650.000 EUR
695.000 EUR
695.000 EUR
650.000 EUR
650.000 EUR
675.000 EUR
3 Ba
140 m²
Es liegt in einer sanften Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern.
Neben einer verkehrsgünstigen Lage und einem großzügigen Garten zeichnet sich die Immobilie durch eine Kombination aus Tradition und Moderne, hochwertige Bauweise und räumliche Organisation des Innenraums aus.
Der Wohnraum ist klar definiert und maximal genutzt und erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum/Raum für Geräte vereint. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei überdachten Terrassen.
Zum Heizen/Kühlen nutzt das Haus Klimaanlagen und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.
Das Konzept eines sorgfältig gestalteten und umzäunten Gartens im mediterranen Stil wird durch einen 24 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Sommerküche ergänzt.Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung.Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die geplante Fertigstellung der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie ist für Ende 2024 geplant.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22853Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, BUJE - Dům s bazénemStředověké město Buje se nachází v severozápadní části Istrijského poloostrova a nachází se na vrcholu kopce s nádherným výhledem na moře, okolní kopce, vinice a olivové háje. kterým je tento region známý. Blízkost moře, vliv středozemního a mírného kontinentálního klimatu, tradice zemědělské výroby, lovu a turistiky, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečištěná příroda činí z oblasti města Buje jednu z nejatraktivnějších oblastí Istrijského poloostrova . Nedaleko Buj je na prodej dům s bazénem. Nachází se v mírné osadě, obklopená přírodou, rodinnými domy a rekreačními domky. Kromě výhodné polohy a prostorné zahrady se nemovitost vyznačuje spojením tradičního a moderního, kvalitní výstavbou a prostorovým uspořádáním interiéru. Obytný prostor je jasně vymezený a maximálně využitý a rozprostírá se přes dvě podlaží funkčního půdorysu. Přízemí tvoří otevřený koncepční prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na krytou terasu, dvě ložnice, dvě koupelny a komoru/místnost na vybavení. V patře se nachází ložnice s vlastní koupelnou a dvě zastřešené terasy. Pro vytápění/chlazení dům využívá klimatizace a podlahové vytápění přes tepelné čerpadlo. Koncept pečlivě navrženého a oploceného dvora ve středomořském stylu doplňuje 24 m² bazén se sluneční terasou a letní kuchyní. Poloha, struktura a komfort dělají z této nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život i investici za účelem turistického pronájmu. Uvedená cena se vztahuje na fázi na klíč a plánované dokončení prací a předání nemovitosti je naplánováno na konec roku 2024.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22853Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Kaštel.ISTRIEN, BUJE - Haus mit PoolDie mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien und liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die diese Gegend berühmt ist. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien .Unweit von Buj steht ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Es liegt in einer sanften Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern.
Neben einer verkehrsgünstigen Lage und einem großzügigen Garten zeichnet sich die Immobilie durch eine Kombination aus Tradition und Moderne, hochwertige Bauweise und räumliche Organisation des Innenraums aus.
Der Wohnraum ist klar definiert und maximal genutzt und erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum/Raum für Geräte vereint. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei überdachten Terrassen.
Zum Heizen/Kühlen nutzt das Haus Klimaanlagen und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.
Das Konzept eines sorgfältig gestalteten und umzäunten Gartens im mediterranen Stil wird durch einen 24 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Sommerküche ergänzt.Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung.Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die geplante Fertigstellung der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie ist für Ende 2024 geplant.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22853Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Kaštel.ISTRA, BUJE - Kuća s bazenomSrednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.Nedaleko Buja, na prodaju je kuća s bazenom.
Nalazi se u pitomom naselju, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor.
Osim pogodne lokacije i prostrane okućnice nekretninu karakterizira spoj tradicionalnog i modernog, kvalitetna gradnja i prostorna organizacija interijera.
Stambena površina jasno je definirana i maksimalno iskorištena a proteže se kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta.
Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave/ prostorije za tehniku. Na katu se nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom i dvije natkrivene terase.
Kuća za grijanje/ hlađenje koristi klima uređaje te podno grijanje putem dizalice topline.
