DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Valgorge
780.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99058056
/ 99058056
Aktenzeichen:
EDEN-T99058056
Land:
FR
Stadt:
Valgorge
Postleitzahl:
07110
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
1.600 m²
Zimmer:
28
Schlafzimmer:
25
Fahrstuhl:
Ja
Internetzugang:
Ja
Features:
- Internet
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Valgorge, au cœur du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, entre Aubenas, Alès et le Puy-en-Velay, nous vous proposons cet hôtel 3 étoiles avec restaurant (murs et fond) agrémenté d'un magnifique parc arboré en restanques d’un hectare trois avec source. We speak English / Nederlands gesproken AGENCEMENT - DISPOSITION : L'établissement comprend 25 chambres sur 2 étages avec ascenseur, un restaurant, un bar, une cave à vins, une salle de séminaire et plus de 200m² de terrasses exposées Sud. A 1 minute à pied du centre du village, le parking et les 5 garages sont à la disposition de la clientèle. Le parc est ponctué de recoins en pierres anciennes, de terrasses ombragées par de majestueux cèdres et d’une scène permettant d’organiser des évènements ( buffets apéritifs et autres concerts en plein air). Un potager naturel, où le compostage et les associations de plantes sont mis en œuvre, permet de valoriser les déchets verts du parc et du restaurant, illustrant ainsi une démarche écologique responsable. Le prix de vente comprend l'intégralité de la propriété foncière, du fonds de commerce, ainsi que tous ses équipements et aménagements. PRESTATIONS : * 25 chambres avec salle d’eau et toilettes dont 12 avec terrasse plein sud * Parking pour 20 véhicules + 5 garages * Parc arboré de 1hec3 * Cuisine professionnelle et chambres froides neuves (2021) * Salle petit-déjeuners * Salle de réception de 158m² avec cheminée * Lingerie toute équipée avec du matériel récent (2021) * Chaufferie fioul (2 chaudières / 2 ballons) * Possibilités d'agrandissements au 3eme étage, chambres ou appartements * Possibilité de logement attenant (non compris dans ce mandat) * Site web opérationnel et fichier client Situé en Sud-Ardèche, Valgorge, région "verte" par excellence au centre d’innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche. ELEMENTS FINANCIERS : Prix : 780.000 € Taxe foncière : 3.950 € Visite virtuelle complète disponible et guidée en ligne sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. -- We blij tot uw beschikking voor meer informatie. Please call in for any information -- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- Internet
- Lift Valgorge, in het hart van het Regionale Natuurpark van de Monts d'Ardèche, tussen Aubenas, Alès en Le Puy-en-Velay, bieden wij u dit 3-sterrenhotel met restaurant (muren en achterkant) in een prachtig park van een hectare met een bron. We spreken Engels / Nederlands gesproken INDELING : Het etablissement telt 25 kamers op 2 verdiepingen met lift, een restaurant, een bar, een wijnkelder, een seminariezaal en meer dan 200m² zuidgerichte terrassen. Op 1 minuut wandelen van het dorpscentrum zijn er een parking en 5 garages ter beschikking van de gasten. Het terrein is bezaaid met oude stenen hoekjes en gaatjes, terrassen in de schaduw van majestueuze cederbomen en een podium voor evenementen (aperitiefbuffetten en openluchtconcerten). Een natuurlijke moestuin, waar compostering en plantenassociaties worden gebruikt, maakt het mogelijk om het groene afval van het park en het restaurant te recyclen, wat een verantwoorde ecologische aanpak illustreert. In de verkoopprijs zijn de grond, het bedrijf en alle inrichting inbegrepen. DIENSTEN : * 25 slaapkamers met en-suite badkamers en toiletten, waarvan 12 met terrassen op het zuiden. * Parkeergelegenheid voor 20 voertuigen + 5 garages * 1hec3 bebost terrein * Nieuwe professionele keuken en koelruimtes (2021) * Ontbijtzaal * Ontvangstruimte van 158 m² met open haard * Volledig ingerichte linnenkamer met recente apparatuur (2021) * Stookruimte op stookolie (2 ketels / 2 opslagtanks) * Mogelijkheid tot uitbreiding op de 3e verdieping, slaapkamers of appartementen * Mogelijkheid tot aangrenzende accommodatie (niet inbegrepen in dit mandaat) * Volledig operationele website en klantendatabase Valgorge, gelegen in het zuiden van de Ardèche, is een "groene" regio bij uitstek, in het centrum van talloze toeristische attracties zoals de middeleeuwse stad Largentière, het Château de Montréal, de Pont d'Arc, de Grotte Chauvet II, de Gorges de l'Ardèche en het Regionale Park Monts d'Ardèche. FINANCIËLE DETAILS : Prijs: €780,000 Onroerende voorheffing: €3.950 Volledige virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag en online rondleiding op afspraak. Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie en om u te helpen met uw aankoopproject. -- Wij blij tot uw beschikking voor meer informatie. Bel gerust voor meer informatie --. Honoraria verkoper - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Garantiefonds QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- Internet
