184.000 EUR Location: Zadarska županija, Starigrad, Starigrad. STARIGRAD, ZADAR – Gelegenheit! Neu gebaute Wohnung 200 m vom Meer entfernt Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer einer neu gebauten Wohnung in Starigrad in der Nähe von Zadar zu werden. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse und einem Parkplatz. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine Terrasse mit Meerblick. Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage mit touristischen Inhalten und Sportplätzen, verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und die wichtigste Information in Bezug auf den Makrostandort ist, dass die betreffenden Objekte 2 km vom Nationalpark „Paklenica“ entfernt sind dass der Nationalpark auch in der Nähe von Parks liegt: Nord-Velebit, Kornati und Krka. Für alle Naturliebhaber und Aktivurlauber ist dies der ideale Ort als Kombination aus „blauem“ (Meer), „weißem“ (Berg) und „grünem“ (Wald) Kroatien. Diese Art von Wohnung ist eine hervorragende Geschäftsinvestition, da Starigrad aufgrund des Bergtourismus eine verlängerte Touristensaison gewährleistet. Die Wohnung ist ab Juli 2024 bezugsfertig. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen! Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Eigentümer einer schönen Wohnung in Starigrad zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen! Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (juristische Person) und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31098 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com 2 Z 1 Ba Stockwerk 50 m² Starigrad
320.010 EUR SELINE, ZADAR - TOP LAGE! S6 Neubau mit spektakulärer Aussicht!. Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline. SELINE, ZADAR - TOP LAGE! S6 Neubau mit spektakulärer Aussicht! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Loggia und einer Dachterrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und bietet einen freien Blick auf das Meer. Das Wohngebäude wurde als Mauerwerk mit AB-Vertikal- und Horizontal-Cerclagen errichtet. Die Zwischengeschosskonstruktionen und das Dach bestehen aus massiven AB-Platten. Die Treppe ist AB. Das Dach wird als Flachdach mit allen notwendigen Schichten ausgeführt. Die Außenverkleidung besteht aus PVC und die Fassade ist mit dem WDVS-Fassadensystem beschichtet. Das Gebäude befindet sich in der malerischen Stadt Reljani, nur 200 Meter von der Küste entfernt. Alle Wohnungen werden klimatisiert, mit PVC-Fenstern mit eingebauten Moskitonetzen sowie elektrischen Jalousien ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2025. Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35507 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com 3 Z 2 Ba Stockwerk 107 m² Stockwerk 2 Starigrad
234.000 EUR STARIGRAD, ZADAR – GELEGENHEIT! Neubau, 1. Reihe zum Meer. Location: Zadarska županija, Starigrad, Starigrad. STARIGRAD, ZADAR – GELEGENHEIT! Neubau, 1. Reihe zum Meer In Starigrad, nur 10 Meter von der Meeresküste entfernt, steht eine attraktive Wohnung von 52 m2 zum Verkauf. Wohnungsgröße: 52 m² Zusammensetzung: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia, 2 Parkplätze, Energieklasse A+, energieeffizient. Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage zwischen Starigrad und Selin, beliebten Reisezielen, die ideal für Naturliebhaber, Aktivtourismus und Aktivitäten am Meer sind. Die Nähe von Paklenica bietet Liebhabern von Wanderungen und Naturschönheiten unbegrenzte Möglichkeiten, die einzigartige Landschaft zu genießen. Starigrad ist für seine zahlreichen Sport- und Touristeneinrichtungen bekannt und die wunderschöne Küste bietet perfekte Bedingungen zum Schwimmen, Segeln, Tauchen und für andere Wassersportarten. Konnektivität: Starigrad ist hervorragend an größere Städte und Touristenziele angebunden. Das nur 40 km entfernte Zadar kann bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Durch die Nähe zur Jadranska magistrala erreichen Sie außerdem schnell die Autobahn A1, die eine hervorragende Verbindung mit ganz Kroatien gewährleistet. Zadar verfügt auch über einen internationalen Flughafen, der nur 40 Autominuten entfernt ist. Für Liebhaber der Natur, Outdoor-Aktivitäten und der Nähe zum Meer stellt diese Wohnung eine ideale Wohn- oder Investitionsmöglichkeit dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in dieser perfekten Lage zu besitzen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35504 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com 3 Z 2 Ba Stockwerk 52 m² Starigrad
