148.000 EUR 118.000 EUR Die Agentur freut sich, Ihnen anbieten zu können, Ein schönes, sehr helles Backstein-Landhaus von 159m2 mit 4 Schlafzimmern. Der Besuch beginnt mit der doppelten Eingangstür mit Heckspiegel, die sich zu einem Korridor mit alten Terrakottafliesen und freiliegenden Balken öffnet, der Ton ist gesetzt!! Es führt zu einem Wohnzimmer von 19m2 mit offenem Kamin, einer separaten Küche von 13m2 mit Zugang zu einer Terrasse und dem Wohnzimmer mit Einsatz (mit Wärmeverteiler) von 22m2, einer Waschküche mit WC, im Obergeschoss verteilt sich ein Treppenabsatz 4 Schlafzimmer von 14 bis 19 m2, von denen eines über ein Duschbad mit WC sowie ein zweites Duschbad mit WC verfügt. Dieses Haus hat den Charme des Alten mit seinen Terrakottafliesen, freiliegenden Balken, Steinmauern, Parkettböden, Kaminen... Seine Süd-Ost-Ausrichtung und seine vielen großen Öffnungen versorgen ihn das ganze Jahr über mit schönem Licht. Das Haus verfügt auch über einen Gewölbekeller von 24m2 und ein ausbaubares Dachgeschoss mit der gleichen Grundfläche wie das Haus. Ein Nebengebäude mit einer Scheune von ca. 15 m2 und einer Garage mit Heizungsraum von 35 m2. Der Ölkessel ist 18 Jahre alt, die Fenster sind doppelt verglast. Das 698 m2 große Grundstück führt zu einem bewaldeten Garten mit 2 Terrassen, eine nach NORDEN/OSTEN für heiße Sommer und die andere nach OSTEN. Wenn dieses Haus Ihren Erwartungen entspricht, zögern Sie nicht, mich schnell für eine Besichtigung zu kontaktieren. Verkaufspreis: 118 000€ inklusive Agenturgebühren Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren in Höhe von 8000 €, was 7,27 % des Verkaufspreises ohne Gebühren entspricht DPE: D / 238 kWh/m2/Jahr THG: D / 44 kCO2/m2/Jahr Durchsuchbares ERP auf ... />Features: - Terrace - Garden 6 Z 4 Ba Stockwerk 159 m² Grundstück 698 m² Coursan-en-Othe