Becken mit einer Tiefe von 130 bis 170 Zentimetern – rundet diese Geschichte von Muße und Ruhe ab. Doch inmitten dieses Tableaus steht ein stiller Zeuge – ein bestehendes Bauwerk, eine bescheidene Behausung von 100 Quadratmetern, die das Flüstern einer vergangenen Ära in sich trägt, auf einem vorteilhaften urbanisierten Gelände von 1379 Quadratmetern. Abstieg zum Meer. In der Aura von Hvar verspricht dieses Grundstück nicht nur Land, sondern eine Leinwand, auf der sich Träume von Gewerbe- und Wohnteppichen entfalten können, die mit dem Rhythmus des zeitlosen Rhythmus der Adria harmonieren. Ref: RE-LB-IRO1754 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 100 m²

Grundstück 1.379 m²

Hvar

1.950.000 EUR

Eine bemerkenswerte Luxusvilla in bester Lage im Herzen von Jelsa auf der Insel Hvar. Dieses exquisite Anwesen liegt nur 250 Meter von der Küste und den nächsten Sandstränden entfernt, umgeben von lebhaften Cafés, Restaurants und dem geschäftigen Stadtzentrum, alles nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die moderne Villa erstreckt sich über 230 m² und ist geschmackvoll über das Erdgeschoss und die erste Etage verteilt, während der weitläufige Garten eine Fläche von 830 m² umfasst. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein bezauberndes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer und eine Gästesuite mit eigenem Bad, einer kleinen Küche und einem separaten Eingang. Im Obergeschoss vereint ein großzügiger offener Raum ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, ergänzt durch einen Flur und drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die beeindruckende Terrasse ist für Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügt über einen Swimmingpool, einen Grillplatz und einen atemberaubenden Meerblick. Da jedes Zimmer Zugang zur Terrasse bietet, können Sie täglich die bezaubernde Landschaft genießen. Diese Villa wurde kürzlich nach den höchsten Luxusstandards renoviert und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter privater Parkplatz, Alarmanlage, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sicherheitstüren, Grill, Sauna und Swimmingpool. Machen Sie diese bezaubernde Villa zu Ihrer Oase der Ruhe und des Luxus auf der atemberaubenden Insel Hvar. Ref: RE-LB-IRO2011 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 830 m²

Hvar

1.350.000 EUR

8 Z

Grundstück 298 m²

Hvar

190.000 EUR

ZADAR, STARIGRAD - Mehrfamilienhaus am Meer.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Tribanj. ZADAR, STARIGRAD - Appartementhaus am Meer Wir verkaufen ein touristisch aktives Haus mit vier Appartements. Es ist seit 2007 im Tourismus mit guter Besucherzahl. Alle Apartments sind ausgestattet, haben einen schönen Blick auf das Meer und bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Anwesen befindet sich an Land, nur 70 Meter vom Meer entfernt, mit Panoramablick von Maslenica bis Pag. Neben dem Haus gibt es noch ein Nebengebäude von 30 m2, eine Zisterne und einen Abstellraum sowie ein zusätzliches Grundstück von 400 m2 mit Strom, Wasser und einer Klärgrube. Nach Wahl. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27532 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Starigrad

210.000 EUR

ZADAR, STARIGRAD - Mehrfamilienhaus am Meer.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Tribanj. ZADAR, STARIGRAD - Appartementhaus am Meer Wir verkaufen ein touristisch aktives Haus mit vier Appartements. Es ist seit 2007 im Tourismus mit guter Besucherzahl. Alle Apartments sind ausgestattet, haben einen schönen Blick auf das Meer und bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Anwesen befindet sich an Land, nur 70 Meter vom Meer entfernt, mit Panoramablick von Maslenica bis Pag. Neben dem Haus gibt es noch ein Nebengebäude von 30 m2, eine Zisterne und einen Abstellraum sowie ein zusätzliches Grundstück von 400 m2 mit Strom, Wasser und einer Klärgrube. Nach Wahl. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27519 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 80 m²

