282.112 EUR
370.806 EUR
397.197 EUR
397.385 EUR
370.000 EUR
330.018 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, POREČ, OKOLÍ - Apartmán se nachází v přízemí malé novostavby s impozantním dvorem v blízkosti pláží a centra Poreče.S hrdostí Vám představujeme prostorný a pohodlný byt, který se nachází v přízemí kvalitní novostavby pouze se 4 bytovými jednotkami. Tento mimořádně kvalitní byt zaujímá celkem 94,70 m2 obytné plochy a poskytuje budoucím majitelům mimořádný prostor pro pohodlný a kvalitní život po celý rok. POPIS BYTU; Při vstupu do bytu Vás uvítá menší vstupní chodba určená pro vestavěné skříně, která nás díky velkým proskleným stěnám a chytré orientaci bytu dále vede do vzdušného otevřeného prostoru bohatého na přirozené denní světlo. Do stejného prostoru se vejde větší obývací pokoj ideální pro pohoštění přátel a rodiny a větší jídelna, vedle které je mírně oddělená kuchyně. Ze stejného prostoru je východ na venkovní zastřešenou terasu s výhledem do svěží přírodní zeleně a také vstup na soukromou zahradu bytu 160+ m2. Menší chodbou, která vede z obývacího pokoje do soukromé části bytu, jsou 3 komfortní ložnice a koupelna. Kromě obytné části bytu je zde také koupelna pro hosty, která poskytuje větší praktičnost a pohodlí pro každodenní život. Dalším komfortem tohoto bytu je vlastní komora, která se nachází v samostatné samostatné místnosti vedle vchodu do bytu, což umožňuje další úložné prostory. Zvláštností bytu je jeho impozantní soukromá zahrada s více než 160m2, kde je příprava na letní kuchyni a bazén. Což vlastně dělá z tohoto bytu skutečný malý soukromý ráj, kde můžete odpočívat a bavit se s rodinou a přáteli. Stejně tak má byt další úložný prostor pod schodištěm budovy. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE; * Byt je plně klimatizovaný, má podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnic) a dále komín s možností instalace peletových nebo krbových kamen. * Vlastnictví bytu je jasné, 1/1, bez finanční zátěže. Stavba má veškerou potřebnou dokumentaci. * K bytu náleží také parkovací stání na zahradě domu. * Obytný dům, ve kterém se byt nachází, se skládá pouze ze 4 bytů, což zajišťuje klid a soukromí. * Budoucí majitelé mají možnost dokoupit dalších 1 600 m2 zemědělské půdy umístěné před krytou terasou v přízemí, a realizovat tak mimořádnou příležitost skutečného malého ráje s četnými doplňkovými obsahy* POPIS POLOHY; Nemovitost se nachází v klidné ulici, ideální pro ty, kteří si cení soukromí a ticha, a jelikož se jedná o menší osadu poblíž známé a nepřehlédnutelné Poreče, je zajištěna i bez hluku turistů a velkého množství lidí. Veškerá nezbytná zařízení potřebná pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace a školy, se nacházejí v okruhu pouhých 2 km od apartmánu, zatímco moře a první organizované pláže jsou od apartmánu vzdáleny pouhých 1000 metrů. Jsme si jisti, že zde budete mít příležitost prožít mnoho nezapomenutelných chvil s rodinou a přáteli a užít si pohodlí, které vytváří blízkost města. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této mimořádné příležitosti. Díky svým vzdušným pokojům, praktičnosti a blízkosti všeho, co potřebujete, tato nemovitost poskytuje vše potřebné pro skutečnou dovolenou a kvalitní pobyt. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si prohlídku bytu, neváhejte nás kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34474Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ, UMGEBUNG – Apartment im Erdgeschoss eines kleinen neuen Gebäudes mit einem imposanten Garten in der Nähe der Strände und des Zentrums von Poreč.Wir sind stolz, Ihnen eine geräumige und komfortable Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit nur 4 Wohneinheiten präsentieren zu können. Diese äußerst hochwertige Wohnung umfasst insgesamt 94,70 m² Wohnfläche und bietet den zukünftigen Eigentümern das ganze Jahr über außergewöhnlichen Raum für ein komfortables und hochwertiges Leben. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer kleineren Eingangshalle mit Einbauschränken begrüßt, die uns dank der großen Glaswände und der intelligenten Ausrichtung der Wohnung weiter in einen luftigen, offenen Raum mit viel natürlichem Tageslicht führt. Derselbe Raum soll ein größeres Wohnzimmer beherbergen, das sich ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie eignet, sowie ein größeres Esszimmer, neben dem sich eine leicht abgetrennte Küche befindet. Vom selben Raum aus gibt es einen Ausgang zur überdachten Außenterrasse mit Blick auf üppiges Naturgrün sowie Zugang zum privaten Garten der Wohnung von über 160 m2. Über einen kleineren Flur, der Sie vom Wohnzimmer zum privaten Teil der Wohnung führt, gelangen Sie zu 3 komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Neben dem Wohnbereich der Wohnung gibt es auch ein Gästebad, was für mehr Praktikabilität und Komfort im Alltag sorgt. