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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sainte-Geneviève-des-Bois

Frankreich > Île-de-France > Département Essonne > Sainte-Geneviève-des-Bois
339.500 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

6 Z
5 Ba
120 m²
Grund 595 m²
Aktenzeichen: EDEN-T99405233 / 99405233
91700- Exclusively I present this charming house located in the golden triangle of Sainte Geneviève des bois, 2 min walk from the train station, shops, schools, doctors' offices and other amenities. Its location also allows quick access to major roads (A10, A6, N104). On the ground floor, the house offers a storeroom, a double garage, a laundry room with access to the garden, two beautiful adjoining rooms that can be converted into an extra bedroom, an office or a workshop. Upstairs, a landing room leads to an independent kitchen, a living-dining room with balcony, 3 bedrooms, a bathroom, separate toilets. Convertible attic space offers an additional surface area of about 70 m2 according to your needs or desires. The + of the house: The sought-after location, its enclosed and wooded garden, the possibility of developing an independent studio or a commercial premises, its double garage, the parking area on the front façade, the motorized gate, the convertible attic. This house, designed to meet the needs of a family, represents a rare opportunity in a sought-after neighborhood! Sale price 339 500 € Fees including VAT paid by the seller Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1,373 € and 1,857 € per year. Average energy prices indexed on 01/01/2021 (subscription included). DPE: D GES: D To visit and assist you in your project, contact Elisabeth KERBOUA ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elisabeth KERBOUA acting under the status of commercial agent registered with the City of Registry: VERSAILLES under the RSAC number N° 818 260 291 with the SAS IMMO RESEAU with a capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy n° 120 137 405 (ref. 32168) - The professional guarantees and secures your real estate project Mehr anzeigen Weniger anzeigen 91700- Αποκλειστικά παρουσιάζω αυτό το γοητευτικό σπίτι που βρίσκεται στο χρυσό τρίγωνο Sainte Geneviève des bois, 2 λεπτά με τα πόδια από το σιδηροδρομικό σταθμό, καταστήματα, σχολεία, ιατρεία και άλλες ανέσεις. Η θέση του επιτρέπει επίσης γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλους οδικούς άξονες (A10, A6, N104). Στο ισόγειο, το σπίτι προσφέρει αποθήκη, διπλό γκαράζ, πλυσταριό με πρόσβαση στον κήπο, δύο όμορφα διπλανά δωμάτια που μπορούν να μετατραπούν σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή εργαστήριο. Στον επάνω όροφο μία αίθουσα προσγείωσης οδηγεί σε ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία με μπαλκόνι, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, ξεχωριστές τουαλέτες. Ο μετατρέψιμος χώρος σοφίτας προσφέρει επιπλέον επιφάνεια περίπου 70 m2 ανάλογα με τις ανάγκες ή τις επιθυμίες σας. Το + του σπιτιού: Η περιζήτητη τοποθεσία, ο περιφραγμένος και δασωμένος κήπος του, η δυνατότητα ανάπτυξης ενός ανεξάρτητου στούντιο ή επαγγελματικού χώρου, το διπλό γκαράζ του, ο χώρος στάθμευσης στην πρόσοψη, η μηχανοκίνητη πύλη, η μετατρέψιμη σοφίτα. Αυτό το σπίτι, σχεδιασμένο για να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας, αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία σε μια περιζήτητη γειτονιά! Τιμή πώλησης 339 500 € Τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλεται από τον πωλητή Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 1.373 € και 1.857 € ετησίως. Μέση τιμαριθμική αναπροσαρμογή τιμών ενέργειας την 01/01/2021 (περιλαμβάνεται συνδρομή). DPE: D GES: D Για να σας επισκεφθούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με την Elisabeth KERBOUA ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisques: ... Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη της Elisabeth KERBOUA που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο Δήμο Μητρώου: ΒΕΡΣΑΛΛΙΕΣ με αριθμό RSAC N° 818 260 291 με το SAS IMMO RESEAU με κεφάλαιο €10.000 - Εθνικό κτηματομεσιτικό δίκτυο στο διαδίκτυο, 44 Allée des Cinq Ήπειροι - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Επαγγελματική κάρτα T και G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Εγγυημένη από την GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G για €120,000 για T. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο GALIAN n° 120 137 405 (ref. 32168) - Η επαγγελματική εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο της ακίνητης περιουσίας σας 91700- En exclusivité je vous présente cette charmante maison située dans le triangle d'or de Sainte Geneviève des bois, à 2 min à pied de la gare, des commerces, écoles, cabinets médicaux et autres commodités. Sa localisation permet également un accès rapide aux grands axes routiers (A10, A6, N104). En rez de jardin, la maison offre un cellier, un double garage, une buanderie avec accès au jardin, deux belles pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambre d'appoint, en bureau ou en atelier. A l'étage, une pièce palière dessert une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec balcon, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes. Des combles aménageables offrent une surface supplémentaire de 70 m2 environ selon vos besoins ou envies. Les + de la maison : La localisation recherchée, son jardin clos et arboré, la possibilité d'aménager un studio indépendant ou un local commercial, son double garage, l'aire de stationnement en façade avant, le portail motorisé, les combles aménageables. Cette maison, pensée pour répondre aux besoins d'une famille, représente une opportunité rare dans un quartier recherché! Prix de vente 339 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 373 € et 1 857 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth KERBOUA ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth KERBOUA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 818 260 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32168) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 91700- Exclusively I present this charming house located in the golden triangle of Sainte Geneviève des bois, 2 min walk from the train station, shops, schools, doctors' offices and other amenities. Its location also allows quick access to major roads (A10, A6, N104). On the ground floor, the house offers a storeroom, a double garage, a laundry room with access to the garden, two beautiful adjoining rooms that can be converted into an extra bedroom, an office or a workshop. Upstairs, a landing room leads to an independent kitchen, a living-dining room with balcony, 3 bedrooms, a bathroom, separate toilets. Convertible attic space offers an additional surface area of about 70 m2 according to your needs or desires. The + of the house: The sought-after location, its enclosed and wooded garden, the possibility of developing an independent studio or a commercial premises, its double garage, the parking area on the front façade, the motorized gate, the convertible attic. This house, designed to meet the needs of a family, represents a rare opportunity in a sought-after neighborhood! Sale price 339 500 € Fees including VAT paid by the seller Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1,373 € and 1,857 € per year. Average energy prices indexed on 01/01/2021 (subscription included). DPE: D GES: D To visit and assist you in your project, contact Elisabeth KERBOUA ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. 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Professional liability insurance by GALIAN policy n° 120 137 405 (ref. 32168) - The professional guarantees and secures your real estate project 91700- En exclusiva presento esta encantadora casa situada en el triángulo de oro de Sainte Geneviève des bois, a 2 minutos a pie de la estación de tren, tiendas, colegios, consultorios médicos y otros servicios. Su ubicación también permite un rápido acceso a las principales carreteras (A10, A6, N104). En la planta baja, la casa ofrece un trastero, un garaje doble, un lavadero con acceso al jardín, dos bonitas habitaciones contiguas que se pueden convertir en un dormitorio extra, un despacho o un taller. En la planta superior, un rellano conduce a una cocina independiente, un salón-comedor con balcón, 3 dormitorios, un baño, aseos separados. El espacio convertible en el ático ofrece una superficie adicional de unos 70 m2 según sus necesidades o deseos. El + de la casa: La ubicación buscada, su jardín cerrado y arbolado, la posibilidad de desarrollar un estudio independiente o un local comercial, su garaje doble, la zona de aparcamiento en la fachada frontal, el portón motorizado, la buhardilla convertible. ¡Esta casa, diseñada para satisfacer las necesidades de una familia, representa una oportunidad única en un vecindario codiciado! Precio de venta 339 500 € Honorarios con IVA incluido pagados por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.373 € y 1.857 € al año. Precios medios de la energía indexados a 01/01/2021 (abono incluido). DPE: D GES: D Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Elisabeth KERBOUA ... De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Este anuncio ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de Elisabeth KERBOUA que actúa bajo la condición de agente comercial registrada en la Ciudad de Registro: VERSAILLES con el número RSAC N° 818 260 291 con el SAS IMMO RESEAU con un capital de 10.000 € - Red inmobiliaria nacional en Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantizada por GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN póliza n° 120 137 405 (ref. 32168) - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario 91700- Exkluzivně vám představuji tento okouzlující dům, který se nachází ve zlatém trojúhelníku Sainte Geneviève des bois, 2 minuty chůze od vlakového nádraží, obchodů, škol, lékařských ordinací a další občanské vybavenosti. Jeho poloha také umožňuje rychlý přístup k hlavním silnicím (A10, A6, N104). V přízemí dům nabízí sklad, dvojgaráž, prádelnu se vstupem na zahradu, dvě krásné sousedící místnosti, které lze přeměnit na další ložnici, kancelář nebo dílnu. V patře se z přistávací místnosti vchází do samostatné kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou s balkonem, 3 ložnic, koupelny, samostatných toalet. 