WIRD GELADEN… 480.000 EUR In einer privilegierten Gegend, mit Meerblick und 300 Meter vom Strand von CANEBAS (geheime Bucht der Provence, ruhig und friedlich auch im Sommer). In der Nähe von Hyères und den Goldenen Inseln (Porquerolles und Port-Cros) gelegen, ist dieses einstöckige, nach Süden ausgerichtete Anwesen Teil des Charmes der alten Fischerhütten in der Provence (renoviert auf einem 250 m² großen Grundstück). Sehr schöne Renovierung von 64 m²: eine Einbauküche, die sich zu einem Doppelwohnzimmer von 41 m² mit Holzofen öffnet, sowie ein Schlafzimmer von 12 m² und ein modernes Duschbad. (Das Doppelwohnzimmer bietet bei Bedarf die Möglichkeit eines 2. Schlafzimmers). Die Wohnfläche erstreckt sich auf eine herrliche Terrasse von 31m², die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Ich gebe Ihnen einen Einblick in den Rückweg vom Strand, bei einem Grill, einem Aperitif und einem Pétanque... Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein Pied-à-terre in einer idyllischen Umgebung in der Provence suchen. Heizung: Umschaltbare Klimaanlage und Holzofen. (Diese Immobilie unterliegt einem stillschweigenden Grundstücksmietvertrag von 3000 Euro/Jahr zzgl. Grundsteuer) Ein elektrisches Tor garantiert den Zugang zum Grundstück, wo es 1 Parkplatz (oder 2, falls erforderlich) gibt. Preis (inkl. Agenturgebühren): 480.000 Euro. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zur Energieeffizienz dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE D 245 und KLIMA B 7. "Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 820 € und 1170 €" Energiediagnose durchgeführt am 31.10.2023. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Cédric MANGEN, unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cédric MANGEN verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater unter Lohnportage bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 362940 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. 3 Z 1 Ba Stockwerk 64 m² Grundstück 200 m² Carqueiranne
WIRD GELADEN… 640.000 EUR In einer privilegierten, angenehmen und ruhigen Umgebung, in der Nähe des Strandes von Pradon und des Hafens, bietet diese charmante einstöckige Villa mit zwei Schlafzimmern, derzeit auf einem flachen Grundstück von fast 1000 m2, die Privatsphäre, die Sie suchen, während in der Nähe von Annehmlichkeiten (Strand, Hafen) eine Erweiterung von weniger als 20 m2 möglich ist. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Côte d'Azur zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und sich vom diskreten Charme dieser Villa in Carqueiranne verführen zu lassen. 3 Z 2 Ba Stockwerk 60 m² Grundstück 1.000 m² Carqueiranne
WIRD GELADEN… 728.000 EUR 676.000 EUR Die Landschaft am Meer mit diesem sonnigen Haus von 107m2 Wohnfläche, das bietet: ein Wohnzimmer von 27m2, aufgeteilt in zwei Volumen, die sich auf eine große Terrasse öffnen, 3 Schlafzimmer, von denen 1 auf einer Ebene ist, eine Küche, ein Duschbad mit WC, finden Sie auch ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss. Ein sehr praktischer Punkt für eine große Familie oder eine saisonale Mietrendite, das Vorhandensein einer zweiten Wohnung im Erdgeschoss. Draußen wird das Haus von einem Garten begleitet, der von einer Grünfläche begrenzt wird, in absoluter Ruhe, und einer Terrasse von 45,50m2 für schöne Abende, die vor jeglichem Vis-à-vis geschützt sind. Das Land besteht aus großen Terrassen und ist dank des Vorhandenseins hauptsächlich mediterraner Arten leicht zu pflegen. Das Anwesen bietet einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge mit der Möglichkeit, einen Carport oder eine geschlossene Garage zu entwickeln. Was den Verkaufspreis betrifft, so belaufen sich die von AMV IMMOBILIER ILES D OR vorgeschlagenen Kosten auf 684.000 €. Die Höhe der Grundsteuer ist auf 2.445 € für zwölf Monate festgelegt. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen oder andere entdecken möchten, hilft Ihnen die Immobilienagentur AMV IMMOBILIER ILES D OR gerne weiter. Gute Wahl für eine mittelgroße Familie. Features: - Terrace - Garden 5 Z 3 Ba Stockwerk 107 m² Grundstück 1.315 m² Carqueiranne
WIRD GELADEN… 370.000 EUR 327.000 EUR Im Herzen des Dorfes, in einer Eigentumswohnung mit Aufzug Wohnung F3 von 85 m2 mit zwei Schlafzimmern Wohnzimmer 43 m2, separate Küche, zwei schöne Schlafzimmer, Terrasse, Keller, Garage, Parkplatz mit freiem Blick große Garage (+ 20 000 €). Beschlagwortung Features: - Balcony - Terrace - Lift 2 Z 2 Ba Stockwerk 83 m² Stockwerk 2 Carqueiranne
WIRD GELADEN… 835.000 EUR Ruhiges Baugrundstück mit freiem Blick und Meerblick von 2200 m2 mit validierter Genehmigung im Wohnviertel Carqueiranne am Rande schöner Spaziergänge und Wanderungen, das Herz des Dorfes liegt 1,5 km entfernt. Stockwerk 2.200 m² Carqueiranne