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist ihr privater Abstellraum, der sich in einem separaten separaten Raum neben dem Eingang zur Wohnung befindet und so zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Ein besonderes Detail der Wohnung ist ihr imposanter privater Garten mit mehr als 160 m², in dem die Vorbereitungen für die Sommerküche und den Swimmingpool erfolgen. Was diese Wohnung tatsächlich zu einem echten kleinen privaten Paradies macht, in dem Sie sich ausruhen und Spaß mit Ihrer Familie und Freunden haben können. Ebenso verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum unter dem Treppenhaus des Gebäudes. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Wohnung ist voll klimatisiert, verfügt in allen Räumen (außer den Schlafzimmern) über eine Fußbodenheizung und verfügt außerdem über einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen einzubauen. * Das Eigentum an der Wohnung ist 1/1 klar, ohne finanzielle Belastung. Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Garten des Gebäudes. * Das Wohngebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus nur 4 Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. * Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, vor der überdachten Terrasse im Erdgeschoss zusätzlich 1.600 m² Agrarland zu erwerben und so die besondere Chance eines echten kleinen Paradieses mit zahlreichen Zusatzinhalten zu realisieren* STANDORTBESCHREIBUNG; Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen. Da es sich um eine kleinere Siedlung in der Nähe des bekannten und unvermeidlichen Poreč handelt, ist es auch ohne den Lärm von Touristen und einer großen Menschenmenge gewährleistet. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in einem Umkreis von nur 2 Kilometern um die Wohnung, während das Meer und die ersten organisierten Strände nur 1000 Meter von der Wohnung entfernt sind. Wir sind sicher, dass Sie hier die Möglichkeit haben werden, viele unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu verbringen und gleichzeitig den Komfort zu genießen, der durch die Nähe zur Stadt entsteht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Gelegenheit zu werden. Mit seinen luftigen Zimmern, seiner Zweckmäßigkeit und der Nähe zu allem, was Sie brauchen, bietet dieses Anwesen alles, was Sie für einen echten Urlaub und einen hochwertigen Aufenthalt benötigen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Wohnungsbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34474Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ, OKOLICA - Stan smješten na prizemlju manje novogradnje s impozantnim dvorištem nadomak plaža i centra Poreča.S ponosom predstavljamo prostran i komotan stan smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje sa svega 4 stambene jedinice. Ovaj izuzetno kvalitetan stan prostire se na ukupno 94.70 m2 stambene površine, pružajući budućim vlasnicima izvanredan prostor za udoban i kvalitetan život tijekom cijele godine.OPIS STANA;
Ulazom u stan dočekuje vas manje ulazno predvorje predviđeno za ugradbene ormare, koje nas dalje vodi prema prozračnom otvorenom prostoru bogatog prirodnom dnevnom svjetlošću, za što su zaslužne veće staklene stijenke i pametna orijentacije stana. Isti je prostor namijenjen za smještaj većeg dnevnog boravka idiličnog za zabavu s prijateljima i obitelji, zatim i veću blagovaonicu uz koju nalazi se blago izdvojena predviđena kuhinja.
Iz istoga prostora se zatim, proteže izlaz na vanjsku natkrivenu terasu s koje se pruža pogled prema bujnom prirodnom zelenilu, kao i pristup privatnoj okućnici stana od 160+ m2.Kroz manji hodnik, koji vas vodi iz dnevnog prostora prema privatnome dijelu stana, smjestile su se 3 komotne spavaće sobe i kupatilo. Uz dnevni prostor stana smjestilo se i gostinjsko kupatilo što pruža veću praktičnost i udobnost svakodnevnom životu.Dodatna pogodnost ovog stana je njegova privatna ostava koja se nalazi u odvojenoj zasebnoj prostoriji pored ulaza u stan, čime se omogućilo dodatno spremište.Poseban detalj stana jest njegova impozantna privatna okućnica s više od 160m2, na kojoj se nalazi priprema za ljetnu kuhinju i bazen. Što zapravo čini ovaj stan pravim malim privatnim rajem u kojem možete odmarati i zabavljati se sa svojom obitelji i prijateljima. Jednako tako, stan posjeduje dodatno spremište ispod stubišta zgrade.DODATNE INFORMACIJE;
* Stan je u potpunosti klimatiziran, posjeduje podno grijanje u svim prostorijama (osim spavaćim sobama), te posjeduje i dimnjak s mogućnošću postave peći na pelete ili drva.
