1.775.000 EUR
5 Z
158 m²
Features:
- Terrace
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exclusivité - Chamonix Sotheby's International Realty présente le Triplex Jade, une nouvelle propriété de luxe de trois chambres, ensuite et jardin, située dans un emplacement privilégié, un quartier résidentiel calme du centre de Chamonix. Vous trouverez tout à pied, des bars populaires et des restaurants, des boutiques de marque, des supermarchés et la principale ligne de bus qui amène dans toutes les stations de ski de la vallée. À l'origine, une grange en bois à l'ancienne, le bâtiment sera transformé en trois duplex spacieux et modernes, conçus par un architecte italien local. Chacun avec sa propre entrée privée, balcon, jardin et terrasse. Jade est réparti sur trois niveaux, avec le salon principal au premier étage, orienté au sud, bénéficiant du soleil du matin et de l'après-midi avec une vue imprenable sur les montagnes. Cet espace de vie lumineux au plafond cathédrale offre une cuisine italienne sur mesure, un espace salle à manger et salon, avec accès sur un balcon généreux pour se détendre. Au troisième étage, une spacieuse mezzanine pratique pour la lecture ou un espace TV confortable, avec des puits de lumière, exposant la lumière naturelle sur les deux étages. Le rez-de-chaussée offre une chambre principale ensuite avec baignoire. De plus, deux chambres doubles avec une ensuite salle de douche chaque ’un, une buanderie et une entrée pratique avec placard. L’entrée de la propriété dispose d'une à la propriété accédant à un parking extérieur et un garage sécurisé pour chaque logement. Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir une maison neuve écoénergétique dans un quartier recherché, date de livraison est 2024. * Récupérez la TVA de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative. Prix HT : 1,625,000€ * Frais d'acte réduits. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica à Chamonix Sotheby's International Realty au ...
Features:
- Terrace
- Balcony EXCLUSIVITY-Chamonix Sotheby’s International Realty presents Triplex Jade, a new luxury three-bedroom en-suite property with a garden, situated in a prime location, a quiet residential area of Chamonix center. You will find everything is within walking distance, from popular bars and restaurants, designer shops, grocery stores and the main bus line, that runs constantly to various ski stations. Originally, an old-fashioned wood-work barn, the building is currently being transformed into three spacious and modern duplexes, designed by a local Italian architect. Each with their own private entrance, balcony, garden and terrace. Jade is spread over three levels, with the main living area on the first floor, facing South, benefiting from morning and afternoon sunshine with stunning mountain views. This luminous living area with a cathedral ceiling offers a made to measure Italian kitchen, dining and lounge area, with access onto a generous balcony for relaxing. On the third floor a spacious mezzanine convenient for reading or a snug TV area, with skylights, exposing the natural light onto both floors. The ground level offers a master bedroom en-suite with a tub. Furthermore, two double bedrooms en-suites with a shower. Also, a laundry room and a practical entrance with closet space. You will find an entrance with a barrier to the property, accessing an outdoor parking area and a secure garage for each unit. This is a rare opportunity to acquire an energy efficient brand-new home in a desirable area, delivery date 2024. * Recover the VAT of your investment: The tax advantages linked to the rental of properties with services make it possible to generate significant rental profitability. Prix HT : 1,625,000€ * Reduced legal fees. For more information, please call Jessica Herry on ...
Features:
- Terrace
- Balcony EXCLUSIVITY-Chamonix Sotheby's International Realty presenta Triplex Jade, una nueva propiedad de lujo de tres dormitorios con baño privado y jardín, situada en una ubicación privilegiada, una tranquila zona residencial del centro de Chamonix. Encontrará todo a poca distancia, desde bares y restaurantes populares, tiendas de diseñadores, tiendas de comestibles y la línea principal de autobús, que funciona constantemente a varias estaciones de esquí. Originalmente, un antiguo granero de carpintería, el edificio se está transformando actualmente en tres dúplex espaciosos y modernos, diseñados por un arquitecto italiano local. Cada una con su propia entrada privada, balcón, jardín y terraza. Jade se distribuye en tres niveles, con la sala de estar principal en el primer piso, orientada al sur, que se beneficia del sol de la mañana y de la tarde con impresionantes vistas a las montañas. Esta luminosa sala de estar con un techo de catedral ofrece una cocina, comedor y sala de estar italiana hecha a medida, con acceso a un generoso balcón para relajarse. En el tercer piso hay un amplio entrepiso conveniente para la lectura o una cómoda área de televisión, con tragaluces, que exponen la luz natural en ambos pisos. La planta baja ofrece un dormitorio principal en suite con bañera. Además, dos dormitorios dobles en suite con ducha. También, un lavadero y una práctica entrada con espacio de guardarropas. Encontrará una entrada con una barrera a la propiedad, acceso a un área de estacionamiento al aire libre y un garaje seguro para cada unidad. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa nueva energéticamente eficiente en un área deseable, fecha de entrega 2024. * Recupera el IVA de tu inversión: Las ventajas fiscales ligadas al alquiler de inmuebles con servicios permiten generar una importante rentabilidad del alquiler. Precio HT : 1.625.000€ * Honorarios legales reducidos. Para más información, llame a Jessica Herry al ...
Features:
- Terrace
- Balcony EXKLUSIVITET-Chamonix Sotheby's International Realty presenterar Triplex Jade, en ny lyxig fastighet med tre sovrum med eget badrum och trädgård, belägen i ett utmärkt läge, ett lugnt bostadsområde i Chamonix centrum. Du hittar allt inom gångavstånd, från populära barer och restauranger, designerbutiker, livsmedelsbutiker och huvudbusslinjen, som ständigt går till olika skidstationer. Byggnaden, som ursprungligen var en gammaldags lada i trä, håller för närvarande på att omvandlas till tre rymliga och moderna duplex, designade av en lokal italiensk arkitekt. Alla med egen ingång, balkong, trädgård och terrass. Jade är fördelat på tre nivåer, med det huvudsakliga vardagsrummet på första våningen, mot söder, och drar nytta av morgon- och eftermiddagssol med fantastisk utsikt över bergen. Detta ljusa vardagsrum med katedraltak erbjuder ett skräddarsytt italienskt kök, matsal och vardagsrum, med tillgång till en generös balkong för avkoppling. På tredje våningen finns en rymlig mezzanin som är bekväm för läsning eller ett mysigt TV-område med takfönster som exponerar det naturliga ljuset på båda våningarna. På bottenvåningen finns ett sovrum med eget badrum och badkar. Dessutom två dubbelrum med eget badrum och dusch. Dessutom en tvättstuga och en praktisk entré med garderobsutrymme. Du hittar en entré med en barriär till fastigheten, tillgång till en utomhusparkeringsplats och ett säkert garage för varje enhet. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett energieffektivt helt nytt hem i ett önskvärt område, leveransdatum 2024. * Få tillbaka momsen på din investering: De skattefördelar som är kopplade till uthyrning av fastigheter med tjänster gör det möjligt att generera betydande hyreslönsamhet. Prix HT : 1,625,000€ * Reducerade advokatkostnader. För mer information, ring Jessica Herry på ...
Features:
- Terrace
- Balcony