195.000 EUR
669 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, PULA - Urbanizovaná země 600 metrů od mořeVelkolepá Pula je jako město Řím, postavená na sedmi pahorcích. Nachází se v jihozápadní oblasti impozantní krajiny Istrijského poloostrova a je největším městem a hlavním přístavem Istrie. Tři tisíce let historie je soustředěna v Pule. Různé Dominia; Římský, benátský, rakousko-uherský, zanechal v centru města nesmazatelné architektonické a kulturní doklady. Dnes má člověk při procházce ulicemi a náměstími Puly dojem, jako by se procházel skanzenem. Ale Pula není jen historie, ale také moře a příroda: křišťálově čisté moře, sto kilometrů členitého pobřeží s kamenitými a skalnatými plážemi, borové lesy a rozlohy olivovníků. Pula není jen oblíbenou turistickou destinací, ale také městským městem, které žije po celý rok. Nedaleko nádherné Puly, na kopcích a vlnách nad severním pobřežím Pulského zálivu na pulském předměstí Štinjan, je k prodeji urbanizovaný pozemek 600 metrů od moře. Katastrální parcela je nepravidelného tvaru, terén je rovinatý a částečně zarostlý nízkou, střední a vysokou neuspořádanou vegetací, je na ni vjezd z asfaltové komunikace a u pozemku se nachází veškeré systémy infrastruktury a sítě. V souladu s urbanistickým plánem rozvoje sídla se pozemek nachází v zóně obytného využití, ve kterém je vybudována výstavba samostatně stojících objektů malých rozměrů s 1-4 funkčními celky a vestavby a vestavby. budovy malých rozměrů jsou povoleny: budovy typu dvojité budovy, atriové budovy a řady s 1-4 funkčními jednotkami. Nejvyšší povolená výška objektu je 10 m s max. 3 nadzemními podlažími (P + 2). Výhled na moře a souostroví Brijuni bude viditelný z prvního patra budoucí budovy. Díky své mikropoloze, konfiguraci a čistému vlastnictví nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33998Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIEN, PULA - Urbanisiertes Grundstück 600 Meter vom Meer entferntDas prächtige Pula ist wie die Stadt Rom, erbaut auf sieben Hügeln. Sie liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der Halbinsel Istrien und ist die größte Stadt und wichtigster Hafen Istriens. In Pula sind dreitausend Jahre Geschichte konzentriert. Verschiedene Dominions; Römische, venezianische und österreichisch-ungarische Bauten hinterließen im Zentrum der Stadt unauslöschliche architektonische und kulturelle Zeugnisse. Wenn man heute durch die Straßen und Plätze von Pula spaziert, hat man den Eindruck, durch ein Freilichtmuseum zu gehen. Aber Pula ist nicht nur Geschichte, sondern auch das Meer und die Natur: kristallklares Meer, hundert Kilometer gegliederte Küste mit felsigen und felsigen Stränden, Pinienwäldern und ausgedehnten Olivenbäumen. Pula ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch eine urbane Stadt, in der das ganze Jahr über Leben herrscht. In der Nähe des herrlichen Pula, auf den Hügeln und Wellen über dem Nordufer der Pula-Bucht im Pulaer Vorort Štinjan, steht ein urbanisiertes Grundstück 600 Meter vom Meer entfernt zum Verkauf. Das Katastergrundstück hat eine unregelmäßige Form, das Gelände ist flach und teilweise mit niedriger, mittlerer und hoher unorganisierter Vegetation bewachsen, es ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und alle Infrastruktursysteme und -netze befinden sich neben dem Grundstück. Gemäß dem städtebaulichen Bebauungsplan der Siedlung befindet sich das Grundstück in der Wohnnutzungszone, in der freistehende Gebäude kleinerer Größe mit 1-4 Funktionseinheiten sowie Halbeinbauten und Einbauten errichtet werden sollen Zugelassen sind Gebäude kleinerer Größe: Gebäude des Doppelgebäudetyps, Atriumgebäude und Reihenhäuser mit 1-4 Funktionseinheiten. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10 m mit maximal 3 oberirdischen Geschossen (P + 2). Der Blick auf das Meer und den Brijuni-Archipel wird vom ersten Stock des zukünftigen Gebäudes aus sichtbar sein. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration und gepflegten Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33998Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRA, PULA - Urbanizirano zemljište 600 metara od moraVelebna Pula je kao grad Rim, sagrađena na sedam brežuljaka. Smještena je na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te je najveći grad i glavna luka Istre. U Puli su koncentrirane tri tisuće godina povijesti. Različite dominacije; rimska, venecijanska, austrougarska, ostavile su u središtu grada neizbrisive arhitektonske i kulturne dokaze. Danas, šetajući ulicama i trgovima Pule, dobiva se dojam šetnje kroz muzej na otvorenom.
Ali Pula nije samo povijest nego je i more i priroda: kristalno čisto more, sto kilometara razvedena obala s kamenitim i stjenovitim plažama, borove šume i prostranstva maslina.
Pula nije samo popularna turistička destinacija već je urbani grad koji živi čitavu godinu.Nadomak velebne Pule, na brežuljcima i valama iznad sjeverne obale pulskog zaljeva u pulskom prigradskom naselju Štinjan, na prodaju je urbanizirano zemljište 600 metara od mora.
Katastarska čestica je nepravilnog oblika, teren je ravan i manjim dijelom je obrastao niskim, srednjim i visokim neuređenim raslinjem, ima pristup s asfaltiranog puta a svi infrastrukturni sustavi i mreže nalaze se uz zemljište.
Sukladno urbanističkom planu uređenja naselja zemljište se nalazi u zoni stambene namjene u kojoj je dopuštena izgradnja slobodnostojećih građevina malih gabarita s 1 – 4 funkcionalne jedinice i poluugrađenih i ugrađenih građevina malih gabarita: građevine tipa dvojne građevine, atrijske građevine i nizovi s 1 – 4 funkcionalne jedinice. Najviša dozvoljena visina građevine iznosi 10 m uz najviše 3 nadzemne etaže (P + 2).
Pogled na more i brijunski arhipelag pružati će se s prvog kata buduće građevine.Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33998Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA - Urbanizált terület 600 méterre a tengertőlA csodálatos Pula olyan, mint Róma városa, hét dombra épült. Az Isztriai-félsziget lenyűgöző tájának délnyugati részén található, és Isztria legnagyobb városa és fő kikötője. Háromezer éves történelem összpontosul Pólában. Különböző uradalmak; Római, velencei, osztrák-magyar, kitörölhetetlen építészeti és kulturális emlékeket hagyott a város központjában. Ma Pula utcáin és terein sétálva az embernek az a benyomása támad, mintha egy skanzenen sétálnánk át. De Pula nemcsak történelem, hanem a tenger és a természet is: kristálytiszta tenger, száz kilométernyi tagolt part sziklás és sziklás strandokkal, fenyőerdőkkel és olajfákkal. Pula nemcsak népszerű turisztikai célpont, hanem városi város, amely egész évben él. A csodálatos Pula közelében, a Pulai-öböl északi partja feletti dombokon és hullámokon, Pula külvárosában, Štinjanban eladó egy urbanizált telek a tengertől 600 méterre. A kataszteri telek szabálytalan alakú, a terep sík, részben alacsony, közepes és magas rendezetlen növényzettel benőtt, aszfaltozott útról megközelíthető, minden infrastrukturális rendszer és hálózat a telek mellett található. A telek a település településrendezési tervének megfelelően lakóterületi övezetben található, melyben 1-4 funkcionális egységet tartalmazó, kisméretű, szabadon álló épületek beépítése, félig beépíthető. kis méretű épületek megengedettek: kettős épület típusú épületek, átriumos épületek és 1-4 funkcionális egységgel rendelkező sorok. A megengedett legnagyobb építménymagasság 10 m, maximum 3 föld feletti szinttel (P + 2). A leendő épület első emeletéről a tengerre és a Brijuni-szigetvilágra nyílik kilátás. Mikro fekvésének, kialakításának és rendezett tulajdonviszonyának köszönhetően ez a telek kivételes lehetőséget kínál az építkezésre.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33998Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIA, PULA - Terreno urbanizzato a 600 metri dal mareLa magnifica Pola è come la città di Roma, costruita su sette colli. Si trova nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana ed è la città più grande e il porto principale dell'Istria. A Pola si concentrano tremila anni di storia. Domini diversi; Romana, veneziana, austro-ungarica, hanno lasciato indelebili testimonianze architettoniche e culturali nel centro della città. Oggi, passeggiando per le vie e le piazze di Pola, si ha l'impressione di camminare in un museo a cielo aperto. Ma Pola non è solo storia, ma anche mare e natura: mare cristallino, un centinaio di chilometri di costa frastagliata con spiagge sassose e rocciose, pinete e distese di ulivi. Pola non è solo una popolare destinazione turistica, ma una città urbana che vive tutto l'anno. Vicino alla magnifica Pola, sulle colline e sulle onde sopra la sponda settentrionale della baia di Pola, nel sobborgo di Pola Štinjan, è in vendita un terreno edificabile a 600 metri dal mare. La particella catastale ha forma irregolare, il terreno è pianeggiante e parzialmente incolto con vegetazione disorganizzata bassa, media ed alta, ha accesso da strada asfaltata e tutti gli impianti e le reti infrastrutturali sono ubicati in prossimità del terreno. Secondo il piano urbanistico dell'insediamento, il terreno è situato in zona ad uso residenziale, nella quale è prevista la realizzazione di fabbricati autoportanti di piccole dimensioni con 1-4 unità funzionali e semi-incorporati e incassati Sono ammessi edifici di piccole dimensioni: edifici della tipologia edilizia doppia, edifici ad atrio e a schiera con 1-4 unità funzionali. L'altezza massima consentita dell'edificio è di 10 m con un massimo di 3 piani fuori terra (P+2). La vista sul mare e sull'arcipelago delle Brioni sarà visibile dal primo piano del futuro edificio. Grazie alla sua micro-ubicazione, configurazione e proprietà ordinata, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33998Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Teren zurbanizowany 600 metrów od morzaWspaniała Pula jest niczym Rzym, zbudowana na siedmiu wzgórzach. Znajduje się w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i jest największym miastem i głównym portem Istrii. Trzy tysiące lat historii koncentruje się w Puli. Różne Dominium; Rzymskie, weneckie, austro-węgierskie pozostawiły niezatarte ślady architektury i kultury w centrum miasta. Dziś, spacerując ulicami i placami Puli, ma się wrażenie, że spaceruje się po skansenie. Ale Pula to nie tylko historia, ale także morze i przyroda: krystalicznie czyste morze, sto kilometrów urozmaiconego wybrzeża z kamienistymi i skalistymi plażami, lasy sosnowe i połacie drzew oliwnych. Pula to nie tylko popularny cel turystyczny, ale miejskie miasto, które żyje przez cały rok. W pobliżu wspaniałej Puli, na wzgórzach i falach nad północnym brzegiem Zatoki Puli na przedmieściach Puli w Štinjan, znajduje się na sprzedaż zurbanizowana działka 600 metrów od morza. Działka ewidencyjna ma kształt nieregularny, teren jest płaski i częściowo porośnięty roślinnością niezorganizowaną niską, średnią i wysoką, dojazd prowadzi drogą asfaltową, a wszystkie systemy i sieci infrastruktury zlokalizowane są przy działce. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego osiedla, teren położony jest w strefie użytkowania mieszkalnego, w której realizowana jest budowa budynków wolnostojących o małych gabarytach, o 1-4 modułach funkcjonalnych oraz w zabudowie półzabudowanej i w zabudowie. Dopuszcza się budynki o małych gabarytach: budynki typu podwójnego, budynki atrium i szeregi z 1-4 jednostkami funkcjonalnymi. Maksymalna dozwolona wysokość budynku wynosi 10 m przy maksymalnie 3 kondygnacjach naziemnych (P + 2). Z pierwszego piętra przyszłego budynku będzie można podziwiać widok na morze i archipelag Brijuni. Ze względu na swoją mikrolokalizację, układ i schludną własność, teren ten stwarza wyjątkowe możliwości pod budownictwo.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33998Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - Урбанизированный участок в 600 метрах от моряВеликолепная Пула похожа на город Рим, построенный на семи холмах. Он расположен в юго-западной части впечатляющего ландшафта полуострова Истрия и является крупнейшим городом и главным портом Истрии. В Пуле сосредоточена трехтысячелетняя история. Различные Доминионы; Римляне, венецианцы, австро-венгерцы оставили неизгладимые архитектурные и культурные свидетельства в центре города. Сегодня, гуляя по улицам и площадям Пулы, создается впечатление прогулки по музею под открытым небом. Но Пула – это не только история, но и море и природа: кристально чистое море, сто километров изрезанного побережья со скалистыми и каменистыми пляжами, сосновые леса и просторы оливковых деревьев. Пула – это не только популярное туристическое направление, но и городской город, живущий круглый год. Рядом с великолепной Пулой, на холмах и волнах над северным берегом Пульского залива, в пригороде Пулы Штинян, выставлен на продажу урбанизированный земельный участок в 600 метрах от моря. Кадастровый участок имеет неправильную форму, рельеф ровный, частично зарос низкой, средней и высокой неорганизованной растительностью, доступ к нему осуществляется с асфальтированной дороги, все инфраструктурные системы и сети расположены рядом с участком. В соответствии с градостроительным планом населенного пункта земельный участок расположен в зоне жилого использования, в которой возможно строительство отдельно стоящих зданий небольших размеров с 1-4 функциональными блоками и полувстроенных и встроенных Допускаются постройки небольших размеров: здания двухэтажного типа, атриумные и рядные здания с 1-4 функциональными блоками. Максимально допустимая высота здания – 10 м с максимум 3 надземными этажами (Р+2). Вид на море и архипелаг Бриони будет виден с первого этажа будущего здания. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и аккуратному владению, эта земля предлагает исключительные возможности для строительства.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33998Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Urbanizovaný pozemok 600 metrov od moraVeľkolepá Pula je ako mesto Rím, postavená na siedmich pahorkoch. Nachádza sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a je najväčším mestom a hlavným prístavom Istrie. V Pule sa sústreďuje tritisícročná história. Rôzne dominia; Rímsky, benátsky, rakúsko-uhorský zanechal v centre mesta nezmazateľný architektonický a kultúrny dôkaz. Dnes má človek pri prechádzke ulicami a námestiami Puly dojem, akoby sa prechádzal skanzenom. Ale Pula nie je len história, ale aj more a príroda: krištáľovo čisté more, sto kilometrov členitého pobrežia so skalnatými a skalnatými plážami, borovicové lesy a rozlohy olivovníkov. Pula nie je len obľúbenou turistickou destináciou, ale aj mestským mestom, ktoré žije po celý rok. V blízkosti nádhernej Puly, na kopcoch a vlnách nad severným pobrežím Pulského zálivu na predmestí Puly Štinjan, je na predaj urbanizovaný pozemok 600 metrov od mora. Katastrálny pozemok je nepravidelného tvaru, terén je rovinatý a čiastočne porastený nízkou, strednou a vysokou neusporiadanou vegetáciou, prístup je z asfaltovej komunikácie a pri pozemku sa nachádzajú všetky systémy infraštruktúry a siete. V súlade s urbanistickým plánom rozvoja sídla sa pozemok nachádza v zóne využitia na bývanie, v ktorej sa nachádza výstavba samostatne stojacich objektov malých rozmerov s 1-4 funkčnými celkami a polovstavby a vstavby. budovy malých rozmerov sú povolené: budovy typu dvojitej budovy, átriové budovy a rady s 1-4 funkčnými jednotkami. Najvyššia povolená výška stavby je 10 m s maximálne 3 nadzemnými podlažiami (P + 2). Výhľad na more a súostrovie Brijuni bude viditeľný z prvého poschodia budúcej budovy. Vďaka svojej mikropolohe, konfigurácii a čistému vlastníctvu ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33998Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIA, PULA - Urbanized land 600 meters from the seaMagnificent Pula is like the city of Rome, built on seven hills. It is located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula and is the largest city and main port of Istria. Three thousand years of history are concentrated in Pula. Different Dominions; Roman, Venetian, Austro-Hungarian, left indelible architectural and cultural evidence in the center of the city. Today, walking