97.000 EUR 96.000 EUR Unterkellertes Haus von 1975, 83m2 Wohnfläche. Dieses freistehende Haus liegt im Herzen von Champagne-Mouton, 1 Haupteingang dient den verschiedenen Wohnzimmern. Eine Einbauküche, 1 Wohn-/Esszimmer von ca. 28m2, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und separates WC. Das ca. 750 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und bewaldet. Sie können einen Gemüsegarten oder eine Terrasse anlegen, um es optimal zu nutzen! Das Haus wurde immer gepflegt. Die Küchenmöbel sind neu, da die Ausstattung wie PVC-Doppelverglasungsrahmen, Brennstoffkessel und Isolierung in den letzten Jahren geändert wurde. Dieses Haus eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Mietinvestition. Darüber hinaus bietet der große Keller von 83 m² die Möglichkeit, Fahrzeuge zu parken, eine Werkstatt einzurichten oder Lagerräume einzurichten. DPE E GES E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.140 und 1.590 EUR VERKAUFSPREIS: 97.000 Euro HAI (einschließlich 7,29 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer), d. h. EUR 90.410 ohne Gebühren Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Leslie NICAULT unter 0679711246 oder per E-Mail an l.nicault@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes für die Organisation des Besuchs, Sie werden aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Leslie NICAULT verfasst, die unter dem Status eines Handelsvertreters handelt, registriert bei RSAC 983005778 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 354246 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 Z 3 Ba Stockwerk 83 m² Grundstück 750 m² Champagne-Mouton
288.900 EUR A26728SR16 - Entdecken Sie ein einzigartiges Erlebnis mit dieser Unterkunft, ideal für einen unvergesslichen Urlaub oder eine Veranstaltung. Eingebettet in eine intime Umgebung mit unberührter Aussicht versprüht dieses charmante Bauernhaus aus Stein, begleitet von einem Nebengebäude und einer Scheune, einen fesselnden Charme. Das Haupthaus, bestehend aus zwei Zimmern, verfügt über zwei Schlafzimmer, die über eine Außentreppe erreichbar sind, was dem Erscheinungsbild eine unverwechselbare Note verleiht. Ein viertes Schlafzimmer im Nebengebäude vervollständigt dieses Set. Draußen genießen Sie die Ruhe des Swimmingpools und seines Poolhauses, die den perfekten Rahmen für Momente der Entspannung und sonnigen Freizeitgestaltung schaffen. Diese Immobilie verkörpert einen Lebensstil, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dieses außergewöhnliche Refugium zu erwerben. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: https:// ... 5 Z 4 Ba Stockwerk 115 m² Grundstück 18.813 m² Champagne-Mouton