530.000 EUR Baugrundstück in der Bucht von Stiniva bei Brusje. Entdecken Sie das verborgene Juwel der Stiniva-Bucht in der Nähe von Hvar, einem ruhigen Grundstück mit einer Fläche von 11.000 m². Das Anwesen ist ideal für einen Rückzugsort an der Küste und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht, Ruhe und Privatsphäre. Mit 3.500 m² ausgewiesenem Bauland haben Sie die perfekte Leinwand für Ihr Traumhaus oder Ihre Traumvilla. Die verbleibende landwirtschaftlich genutzte Fläche wertet die Naturlandschaft auf. Oberhalb des Baugrundstücks befinden sich weitere 7.500 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Die Strominfrastruktur ist bequem in der Nähe. Dieses von unberührter Schönheit umgebene Land bietet endlose Möglichkeiten für ein privates Anwesen, eine Luxusvilla oder ein Boutique-Resort. Stockwerk 3.500 m² Hvar
4.528.000 EUR Baugrundstück in einer wunderschönen Bucht mit malerischem Kiesstrand in der Nähe von Jelsa. Die Bucht liegt auf der Insel Hvar, östlich von Jelsa, in einem unberührten Teil der Natur mit Blick auf das Meer, die Insel Brač und Biokovo. Das Grundstück hat eine Fläche von 56.600 m2 und liegt in der T1-Zone. Die Fläche der gesamten Touristenzone beträgt ca. 150.000 m2 Auf dem Grundstück ist der Bau touristischer Einrichtungen – Hotels und Touristenvillen – geplant. Die Baubedingungen werden durch den Raumordnungsplan der Gespanschaft Split-Dalmatien, die PPU der Gemeinde Jelsa und die geltenden Gesetze und Vorschriften bestimmt. Hotels, die mindestens 70 % und Touristenvillen höchstens 30 % der Unterkunftskapazität des Gebiets ausmachen müssen. Die Lage des Geländes bietet Schutz vor Nordostwinden und Stürmen und ist daher auch für den Wintertourismus geeignet. Darüber hinaus stehen weitere 34.000 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche zum Verkauf – der Preis ist symbolisch. Immobilien ID: iro-1646 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Stockwerk 56.600 m² Starigrad
350.000 EUR In der Stadt Jelsa auf der Insel Hvar wird ein charmantes Steinhaus im Stadtzentrum verkauft. Dieses Haus liegt weniger als 400 Meter vom Meer entfernt und ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie auf der Suche nach einer authentischen dalmatinischen Atmosphäre sind, egal ob Sie eine Immobilie für sich selbst oder zur touristischen Vermietung suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne/Geselligkeitsbereich mit Kamin, Sauna und Dusche. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine geräumige überdachte Terrasse befindet, die zum gesamten Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führt. Im ersten Stock befinden sich außerdem eine Waschküche und eine Toilette. Die zweite Etage, die entweder über eine interne Wendeltreppe oder eine Außentreppe erreichbar ist, beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Durch die installierte elektrische Zentralheizung ist das Haus für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet. Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Jelsa liegt im zentralen Teil der Insel Hvar, an der Nordküste der Insel. Es ist eines der begehrtesten und meistbesuchten Reiseziele auf der Insel Hvar. Sein reichhaltiges Tourismus- und Gastfreundschaftsangebot, die nahegelegenen Sandstrände, zahlreiche Weinberge und Olivenhaine sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten haben Jelsa zu einem attraktiven Urlaubsziel gemacht. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie Ihren Besuch. Features: - Sauna - Terrace - Dining Room - Barbecue - Furnished 3 Ba Stockwerk 154 m² Stockwerk 3 Starigrad
