1.050.000 EUR
4 Z
340 m²
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen Magnifica villa a Passignano sul Trasimeno con piscina e un terreno di circa 1,6 ettari. Descrizione: Questa residenza dal fascino senza tempo, distribuita su due livelli, ha visto una meticolosa ristrutturazione nel 2017, trasformando un'antica casa colonica in un rifugio di lusso dove comfort moderni e tradizione si fondono in perfetta armonia. Il piano terra si apre con un portico che introduce a un’ampia zona giorno, con sala da pranzo, salotto e cucina moderna con isola centrale, un bagno di cortesia, una lavanderia con ripostiglio. Una scala centrale, con corrimano in ferro battuto, porta al primo piano, dove si trova un doppio soggiorno con camino e porte-finestre su una terrazza panoramica esposta a ovest. Sul lato nord, un portico offre un angolo di quiete. Questa unità comprende un totale di quattro camere da letto e quattro bagni, tutti curati nei dettagli. Adiacente alla residenza principale, una seconda unità oggi utilizzata come guest house su due livelli con ingresso indipendente offre una zona living con cucina, due camere da letto e due bagni, perfetta per ospiti o per una soluzione ricettiva esclusiva. Spazi esterni: un paradiso naturale nel vasto spazio esterno è un autentico gioiello, con portici, verande e terrazze ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà si estende su 1,6 ettari di terreno privato, in parte recintato, con due pozzi e un sistema di irrigazione automatica. L’uliveto, con 150 alberi, può produrre un pregiato olio extravergine d'oliva dal profumo intenso. Stato e finiture: Questa residenza si distingue per le finiture di pregio e l’elevata qualità degli impianti tecnologici. L’aria condizionata, l’efficienza energetica garantita dai pannelli fotovoltaici di potenza 8kw e ulteriori 3 pannelli solare per l'acqua calda sanitaria, consentono di vivere in un’oasi di comfort e sostenibilità. Gli impianti, di ultima generazione, sono in condizioni impeccabili, assicurando un'abitazione pronta da vivere. Gli infissi con doppi vetri garantiscono efficienza termica in ogni stagione. Potenzialità d'uso: Questa proprietà è ideale per chi desidera una dimora di charme immersa nella tranquillità, senza rinunciare ai comfort moderni. Perfetta sia come residenza principale che come raffinata dimora per le vacanze, è adatta anche per un’attività ricettiva di alto livello, grazie alla sua versatilità e al fascino ineguagliabile. Location: Situata a Passignano sul Trasimeno, questa residenza gode di una posizione strategica, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza e collegata alle più rinomate città del centro Italia. Da qui, è facile raggiungere mete come Perugia, Firenze, Roma, Siena, Montepulciano e Orvieto, permettendo di vivere in un angolo di paradiso con la vicinanza ai principali centri culturali e artistici della regione.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Magnificent villa in Passignano sul Trasimeno with swimming pool and a land of about 1.6 hectares. Description: This residence of timeless charm, spread over two levels, has seen a meticulous renovation in 2017, transforming an old farmhouse into a luxury retreat where modern comforts and tradition come together in perfect harmony. The ground floor opens with a porch that leads to a large living area, with dining room, living room and modern kitchen with central island, a guest bathroom, a laundry room with storage room. A central staircase, with wrought iron handrails, leads to the first floor, where there is a double living room with fireplace and French windows onto a panoramic terrace facing west. On the north side, a porch offers a quiet corner. This unit comprises a total of four bedrooms and four bathrooms, all of which have been carefully thought of. Adjacent to the main residence, a second unit now used as a guest house on two levels with an independent entrance offers a living area with kitchen, two bedrooms and two bathrooms, perfect for guests or for an exclusive accommodation solution. Outdoor spaces: a natural paradise in the vast outdoor space is an authentic jewel, with porches, verandas and terraces ideal for outdoor dining and moments of relaxation. The property extends over 1.6 hectares of private land, partly fenced, with two wells and an automatic irrigation system. The olive grove, with 150 trees, can produce a fine extra virgin olive oil with an intense aroma. State and finishes: This residence stands out for its fine finishes and the high quality of the technological systems. The air conditioning, the energy efficiency guaranteed by the photovoltaic panels with a power of 8kw and an additional 3 solar panels for domestic hot water, allow you to live in an oasis of comfort and sustainability. The latest generation systems are in impeccable condition, ensuring a home ready to live in. The double-glazed windows guarantee thermal efficiency in every season. Potential uses: This property is ideal for those who want a charming residence immersed in tranquility, without sacrificing modern comforts. Perfect both as a main residence and as a refined holiday home, it is also suitable for a high-level accommodation business, thanks to its versatility and unparalleled charm. Location: Located in Passignano sul Trasimeno, this residence enjoys a strategic position, immersed in a natural setting of extraordinary beauty and connected to the most famous cities of central Italy. From here, it is easy to reach destinations such as Perugia, Florence, Rome, Siena, Montepulciano and Orvieto, allowing you to live in a corner of paradise with proximity to the main cultural and artistic centers of the region.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Magnifique villa à Passignano sul Trasimeno avec piscine et un terrain d’environ 1,6 hectares. Description : Cette résidence au charme intemporel, répartie sur deux niveaux, a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse en 2017, transformant une ancienne ferme en une retraite de luxe où le confort moderne et la tradition se côtoient en parfaite harmonie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un porche qui mène à un grand espace de vie, avec salle à manger, salon et cuisine moderne avec îlot central, une salle de bains pour les invités, une buanderie avec débarras. Un escalier central, avec des rampes en fer forgé, mène au premier étage, où se trouve un double salon avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur une terrasse panoramique orientée à l’ouest. Sur le côté nord, un porche offre un coin tranquille. Cette unité comprend un total de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes soigneusement pensées. Attenante à la résidence principale, une deuxième unité aujourd’hui utilisée comme maison d’hôtes sur deux niveaux avec une entrée indépendante offre un espace de vie avec cuisine, deux chambres et deux salles de bains, parfait pour les invités ou pour une solution d’hébergement exclusive. Espaces extérieurs : un paradis naturel dans le vaste espace extérieur est un joyau authentique, avec des porches, des vérandas et des terrasses idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété s’étend sur 1,6 hectare de terrain privé, en partie clôturé, avec deux puits et un système d’irrigation automatique. L’oliveraie, avec 150 arbres, peut produire une huile d’olive extra vierge fine avec un arôme intense. État et finitions : Cette résidence se distingue par ses finitions raffinées et la haute qualité des systèmes technologiques. La climatisation, l’efficacité énergétique garantie par les panneaux photovoltaïques d’une puissance de 8kw et 3 panneaux solaires supplémentaires pour l’eau chaude sanitaire, vous permettent de vivre dans une oasis de confort et de durabilité. Les systèmes de dernière génération sont dans un état impeccable, assurant une maison prête à vivre. Les fenêtres à double vitrage garantissent une efficacité thermique en toute saison. Utilisations potentielles : Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent une résidence de charme immergée dans la tranquillité, sans sacrifier le confort moderne. Parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances raffinée, elle convient également à une entreprise d’hébergement de haut niveau, grâce à sa polyvalence et à son charme inégalé. Emplacement : Située à Passignano sul Trasimeno, cette résidence bénéficie d’une position stratégique, immergée dans un cadre naturel d’une beauté extraordinaire et reliée aux villes les plus célèbres du centre de l’Italie. De là, il est facile de rejoindre des destinations telles que Pérouse, Florence, Rome, Sienne, Montepulciano et Orvieto, ce qui vous permet de vivre dans un coin de paradis à proximité des principaux centres culturels et artistiques de la région.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Magnifik villa i Passignano sul Trasimeno med pool och en mark på cirka 1,6 hektar. Beskrivning: Denna bostad med tidlös charm, fördelad på två nivåer, har sett en noggrann renovering 2017, förvandlat en gammal bondgård till en lyxig tillflyktsort där moderna bekvämligheter och tradition möts i perfekt harmoni. Bottenvåningen öppnar med en veranda som leder till ett stort vardagsrum, med matsal, vardagsrum och modernt kök med central ö, ett gästbadrum, en tvättstuga med förråd. En central trappa, med ledstänger i smidesjärn, leder till första våningen, där det finns ett dubbelt vardagsrum med öppen spis och franska fönster mot en panoramaterrass i västerläge. På norra sidan erbjuder en veranda ett lugnt hörn. Denna enhet består av totalt fyra sovrum och fyra badrum, som alla har varit noga genomtänkta. I anslutning till huvudbostaden finns en andra enhet som nu används som pensionat i två plan med egen ingång och erbjuder ett vardagsrum med kök, två sovrum och två badrum, perfekt för gäster eller för en exklusiv boendelösning. Utomhusutrymmen: ett naturparadis i det stora utomhusutrymmet är en autentisk juvel, med verandor, verandor och terrasser som är idealiska för uteservering och stunder av avkoppling. Fastigheten sträcker sig över 1,6 hektar privat mark, delvis inhägnad, med två brunnar och ett automatiskt bevattningssystem. Olivlunden, med 150 träd, kan producera en fin extra jungfruolivolja med en intensiv arom. Tillstånd och finish: Denna bostad utmärker sig för sina fina ytor och den höga kvaliteten på de tekniska systemen. Luftkonditioneringen, energieffektiviteten som garanteras av solcellspanelerna med en effekt på 8kw och ytterligare 3 solpaneler för varmvatten för hushållsbruk, gör att du kan bo i en oas av komfort och hållbarhet. Den senaste generationens system är i oklanderligt skick, vilket garanterar ett hem som är redo att bo i. De tvåglasade fönstren garanterar termisk effektivitet under alla årstider. Potentiella användningsområden: Denna fastighet är idealisk för dem som vill ha en charmig bostad nedsänkt i lugn, utan att offra moderna bekvämligheter. Perfekt både som huvudbostad och som ett raffinerat fritidshus, är det också lämpligt för en boendeverksamhet på hög nivå, tack vare sin mångsidighet och oöverträffade charm. Plats: Beläget i Passignano sul Trasimeno, har detta residens ett strategiskt läge, nedsänkt i en naturlig miljö av extraordinär skönhet och ansluten till de mest kända städerna i centrala Italien. Härifrån är det lätt att nå destinationer som Perugia, Florens, Rom, Siena, Montepulciano och Orvieto, vilket gör att du kan bo i ett hörn av paradiset med närhet till de viktigaste kulturella och konstnärliga centra i regionen.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Nádherná vila v Passignano sul Trasimeno s bazénem a pozemkem o rozloze cca 1,6 ha. Popis: Tato rezidence nadčasového kouzla, rozkládající se na dvou úrovních, prošla v roce 2017 pečlivou rekonstrukcí, která proměnila starý statek v luxusní útočiště, kde se moderní komfort a tradice snoubí v dokonalé harmonii. Přízemí se otevírá verandou, která vede do velkého obývacího prostoru s jídelnou, obývacím pokojem a moderní kuchyní s centrálním ostrůvkem, koupelnou pro hosty, prádelnou s úložným prostorem. Centrální schodiště s kovaným zábradlím vede do prvního patra, kde se nachází dvoulůžkový obývací pokoj s krbem a francouzskými okny na panoramatickou terasu orientovanou na západ. Na severní straně je veranda, která nabízí klidný kout. Tato jednotka se skládá z celkem čtyř ložnic a čtyř koupelen, z nichž všechny byly pečlivě promyšleny. Druhá jednotka, která nyní slouží jako penzion na dvou úrovních se samostatným vchodem, sousedí s hlavní rezidencí a nabízí obývací prostor s kuchyní, dvě ložnice a dvě koupelny, ideální pro hosty nebo pro exkluzivní řešení ubytování. Venkovní prostory: přírodní ráj v rozlehlém venkovním prostoru je autentickým klenotem, s verandami, verandami a terasami ideálními pro venkovní stolování a chvíle odpočinku. Nemovitost se rozkládá na 1,6 hektaru soukromých pozemků, částečně oplocených, se dvěma studnami a automatickým zavlažovacím systémem. Olivový háj se 150 stromy dokáže produkovat jemný extra panenský olivový olej s intenzivní vůní. Stav a povrchové úpravy: Tato rezidence vyniká jemnými povrchovými úpravami a vysokou kvalitou technologických systémů. Klimatizace, energetická účinnost zaručená fotovoltaickými panely o výkonu 8kw a dalšími 3 solárními panely pro ohřev teplé užitkové vody, vám umožní žít v oáze pohodlí a udržitelnosti. Systémy nejnovější generace jsou v bezvadném stavu, což zajišťuje domov připravený k bydlení. Okna s dvojitým zasklením zaručují tepelnou účinnost v každém ročním období. Potenciální využití: Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí okouzlující rezidenci ponořenou do klidu, aniž by obětovali moderní komfort. Je ideální jako hlavní rezidence i jako rafinovaný rekreační dům, ale díky své všestrannosti a bezkonkurenčnímu kouzlu je vhodný i pro ubytování na vysoké úrovni. Poloha: Tato rezidence se nachází v Passignano sul Trasimeno a má strategickou polohu, je ponořena do přírodního prostředí mimořádné krásy a je spojena s nejznámějšími městy střední Itálie. Odtud se snadno dostanete do destinací, jako je Perugia, Florencie, Řím, Siena, Montepulciano a Orvieto, což vám umožní žít v koutě ráje s blízkostí hlavních kulturních a uměleckých center regionu.