1.326.680 EUR
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- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen IntroductionHuxbear House is a magnificent example of a Grade II listed 17th-century farmhouse, offering spacious and versatile accommodation. The property retains many original features and has undergone a comprehensive restoration over the past six years. With up to six bedrooms, a large kitchen breakfast room, and two expansive reception rooms. The house sits in a prominent position in the Teign Valley, set within approximately three acres of private grounds.Huxbear House has formerly been known as Huber Barton and before that Hokesbear. The name Hokesbear may originate from Hokes - there is a family named Hoke who are found in Devon and Bear - meaning a grove (a common Devonian place name purportedly from the Saxon beer). The description of the current property describes it as a farmhouse that is seventeenth century in origin but having been extensively remodelled in the nineteenth century. The house is situated in the parish of Hennock. In the neighbourhood of the house is Huxbear Farm, Huxbear Court, The Byre and just to the south The Old Kiln. Further to the south of the property is an earthwork of uncertain origin but the current interpretation is that it is prehistoric.HistoryHuxbear House boasts a fascinating history with records dating back to the 12th century. Listed in 1977, the description includes:Structure: Solid, rendered walls with slated roofs and 19th-century ridge tiles.Chimneys: Three rendered stacks, including a projecting stack in the right-hand gable and an early stack likely heating the original hall.Windows: A five-window front with a two-storey gabled entrance porch and a mix of sash and casement windows.Interior Features: Remnants of a stud and panel screen, ovolo-moulded chamfers, scroll stops, and a chamfered wooden lintel on an old fireplace.When the current owners purchased the property, they commissioned the local history group to compile detailed information about the house, it is available to read in full, just ask for an email copy. Step InsideTo the front of the property, steps and a path lead to the imposing original entrance porch with a flagstone floor, stone side benches, and a solid wood door opening into the entrance hall. The ground floor offers extremely spacious accommodation, including:Sitting Room: Featuring beautiful oak flooring, a stone fireplace with a wood burner, a large window to the front, and a generous walk-in storage cupboard.Living Room: Highlighted by an original granite inglenook fireplace with a wood burner and bread oven, filled with character and light from the large front window.Kitchen Breakfast Room: A large, L-shaped space with an oil-fired Rayburn, and whilst the current owners have not put a new kitchen in, they have updated the electrics, so it is ready for the new owner to pick their own style and layout. The kitchen leads to a utility room, a door to the outside, a rear hallway/boot room, and a downstairs cloakroom.Stairs from the front hall lead to a spacious landing, providing access to all bedrooms. Immediately off the landing are steps up to an occasional room, ideal as a children’s playroom or occasional bedroom (bedroom six), with an external door and staircase to the rear courtyard below.The other five bedrooms are all good-sized doubles, with two featuring en-suite facilities. The remaining bedrooms benefit from a luxury bathroom with a freestanding bath, a walk-through shower, and elegant fittings.From the landing, there is also a walk-in airing cupboard with built-in storage shelves.Step OutsideThe property is accessed via a private entrance leading up to the driveway with ample parking. There is a detached garage with space for four vehicles and additional open parking. The property sits on approximately three acres, with a wide border at the front featuring a young beech hedge, roses, and shrubs. A paved patio area to the side of the house provides access to the kitchen. The rear of the property, accessed from the rear hall, features an attractive paved courtyard with a pergola and water feature, offering plenty of space for a large dining table and a lovely spot to enjoy the late afternoon and evening sunshine. A level lawn area lies to the side, while the main garden, behind the garage block, is a level area of lawn with mature hedging and trees to the boundaries, making it very private and suitable for various uses. There is also a fenced-off area behind the courtyard, currently used for chickens.Useful InformationTenure: FreeholdListing: Grade II (Historic England registration 1165935)Construction: Stone, cob, and renderLocal Authority: Teignbridge District CouncilCouncil Tax Band: G (£3758.17 in 2023–2024)Heating: Oil-fired central heatingServices: Mains water and electricity, private drainageBroadband: StarLink subscriptionMobile Service: Good service with all providers outside, best with Three inside (according to Ofcom)LocationTrusham is a popular village with a great sense of community. Huxbear House lies on the edge of the village along the Teign Valley Road. It is conveniently situated for families, being close to Stover School and approximately a 10-minute drive from the bustling town of Bovey Tracey, known locally as the gateway to the moor. Bovey Tracey offers an excellent range of local amenities, including a health centre, several restaurants and public houses, a primary school, a post office, and a bank. The market town of Newton Abbot is about a 15-minute drive away, with more comprehensive shopping and a mainline railway station (London Paddington approximately 2.5 hours). The A38 dual carriageway leading to Plymouth and Exeter (M5) is about five minutes away, and Exeter International Airport is approximately 35 minutes away. The coastal resorts of Teignmouth and Shaldon are around 20 minutes away, and Torquay with its international marina is approximately 30 minutes away. Huxbear House occupies a delightful location in the picturesque Teign Valley, near Dartmoor National Park, which covers an area of 368 square miles.Features:
- Garden EinleitungDas Huxbear House ist ein großartiges Beispiel für ein denkmalgeschütztes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert und bietet geräumige und vielseitige Unterkünfte. Das Anwesen hat viele originale Elemente bewahrt und wurde in den letzten sechs Jahren einer umfassenden Restaurierung unterzogen. Mit bis zu sechs Schlafzimmern, einer großen Küche, einem Frühstücksraum und zwei geräumigen Empfangsräumen. Das Haus befindet sich in prominenter Lage im Teign Valley, auf einem etwa drei Hektar großen Privatgrundstück.Huxbear House war früher unter dem Namen Huber Barton und davor unter dem Namen Hokesbear bekannt. Der Name Hokesbear stammt möglicherweise von Hokes ab - es gibt eine Familie namens Hoke, die in Devon zu finden ist, und Bear - was einen Hain bedeutet (ein gebräuchlicher devonischer Ortsname, der angeblich vom sächsischen Bier abstammt). Die Beschreibung des heutigen Anwesens beschreibt es als ein Bauernhaus, das aus dem siebzehnten Jahrhundert stammt, aber im neunzehnten Jahrhundert umfassend umgebaut wurde. Das Haus befindet sich in der Gemeinde Hennock. In der Nachbarschaft des Hauses befindet sich die Huxbear Farm, der Huxbear Court, The Byre und gleich im Süden der Old Kiln. Weiter südlich des Grundstücks befindet sich ein Erdwerk von ungewisser Herkunft, aber die aktuelle Interpretation ist, dass es sich um prähistorisches Bauwerk handelt.GeschichteHuxbear House blickt auf eine faszinierende Geschichte zurück, deren Aufzeichnungen bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen. Die 1977 gelistete Beschreibung umfasst:Struktur: Massive, verputzte Wände mit Schieferdächern und Firstziegeln aus dem 