Exklusiv zu verkaufen - Dieses schöne Steinhaus befindet sich auf dem höchsten Punkt eines kleinen historischen Dorfes. Die Aussicht ist von allen Seiten fantastisch, mit Blick auf das Cantal, das Aveyron und das Lot. Häuser wie dieses, die sich in einer so besonderen Lage befinden, kommen nicht oft auf den Markt. Sein Potenzial ist enorm. Das Haus wurde an der Stelle errichtet, an der einst die Dorfburg stand. Die Honoratioren, die Lords, lebten an diesem besonderen Ort. Es gibt also auch viel bekannte Geschichte über diesen Ort. Das Haus wurde mit Steinen aus der Burg wieder aufgebaut und auch der alte Brunnen der Burg ist erhalten geblieben, dieser Brunnen ist mindestens 30 Meter tief! Auf einem Grundstück von ca. 2800 m2 befindet sich ein Wohnhaus mit einem schönen Nebengebäude. Dieses Nebengebäude kann in eine Gîte umgewandelt werden, kann aber auch als Garage oder Werkstatt genutzt werden. Der Garten ist geräumig, es gibt schöne Bäume und eine schöne Aussicht rundherum und ist völlig privat, nicht übersehen. Das Haus ist das letzte Haus im Dorf und liegt daher sehr ruhig. Das Hauptgebäude ist ca. 80 m2 groß. Es wurde vor etwa fünfzehn Jahren komplett renoviert, muss aber jetzt aktualisiert und aufgefrischt werden. Die Wände, Türen und Fenster (Doppelverglasung) wurden erneuert bzw. saniert. Insgesamt sind das Haus und die Nebengebäude von sehr guter Qualität. Für die Dächer wurden hochwertige Materialien verwendet und alle Wände wurden schön neu ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das geräumige Duschbad, ein separates WC und ein Keller. Im ersten Stock, der auf die Gartenebene blickt und auch über einen separaten Eingang verfügt, befinden sich ein Wohnzimmer mit einem Godin-Holzofen, 2 geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche und eine 2. Toilette. Das Haus ist nicht weit von Bagnac-sur-Célé 46270 (Lot) und Maurs 15600 (Cantal) entfernt. Decazeville 12300 (Aveyron) und Figeac 46100 (Lot) sind ebenfalls ganz in der Nähe. Das Haus liegt auf dem Land, an der Kreuzung der 3 Abteilungen, aber es ist zentral gelegen, so dass alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Tankstellen, medizinische Kliniken, Tierärzte sowie Banken und Cafés und Restaurants in kurzer Entfernung sind. Wir laden Sie auf jeden Fall ein, diese außergewöhnliche Immobilie zu besuchen! Wenn Sie weitere Informationen zu diesem schönen Haus wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ENERGIEKLASSE: Verbrauch E 321 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: B 10 kg CO2/m2/Jahr. Die jährlichen Energiekosten werden zum 01.01.2021 auf 1.479 € bis 2.001 € geschätzt. Preisvorstellung: 210.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI Tascha BOS-SCHANSTRA, unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Holdingfonds), dem Handelsvertreter, der beim RSAC von Aurillac unter der Nummer 882 registriert ist, 497431, Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma SARL Côté France, verfasst. E-Mail: ... (Français, Nederlands, English and Deutsch) Tel ... Côté Frankreich, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk. Kauf - Verkauf, Vermietung zum Verkauf, Investitionskauf - Bewertung ... />Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers der SARL Côté France (ohne Holdingfonds) verfasst, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma SARL Côté France ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler -