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Magnífica villa en Passignano sul Trasimeno con piscina y un terreno de aproximadamente 1,6 hectáreas. Descripción: Esta residencia de encanto atemporal, distribuida en dos niveles, ha sido objeto de una meticulosa renovación en 2017, transformando una antigua casa de campo en un refugio de lujo donde las comodidades modernas y la tradición se unen en perfecta armonía. La planta baja se abre con un porche que da paso a una gran zona de estar, con comedor, sala de estar y moderna cocina con isla central, un baño de cortesía, un lavadero con trastero. Una escalera central, con pasamanos de hierro forjado, conduce al primer piso, donde hay una sala de estar doble con chimenea y ventanas francesas que dan a una terraza panorámica orientada al oeste. En el lado norte, un porche ofrece un rincón tranquilo. Esta unidad consta de un total de cuatro dormitorios y cuatro baños, todos los cuales han sido cuidadosamente pensados. Junto a la residencia principal, una segunda unidad que ahora se utiliza como casa de huéspedes en dos niveles con entrada independiente ofrece una sala de estar con cocina, dos dormitorios y dos baños, perfecta para invitados o para una solución de alojamiento exclusiva. Espacios exteriores: un paraíso natural en el vasto espacio exterior es una auténtica joya, con porches, porches y terrazas ideales para cenar al aire libre y momentos de relax. La propiedad se extiende sobre 1,6 hectáreas de terreno privado, parcialmente vallado, con dos pozos y un sistema de riego automático. El olivar, con 150 árboles, puede producir un fino aceite de oliva virgen extra con un aroma intenso. Estado y acabados: Esta residencia destaca por sus finos acabados y la alta calidad de los sistemas tecnológicos. El aire acondicionado, la eficiencia energética garantizada por los paneles fotovoltaicos con una potencia de 8kw y 3 paneles solares adicionales para agua caliente sanitaria, le permiten vivir en un oasis de confort y sostenibilidad. Los sistemas de última generación se encuentran en impecables condiciones, asegurando un hogar listo para vivir. Las ventanas de doble acristalamiento garantizan la eficiencia térmica en todas las estaciones. Usos potenciales: Esta propiedad es ideal para aquellos que desean una residencia encantadora inmersa en la tranquilidad, sin sacrificar las comodidades modernas. Perfecta tanto como residencia principal como refinada casa de vacaciones, también es adecuada para un negocio de alojamiento de alto nivel, gracias a su versatilidad y encanto incomparable. Ubicación: Situada en Passignano sul Trasimeno, esta residencia goza de una posición estratégica, inmersa en un entorno natural de extraordinaria belleza y conectada con las ciudades más famosas del centro de Italia. Desde aquí, es fácil llegar a destinos como Perugia, Florencia, Roma, Siena, Montepulciano y Orvieto, lo que le permite vivir en un rincón del paraíso con proximidad a los principales centros culturales y artísticos de la región.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Великолепна вила в Пасигнано сул Тразимено с басейн и земя от около 1,6 хектара. Описание: Тази резиденция с вечен чар, разположена на две нива, претърпя щателен ремонт през 2017 г., превръщайки стара фермерска къща в луксозно убежище, където модерните удобства и традиции се съчетават в перфектна хармония. Приземният етаж се отваря с веранда, която води до голяма всекидневна, с трапезария, хол и модерна кухня с централен остров, баня за гости, мокро помещение със складово помещение. Централно стълбище, с парапети от ковано желязо, води до втория етаж, където има двойна всекидневна с камина и френски прозорци на панорамна тераса със западно изложение. От северната страна веранда предлага тих кът. Това помещение се състои от общо четири спални и четири бани, всички от които са внимателно обмислени. В непосредствена близост до основната резиденция, второ помещение, което сега се използва като къща за гости на две нива със самостоятелен вход, предлага всекидневна зона с кухня, две спални и две бани, идеални за гости или за ексклузивно решение за настаняване. Външни пространства: естествен рай в огромното външно пространство е автентично бижу, с веранди, веранди и