19. Jahrhundert.Schornsteine: Drei verputzte Schornsteine, darunter ein vorspringender Schornstein im rechten Giebel und ein früher Schornstein, der wahrscheinlich die ursprüngliche Halle beheizte.Fenster: Eine fünffensterige Front mit einem zweigeschossigen Giebelportal und einer Mischung aus Schiebe- und Flügelfenstern.Innenausstattung: Überreste eines Bolzen- und Paneelschirms, ovologeformte Fasen, Schneckenstopper und ein abgeschrägter Holzsturz an einem alten Kamin.Als die jetzigen Eigentümer das Anwesen kauften, beauftragten sie die lokale Geschichtsgruppe, detaillierte Informationen über das Haus zusammenzustellen, die vollständig gelesen werden können, fragen Sie einfach nach einer E-Mail-Kopie. Treten Sie einZur Vorderseite des Anwesens führen Stufen und ein Weg zur imposanten ursprünglichen Eingangsveranda mit Steinplattenboden, steinernen Seitenbänken und einer Massivholztür, die in die Eingangshalle führt. Das Erdgeschoss bietet äußerst geräumige Unterkünfte, darunter:Wohnzimmer: Mit schönem Eichenparkett, einem Steinkamin mit Holzofen, einem großen Fenster nach vorne und einem großzügigen begehbaren Aufbewahrungsschrank.Wohnzimmer: Hervorgehoben durch einen originalen Granitkamin mit Holzofen und Brotofen, der durch das große Frontfenster mit Charakter und Licht gefüllt ist.Küche Frühstücksraum: Ein großer, L-förmiger Raum mit einem ölbefeuerten Rayburn, und obwohl die jetzigen Besitzer keine neue Küche eingebaut haben, haben sie die Elektrik aktualisiert, so dass sie für den neuen Besitzer bereit ist, seinen eigenen Stil und sein eigenes Layout zu wählen. Die Küche führt zu einem Hauswirtschaftsraum, einer Tür nach draußen, einem hinteren Flur/Schuhraum und einer Garderobe im Erdgeschoss.Eine Treppe vom vorderen Flur führt zu einem geräumigen Treppenabsatz, der Zugang zu allen Schlafzimmern bietet. Unmittelbar vom Treppenabsatz aus führt eine Treppe zu einem Gelegenheitszimmer, ideal als Kinderspielzimmer oder Gelegenheitsschlafzimmer (Schlafzimmer sechs), mit einer Außentür und einer Treppe zum hinteren Innenhof.Die anderen fünf Schlafzimmer sind alle geräumige Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad. Die restlichen Schlafzimmer verfügen über ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und eleganten Armaturen.Vom Treppenabsatz aus gibt es auch einen begehbaren Lüftungsschrank mit eingebauten Ablagefächern.Treten Sie nach draußenDer Zugang zum Anwesen erfolgt über einen privaten Eingang, der zur Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen führt. Es gibt eine freistehende Garage mit Platz für vier Fahrzeuge und zusätzliche offene Parkplätze. Das Anwesen erstreckt sich über etwa drei Hektar und verfügt über eine breite Umrandung an der Vorderseite mit einer jungen Buchenhecke, Rosen und Sträuchern. Ein gepflasterter Terrassenbereich an der Seite des Hauses bietet Zugang zur Küche. Auf der Rückseite des Grundstücks, die von der hinteren Halle aus zugänglich ist, befindet sich ein attraktiver gepflasterter Innenhof mit Pergola und Wasserspiel, der viel Platz für einen großen Esstisch und einen schönen Platz bietet, um die späte Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. An der Seite liegt eine ebene Rasenfläche, während der Hauptgarten hinter dem Garagenblock eine ebene Rasenfläche mit reifen Hecken und Bäumen an den Grenzen ist, was ihn sehr privat und für verschiedene Nutzungen geeignet macht. Hinter dem Hof befindet sich auch ein eingezäunter Bereich, der derzeit für Hühner genutzt wird.Nützliche InformationenBesitzverhältnisse: GrundbesitzListung: Grade II (Historic England Registrierung 1165935)Konstruktion: Stein, Kolben und PutzLokale Behörde: Teignbridge District CouncilSteuerklasse des Gemeindes: G (3758,17 £ in den Jahren 2023–2024)Heizung: Öl-ZentralheizungDienstleistungen: Wasser- und Stromanschluss, private KanalisationBreitband: StarLink-AbonnementMobiler Service: Guter Service mit allen