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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montazeau
184.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
GKAD-T68389
/ 524_34397
Aktenzeichen:
GKAD-T68389
Land:
FR
Stadt:
Montazeau
Postleitzahl:
24230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
122 m²
Größe des Grundstücks:
457 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
161
Treibhausgasemissionen:
16
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Cette maison de caractère de plain-pied est la maison parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible mais pas trop loin de toutes les commodités, que ce soit comme maison familiale ou comme maison de vacances.
Situé dans un passage en cul-de-sac au sein d'un petit hameau, sans circulation, cette propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec un poêle à bois pour les soirées douillettes et une cuisine/salle à manger très lumineuse avec un accès direct à la terrasse avant. La terrasse est l'endroit idéal pour les journées d'été où l'on peut manger à l'extérieur ou simplement se détendre. Le jardin qui complète cette propriété est entièrement clôturé et ne nécessite que peu d'entretien. La maison est bien isolée et toutes les fenêtres et portes à double vitrage viennent d'être installées.
La propriété est située à 15 km de la bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi matin et à seulement 8 km de toutes les commodités, y compris une gare avec une liaison directe vers Bordeaux. Bergerac est à 30 minutes et Bordeaux à une heure de route.
La propriété a une surface habitable de 122 m2 :
* Séjour - 25 m2 - avec poêle à bois
* Cuisine/salle à manger - 39 m2
* Chambre 1 - 20 m2
* Chambre 2 - 13 m2
* Chambre 3 - 9 m2
* Salle de bain 1 - 8 m2 - baignoire, lavabo, wc
* Salle de bain 2 -2.5 m2 - douche, lavabo
* WC - 1 m2
* Buanderie - 4.5 m2 - bain, lavabo, wc
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Très bon état
* Année de construction - environ 1955
* Chauffage central au gaz
* Double vitrage fenêtres/portes
* Toit - bon état
* Jardin clôturé
* Fosse septique
- EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - A lovely 3-bedroom traditional stone house retaining most of the original features and finished to high standards nestled in the most beautiful countryside. This single storey character house is the perfect home for those looking to live in peaceful surroundings but not too far from all amenities, either as a family home or a holiday home.
Located at a cul- de-sac within a small hamlet with no passing traffic, this property comes with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with a fire stove for those cosy evenings and a very bright kitchen/dining room with direct access to the front terrace. The terrace is the ideal place for those summer days dining al fresco or just chilling out. The garden which compliments this property is all fenced and low maintenance. It is well insulated and just had all its double glazing windows and doors installed.
The property is located 15 kms from the bastide town of St Foy La Grande with its famous Saturday morning open market and just 8 kms from all amenities including a train station with a direct link to Bordeaux. Bergerac is 30 mins away and Bordeaux an hour drive away.
The property has a habitable area of 122 m2:
* Living area - 25 m2 - with fire stove
* Kitchen/dining area - 39 m2
* Bedroom 1 20 m2
* Bedroom 2 13 m2
* Bedroom 3 9 m2
* Bathroom 1 - 8 m2 - bath, sink, wc
* Bathroom 2 -2.5 m2 - shower, sink
* WC - 1 m2
* Laundry 4.5 m2 - bath, sink, wc
TECHNICAL INFORMATION:
* Very good condition
* Year of built approx. 1955
* Central heating gas
* Double glazing windows/doors* Roof good condition
* Fenced garden
* Septic tank Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr