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Grundstücke zum Verkauf in Oblast Sofia-Stadt

Bulgarien > Oblast Sofia-Stadt
892.000 EUR

Grundstücke (Zum Verkauf)

2.444 m²
Aktenzeichen: EDEN-T115188223 / 115188223
Das Grundstück befindet sich im neu errichteten und sich dynamisch entwickelnden Viertel Experimental, nahe der ul. Zaritschina Poljana, in einem Gebiet mit wachsendem Interesse am Wohnbau. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und einen schnellen und bequemen Zugang zum Samokovsko Shose und zur Ringstraße, was es zum ganzjährigen Wohnen geeignet macht. Das Grundstück liegt im Wohngebiet Zhm mit überwiegend niedrigem Bau und hervorragenden Indikatoren: Dichte 40 %, KINT 1,3 und maximale Höhe bis zu 10 Metern. Gemäß den Entwicklungsparametern ist geplant, ein dreistöckiges Wohngebäude mit einer Höhe von bis zu 10 Metern (H10) zu errichten, was eine gute Designflexibilität bietet. Das Grundstück stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit für den Wohnungsbau in einem noch unerschlossenen Gebiet dar, mit einer aufkommenden Infrastruktur und Aussichten, den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. *Das Bild ist eine Visualisierung unseres Beispielprojekts eines dreistöckigen Wohngebäudes gemäß dem Stadtplan. Für weitere Informationen und Besichtigungen: Mihail Septemvriev Tel ... ; Tel ... ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Парцелът се намира в новоизграждащия се и динамично развиващ се квартал Експериментален , в близост до ул. Царичина поляна, в район с нарастващ интерес за жилищно строителство. Локацията предлага спокойна среда, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до Самоковско шосе и Околовръстен път, което я прави подходяща за целогодишно обитаване. Имотът попада в устройствена зона Жм жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване, с отлични показатели: плътност 40%, КИНТ 1,3 и максимална височина до 10 метра. По устройствените параметри е предвидено изграждане на триетажна жилищна сграда с височина до 10 метра (H10), което дава добра гъвкавост при проектирането. Парцелът представлява чудесна инвестиционна възможност за жилищно строителство в район, който тепърва ще се развива, с оформяща се инфраструктура и перспективи за повишаване на стойността на имота в дългосрочен план. *Изображението е визуализация на наш примерен проект на триетажна жилищна сграда според градоустройствения план. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел ... ; тел ... ... Das Grundstück befindet sich im neu errichteten und sich dynamisch entwickelnden Viertel Experimental, nahe der ul. Zaritschina Poljana, in einem Gebiet mit wachsendem Interesse am Wohnbau. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und einen schnellen und bequemen Zugang zum Samokovsko Shose und zur Ringstraße, was es zum ganzjährigen Wohnen geeignet macht. Das Grundstück liegt im Wohngebiet Zhm mit überwiegend niedrigem Bau und hervorragenden Indikatoren: Dichte 40 %, KINT 1,3 und maximale Höhe bis zu 10 Metern. Gemäß den Entwicklungsparametern ist geplant, ein dreistöckiges Wohngebäude mit einer Höhe von bis zu 10 Metern (H10) zu errichten, was eine gute Designflexibilität bietet. Das Grundstück stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit für den Wohnungsbau in einem noch unerschlossenen Gebiet dar, mit einer aufkommenden Infrastruktur und Aussichten, den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. *Das Bild ist eine Visualisierung unseres Beispielprojekts eines dreistöckigen Wohngebäudes gemäß dem Stadtplan. Für weitere Informationen und Besichtigungen: Mihail Septemvriev Tel ... ; Tel ... ... La parcela se encuentra en el barrio Experimental, de nueva construcción y desarrollo dinámico, cerca de ul. Tsarichina Polyana, en una zona con creciente interés en la construcción residencial. La ubicación ofrece un entorno tranquilo, además de un acceso rápido y conveniente a Samokovsko Shose y a la Circunvalación, lo que la hace apta para vivir durante todo el año. La propiedad se encuentra dentro de la zona residencial urbanizada Zhm, con una construcción predominantemente de poca altura, con excelentes indicadores: densidad 40%, KINT 1,3 y altura máxima de hasta 10 metros. Según los parámetros de desarrollo, se prevé construir un edificio residencial de tres plantas con una altura de hasta 10 metros (H10), lo que ofrece una buena flexibilidad de diseño. La parcela representa una gran oportunidad de inversión para la construcción residencial en una zona aún por desarrollar, con una infraestructura emergente y perspectivas de aumentar el valor de la propiedad a largo plazo. *La imagen es una visualización de nuestro proyecto de muestra de un edificio residencial de tres plantas según el plan urbano. Para más información y visitas: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ... The plot is located in the newly built and dynamically developing neighborhood Experimental, near ul. Tsarichina Polyana, in an area with growing interest in residential construction. The location offers a peaceful environment, while providing quick and convenient access to Samokovsko Shose and the Ring Road, which makes it suitable for year-round living. The property falls within the development zone Zhm residential area with predominantly low-rise construction, with excellent indicators: density 40%, KINT 1.3 and maximum height up to 10 meters. According to the development parameters, it is envisaged to build a three-storey residential building with a height of up to 10 meters (H10), which gives good design flexibility. The plot represents a great investment opportunity for residential construction in an area that is yet to develop, with an emerging infrastructure and prospects for increasing the value of the property in the long term. *The image is a visualization of our sample project of a three-storey residential building according to the urban plan. For more information and viewings: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ...
Aktenzeichen: EDEN-T115188223
Land: BG
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Grundstücke
Größe der Immobilie : 2.444 m²

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