Anbietern draußen, am besten mit Drei drinnen (laut Ofcom)OrtTrusham ist ein beliebtes Dorf mit einem großen Gemeinschaftsgefühl. Huxbear House liegt am Rande des Dorfes an der Teign Valley Road. Es ist günstig für Familien gelegen, in der Nähe der Stover School und etwa 10 Autominuten von der geschäftigen Stadt Bovey Tracey entfernt, die vor Ort als Tor zum Moor bekannt ist. Bovey Tracey bietet eine ausgezeichnete Auswahl an lokalen Einrichtungen, darunter ein Gesundheitszentrum, mehrere Restaurants und Gaststätten, eine Grundschule, ein Postamt und eine Bank. Die Marktstadt Newton Abbot ist etwa 15 Autominuten entfernt, mit umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten und einem Fernbahnhof (London Paddington ca. 2,5 Stunden). Die Schnellstraße A38, die nach Plymouth und Exeter (M5) führt, ist etwa fünf Minuten entfernt, und der internationale Flughafen Exeter ist etwa 35 Minuten entfernt. Die Küstenorte Teignmouth und Shaldon sind etwa 20 Minuten entfernt, und Torquay mit seinem internationalen Yachthafen ist etwa 30 Minuten entfernt. Das Huxbear House befindet sich in herrlicher Lage im malerischen Teign Valley in der Nähe des Dartmoor National Park, der eine Fläche von 368 Quadratmeilen umfasst.Features:
- Garden IntroduzioneHuxbear House è un magnifico esempio di casa colonica del 17 ° secolo, che offre sistemazioni spaziose e versatili. La proprietà conserva molte caratteristiche originali ed è stata sottoposta a un restauro completo negli ultimi sei anni. Con un massimo di sei camere da letto, una grande cucina, sala per la colazione e due ampie sale di ricevimento. La casa si trova in una posizione prominente nella Teign Valley, all'interno di circa tre acri di terreno privato.Huxbear House è stata precedentemente conosciuta come Huber Barton e prima ancora Hokesbear. Il nome Hokesbear potrebbe derivare da Hokes - c'è una famiglia di nome Hoke che si trova nel Devon e Bear - che significa un boschetto (un comune nome di luogo devoniano presumibilmente dalla birra sassone). La descrizione dell'attuale proprietà la descrive come un casale di origine seicentesca ma ampiamente rimaneggiato nell'Ottocento. La casa si trova nella parrocchia di Hennock. Nelle vicinanze della casa si trova Huxbear Farm, Huxbear Court, The Byre e appena a sud The Old Kiln. Più a sud della proprietà si trova un terrapieno di origine incerta ma l'interpretazione attuale è che sia preistorico.StoriaHuxbear House vanta una storia affascinante con documenti che risalgono al 12 ° secolo. Elencato nel 1977, la descrizione include:Struttura: Pareti solide e intonacate con tetti in ardesia e tegole di colmo del XIX secolo.Camini: tre pile intonacate, tra cui una pila sporgente nel timpano di destra e una prima pila che probabilmente riscaldava la sala originale.Finestre: una facciata a cinque finestre con un portico d'ingresso a due piani e un mix di finestre a ghigliottina e a battente.Caratteristiche interne: Resti di uno schermo di montanti e pannelli, smussi modellati a forma di ovolo, fermi di scorrimento e un architrave in legno smussato su un vecchio camino.Quando gli attuali proprietari hanno acquistato la proprietà, hanno commissionato al gruppo di storia locale di compilare informazioni dettagliate sulla casa, è disponibile per la lettura completa, basta chiedere una copia via e-mail. EntraNella parte anteriore della proprietà, gradini e un sentiero conducono all'imponente portico d'ingresso originale con pavimento in pietra, panche laterali in pietra e una porta in legno massello che si apre nell'ingresso. Il piano terra offre sistemazioni estremamente spaziose, tra cui:Salotto: Caratterizzato da un bellissimo pavimento in rovere, un camino in pietra con stufa a legna, una grande finestra sul davanti e una generosa cabina armadio.Soggiorno: Evidenziato da un camino originale in granito con stufa a legna e forno per il pane, pieno di carattere e luce dalla