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Tento inzerát byl napsán na redakční odpovědnost Elisabeth KERBOUA, která jedná pod statusem obchodního zástupce registrovaného u Městského rejstříku: VERSAILLES pod číslem RSAC N° 818 260 291 u SAS IMMO RESEAU s kapitálem 10 000 EUR - Národní síť nemovitostí na internetu, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Profesní karta T a G č. CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantováno společností GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G za 120 000 € pro T. Pojištění profesní odpovědnosti GALIAN pojistka č. 120 137 405 (ref. 32168) - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt 91700- In esclusiva vi presento questa affascinante casa situata nel triangolo d'oro di Sainte Geneviève des bois, a 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, negozi, scuole, studi medici e altri servizi. La sua posizione consente anche un rapido accesso alle principali strade (A10, A6, N104). Al piano terra, la casa offre un ripostiglio, un garage doppio, una lavanderia con accesso al giardino, due belle stanze comunicanti che possono essere convertite in una camera da letto aggiuntiva, un ufficio o un'officina. Al piano superiore, un disimpegno conduce a una cucina indipendente, un soggiorno-pranzo con balcone, 3 camere da letto, un bagno, servizi igienici separati. La mansarda convertibile offre una superficie aggiuntiva di circa 70 m2 secondo le vostre esigenze o desideri. Il + della casa: La posizione ricercata, il suo giardino recintato e alberato, la possibilità di sviluppare un monolocale indipendente o un locale commerciale, il suo garage doppio, l'area parcheggio sulla facciata anteriore, il cancello motorizzato, la mansarda convertibile. Questa casa, progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia, rappresenta una rara opportunità in un quartiere ricercato! Prezzo di vendita 339 500 € Commissioni comprensive di IVA pagate dal venditore Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 1.373 € e 1.857 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 (abbonamento incluso). DPE: D GES: D Per visitarvi e assistervi nel vostro progetto, contattate Elisabeth KERBOUA ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Elisabeth KERBOUA che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la Città di Registro: VERSAILLES con il numero RSAC N° 818 260 291 presso il SAS IMMO RESEAU con capitale di 10.000 € - Rete immobiliare nazionale su internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carta professionale T e G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantita da GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G a 120.000 € per T. Assicurazione di responsabilità civile professionale da GALIAN polizza n° 120 137 405 (rif. 32168) - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare 91700- Exclusief presenteer ik dit charmante huis gelegen in de gouden driehoek van Sainte Geneviève des bois, op 2 minuten lopen van het treinstation, winkels, scholen, dokterspraktijken en andere voorzieningen. De ligging zorgt ook voor een snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen (A10, A6, N104). Op de begane grond biedt het huis een berging, een dubbele garage, een wasruimte met toegang tot de tuin, twee prachtige aangrenzende kamers die kunnen worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, een kantoor of een werkplaats. Boven leidt een overloop naar een aparte keuken, een woon-eetkamer met balkon, 3 slaapkamers, een badkamer, aparte toiletten. In te richten zolderruimte biedt een extra oppervlakte van ongeveer 70 m2, afhankelijk van uw behoeften of wensen. De + van het huis: De gewilde locatie, de omheinde en beboste tuin, de mogelijkheid om een zelfstandige studio of een commercieel pand te ontwikkelen, de dubbele garage, de parkeerplaats aan de voorgevel, de gemotoriseerde poort, de in te richten zolder. Dit huis, ontworpen om aan de behoeften van een gezin te voldoen, vertegenwoordigt een zeldzame kans in een gewilde buurt! Verkoopprijs 339 500 € Kosten inclusief btw betaald door de verkoper Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1.373 € en 1.857 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (abonnement inbegrepen). DPE: D GES: D Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neemt u contact op met Elisabeth KERBOUA ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs voor te leggen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elisabeth KERBOUA handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de stad van het register: VERSAILLES onder het RSAC-nummer nr. 818 260 291 bij de SAS IMMO RÉSEAU met een kapitaal van € 10.000 - Nationaal vastgoednetwerk op internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Gegarandeerd door GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN polis n° 120 137 405 (ref. 32168) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Aktenzeichen: EDEN-T99405233
Land: FR
Stadt: Sainte Genevieve Des Bois
Postleitzahl: 91700
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 120 m²
Größe des Grundstücks: 595 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5

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