- Lift Valgorge, in the heart of the Monts d'Ardèche Regional Nature Park, between Aubenas, Alès and Le Puy-en-Velay, we offer you this 3-star hotel with restaurant (walls and back) set in a magnificent 1.3-hectare wooded park with spring. We speak English / Nederlands gesproken LAYOUT : The establishment comprises 25 rooms on 2 floors with elevator, a restaurant, a bar, a wine cellar, a seminar room and over 200m² of south-facing terraces. A 1-minute walk from the village center, parking and 5 garages are available to guests. The park is punctuated by ancient stone nooks and crannies, terraces shaded by majestic cedars and a stage for events (aperitif buffets and open-air concerts). A natural vegetable garden, where composting and plant associations are used, enables green waste from the park and restaurant to be recycled, illustrating a responsible ecological approach. The sale price includes the entire property, the business and all its fixtures and fittings. SERVICES : * 25 en-suite bedrooms, including 12 with south-facing terraces * Parking for 20 vehicles + 5 garages * 1hec3 of wooded parkland * New professional kitchen and cold rooms (2021) * Breakfast room * 158m² reception room with fireplace * Fully equipped linen room (2021) * Oil-fired boiler room (2 boilers / 2 storage tanks) * Possibility of extensions on 3rd floor, rooms or apartments * Possibility of adjoining accommodation (not included in this mandate) * Operational website and customer database Located in South Ardèche, Valgorge is a "green" region par excellence, at the center of countless tourist attractions such as the medieval town of Largentière, the Château de Montréal, the Pont d'Arc, the Grotte Chauvet II, the Gorges de l'Ardèche and the Parc Régional des Monts d'Ardèche. FINANCIAL INFORMATION : Price: €780,000 Property tax: €3,950 Full virtual tour available on request and online guided tour by appointment. I am at your disposal for further information and to accompany you in your purchase project. -- We blij tot uw beschikking voor meer informatie. Please call in for any information -- Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Guarantee fund QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- Internet
- Lift Valgorge, im Herzen des regionalen Naturparks Monts d'Ardèche, zwischen Aubenas, Alès und Le Puy-en-Velay, bieten wir Ihnen dieses 3-Sterne-Hotel mit Restaurant (Mauern und Boden), das von einem wunderschönen Park mit Bäumen in Restanques von 1,3 Hektar mit Quelle geschmückt wird. We speak English / Nederlands gesproken GESTALTUNG - ANORDNUNG : Die Anlage umfasst 25 Zimmer auf 2 Etagen mit Aufzug, ein Restaurant, eine Bar, einen Weinkeller, einen Seminarraum und über 200m² Terrassen mit Südausrichtung. Eine Minute zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt stehen den Gästen der Parkplatz und die 5 Garagen zur Verfügung. Im Park gibt es Ecken aus alten Steinen, Terrassen, die von majestätischen Zedern beschattet werden, und eine Bühne, auf der Veranstaltungen organisiert werden können (Aperitif-Buffets und andere Freiluftkonzerte). Ein natürlicher Gemüsegarten, der durch Kompostierung und Pflanzenkombinationen angelegt wurde, ermöglicht es, die Grünabfälle des Parks und des Restaurants zu verwerten und so einen verantwortungsbewussten ökologischen Ansatz zu veranschaulichen. Der Verkaufspreis umfasst den gesamten Grundbesitz, den Geschäftswert sowie alle seine Ausstattungen und Einrichtungen. LEISTUNGEN: * 25 Zimmer mit Bad und WC, davon 12 mit Südterrasse. * Parkplatz für 20 Fahrzeuge + 5 Garagen. * Park mit Bäumen von 1hec3 * Professionelle Küche und neue Kühlräume (2021). * Frühstücksraum * 158m² großer Empfangssaal mit Kamin * Voll ausgestattete Lingerie mit neuem Material (2021) * Ölheizung (2 Heizkessel / 2 Speicher) * Erweiterungsmöglichkeiten im 3. Stock, Zimmer oder Wohnungen. * Möglichkeit einer angrenzenden Wohnung (nicht in diesem Mandat enthalten). * Funktionierende Website und Kundendatei Valgorge liegt in der Süd-Ardèche, einer "grünen" Region par excellence im Zentrum unzähliger Touristenattraktionen wie der mittelalterlichen Stadt Largentière, dem Schloss von Montréal, der Pont d'Arc, der Grotte Chauvet II, den Gorges de l'Ardèche und dem Regionalpark Monts d'Ardèche. FINANZIELLE ELEMENTE : Preis: 780.000 €. Grundsteuer: 3.950 €. Vollständige virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich und Online-Führung nach Terminvereinbarung. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und begleite Sie bei Ihrem Kaufvorhaben. -- We blij tot uw beschikking voor meer informatie. Please call in for any information -- Kommission zu Lasten des Verkäufers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Garantiefonds QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- Internet
- Lift