790.000 EUR 720.000 EUR Der Preis fiel von 790.000 Euro auf 720.000 Euro! Reduziert! Wunderschöne Villa mit drei Schlafzimmern, Swimmingpool, Weinkeller und Terrassen, nur 60 Meter vom Meer entfernt in der Gegend von Jelsa auf der Insel Hvar! Es liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Jelsa entfernt. Dies ist eine geräumige Villa mit drei Schlafzimmern und einer Gesamtnettofläche von 161 m2, in einer der attraktivsten Lagen auf der Insel Hvar – Vitarnja, Jelsa, auf einem Grundstück von 380 m2. Die Villa besteht aus einem Weinkeller im Untergeschoss, einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und Badezimmer im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Balkonen im ersten Stock mit mehreren großen Terrassen. Die Villa verfügt über angelegte Gärten und einen Swimmingpool (24 m2). Villa ist komplett und hochwertig renoviert, möbliert und ausgestattet, Zufahrt mit Auto, Parkplatz, mit allen Anschlüssen. Ref: RE-TR-4714 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 3 Ba Stockwerk 161 m² Grundstück 380 m² Hvar
1.950.000 EUR Eine bemerkenswerte Luxusvilla in bester Lage im Herzen von Jelsa auf der Insel Hvar. Dieses exquisite Anwesen liegt nur 250 Meter von der Küste und den nächsten Sandstränden entfernt, umgeben von lebhaften Cafés, Restaurants und dem geschäftigen Stadtzentrum, alles nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die moderne Villa erstreckt sich über 230 m² und ist geschmackvoll über das Erdgeschoss und die erste Etage verteilt, während der weitläufige Garten eine Fläche von 830 m² umfasst. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein bezauberndes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer und eine Gästesuite mit eigenem Bad, einer kleinen Küche und einem separaten Eingang. Im Obergeschoss vereint ein großzügiger offener Raum ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, ergänzt durch einen Flur und drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die beeindruckende Terrasse ist für Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügt über einen Swimmingpool, einen Grillplatz und einen atemberaubenden Meerblick. Da jedes Zimmer Zugang zur Terrasse bietet, können Sie täglich die bezaubernde Landschaft genießen. Diese Villa wurde kürzlich nach den höchsten Luxusstandards renoviert und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter privater Parkplatz, Alarmanlage, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sicherheitstüren, Grill, Sauna und Swimmingpool. Machen Sie diese bezaubernde Villa zu Ihrer Oase der Ruhe und des Luxus auf der atemberaubenden Insel Hvar. Ref: RE-LB-IRO2011 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 7 Ba Stockwerk 230 m² Grundstück 830 m² Hvar
2.500.000 EUR Riesige Domäne von über 3 ha in der Gegend von Jelsa! Tolles Anwesen im Lavanda-Paradies der Insel Hvar mit Meerblick! Das Anwesen bietet drei renovierte Gebäude mit einer Gesamtfläche von 350 m2 sowie einen Swimmingpool mit Meerblick, eine Sonnenterrasse, Tennisplätze und Olivenhaine. Die drei Gebäude können 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Salons und Terrassen für die Unterbringung vorschlagen. Ausgezeichnet im authentischen dalmatinischen Stil renoviert. Aktualisierung vom 28.06.2017 Ref: RE-LB871 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 4 Ba Stockwerk 350 m² Grundstück 30.000 m² Hvar
523.000 EUR Hvar, erste Reihe zum Meer, Zweizimmerwohnung 104,66 m2, im zweiten Stock eines Wohnhauses. Es besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 96,74 m2 und einem Abstellraum auf der Ebene zwischen dem ersten und zweiten Stock eine Fläche von 15,84 m2. Wohnung in ausgezeichneter Lage, neben dem Meer und dem Strand, mit außergewöhnlichem Potenzial für die touristische Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Bar, ein Restaurant und zahlreiche weitere touristische Einrichtungen, die einen unbeschwerten Urlaub ermöglichen. In Anbetracht des Mietstandards ist die Wohnung renovierungsbedürftig. www.biliskov.com - ID:13104-1 3 Z 2 Ba Stockwerk 105 m² Hvar