Starigrad

780.000 EUR

Stockwerk 1.680 m²

Hvar

3.500.000 EUR

7 Z

Grundstück 250 m²

Hvar

250.000 EUR

Gute Gelegenheit, Pelješac, Orebić, Haus in der Altstadt, Neubau.

www.biliskov.com ID: 13871 Pelješac, Orebic Modernes Einfamilienhaus mit einer Nettonutzfläche von 62,40m2 in einem Neubau auf einem Grundstück von 50m2. Das Haus liegt in der Altstadt, 150 m vom Meer und Strand entfernt. Dieses kleine, aber praktische Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einer Galerie. Das gesamte Erdgeschoss ist als offener Bereich konzipiert, in dem sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und ein Badezimmer befinden. Eine Wendeltreppe führt zu einer Galerie mit einer ungefähren Grundfläche von 15,3 m2 ein Schlafzimmer. Die Galerie befindet sich im Dachgeschoss und die Deckenhöhe beträgt zwischen 1,1 m und 2,7 m, dem höchsten Punkt, und im Erdgeschoss, unterhalb der Galerie, beträgt die Deckenhöhe 2,6 m. Innerhalb des Hauses gibt es eine überdachte Terrasse mit einer tatsächlichen Fläche von 17,75 m2 (berechnet 8,88 m2) und einen Vor- und Seitengarten mit einer tatsächlichen Gesamtfläche von 27,1 m2 (berechnet 6,775 m2) und einen überdachten Eingang. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen. Die Lage ist äußerst reizvoll, im alten Dorf, in der Nähe von Geschäften, Markt, Zentrum, Schule, 150 m vom Meer entfernt. Orebić ist umgeben von wilder dalmatinischer Natur, hervorragenden Pelješac-Weingütern, aus denen autochthone Weinsorten stammen, und kann sich eines kristallklaren Meeres rühmen. Durch die Pelješki-Brücke wurde der Ort verkehrstechnisch noch besser zugänglich als zuvor, so dass er noch begehrenswerter wurde, als er ohnehin schon war. Zimmerei: ALU Heizung und Kühlung: Klimaanlage Geplante Baufertigstellung: Juni 2024. Preis: 250.000 EUR Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises

2 Z

Stockwerk 62 m²

Grundstück 50 m²

Hvar

600.000 EUR

HVAR, SANKT NEDJELJA - Olivenhain (Ackerland) 1. REIHE ZUM MEER!!! 30000m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Hvar, Sveta Nedjelja. HVAR, SANKT NEDJELJA - Olivenhain (Ackerland) 1. REIHE ZUM MEER!!! - 30.000 m2 Das Land befindet sich in einer idealen Lage (1 REIHE ZUM MEER!!) für Investoren, die Oliven anbauen, oder für potenzielle Käufer, die einfach diesen Diamanten an der Adria haben möchten, weil sie es können. Auch im Hinblick auf eine gesunde Kapitalanlage eine tolle Immobilie, denn der Preis einer solchen Immobilie kann nur steigen! Derzeit stehen auf dem Grundstück etwa 120 Olivenbäume. Die rechte Seite des Feldes mit einem Olivenhain mit Zugang zur im Bau befindlichen Straße – derzeit wird eine Erweiterung vorgenommen, die Berichten zufolge nächstes Jahr asphaltiert wird. Die Konfiguration des Geländes ist leicht abfallend bzw. weist mehrere abfallende Kaskaden auf. Es besteht die Möglichkeit, auf dem landwirtschaftlich genutzten Grundstück ein Objekt von ca. 200 m² zu errichten, das über die für den Olivenanbau erforderliche Kapazität verfügen muss. Das Feld liegt in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der Straße. Sauberes und ordentliches Anwesen. IMMOBILIEN ZU EINEM TOLLEN PREIS!!! IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). ID CODE: 21079 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 30.000 m²