grande finestra anteriore.Sala colazione con cucina: un grande spazio a forma di L con un Rayburn a petrolio e, sebbene gli attuali proprietari non abbiano inserito una nuova cucina, hanno aggiornato l'impianto elettrico, quindi è pronto per il nuovo proprietario per scegliere il proprio stile e layout. Dalla cucina si accede a un ripostiglio, una porta verso l'esterno, un corridoio posteriore/bagagliaio e un guardaroba al piano inferiore.Le scale dalla sala anteriore conducono a un ampio pianerottolo, che fornisce l'accesso a tutte le camere da letto. Immediatamente fuori dal pianerottolo ci sono i gradini che portano a una stanza occasionale, ideale come sala giochi per bambini o camera da letto occasionale (camera da letto sei), con una porta esterna e una scala per il cortile posteriore sottostante.Le altre cinque camere da letto sono tutte matrimoniali di buone dimensioni, di cui due con bagno privato. Le restanti camere da letto beneficiano di un lussuoso bagno con vasca autoportante, cabina doccia e accessori eleganti.Dal pianerottolo si accede anche a una cabina armadio di aerazione con ripiani incorporati.EsciSi accede alla proprietà tramite un ingresso privato che conduce al vialetto con ampio parcheggio. C'è un garage indipendente con spazio per quattro veicoli e un ulteriore parcheggio all'aperto. La proprietà si estende su circa tre acri, con un ampio confine nella parte anteriore con una giovane siepe di faggio, rose e arbusti. Un patio pavimentato sul lato della casa fornisce l'accesso alla cucina. La parte posteriore della proprietà, a cui si accede dalla sala posteriore, presenta un attraente cortile pavimentato con pergolato e giochi d'acqua, che offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo e un luogo incantevole per godersi il sole del tardo pomeriggio e della sera. A lato si trova un'area pianeggiante a prato, mentre il giardino principale, dietro il blocco garage, è un'area pianeggiante di prato con siepi mature e alberi ai confini, che lo rendono molto privato e adatto a vari usi. C'è anche un'area recintata dietro il cortile, attualmente utilizzata per le galline.Informazioni utiliPossesso: FreeholdElenco: Grado II (1165935 di registrazione storica dell'Inghilterra)Costruzione: pietra, pannocchia e intonacoAutorità locale: Consiglio distrettuale di TeignbridgeFascia fiscale comunale: G (£ 3758,17 nel 2023-2024)Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolioServizi: Acquedotto ed elettricità, scarico privatoBanda larga: abbonamento StarLinkServizio mobile: buon servizio con tutti i fornitori all'esterno, migliore con tre all'interno (secondo Ofcom)UbicazioneTrusham è un villaggio popolare con un grande senso di comunità. Huxbear House si trova ai margini del villaggio lungo la Teign Valley Road. Si trova in una posizione comoda per le famiglie, essendo vicino alla Stover School e a circa 10 minuti di auto dalla vivace città di Bovey Tracey, conosciuta localmente come la porta d'accesso alla brughiera. Bovey Tracey offre un'eccellente gamma di servizi locali, tra cui un centro benessere, diversi ristoranti e pub, una scuola elementare, un ufficio postale e una banca. La città mercato di Newton Abbot si trova a circa 15 minuti di auto, con negozi più completi e una stazione ferroviaria principale (Londra Paddington circa 2,5 ore). La A38 a doppia carreggiata che porta a Plymouth ed Exeter (M5) è a circa cinque minuti di distanza, mentre l'aeroporto internazionale di Exeter è a circa 35 minuti. Le località costiere di Teignmouth e Shaldon sono a circa 20 minuti di distanza, mentre Torquay, con il suo porto turistico internazionale, è a circa 30 minuti. Huxbear House occupa una posizione deliziosa nella pittoresca Teign Valley, vicino al Dartmoor National Park, che copre un'area di 368 miglia quadrate.Features:
- Garden IntroductionHuxbear House est un magnifique exemple de ferme du 17ème siècle, classée Grade II, offrant un hébergement spacieux et polyvalent. La propriété conserve de nombreuses caractéristiques d’origine et a fait l’objet d’une restauration complète au cours des six dernières années. Avec jusqu’à six chambres, une grande cuisine, une salle de petit-déjeuner et deux vastes salles de réception. La maison se trouve dans une position proéminente dans la vallée de Teign, située dans environ trois acres de terrains privés.Huxbear House était autrefois connue sous le nom de Huber Barton et avant cela Hokesbear. Le nom Hokesbear peut provenir de Hokes - il y a une famille nommée Hoke que l’on trouve dans le Devon et Bear - signifiant un bosquet (un nom de lieu commun du Dévonien prétendument de la bière saxonne). La description de la propriété actuelle la décrit comme une ferme d’origine XVIIe siècle mais ayant été largement remaniée au XIXe siècle. La maison est située dans la paroisse de Hennock. Dans le voisinage de la maison se trouve la ferme Huxbear, la cour Huxbear, le Byre et juste au sud le vieux four. Plus au sud du bien se trouve un terrassement d’origine incertaine, mais l’interprétation actuelle est qu’il est préhistorique.HistoireLa maison Huxbear possède une histoire fascinante avec des documents remontant au 12ème siècle. Classé en 1977, la description comprend :Structure : Murs solides en enduit avec toits en ardoise et tuiles faîtières du 19e siècle.Cheminées : Trois cheminées enduites, dont une cheminée en saillie dans le pignon droit et une cheminée précoce qui chauffe probablement la salle d’origine.Fenêtres : Une façade à cinq fenêtres avec un porche d’entrée à pignon de deux étages et un mélange de fenêtres à guillotine et à battants.Caractéristiques intérieures : Vestiges d’un goujon et d’un écran à panneaux, chanfreins moulurés en forme d’ovule, butées de défilement et linteau en bois chanfreiné sur une vieille cheminée.Lorsque les propriétaires actuels ont acheté la propriété, ils ont chargé le groupe d’histoire locale de compiler des informations détaillées sur la maison, elle est disponible pour être lue dans son intégralité, il suffit de demander une copie par e-mail. EntrezÀ l’avant de la propriété, des marches et un chemin mènent à l’imposant porche d’entrée d’origine avec un sol en dalles, des bancs latéraux en pierre et une porte en bois massif ouvrant sur le hall d’entrée. Le rez-de-chaussée offre des logements extrêmement spacieux, comprenant :Salon : Doté d’un beau plancher en chêne, d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois, d’une grande fenêtre à l’avant et d’un généreux placard de rangement.Salon : Mis en valeur par une cheminée originale en granit avec un poêle à bois et un four à pain, rempli de caractère et de lumière grâce à la grande fenêtre avant.Cuisine Salle de petit-déjeuner : Un grand espace en forme de L avec un Rayburn au fioul, et bien que les propriétaires actuels n’aient pas installé de nouvelle cuisine, ils ont mis à jour l’électricité, de sorte qu’il est prêt pour le nouveau propriétaire à choisir son propre style et agencement. La cuisine mène à une buanderie, une porte donnant sur l’extérieur, un couloir arrière/local à chaussures et un vestiaire au rez-de-chaussée.Des escaliers partent du hall d’entrée et mènent à un palier spacieux, donnant accès à toutes les chambres. Immédiatement sur le palier se trouvent des marches menant à une pièce d’appoint, idéale comme salle de jeux pour enfants ou chambre d’appoint (chambre six), avec une porte extérieure et un escalier menant à la cour arrière en dessous.Les cinq autres chambres sont toutes des chambres doubles de bonne taille, dont deux disposent d’une salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient d’une salle de bains de luxe avec une baignoire îlot, une douche à l’italienne et des équipements élégants.Du palier, il y a aussi un placard d’aération avec des étagères de rangement intégrées.SortezLa propriété est