* Vlasništvo stana je čisto, 1/1, bez financijskog tereta. Zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Stanu pripada i parking mjesto na okućnici zgrade.
* Stambena zgrada u kojoj se stan nalazi sastoji se od samo 4 stana, što osigurava mir i privatnost.
* Budući vlasnici imaju priliku kupiti dodatnih 1.600m2 pljoprivrednog zemljišta koje se nalazi ispred natkrivene terase u prizemlju, s time ostvariti posebnu priliku pravog malog raja s brojnim dodatnim sadržajem*OPIS LOKACIJE;
Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, idealnoj za one koji cijene privatnost i tišinu, a kako je riječ o manjem naselju nadomak poznatog i nezaobilaznog Poreča isto je osiguranom bez buke turista i većega broja ljudi. Sav bitan sadržaj potreban za svakodnevni život, kao što su trgovine, restorani i škole, nalaze se u krugu od samo 2 kilometra od stana, dok su more i prve uređene plaže udaljene su svega 1000 metara od stana.
Sigurni smo kako ćete ovdje imati priliku stvarati brojne nezaboravne trenutke sa svojom obitelji i prijateljima, kao i uživati u komoditetu kojega stvara blizina grada.Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvanredne prilike. Svojim prozračnim prostorijama, praktičnošću i blizinom svega onoga što Vam je potrebno, ova nekretnina pruža sve što je neophodno za pravi odmor i kvalitetan boravak.Za sva dodatan pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34474Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ, KÖRNYEZETI TERÜLET - Az apartman egy kis új épület földszintjén található, impozáns udvarral, közel a strandokhoz és Poreč központjához.Büszkék vagyunk rá, hogy egy tágas és kényelmes lakást mutatunk be egy minőségi új épület földszintjén, mindössze 4 lakóegységből. Ez a rendkívül színvonalas lakás összesen 94,70 m2 lakóterületet foglal el, egész évben rendkívüli teret biztosítva a leendő tulajdonosoknak a kényelmes és minőségi élethez. A LAKÁS LEÍRÁSA; A lakásba belépve egy kisebb, beépített gardróboknak kialakított előszoba fogad bennünket, amely a nagy üvegfalaknak és a lakás okos tájolásának köszönhetően tovább vezet bennünket a természetes napfényben gazdag, szellős térbe. Ugyanebben a térben egy nagyobb, baráti és családos vendéglátásra ideális nappali, valamint egy nagyobb étkező is helyet kapott, mely mellett egy enyhén szeparált konyha található. Ugyanebből a térből ki lehet jutni a kültéri fedett teraszra, ahonnan a buja természetes növényzetre nyílik kilátás, valamint a lakás 160+ m2-es saját kertje. Egy kisebb folyosón keresztül, amely a nappaliból a privát részbe vezet, 3 kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba található. A lakásban a nappali mellett egy vendégfürdő is található, mely nagyobb praktikum és komfortérzetet biztosít a mindennapokhoz. A lakás további kényelmét a saját tárolóhelyisége jelenti, mely a lakás bejárata mellett egy külön helyiségben található, ami további tárolást tesz lehetővé. Különleges részlete a lakásnak a több mint 160m2-es impozáns saját kert, ahol a nyári konyha és az uszoda előkészítése zajlik. Ez tulajdonképpen egy igazi kis privát paradicsommá teszi ezt a lakást, ahol pihenhet és szórakozhat családjával és barátaival. Ugyanígy a lakáshoz tartozik még egy tároló helyiség az épület lépcsőháza alatt. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK; * A lakás teljesen klímás, padlófűtéses minden szobában (kivéve a hálószobákat), valamint kéményes, pellet vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel. * A lakás tulajdonjoga egyértelmű, 1/1, anyagi teher nélkül. Az épület minden szükséges dokumentációval rendelkezik. * A lakáshoz tartozik még egy autóbeálló az épület kertjében. * A lakóépület, amelyben az apartman található, mindössze 4 apartmanból áll, ami biztosítja a békét és a magánéletet. * Leendő tulajdonosoknak lehetőségük van további 1.600 m2 mezőgazdasági terület vásárlására a földszinti fedett terasz előtt, ezzel megvalósítva egy igazi kis paradicsom különleges lehetőségét számos kiegészítő tartalommal* HELYSZÍN LEÍRÁSA; Az ingatlan egy csendes utcában található, ideális azok számára, akik értékelik a magánéletet és a csendet, és mivel egy kisebb településről van szó a jól ismert és megkerülhetetlen Poreč közelében, így a turisták és a nagyszámú ember zaja nélkül is biztosított. Az apartmantól mindössze 2 km-es körzetben található minden, a mindennapi élethez szükséges létesítmény, úgymint üzletek, éttermek és iskolák, míg a tenger és az első rendezett strandok mindössze 1000 méterre találhatók az apartmantól. Biztosak vagyunk benne, hogy itt lesz lehetősége sok felejthetetlen pillanatot teremteni családjával és barátaival, valamint élvezni a város közelsége által teremtett kényelmet. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy tulajdonosa legyen ennek a rendkívüli lehetőségnek. Tágas szobáival, praktikumával és mindennel, amire szüksége van, ez az ingatlan mindent megad, ami egy igazi nyaraláshoz és a minőségi tartózkodáshoz szükséges. További kérdéseivel, szükséges információival vagy lakásmegtekintési időpont egyeztetése esetén forduljon hozzánk bizalommal.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34474Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO, DINTORNI - Appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina di nuova costruzione con imponente cortile vicino alle spiagge e al centro di Parenzo.Siamo orgogliosi di presentare un appartamento spazioso e confortevole situato al piano terra di una nuova palazzina di pregio con sole 4 unità abitative. Questo appartamento di altissima qualità copre un totale di 94,70 m2 di superficie abitabile, offrendo ai futuri proprietari uno spazio straordinario per una vita confortevole e di qualità durante tutto l'anno. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso più piccolo predisposto per armadi a muro, che ci conduce ulteriormente ad un arioso open space ricco di luce naturale, grazie alle grandi pareti di vetro e all'orientamento intelligente dell'appartamento. Lo stesso spazio è destinato ad ospitare un soggiorno più ampio, ideale per intrattenere amici e familiari, e una sala da pranzo più ampia, accanto alla quale si trova la cucina leggermente separata. Dallo stesso spazio si accede alla terrazza esterna coperta, che offre una vista sulla rigogliosa vegetazione naturale, nonché l'accesso al giardino privato dell'appartamento di oltre 160 m2. Attraverso un corridoio più piccolo, che dal soggiorno conduce alla parte privata dell'appartamento, si trovano 3 comode camere da letto ed un bagno. Oltre alla zona giorno dell'appartamento, è presente anche un bagno per gli ospiti, che garantisce maggiore praticità e comodità per la vita di tutti i giorni. Un'ulteriore comodità di questo appartamento è il ripostiglio privato, che si trova in una stanza separata accanto all'ingresso dell'appartamento, che consente ulteriore spazio di archiviazione. Un dettaglio speciale dell'appartamento è il suo imponente giardino privato di oltre 160 m2, dove è presente la preparazione per la cucina estiva e la piscina. Il che rende questo appartamento un vero e proprio piccolo paradiso privato dove riposarsi e divertirsi con la famiglia e gli amici. Ugualmente l'appartamento dispone di un ulteriore ripostiglio nel sottoscala dell'edificio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * L'appartamento è completamente climatizzato, dispone di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze (eccetto le camere da letto) e dispone anche di canna fumaria con possibilità di installazione di stufa a pellet o legna. * La proprietà dell'appartamento è chiara, 1/1, senza oneri finanziari. L'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria. *L'appartamento dispone anche di un posto auto nel giardino dello stabile. * L'edificio residenziale in cui si trova l'appartamento è composto da soli 4 appartamenti, il che garantisce tranquillità e privacy. * I futuri proprietari hanno la possibilità di acquistare ulteriori 1.600 mq di terreno agricolo posto di fronte al terrazzo coperto al piano terra, realizzando così la speciale opportunità di un vero e proprio piccolo paradiso con numerosi contenuti aggiuntivi* DESCRIZIONE POSIZIONE; La proprietà si trova in una strada tranquilla, ideale per coloro che apprezzano la privacy e il silenzio, e poiché si tratta di un insediamento più piccolo vicino alla famosa e inevitabile Parenzo, è anche assicurato senza il rumore dei turisti e di un gran numero di persone. Tutti i servizi essenziali necessari per la vita di tutti i giorni, come negozi, ristoranti e scuole, si trovano nel raggio di soli 2 chilometri dall'appartamento, mentre il mare e le prime spiagge organizzate distano solo 1000 metri dall'appartamento. Siamo sicuri che qui avrai l'opportunità di creare tanti momenti indimenticabili con la tua famiglia e i tuoi amici, oltre a goderti il comfort creato dalla vicinanza della città. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa straordinaria opportunità. Con i suoi ambienti ariosi, la praticità e la vicinanza a tutto ciò di cui avete bisogno, questa struttura fornisce tutto il necessario per una vera vacanza e un soggiorno di qualità. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitare a contattarci.