250.000 EUR
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Mit 4 Schlafzimmern verbindet es harmonisch Ruhe und Nähe, nur 35 Minuten von Metz oder Nancy entfernt. Eingebettet in eine begehrte Gegend, lädt Sie dieses Haus ein, ein ruhiges Leben zu führen, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten entfernt.
Die 140 Quadratmeter dieses gut ausgestatteten Raums begrüßen Sie in einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von 35 m2 und einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum großzügigen Garten hin öffnet, der mit einer Südterrasse verschönert wird, die zu einem außergewöhnlichen Entspannungsbereich wird. Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Sommer im Schatten der motorisierten Markise.
Die Flexibilität der Konfiguration ermöglicht es, das Wohnzimmer und die Küche zu verschmelzen und einen großen offenen Raum zu schaffen. Die 4 Schlafzimmer mit einer Größe von 11 bis 14 m2 bieten unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, wobei ein Schlafzimmer mit einem eingebauten Ankleidezimmer ausgestattet ist.
Der Flur offenbart ein separates WC und ein renoviertes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und geräumiger ebenerdiger Dusche. Der gut ausgestattete Hauswirtschaftsraum bietet bequemen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die motorisierte Garage, die kürzlich gefliest wurde, sorgt für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs, mit einem Heimwerkerbereich, der mit einer kleinen Werkbank ausgestattet ist.
Der weitläufige Garten auf 6,95 Ar, komplett eingezäunt, ist eine Oase der Ruhe für Naturliebhaber. Ein Gartenhaus und eine Außenbeleuchtung verleihen diesem Raum eine praktische und ästhetische Note.
Dieses Haus geht über Ästhetik und Zweckmäßigkeit hinaus. Die Energiequalität ist bemerkenswert, mit einer Isolierung des Dachbodens und der Garage, die vor 3 Jahren durchgeführt wurde, einem Gas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2023, doppelt verglasten PVC-Fenstern, einem einflutigen CMV und Sonnenkollektoren auf dem Dach.
Aber was dieses Haus außergewöhnlich macht, ist sein auf Barrierefreiheit ausgerichtetes Design. PRM-Standards wurden erfüllt, so dass auch unter der Dusche ein barrierefreies Leben gewährleistet ist.
Es ist viel mehr als ein Zuhause, es ist ein Ort, an dem Komfort, Eleganz und Respekt für die Umwelt harmonisch aufeinandertreffen und ein ausgewogenes Leben in einer Umgebung bieten, die die Erwartungen übertrifft
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von FABRICE VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer METZ - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Explorez cette élégante maison de plain-pied construite en 2006 à Morhange dansun secteur prisé et calme proche de toutes commodités.
Offrant 4 chambres, elle marie harmonieusement tranquillité et proximité, à seulement 35 minutes de Metz ou de Nancy. Nichée dans un secteur prisé, cette demeure vous invite à vivre une vie paisible à deux pas des commodités.
Les 140 mètres carrés de cet espace bien agencé vous accueillent dans un salon/salle à manger spacieux de 35 m2 et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin généreux, agrémenté d'une terrasse orientée plein sud devenant un espace de détente exceptionnel. Imaginez-vous profiter de l'été à l'ombre du store banne motorisé.
La flexibilité de la configuration permet de fusionner le salon et la cuisine, créant ainsi une vaste pièce ouverte. Les 4 chambres, allant de 11 à 14 m2, offrent des possibilités infinies d'aménagement, avec une chambre équipée d'un dressing intégré.
Le couloir dévoile un WC séparé et une salle de bain rénovée avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne spacieuse. La buanderie bien équipée offre un accès pratique vers la terrasse et le jardin. Le garage motorisé, récemment carrelé, assure la sécurité de votre véhicule, avec un espace de bricolage équipé d'un petit établi.
Le vaste jardin sur 6.95 ares, entièrement clôturé, est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Une cabane de jardin et des éclairages extérieurs ajoutent une touche pratique et esthétique à cet espace.
Cette maison va au-delà de l'esthétique et de la praticité. Sa qualité énergétique est remarquable, avec une isolation des combles et du garage effectuée il y a 3 ans, une chaudière gaz à condensation de 2023, des fenêtres PVC double vitrage, une VMC simple flux, et des panneaux solaires sur le toit.
Mais ce qui rend cette demeure exceptionnelle, c'est sa conception axée sur l'accessibilité. Des normes PMR ont été respectées, assurant une vie sans obstacle, même dans la douche.
Bien plus qu'une maison, c'est un lieu où confort, élégance et respect de l'environnement se rencontrent harmonieusement, offrant une vie équilibrée dans un cadre qui va au-delà des attentes
Cette annonce vous est proposée par FABRICE VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden Erkunden Sie dieses elegante, einstöckige Haus aus dem Jahr 2006 in Morhange in einer beliebten und ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Mit 4 Schlafzimmern verbindet es harmonisch Ruhe und Nähe, nur 35 Minuten von Metz oder Nancy entfernt. Eingebettet in eine begehrte Gegend, lädt Sie dieses Haus ein, ein ruhiges Leben zu führen, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten entfernt.
Die 140 Quadratmeter dieses gut ausgestatteten Raums begrüßen Sie in einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von 35 m2 und einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum großzügigen Garten hin öffnet, der mit einer Südterrasse verschönert wird, die zu einem außergewöhnlichen Entspannungsbereich wird. Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Sommer im Schatten der motorisierten Markise.
Die Flexibilität der Konfiguration ermöglicht es, das Wohnzimmer und die Küche zu verschmelzen und einen großen offenen Raum zu schaffen. Die 4 Schlafzimmer mit einer Größe von 11 bis 14 m2 bieten unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, wobei ein Schlafzimmer mit einem eingebauten Ankleidezimmer ausgestattet ist.
Der Flur offenbart ein separates WC und ein renoviertes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und geräumiger ebenerdiger Dusche. Der gut ausgestattete Hauswirtschaftsraum bietet bequemen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die motorisierte Garage, die kürzlich gefliest wurde, sorgt für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs, mit einem Heimwerkerbereich, der mit einer kleinen Werkbank ausgestattet ist.
Der weitläufige Garten auf 6,95 Ar, komplett eingezäunt, ist eine Oase der Ruhe für Naturliebhaber. Ein Gartenhaus und eine Außenbeleuchtung verleihen diesem Raum eine praktische und ästhetische Note.
Dieses Haus geht über Ästhetik und Zweckmäßigkeit hinaus. Die Energiequalität ist bemerkenswert, mit einer Isolierung des Dachbodens und der Garage, die vor 3 Jahren durchgeführt wurde, einem Gas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2023, doppelt verglasten PVC-Fenstern, einem einflutigen CMV und Sonnenkollektoren auf dem Dach.
Aber was dieses Haus außergewöhnlich macht, ist sein auf Barrierefreiheit ausgerichtetes Design. PRM-Standards wurden erfüllt, so dass auch unter der Dusche ein barrierefreies Leben gewährleistet ist.
Es ist viel mehr als ein Zuhause, es ist ein Ort, an dem Komfort, Eleganz und Respekt für die Umwelt harmonisch aufeinandertreffen und ein ausgewogenes Leben in einer Umgebung bieten, die die Erwartungen übertrifft
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von FABRICE VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer METZ - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Features:
- Garden