600.000 EUR Zu verkaufen, Hvar, erste Reihe zum Meer, Vierzimmerwohnung 133,71 m2, im ersten Stock eines Wohnhauses. Es besteht aus einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum sowie einer Terrasse und einem Treppenhaus. Wohnung in ausgezeichneter Lage, neben dem Meer und dem Strand, mit außergewöhnlichem Potenzial für die touristische Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Bar, ein Restaurant und zahlreiche weitere touristische Einrichtungen, die einen unbeschwerten Urlaub ermöglichen. In Anbetracht des Mietstandards ist die Wohnung renovierungsbedürftig. www.biliskov.com - ID: 13102-1 4 Z 3 Ba Stockwerk 134 m² Hvar
65.000 EUR Lastovo, ein Doppelhaus aus Stein, das sich nicht in einem akzeptablen Wohnzustand befindet, aber im Grundbuch eingetragen ist, mit einer Grundrissfläche von 36 m2. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 36 m2, während die beiden Obergeschosse jeweils 22 m2 groß sind. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt neben dem Haus, eine Kanalisation gibt es nicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein weiteres altes freistehendes Steinhaus von 32 m2 mit einem Garten von 22 m2. Es ist nicht zum Wohnen geeignet. Der Preis für dieses zweite Haus beträgt 35.000 Euro. Das Haus ist ca. 450 m vom Meer entfernt. Klare Eigentumsverhältnisse. www.biliskov.com ID: 13190 -1 3 Z Stockwerk 80 m² Grundstück 36 m² Hvar
2.100.000 EUR RENOVIERTE STEINVILLA AUF DER INSEL HVAR. Kompett renovierte Steinvilla von 600 m2 mit Hof von 200 m2 zum Verkauf. Es befindet sich in einer attraktiven Lage auf der Nordseite der Insel Hvar und ist nur 70 m vom Meer entfernt. Die Villa wurde im 17. Jahrhundert gebaut und im 2015 mit hochwertigsten Materialien renoviert. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus voll ausgestatteter Küche, geräumigem Essraum mit einem Gaskamin und großem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat direkten Ausgang zur Terrasse mit Pool (17 x 2,40 m). Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ist klimatisiert und hat SAT TV und Geräuschisolation. Im schönen Hof befinden sich eine Außendusche, Grill und ein Essbereich perfekt um im Freien zum Essen. Diese Villa hat noch beheizten Innenpool von 24 m2, WC, Sauna und einen Fitnessraum. Ganze Villa ist umgeben von steiner Wand und garantiert absolute Privatsphäre. Zu dieser Immobilie gehört privater Parkplatz. Infrastruktur: Zufahrt, Strom, Wasser, Kanalisation. Zusätzliche Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654 6 Z 4 Ba Stockwerk 600 m² Grundstück 200 m² Hvar
360.000 EUR Apartment mit drei Schlafzimmern in der Stadt Hvar. Dieses attraktive zweistöckige Apartment liegt nahe dem Zentrum der Stadt Hvar und bietet 95 m² Wohnfläche. Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, während die zweite Etage über drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer verfügt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine 10 m² große Terrasse und einen 10 m² großen Abstellraum sowie einen eigenen Parkplatz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gut gelegene und geräumige Anwesen im Herzen von Hvar zu besitzen. 3 Z Stockwerk 95 m² Hvar
250.000 EUR Wohnung mit Garten in der Stadt Hvar. Entdecken Sie dieses einladende Apartment am Eingang der faszinierenden Stadt Hvar. Der erste Abschnitt verfügt über einen Garten und einen Vorgarten und verfügt über eine komplett renovierte Küche, ein Badezimmer und zwei bezugsfertige Zimmer. Der zweite Abschnitt bietet zwei Räume und ein Badezimmer und bietet Raum für individuelle Ideen und Personalisierung. Genießen Sie eine ebene Fläche von 71 m² in dieser charmanten Residenz in Hvar. 5 Z 3 Ba Stockwerk 71 m² Hvar
1.200.000 EUR VILLA MIT GROSSEM GARTEN, INSEL HVAR. Diese Villa mit dem Olivengarten befindet sich im Ortszentrum, in rühiger Lage. Es erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss sind ein 3-Zimmer Appartement und Fitnessraum. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Im zweiten Stock ist ein 3-Zimmer Appartement mit zwei Terrassen. Diese Villa ist gut erhalten und von Terrassen und grossem Garten umgeben. Zu der Villa gehören die Garage für 6 Wagen und die Tauchbasis. Infrastruktur: asphaltierte Auffahrt, Strom, Wasser, Klärgrube. Zusätzliche Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654 11 Z 9 Ba Stockwerk 850 m² Grundstück 1.600 m² Hvar