69.500 EUR 59.900 EUR DORFHAUS Großes, nach Süden ausgerichtetes Dorfhaus mit 122 m² Wohnfläche, zwischen Foix und Saint-Girons. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer von 13 m² und einem kleinen Innenhof. Im ersten Stock 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Dachboden. Haus muss renoviert werden. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Handelsvertreter MAYER Michael - RSAC ... Weitere Informationen unter ... (Ref ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Georisques-Website: ... 6 Z 5 Ba Stockwerk 123 m² Castelnau-Durban
107.000 EUR IMMOJOY bietet Ihnen exklusiv dieses ehemalige Presbyterium aus dem neunzehnten Jahrhundert mit einer Wohnfläche von 145 m2. Diese Immobilie ist das ideale Produkt, um sich auf den Ruhestand vorzubereiten oder ein Immobilienvermögen mit sicherer Rentabilität aufzubauen. Im Regionalen Naturpark der Ariège-Pyrenäen, zwischen FOIX und SAINT-GIRONS... Nur wenige Gehminuten vom "Grünen Weg" entfernt, der für seine Wanderwege mit grüner und erhaltener Vegetation bekannt ist... 15 Autominuten vom Öko-Golf... 1h30 von den Skigebieten... Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung in einer malerischen Umgebung im Herzen des Dorfes Castelnau-Durban, bietet dieses Haus die Vorteile einer privilegierten geografischen Lage. Seit September 2007 vertraglich vermietet, wurde den Mietern zum Ablauf des 31. August 2025 Urlaub gewährt. So wählen Sie am Ende Ihres Mietvertrags von mindestens 2 Jahren (Datum des Inkrafttretens am Tag der Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde): Option 1) den Mietern Urlaub zur Rücknahme für sich selbst oder einen Ihrer Verwandten zu geben. Option 2) Beibehaltung des Status des Vermieters in Übereinstimmung mit den geltenden Rechtsvorschriften. IMMOJOY begleitet Sie bei Ihrem Vorgehen. Zeitersparnis, Reaktionsfähigkeit, informierte und persönliche Beratung, Mietrisikogarantie, ausgelagerte Verwaltung. Sie profitieren von einer nachhaltigen und sicheren Lösung bei der Suche nach Finanzierungen, lokalen Fachleuten für Ihre Arbeit oder indem Sie uns mit der Mietverwaltung Ihrer Investition beauftragen. Die monatliche Miete HC liegt je nach Art der Dienstleistungen zwischen 673 und 839 Euro. Grundsteuer 12%. Wohnsteuer 11%. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen. Es gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnzimmer. (geschlossene Küche, Wohnzimmer, Waschküche, WC) mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den eingezäunten Garten des 356 m2 großen Swimmingpools. Angrenzend auf der Straßenseite haben wir eine Garage von 18 m2, die im Obergeschoss um einen Abstellraum vom Typ "Scheune" erweitert wurde. Im ersten Stock, der mit einem Holzbalkon entlang der Fassade auf der Gartenseite geschmückt ist, dient ein geräumiger und heller Flur dem Schlafbereich. (3 Schlafzimmer, eine Toilette, ein Badezimmer) Das Dachgeschoss im Dachgeschoss kann ausgebaut werden und behält eine gute Höhe unter dem Rahmen. Eine Erfrischung ist zu erwarten, aber das Gebäude bietet großes Potenzial. Die Unterkunft ist an die Kanalisation angeschlossen. Individueller LPG-Kessel. "Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch". Im Hinblick auf die Bestimmungen des am 24.08.2021 verkündeten "Klima- und Resilienzgesetzes" muss der Vermieter ab 2028 die Forderung nach einem Mindestleistungsniveau erfüllen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verführen, um sie zu Ihrem Haupt- oder Zweitwohnsitz zu machen? Spricht Sie dieses Anlageangebot an? Ich helfe Ihnen gerne bei der Fertigstellung Ihres Projekts. Anzeige geschrieben und veröffentlicht von Nicole MONOTUKA: Unabhängiger Immobilienakteur, der bei der RSAC von Foix unter der Nummer 843 264 795 für die Immobier IMMOJOY Group registriert ist. "Mit freundlichen Grüßen". Features: - Terrace - Balcony - Garden 4 Z 3 Ba Stockwerk 145 m² Grundstück 532 m² Stockwerk 2 Castelnau-Durban