through the streets and squares of Pula, one gets the impression of walking through an open-air museum. But Pula is not only history, but also the sea and nature: crystal clear sea, a hundred kilometers of indented coast with stony and rocky beaches, pine forests and expanses of olive trees. Pula is not only a popular tourist destination, but an urban city that lives all year round. Near the magnificent Pula, on the hills and waves above the northern shore of the Pula Bay in the Pula suburb of Štinjan, there is an urbanized plot of land 600 meters from the sea for sale. The cadastral parcel is irregular in shape, the terrain is flat and is partially overgrown with low, medium and tall unorganized vegetation, it has access from an asphalted road and all infrastructure systems and networks are located next to the land. In accordance with the urban development plan of the settlement, the land is located in the zone of residential use, in which the construction of free-standing buildings of small dimensions with 1-4 functional units and semi-built-in and built-in buildings of small dimensions is allowed: buildings of the double building type, atrium buildings and rows with 1-4 functional units . The highest permitted building height is 10 m with a maximum of 3 above-ground floors (P + 2). The view of the sea and the Brijuni archipelago will be visible from the first floor of the future building. Due to its micro-location, configuration and neat ownership, this land offers an exceptional opportunity for construction.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33998Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PULA - Verstedelijkt land op 600 meter van de zeeHet prachtige Pula is als de stad Rome, gebouwd op zeven heuvels. Het ligt in het zuidwestelijke deel van het indrukwekkende landschap van het schiereiland Istrië en is de grootste stad en belangrijkste haven van Istrië. Drieduizend jaar geschiedenis is geconcentreerd in Pula. Verschillende heerschappijen; Romeins, Venetiaans, Oostenrijks-Hongaars lieten onuitwisbare architectonische en culturele bewijzen achter in het centrum van de stad. Als je tegenwoordig door de straten en pleinen van Pula loopt, krijg je de indruk dat je door een openluchtmuseum loopt. Maar Pula is niet alleen geschiedenis, maar ook de zee en de natuur: een kristalheldere zee, honderd kilometer grillige kust met rots- en rotsstranden, dennenbossen en uitgestrekte olijfbomen. Pula is niet alleen een populaire toeristische bestemming, maar een stedelijke stad die het hele jaar door leeft. In de buurt van het prachtige Pula, op de heuvels en golven boven de noordelijke oever van de Pula-baai in de buitenwijk Štinjan van Pula, staat een verstedelijkt stuk grond op 600 meter van de zee te koop. Het kadastrale perceel is onregelmatig van vorm, het terrein is vlak en gedeeltelijk begroeid met lage, middelhoge en hoge ongeorganiseerde vegetatie, het is toegankelijk via een geasfalteerde weg en alle infrastructuursystemen en netwerken bevinden zich naast het land. In overeenstemming met het stedenbouwkundig plan van de nederzetting bevindt de grond zich in de zone voor residentieel gebruik, waarin de constructie van vrijstaande gebouwen van kleine afmetingen met 1-4 functionele eenheden en semi-ingebouwde en ingebouwde gebouwen van kleine afmetingen zijn toegestaan: gebouwen van het dubbele gebouwtype, atriumgebouwen en rijen met 1-4 functionele eenheden. De hoogst toegestane bouwhoogte bedraagt 10 m met een maximum van 3 bovengrondse verdiepingen (P+2). Het uitzicht op de zee en de Brijuni-archipel zal zichtbaar zijn vanaf de eerste verdieping van het toekomstige gebouw. Vanwege de microlocatie, configuratie en nette eigendom biedt dit land een uitzonderlijke bouwmogelijkheid.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33998Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com