accessible par une entrée privée menant à l’allée avec un grand parking. Il y a un garage détaché avec de l’espace pour quatre véhicules et un parking ouvert supplémentaire. La propriété s’étend sur environ trois acres, avec une large bordure à l’avant avec une jeune haie de hêtres, des roses et des arbustes. Un patio pavé sur le côté de la maison permet d’accéder à la cuisine. L’arrière de la propriété, accessible depuis le hall arrière, dispose d’une jolie cour pavée avec une pergola et une pièce d’eau, offrant beaucoup d’espace pour une grande table à manger et un endroit charmant pour profiter du soleil de fin d’après-midi et du soir. Une pelouse plane se trouve sur le côté, tandis que le jardin principal, derrière le bloc de garage, est une zone de pelouse plate avec des haies matures et des arbres aux limites, ce qui la rend très privée et adaptée à divers usages. Il y a aussi une zone clôturée derrière la cour, actuellement utilisée pour les poulets.Informations utilesOccupation : Pleine propriétéInscription : Grade II (enregistrement Historic England 1165935)Construction : Pierre, torchis et enduitAutorité locale : Conseil de district de TeignbridgeTranche de taxe d’habitation : G (3758,17 £ en 2023-2024)Chauffage : Chauffage central au fioulServices : Eau de ville et électricité, drainage privéHaut débit : abonnement StarLinkService mobile : Bon service avec tous les fournisseurs à l’extérieur, meilleur avec Three à l’intérieur (selon Ofcom)EmplacementTrusham est un village populaire avec un grand sens de la communauté. La maison Huxbear se trouve à la lisière du village, le long de la route de la vallée de Teign. Il est idéalement situé pour les familles, à proximité de l’école Stover et à environ 10 minutes en voiture de la ville animée de Bovey Tracey, connue localement comme la porte d’entrée de la lande. Bovey Tracey offre une excellente gamme de commodités locales, notamment un centre de santé, plusieurs restaurants et pubs, une école primaire, un bureau de poste et une banque. Le bourg de Newton Abbot est à environ 15 minutes en voiture, avec des boutiques plus complètes et une gare ferroviaire principale (Londres Paddington à environ 2,5 heures). L’autoroute A38 menant à Plymouth et Exeter (M5) est à environ cinq minutes, et l’aéroport international d’Exeter est à environ 35 minutes. Les stations balnéaires de Teignmouth et Shaldon sont à environ 20 minutes, et Torquay avec son port de plaisance international est à environ 30 minutes. Huxbear House occupe un emplacement charmant dans la pittoresque vallée de Teign, près du parc national de Dartmoor, qui couvre une superficie de 368 miles carrés.Features:
- Garden ЗнакомствоHuxbear House - это великолепный пример фермерского дома 17-го века, внесенного в список памятников архитектуры II класса, предлагающий просторные и универсальные номера. В доме сохранилось множество оригинальных черт и за последние шесть лет была проведена комплексная реставрация. С шестью спальнями, большой кухней, залом для завтрака и двумя просторными приемными. Дом расположен на видном месте в долине Тейн, на площади около трех акров частной территории.Дом Хаксбера ранее был известен как Хубер Бартон, а до этого Хоксбер. Название Hokesbear может происходить от Hokes - есть семья по фамилии Хоук, которая встречается в Девоне и Беаре - что означает роща (распространенное девонское название предположительно от саксонского пива). Описание нынешней собственности описывает его как фермерский дом, который был построен в семнадцатом веке, но был значительно реконструирован в девятнадцатом веке. Дом расположен в приходе Хеннок. По соседству с домом находятся ферма Хаксбера, Хаксбеар Корт, Байр, а к югу - Старая печь. Далее к югу от участка находится земляное сооружение неясного происхождения, но текущая интерпретация заключается в том, что оно является доисторическим.