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34474Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ, OKOLICE - Mieszkanie zlokalizowane na parterze małego nowego budynku z imponującym podwórkiem blisko plaż i centrum Poreča.Z dumą prezentujemy przestronne i komfortowe mieszkanie zlokalizowane na parterze nowego, wysokiej jakości budynku, w którym znajdują się tylko 4 mieszkania. To niezwykle wysokiej jakości mieszkanie zajmuje łącznie 94,70 m2 powierzchni mieszkalnej, zapewniając przyszłym właścicielom niezwykłą przestrzeń do komfortowego i jakościowego życia przez cały rok. OPIS APARTAMENTU; Po wejściu do mieszkania wita nas mniejszy hol wejściowy przeznaczony na szafy wnękowe, który dalej prowadzi nas do przestronnej, otwartej przestrzeni bogatej w naturalne światło dzienne, dzięki dużym przeszklonym ścianom i inteligentnej orientacji mieszkania. Ta sama przestrzeń przeznaczona jest na większy salon, idealny do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną oraz większą jadalnię, obok której znajduje się nieco wydzielona kuchnia. Z tej samej przestrzeni znajduje się wyjście na zadaszony taras zewnętrzny, z którego roztacza się widok na bujną, naturalną zieleń, a także dostęp do prywatnego ogrodu apartamentu o powierzchni ponad 160 m2. Poprzez mniejszy korytarz, który prowadzi z salonu do prywatnej części mieszkania, znajdują się 3 komfortowe sypialnie oraz łazienka. Oprócz części dziennej apartamentu znajduje się także łazienka dla gości, która zapewnia większą praktyczność i komfort codziennego życia. Dodatkowym udogodnieniem tego apartamentu jest prywatna komórka lokatorska, która zlokalizowana jest w osobnym, osobnym pomieszczeniu obok wejścia do mieszkania, co umożliwia dodatkowe przechowywanie. Szczególnym szczegółem mieszkania jest imponujący prywatny ogród o powierzchni ponad 160m2, w którym znajduje się przygotowanie do letniej kuchni i basenu. Co właściwie sprawia, że ten apartament to prawdziwy mały, prywatny raj, w którym można odpocząć i dobrze się bawić z rodziną i przyjaciółmi. Jednocześnie do mieszkania przynależy dodatkowa komórka lokatorska pod klatką schodową budynku. INFORMACJE DODATKOWE; *Apartament jest w pełni klimatyzowany, posiada ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem sypialni), posiada także komin z możliwością montażu pieca na pellet lub drewno. *Własność mieszkania jest jasna, 1/1, bez obciążeń finansowych. Budynek posiada całą niezbędną dokumentację. *Do apartamentu przynależy także miejsce parkingowe w ogrodzie budynku. * Budynek mieszkalny, w którym znajduje się mieszkanie, składa się tylko z 4 mieszkań, co zapewnia spokój i prywatność. *Przyszli właściciele mają możliwość dokupienia dodatkowych 1600m2 gruntów rolnych znajdujących się przed zadaszonym tarasem na parterze, realizując w ten sposób wyjątkową szansę prawdziwego małego raju z licznymi dodatkowymi treściami* OPIS LOKALIZACJI; Nieruchomość położona jest przy cichej ulicy, idealnej dla osób ceniących prywatność i ciszę, a ponieważ jest to mniejsza osada w pobliżu znanego i nieuniknionego Poreča, jest zapewniona również bez hałasu turystów i dużej liczby ludzi. Wszystkie niezbędne obiekty potrzebne do codziennego życia, takie jak sklepy, restauracje i szkoły, znajdują się w promieniu zaledwie 2 kilometrów od apartamentu, natomiast morze i pierwsze zorganizowane plaże znajdują się zaledwie 1000 metrów od apartamentu. Jesteśmy pewni, że tutaj będziesz miał okazję przeżyć wiele niezapomnianych chwil w gronie rodziny i przyjaciół, a także cieszyć się komfortem, jaki stwarza bliskość miasta. Nie przegap okazji i zostań właścicielem tej niezwykłej okazji. Dzięki przestronnym pokojom, praktyczności i bliskości wszystkiego, czego potrzebujesz, ten obiekt zapewnia wszystko, co niezbędne do prawdziwych wakacji i wysokiej jakości pobytu. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania zapraszamy do kontaktu.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34474Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ, ОКРЕСТНОСТИ - Квартира расположена на первом этаже небольшого нового здания с внушительным двором недалеко от пляжей и центра Пореча.Мы с гордостью представляем просторную и комфортабельную квартиру, расположенную на первом этаже качественной новостройки, состоящей всего из 4 жилых квартир. Эта чрезвычайно качественная квартира занимает общую жилую площадь 94,70 м2, предоставляя будущим владельцам необыкновенное пространство для комфортной и качественной жизни в течение всего года. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; При входе в квартиру вас встречает небольшая прихожая, предназначенная для встроенных шкафов, которая далее ведет нас в просторное открытое пространство, богатое естественным дневным светом, благодаря большим стеклянным стенам и продуманной ориентации квартиры. Это же пространство предназначено для размещения более просторной гостиной, идеально подходящей для приема друзей и семьи, а также более просторной столовой, рядом с которой находится слегка отделенная кухня. Из этого же помещения есть выход на открытую крытую террасу с видом на пышную природную зелень, а также выход в частный сад квартиры площадью 160+ м2. Через небольшой коридор, ведущий из гостиной в приватную часть квартиры, проходят 3 комфортабельные спальни и ванная комната. Помимо жилой зоны в квартире имеется еще и гостевой санузел, что обеспечивает большую практичность и комфорт для повседневной жизни. Дополнительным преимуществом этой квартиры является наличие отдельной кладовой, которая расположена в отдельной комнате рядом со входом в квартиру, что позволяет получить дополнительное место для хранения вещей. Особенностью квартиры является впечатляющий частный сад площадью более 160 м2, где есть подготовка для летней кухни и бассейна. Что на самом деле делает эту квартиру настоящим маленьким частным раем, где вы можете отдохнуть и развлечься с семьей и друзьями. Кроме того, в квартире есть дополнительная кладовая под лестницей дома. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Квартира полностью кондиционирована, полы с подогревом во всех комнатах (кроме спален), а также имеется дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. * Право собственности на квартиру свободное, 1/1, без финансовой нагрузки. Здание имеет всю необходимую документацию. * К квартире также есть парковочное место в саду дома. *Жилой дом, в котором расположена квартира, состоит всего из 4 квартир, что обеспечивает тишину и приватность. * Будущие владельцы имеют возможность приобрести дополнительные 1600 м2 сельскохозяйственной земли, расположенной перед крытой террасой на первом этаже, тем самым реализуя особую возможность настоящего маленького рая с многочисленными дополнительными удобствами* ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ; Недвижимость расположена на тихой улице, идеально подходит для тех, кто ценит уединение и тишину, а поскольку это небольшой поселок недалеко от известного и неизбежного Пореча, он также защищен от шума туристов и большого количества людей. Все необходимые для повседневной жизни объекты, такие как магазины, рестораны и школы, расположены в радиусе всего 2 километров от квартиры, а море и первые организованные пляжи - всего в 1000 метрах от квартиры. Мы уверены, что здесь у вас будет возможность создать множество незабываемых моментов в кругу семьи и друзей, а также насладиться комфортом, создаваемым близостью города. Не упустите возможность стать обладателем этой необыкновенной возможности. Благодаря просторным комнатам, практичности и близости ко всему необходимому, этот отель предоставляет все необходимое для настоящего отпуска и качественного отдыха. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию назначить встречу для просмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34474Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ, OKOLIE - Apartmán sa nachádza na prízemí malej novostavby s impozantným dvorom v blízkosti pláží a centra mesta Poreč.S hrdosťou Vám predstavujeme priestranný a komfortný byt nachádzajúci sa na prízemí kvalitnej novostavby len so 4 bytovými jednotkami. Tento mimoriadne kvalitný byt zaberá spolu 94,70 m2 obytnej plochy a poskytuje budúcim majiteľom mimoriadny priestor pre pohodlný a kvalitný život počas celého roka. POPIS BYTU; Po vstupe do bytu Vás privíta menšia vstupná chodba určená pre vstavané skrine, ktorá nás vďaka veľkým preskleným stenám a šikovnej orientácii bytu ďalej privádza do vzdušného otvoreného priestoru bohatého na prirodzené denné svetlo. Rovnaký priestor je určený na umiestnenie väčšej obývačky, ideálnej na pohostenie priateľov a rodiny, a väčšej jedálne, vedľa ktorej je mierne oddelená kuchyňa. Z toho istého priestoru je východ na vonkajšiu krytú terasu, ktorá ponúka výhľad na sviežu prírodnú zeleň, ako aj vstup do súkromnej záhrady bytu 160+ m2. Cez menšiu chodbu, ktorá vedie z obývačky do súkromnej časti bytu, sú 3 komfortné spálne a kúpeľňa. Okrem dennej časti bytu sa nachádza aj hosťovská kúpeľňa, ktorá poskytuje väčšiu praktickosť a pohodlie pre každodenný život. Dodatočným komfortom tohto bytu je vlastný úložný priestor, ktorý sa nachádza v samostatnej samostatnej miestnosti vedľa vchodu do bytu, čo umožňuje ďalší úložný priestor. Zvláštnosťou bytu je jeho impozantná súkromná záhrada s viac ako 160m2, kde je príprava na letnú kuchyňu a bazén. Čo v skutočnosti robí z tohto bytu skutočný malý súkromný raj, kde si môžete oddýchnuť a zabaviť sa s rodinou a priateľmi. Rovnako má byt ďalší úložný priestor pod schodiskom budovy. DODATOČNÉ INFORMÁCIE; * Byt je plne klimatizovaný, má podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (okrem spální) a má aj komín s možnosťou inštalácie pece na pelety alebo drevo. * Vlastníctvo bytu je jasné, 1/1, bez finančného zaťaženia. Stavba má všetku potrebnú dokumentáciu. * K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v záhrade objektu. * Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva len zo 4 bytov, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. * Budúci majitelia majú možnosť dokúpiť ďalších 1 600 m2 poľnohospodárskej pôdy umiestnenej pred krytou terasou na prízemí, čím realizujú špeciálnu príležitosť skutočného malého raja s množstvom doplnkového obsahu* POPIS POLOHY; Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie a ticho, a keďže ide o menšie sídlisko v blízkosti známeho a neprehliadnuteľného Poreča, je zabezpečené aj bez hluku turistov a veľkého množstva ľudí. Všetky základné zariadenia potrebné pre každodenný život, ako sú obchody, reštaurácie a školy, sa nachádzajú v okruhu len 2 km od apartmánu, zatiaľ čo more a prvé organizované pláže sú len 1000 metrov od apartmánu. Sme si istí, že tu budete mať príležitosť prežiť veľa nezabudnuteľných chvíľ s rodinou a priateľmi, ako aj vychutnať si pohodlie, ktoré vytvára blízkosť mesta. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto mimoriadnej príležitosti. So svojimi vzdušnými izbami, praktickosťou a blízkosťou všetkého, čo potrebujete, táto nehnuteľnosť poskytuje všetko potrebné pre skutočnú dovolenku a kvalitný pobyt. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si obhliadku bytu, nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34474Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ, SURROUNDING AREA - Apartment located on the ground floor of a small new building with an impressive yard close to the beaches and the center of Poreč.We are proud to present a spacious and comfortable apartment located on the ground floor of a quality new building with only 4 residential units. This extremely high-quality apartment covers a total of 94.70 m2 of living space, providing the future owners with an extraordinary space for a comfortable and quality life throughout the year. DESCRIPTION OF THE APARTMENT; Upon entering the apartment, you are greeted by a smaller entrance hall designed for built-in wardrobes, which further leads us to an airy open space rich in natural daylight, thanks to the large glass walls and smart orientation of the apartment. The same space is intended to accommodate a larger living room, ideal for entertaining friends and family, and a larger dining room, next to which there is a slightly separated kitchen. From the same space, there is an exit to the outdoor covered terrace, which offers a view of lush natural greenery, as well as access to the apartment's private garden of 160+ m2. Through a smaller corridor, which leads you from the living room to the private part of the apartment, there are 3 comfortable bedrooms and a bathroom. In addition to the living area of the apartment, there is also a guest bathroom, which provides greater practicality and comfort for everyday life. An additional convenience of this apartment is its private storage room, which is located in a separate separate room next to the entrance to the apartment, which enables additional storage. A special detail of the apartment is its imposing private garden with more than 160m2, where there is preparation for the summer kitchen and swimming pool. Which actually makes this apartment a real little private paradise where you can rest and have fun with your family and friends. Equally, the apartment has an additional storage room under the building's staircase. ADDITIONAL INFORMATION; * The apartment is fully air-conditioned, has underfloor heating in all rooms (except the bedrooms), and also has a chimney with the option of installing a pellet or wood stove. * The ownership of the apartment is clear, 1/1, without financial burden. The building has all the necessary documentation. * The apartment also has a parking space in the garden of the building. * The residential building in which the apartment is located consists of only 4 apartments, which ensures peace and privacy. * Future owners have the opportunity to purchase an additional 1,600m2 of agricultural land located in front of the covered terrace on the ground floor, thereby realizing the special opportunity of a real little paradise with numerous additional contents* LOCATION DESCRIPTION; The property is located in a quiet street, ideal for those who value privacy and silence, and since it is a smaller settlement near the well-known and unavoidable Poreč, it is also ensured without the noise of tourists and a large number of people. All essential facilities needed for everyday life, such as shops, restaurants and schools, are located within a radius of only 2 kilometers from the apartment, while the sea and the first organized beaches are only 1000 meters from the apartment. We are sure that here you will have the opportunity to create many unforgettable moments with your family and friends, as well as enjoy the comfort created by the proximity of the city. Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary opportunity. With its airy rooms, practicality and proximity to everything you need, this property provides everything necessary for a real vacation and a quality stay. For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34474Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, POREČ, OMGEVING - Appartement gelegen op de begane grond van een klein nieuw gebouw met een indrukwekkende tuin dichtbij de stranden en het centrum van Poreč.Met trots presenteren wij een ruim en comfortabel appartement gelegen op de begane grond van een kwaliteitsnieuw gebouw met slechts 4 wooneenheden. Dit uiterst hoogwaardige appartement beslaat in totaal 94,70 m2 woonoppervlak en biedt de toekomstige eigenaren een buitengewone ruimte voor een comfortabel en kwaliteitsvol leven het hele jaar door. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT; Bij binnenkomst van het appartement wordt u begroet door een kleinere inkomhal ontworpen voor ingebouwde kasten, die ons verder leidt naar een luchtige open ruimte rijk aan natuurlijk daglicht, dankzij de grote glazen wanden en de slimme oriëntatie van het appartement. Dezelfde ruimte is bedoeld voor een grotere woonkamer, ideaal voor het ontvangen van vrienden en familie, en een grotere eetkamer, met daarnaast een enigszins gescheiden keuken. Vanuit dezelfde ruimte is er een uitgang naar het overdekte buitenterras met uitzicht op weelderig natuurlijk groen, evenals toegang tot de privétuin van het appartement van ruim 160 m². Via een kleinere gang, die u vanuit de woonkamer naar het privégedeelte van het appartement leidt, zijn er 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer. Naast de woonruimte van het appartement is er ook een gastenbadkamer, die meer functionaliteit en comfort biedt voor het dagelijks leven. Bijkomend voordeel van dit appartement is de eigen berging, deze bevindt zich in een aparte aparte ruimte naast de entree van het appartement, waardoor extra berging mogelijk is. Bijzonder detail van het appartement is de imposante privétuin van ruim 160m2, waar voorbereidingen worden getroffen voor de zomerkeuken en het zwembad. Dat maakt dit appartement eigenlijk tot een echt klein privéparadijs waar u kunt uitrusten en plezier kunt hebben met uw familie en vrienden. Tevens beschikt het appartement over een extra berging onder het trappenhuis van het gebouw. AANVULLENDE INFORMATIE; * Het appartement is volledig voorzien van airconditioning, heeft vloerverwarming in alle kamers (behalve de slaapkamers) en beschikt tevens over een schouw met mogelijkheid tot het plaatsen van een pellet- of houtkachel. * Het eigendom van het appartement is duidelijk, 1/1, zonder financiële lasten. Het gebouw beschikt over alle benodigde documentatie. * Bij het appartement hoort tevens een parkeerplaats in de tuin van het gebouw. * Het woongebouw waarin het appartement zich bevindt bestaat uit slechts 4 appartementen, wat zorgt voor rust en privacy. * Toekomstige eigenaren hebben de mogelijkheid om nog eens 1.600 m2 landbouwgrond aan te kopen, gelegen vóór het overdekte terras op de begane grond, en realiseren daarmee de bijzondere kans van een echt klein paradijs met tal van extra inhoud * LOCATIEBESCHRIJVING; De woning is gelegen in een rustige straat, ideaal voor degenen die waarde hechten aan privacy en stilte, en aangezien het een kleinere nederzetting is in de buurt van het bekende en onvermijdelijke Poreč, is het ook gegarandeerd zonder het lawaai van toeristen en een groot aantal mensen. Alle essentiële voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, zoals winkels, restaurants en scholen, bevinden zich binnen een straal van slechts 2 kilometer van het appartement, terwijl de zee en de eerste georganiseerde stranden zich op slechts 1000 meter van het appartement bevinden. We zijn er zeker van dat u hier de mogelijkheid zult hebben om vele onvergetelijke momenten met uw familie en vrienden te beleven, en te genieten van het comfort dat wordt gecreëerd door de nabijheid van de stad. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze buitengewone kans. Met zijn luchtige kamers, praktische functionaliteit en de nabijheid van alles wat u nodig heeft, biedt deze accommodatie alles wat nodig is voor een echte vakantie en een kwaliteitsverblijf. Voor aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een bezichtigingsafspraak voor een appartement wilt organiseren, kunt u gerust contact met ons opnemen.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34474Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com