Hvar

218.400 EUR

Hvar, Hvar, Apartment mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss eines Gebäudes von 43 m2 + einer Veranda von 14 m2. Die Wohnung besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und verfügt außerdem über eine Veranda von 14 m2 (Studio-Apartment). Die Veranda ist als separate Einheit (für 1 Person) konzipiert; Es verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer, sodass diese Wohnung in der Natur als zwei Einheiten fungiert. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, der den Mietern des Gebäudes gehört, daher ist der Parkplatz nicht nummeriert und gehört nicht zum Eigentum einer Wohnung, sondern zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung ist dekoriert und ausgestattet und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung. Die gute Lage in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums macht diese Wohnung sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung attraktiv. Eigentum in Ordnung. www.biliskov.com  ID: 13678-1

2 Z

2 Ba

Stockwerk 56 m²

Hvar

295.000 EUR

275.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 856 m²

Hvar

265.000 EUR

250.000 EUR

Hvar, Zwei-Zimmer-Wohnung zu verkaufen, Parkplatz.

Hvar, wir verkaufen eine Wohnung von 70 m2 mit einer Loggia von 4,25 m2, einem Parkplatz von 17 m2 und einem Teil des Innenhofs von 7 m2, gelegen im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses. Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und 2 Badezimmern. Es ist komplett renoviert und möbliert. Es befindet sich in ruhiger Lage, 15 Gehminuten vom Zentrum und 400 m vom Strand entfernt und ist eine ideale Gelegenheit, entweder für eine größere Familie, die in der Nähe sein möchte, und jeder in seiner eigenen Wohnung, oder zur Miete, weil Die Stadt Hvar selbst hat eine deutlich längere Saison als andere Orte auf der Insel.    www.biliskov.com     ID: 13050-1

2 Z

Stockwerk 80 m²

Hvar

590.000 EUR

Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline. ID CODE: 4553 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

5 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 750 m²

Starigrad

1.600.000 EUR

APPARTEMENTHAUS AUF DER INSEL HVAR, ERSTE REIHE AM MEER.

Schönes Appartementhaus von 350 m2 auf der Südseite der Insel Hvar zum Verkauf. Es befindet sich auf dem Grundstück von 830 m2 in einer ruhigen Lage, direkt am Meer und bietet wunderschöne Aussicht aufs Meer. Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus insgesamt sechs touristischen Unterkünften. Das Erdgeschoss besteht aus einem 2-Zimmer Appartement von 52 m2 und einem Zimmer von 15 m2 mit eigenem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei 1-Zimmer Appartements (26 m2 und 32 m2 und ein Zimmer von 28 m2 mit eigenem Badezimmer. Noch ein 1-Zimmer Appartment von 35 m2 steht im Dachgeschoss. Jede Unterkunft hat Balkon oder Terrasse mit schönem Meerblick. Vor dem Haus steht ein gepflegter Garten mit Pool, Grillkamin und privatem Parkplatz für sechs Wagen. Diese Immobilie garantiert absolute Privatsphäre. Infrastruktur: Zufahrt, Strom, Wasser, Klärgrube. Zusätzliche Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

7 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 830 m²

Hvar

2.100.000 EUR

RENOVIERTE STEINVILLA AUF DER INSEL HVAR.

Kompett renovierte Steinvilla von 600 m2 mit Hof von 200 m2 zum Verkauf. Es befindet sich in einer attraktiven Lage auf der Nordseite der Insel Hvar und ist nur 70 m vom Meer entfernt. Die Villa wurde im 17. Jahrhundert gebaut und im 2015 mit hochwertigsten Materialien renoviert. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus voll ausgestatteter Küche, geräumigem Essraum mit einem Gaskamin und großem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat direkten Ausgang zur Terrasse mit Pool (17 x 2,40 m). Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ist klimatisiert und hat SAT TV und Geräuschisolation. Im schönen Hof befinden sich eine Außendusche, Grill und ein Essbereich perfekt um im Freien zum Essen. Diese Villa hat noch beheizten Innenpool von 24 m2, WC, Sauna und einen Fitnessraum. Ganze Villa ist umgeben von steiner Wand und garantiert absolute Privatsphäre. Zu dieser Immobilie gehört privater Parkplatz. Infrastruktur: Zufahrt, Strom, Wasser, Kanalisation. Zusätzliche Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

6 Z

4 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 200 m²

Hvar

1.200.000 EUR

VILLA MIT GROSSEM GARTEN, INSEL HVAR.

Diese Villa mit dem Olivengarten befindet sich im Ortszentrum, in rühiger Lage. Es erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss sind ein 3-Zimmer Appartement und Fitnessraum. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Im zweiten Stock ist ein 3-Zimmer Appartement mit zwei Terrassen. Diese Villa ist gut erhalten und von Terrassen und grossem Garten umgeben. Zu der Villa gehören die Garage für 6 Wagen und die Tauchbasis. Infrastruktur: asphaltierte Auffahrt, Strom, Wasser, Klärgrube. Zusätzliche Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

11 Z

9 Ba

Stockwerk 850 m²

Grundstück 1.600 m²

Hvar

3.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 59 m²

Starigrad

280.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 181 m²

Starigrad

1.499.000 EUR

5 Z

Stockwerk 105 m²

Hvar

2.800.000 EUR

Projekt der Luxusvilla auf der Insel Hvar! Spitzenposition nur 1,4 km vom Zentrum der Stadt Hvar, nur 450 m vom Heliodrom und nur 350 m vom Meer entfernt! Projiziert auf einem riesigen Grundstück von 30 000 qm. Dies ist eine konzeptionelle Villa von 1400 qm. max. (400 m² Hauptfläche + 1000 m² unterirdische Fläche). Es gibt verschiedene Konzepte des Projekts: 1) Luxus-Familiensommerhaus mit 5 Schlafzimmern im Erdgeschoss und Servicebereich, Wellness mit Innenpool, Küche, alternativem Wohnzimmer und Ölförderung im Keller; 2) Kleines Boutique-Hotel mit 5 Zimmern (klassifiziert als landwirtschaftliche Familiensiedlung mit zu vermietenden Zimmern); 3) Tatsächliche landwirtschaftliche Familiensiedlung mit einer 2-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer im Untergeschoss und 5 Zimmern im Erdgeschoss zum Mieten und Wellness mit einem Pool, einem Geschäft mit lokalen und hauseigenen Produkten und einem alternativen Wohn- und Esszimmer für die Gäste ;; 4) Tatsächliche landwirtschaftliche Familiensiedlung mit einer 3-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer im Untergeschoss, wo das oben erwähnte alternative Wohn- und Esszimmer als Wohnzimmer des Eigentümers dient und 5 Zimmer im Erdgeschoss zu vermieten und Wellness mit einem Pool für die Gäste. 5) Tatsächliche landwirtschaftliche Familiensiedlung mit einer 2-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer im Untergeschoss und 5 Zimmern im Erdgeschoss zum Mieten und Wellness mit einem Pool, einem Geschäft mit lokalen und hauseigenen Produkten und einem alternativen Wohn- und Esszimmer für das In Hausgäste und Gäste, die nicht im Haus schlafen; Für diese Art der Einrichtung war es notwendig, alle möglichen Bruttoflächen (1.400 m²) zu nutzen. Um den Mangel an Sonnenlicht im Keller zu minimieren, haben wir 3 Atrien entworfen, die auch als Evakuierungswege dienen. Um das 30.000 m² große Grundstück zu maximieren, haben wir einen Außenpool, einen Whirlpool mit Terrasse, eine Ess- und Lounge-Terrasse und ein kleines Außenprojektions-Amphitheater entworfen, die alle so vom Hauptgebäude entfernt sind, dass Sie sich mental vom Gebäude trennen Haus und haben das Gefühl der Abgeschiedenheit, des Friedens und der Verbindung zur Natur. Es gibt drei ähnliche Grundstücke von 30.000 qm. jeweils in Uvala Vira (Bay Vira). Es gibt zwei Grundstücke von 30.000 qm. in Starigrad auf der Insel Hvar. Ideale Grundstücke für die Realisierung eines LUX-Grundstücksprojekts mit wunderschönen Lavandafeldern und Weinbergen! Baubeginn ist Oktober 2020, Villa soll von Mai bis Juni 2021 fertig sein. Ähnliche Konzepte können auf ähnlichen Grundstücken von 4000 m² verwirklicht werden. und 8000 qm Ref: RE-LB-AB-V Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 1.400 m²

Grundstück 30.000 m²

Hvar