ИсторияДом Хаксбера может похвастаться увлекательной историей с записями, восходящими к 12 веку. Внесен в список 1977 года, описание включает в себя:Структура: Прочные, оштукатуренные стены с шиферными крышами и коньковой черепицей 19-го века.Дымоходы: Три оштукатуренных стека, в том числе выступающий стек на правом фронтоне и ранний стек, вероятно, отапливающий оригинальный зал.Окна: Пятиоконный фасад с двухэтажным остроконечным входным крыльцом и сочетанием створчатых и створчатых окон.Особенности интерьера: Остатки шпильки и панельного экрана, фаски из оволо, завитки и скошенная деревянная перемычка на старом камине.Когда нынешние владельцы приобрели недвижимость, они поручили краеведческой группе собрать подробную информацию о доме, с которой можно ознакомиться полностью, просто попросите копию по электронной почте. Зайти внутрьК передней части дома ступеньки и дорожка ведут к внушительному оригинальному входному крыльцу с каменным полом, каменными боковыми скамейками и дверью из массива дерева, ведущей в прихожую. Первый этаж предлагает чрезвычайно просторные помещения, в том числе:Гостиная: С красивым дубовым полом, каменным камином с дровяной печью, большим окном спереди и просторной гардеробной.Гостиная: Выделяется оригинальным гранитным камином из ингленука с дровяной печью и хлебной печью, наполненной характером и светом из большого переднего окна.Кухня для завтрака: Большое L-образное пространство с масляным Rayburn, и хотя нынешние владельцы не установили новую кухню, они обновили электрику, поэтому она готова к тому, чтобы новый владелец мог выбрать свой собственный стиль и планировку. Кухня ведет в подсобное помещение, дверь наружу, задний коридор/комнату для хранения багажа и гардеробную на нижнем этаже.Лестница из парадного холла ведет на просторную площадку, обеспечивающую доступ ко всем спальням. Сразу за лестничной площадкой находятся ступеньки в комнату, идеально подходящую в качестве детской игровой комнаты или спальни (спальня номер шесть), с внешней дверью и лестницей на задний двор внизу.Остальные пять спален имеют большие двуспальные кровати, две из которых оснащены ванными комнатами. Остальные спальни имеют роскошную ванную комнату с отдельно стоящей ванной, проходным душем и элегантной фурнитурой.С лестничной площадки также находится гардеробная со встроенными полками для хранения.Выйдите на улицуДоступ к дому осуществляется через отдельный вход, ведущий к подъездной дорожке с просторной парковкой. Есть отдельный гараж с местом для четырех автомобилей и дополнительная открытая парковка. Собственность занимает площадь около трех акров с широким бордюром спереди с живой изгородью из молодого бука, розами и кустарниками. Мощеная территория патио сбоку от дома обеспечивает доступ к кухне. Задняя часть дома, доступ к которой осуществляется из заднего зала, имеет привлекательный мощеный внутренний двор с беседкой и водным объектом, предлагающий много места для большого обеденного стола и прекрасное место, чтобы насладиться поздним вечерним и вечерним солнцем. Ровная лужайка находится сбоку, в то время как главный сад, за гаражным блоком, представляет собой ровную лужайку со зрелой живой изгородью и деревьями по краям, что делает его очень уединенным и подходящим для различных целей. За двором также есть огороженная территория, которая в настоящее время используется для кур.Полезная информацияСрок владения: Полная собственностьЛистинг: Класс II (Историческая Англия регистрация 1165935)Конструкция: камень, початок и штукатуркаМестный орган власти: Районный совет ТинбриджаДиапазон муниципального налога: G (3758,17 фунтов стерлингов в 2023–2024 годах)Отопление: Центральное отопление на жидком топливеУслуги: Водопровод и электричество, собственная канализацияШирокополосный доступ: подписка StarLinkМобильный сервис: Хороший сервис со всеми провайдерами снаружи, лучше всего с тремя внутри (по данным Ofcom)МестоположениеТрушем – популярная деревня с большим чувством общности. Дом Хаксбера расположе...