Koncept pomno osmišljene i ograđene okućnice u mediteranskom štihu upotpunjen je bazenom površine 24 m² sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom.Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Navedena cijena odnosi se na fazu ključ u ruke a planirani završetak radova i primopredaja nekretnine predviđen je krajem srpnja 2024. godine.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 22853Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BUJE - Ház úszómedencévelBuje középkori városa az Isztriai-félsziget északnyugati részén található, egy domb tetején, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre, a környező dombokra, szőlőültetvényekre és olajfaligetekre. amelyről ez a vidék híres. A tenger közelsége, a mediterrán és az enyhe kontinentális éghajlat hatása, a mezőgazdasági termelés, a vadászat és a turizmus hagyományai, a dombos táj, a megőrzött és szennyezetlen természet teszi Buje városát az Isztriai-félsziget egyik vonzóbb területévé. . Bujtól nem messze eladó egy ház medencével. Szelíd településen található, természet, családi házak, nyaralók körülvéve. Az ingatlant a kényelmes elhelyezkedés és a tágas kert mellett a hagyományos és a modern, minőségi kivitelezés és a belső tér térszervezése ötvözete jellemzi. A lakótér világosan meghatározott és maximálisan kihasznált, funkcionális alaprajzon két emeleten keresztül terjed. A földszinten egy nyitott elrendezésű tér található, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, melyből egy fedett terasz nyílik, két hálószoba, két fürdőszoba és egy tároló helyiség/helyiség a felszerelések számára. Az emeleten található egy hálószoba saját fürdőszobával és két fedett terasszal. Fűtésre/hűtésre a ház klímaberendezéseket és hőszivattyús padlófűtést használ. A gondosan megtervezett és bekerített, mediterrán stílusú udvar koncepcióját egy 24 m²-es medence napozóterasszal és nyári konyhával egészíti ki. Elhelyezkedése, felépítése és kényelme ideális lehetőséget nyújt a nyugodt családi életre, valamint befektetésnek turisztikai bérbeadás céljából. A feltüntetett ár a kulcsrakész fázisra vonatkozik, a munkálatok tervezett befejezését és az ingatlan átadását 2024 végére tervezik.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22853Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Kaštel.ISTRIA, BUJE - Casa con piscinaLa città medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, ed è situata in cima a una collina con una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per quale questa regione è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata fanno dell'area della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Non lontano da Buj è in vendita una casa con piscina. Si trova in un dolce insediamento, circondato dalla natura, case familiari e case vacanza. Oltre a una comoda posizione e un ampio giardino, la proprietà è caratterizzata da una combinazione di tradizione e modernità, costruzione di qualità e organizzazione spaziale degli interni. Lo spazio abitativo è chiaramente definito e utilizzato al massimo, e si estende attraverso due piani di una planimetria funzionale. Il piano terra è composto da un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio/locale per attrezzature. Al piano superiore c'è una camera da letto con proprio bagno e due terrazze coperte. Per il riscaldamento/raffrescamento la casa utilizza condizionatori e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Il concetto di cortile accuratamente progettato e recintato in stile mediterraneo è completato da una piscina di 24 m² con solarium e cucina estiva. La posizione, la struttura e il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano e la prevista ultimazione dei lavori e consegna dell'immobile è prevista per la fine del 2024.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22853Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Dom z basenemŚredniowieczne miasto Buje znajduje się w północno-zachodniej części półwyspu Istria i znajduje się na szczycie wzgórza ze wspaniałym widokiem na morze, okoliczne wzgórza, winnice i gaje oliwne z których słynie ten region. Bliskość morza, wpływ klimatu śródziemnomorskiego i łagodnego klimatu kontynentalnego, tradycje produkcji rolnej, łowiectwa i turystyki, pagórkowaty krajobraz, zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że obszar miasta Buje jest jednym z bardziej atrakcyjnych obszarów półwyspu Istria . Niedaleko Buja jest do sprzedania dom z basenem. Znajduje się w łagodnej osadzie, w otoczeniu przyrody, domów jednorodzinnych i domów letniskowych. Poza dogodną lokalizacją i przestronnym ogrodem, nieruchomość charakteryzuje się połączeniem tradycji z nowoczesnością, jakością wykonania i przestrzenną organizacją wnętrz. Przestrzeń mieszkalna jest jasno określona i maksymalnie wykorzystana i rozciąga się na dwóch piętrach funkcjonalnego rzutu. Parter składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej łączącej salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na zadaszony taras, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz pomieszczenia/schowka na sprzęt. Na piętrze sypialnia z własną łazienką oraz dwoma zadaszonymi tarasami. Do ogrzewania/chłodzenia dom wykorzystuje klimatyzatory i ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła. Koncepcję starannie zaprojektowanego i ogrodzonego podwórka w stylu śródziemnomorskim uzupełnia basen o powierzchni 24 m² z tarasem słonecznym i letnią kuchnią. Lokalizacja, struktura i komfort czynią z tej nieruchomości idealną okazję do spokojnego życia rodzinnego jak również jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Podana cena dotyczy stanu pod klucz, a planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości planowane jest na koniec 2024 roku.Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22853Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БУЕ - Дом с бассейномСредневековый город Буйе расположен в северо-западной части полуострова Истрия, на вершине холма с прекрасным видом на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи для которым славится этот край. Близость к морю, влияние средиземноморского и умеренно континентального климата, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, нетронутая и нетронутая природа делают район города Буйе одним из самых привлекательных районов полуострова Истрия. . Недалеко от Буя продается дом с бассейном. Он расположен в тихом поселке, в окружении природы, особняков и домов отдыха. Помимо удобного расположения и просторного сада, недвижимость характеризуется сочетанием традиционного и современного, качественным строительством и пространственной организацией интерьера. Жилое пространство четко определено и используется по максимуму, оно простирается на два этажа функциональной планировки. Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, две спальни, две ванные комнаты и кладовую/комнату для оборудования. На втором этаже находится спальня с собственной ванной комнатой и две крытые террасы. Для отопления/охлаждения в доме используются кондиционеры и полы с подогревом с помощью теплового насоса. Концепцию тщательно спроектированного и огороженного двора в средиземноморском стиле дополняет бассейн площадью 24 м² с солярием и летней кухней. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам. Заявленная цена относится к этапу «под ключ», а запланированное завершение работ и передача объекта запланированы на конец 2024 года.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22853Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Dom s bazénomStredoveké mestečko Buje sa nachádza v severozápadnej časti Istrijského polostrova a nachádza sa na vrchole kopca s nádherným výhľadom na more, okolité kopce, vinice a olivové háje. ktorým je tento región známy. Blízkosť mora, vplyv stredomorského a mierneho kontinentálneho podnebia, tradícia v poľnohospodárskej výrobe, poľovníctve a cestovnom ruchu, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečistená príroda robia z oblasti mesta Buje jednu z najatraktívnejších oblastí Istrijského polostrova . Neďaleko Buja je na predaj dom s bazénom. Nachádza sa v miernom prostredí, obklopený prírodou, rodinnými domami a rekreačnými domami. Nehnuteľnosť sa okrem výhodnej polohy a priestrannej záhrady vyznačuje spojením tradičnej a modernej, kvalitnou výstavbou a priestorovým usporiadaním interiéru. Obytný priestor je jasne vymedzený a maximálne využitý a rozprestiera sa cez dve podlažia funkčného pôdorysu. Prízemie pozostáva z otvoreného koncepčného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na krytú terasu, dve spálne, dve kúpeľne a sklad/miestnosť na vybavenie. Na poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou a dvomi krytými terasami. Na vykurovanie/chladenie dom využíva klimatizáciu a podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo. Koncept starostlivo navrhnutého a oploteného dvora v stredomorskom štýle dopĺňa bazén s rozlohou 24 m² so slnečnou terasou a letnou kuchyňou. Poloha, štruktúra a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život ako aj investíciu za účelom turistického prenájmu. Uvedená cena sa vzťahuje na fázu na kľúč a plánované ukončenie prác a odovzdanie nehnuteľnosti je naplánované na koniec roka 2024.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22853Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Kaštel.ISTRIA, BUJE - House with poolThe medieval town of Buje is located on the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill with a wonderful view of the sea, the surrounding hills, vineyards and olive groves for which this region is famous. Proximity to the sea, influence of the Mediterranean and mild continental climate, tradition in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the town of Buje one of the more attractive areas of the Istrian peninsula.Not far from Buj, there is a house for sale with a swimming pool.
It is located in a gentle settlement, surrounded by nature, family houses and holiday homes.
In addition to a convenient location and a spacious garden, the property is characterized by a combination of traditional and modern, quality construction and spatial organization of the interior.
The living space is clearly defined and used to the maximum, and it extends through two floors of a functional floor plan.
The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, two bedrooms, two bathrooms and a storage room/room for equipment. Upstairs there is a bedroom with its own bathroom and two covered terraces.
For heating/cooling, the house uses air conditioners and underfloor heating via a heat pump.
The concept of a carefully designed and fenced yard in a Mediterranean style is complemented by a 24 m² swimming pool with a sun deck and a summer kitchen.The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.The stated price refers to the turnkey phase, and the planned completion of the works and handover of the property is scheduled for the end of 2024.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22853Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com