тераси, идеални за хранене на открито и моменти на релакс. Имотът се простира на 1,6 хектара частна земя, частично оградена, с два кладенеца и автоматична напоителна система. Маслиновата горичка, със 150 дървета, може да произведе фин екстра върджин зехтин с интензивен аромат. Състояние и довършителни работи: Тази резиденция се откроява със своите фини покрития и високото качество на технологичните системи. Климатизацията, енергийната ефективност, гарантирана от фотоволтаичните панели с мощност 8kw и допълнителни 3 слънчеви панела за битова гореща вода, ви позволяват да живеете в оазис на комфорт и устойчивост. Системите от последно поколение са в безупречно състояние, което гарантира дом, готов за живеене. Прозорците с двоен стъклопакет гарантират топлинна ефективност през всеки сезон. Потенциални приложения: Този имот е идеален за тези, които искат очарователна резиденция, потопена в спокойствие, без да жертват съвременните удобства. Перфектен както като основно жилище, така и като изискан ваканционен дом, той е подходящ и за жилищен бизнес на високо ниво, благодарение на своята гъвкавост и несравним чар. Местоположение: Разположена в Passignano sul Trasimeno, тази резиденция се радва на стратегическо положение, потопена в природна среда с изключителна красота и свързана с най-известните градове на централна Италия. Оттук е лесно да стигнете до дестинации като Перуджа, Флоренция, Рим, Сиена, Монтепулчано и Орвието, което ви позволява да живеете в райско кътче с близост до основните културни и артистични центрове на региона.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Υπέροχη βίλα στο Passignano sul Trasimeno με πισίνα και έκταση περίπου 1,6 εκταρίων. Περιγραφή: Αυτή η κατοικία διαχρονικής γοητείας, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, έχει υποστεί σχολαστική ανακαίνιση το 2017, μετατρέποντας μια παλιά αγροικία σε ένα πολυτελές καταφύγιο όπου οι σύγχρονες ανέσεις και η παράδοση συνδυάζονται σε τέλεια αρμονία. Το ισόγειο ανοίγει με βεράντα που οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι, με τραπεζαρία, σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα με κεντρική νησίδα, μπάνιο επισκεπτών, laundry room με αποθήκη. Μια κεντρική σκάλα, με κουπαστές από σφυρήλατο σίδερο, οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου υπάρχει ένα διπλό σαλόνι με τζάκι και μπαλκονόπορτες σε μια πανοραμική βεράντα με δυτικό προσανατολισμό. Στη βόρεια πλευρά, μια βεράντα προσφέρει μια ήσυχη γωνιά. Αυτή η μονάδα αποτελείται συνολικά από τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, τα οποία έχουν μελετηθεί προσεκτικά. Δίπλα στην κύρια κατοικία, μια δεύτερη μονάδα που χρησιμοποιείται τώρα ως ξενώνας σε δύο επίπεδα με ανεξάρτητη είσοδο προσφέρει καθιστικό με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για επισκέπτες ή για αποκλειστική λύση διαμονής. Εξωτερικοί χώροι: ένας φυσικός παράδεισος στον απέραντο εξωτερικό χώρο είναι ένα αυθεντικό κόσμημα, με βεράντες, βεράντες και βεράντες ιδανικές για υπαίθρια τραπεζαρία και στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο εκτείνεται σε 1,6 εκτάρια ιδιωτικής γης, εν μέρει περιφραγμένη, με δύο πηγάδια και αυτόματο σύστημα άρδευσης. Ο ελαιώνας, με 150 δέντρα, μπορεί να δώσει ένα εκλεκτό εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο με έντονο άρωμα. Κατάσταση και τελειώματα: Αυτή η κατοικία ξεχωρίζει για τα ωραία φινιρίσματα και την υψηλή ποιότητα των τεχνολογικών συστημάτων. Ο κλιματισμός, η ενεργειακή απόδοση που εγγυώνται τα φωτοβολταϊκά πάνελ ισχύος 8kw και επιπλέον 3 ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό χρήσης, σας επιτρέπουν να ζείτε σε μια όαση άνεσης και βιωσιμότητας. Τα συστήματα τελευταίας γενιάς είναι σε άψογη κατάσταση, εξασφαλίζοντας ένα σπίτι έτοιμο για διαβίωση. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια εγγυώνται θερμική απόδοση σε κάθε εποχή. Πιθανές χρήσεις: Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους θέλουν μια γοητευτική κατοικία βυθισμένη στην ηρεμία, χωρίς να θυσιάζουν τις σύγχρονες ανέσεις. Ιδανικό τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως εκλεπτυσμένη εξοχική κατοικία, είναι επίσης κατάλληλο για μια επιχείρηση διαμονής υψηλού επιπέδου, χάρη στην ευελιξία και την απαράμιλλη γοητεία του. Τοποθεσία: Βρίσκεται στο Passignano sul Trasimeno, αυτή η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, βυθισμένη σε ένα φυσικό περιβάλλον εξαιρετικής ομορφιάς και συνδέεται με τις πιο διάσημες πόλεις της κεντρικής Ιταλίας. Από εδώ, είναι εύκολο να φτάσετε σε προορισμούς όπως η Περούτζια, η Φλωρεντία, η Ρώμη, η Σιένα, το Μοντεπουλτσιάνο και το Ορβιέτο, επιτρέποντάς σας να ζήσετε σε μια γωνιά του παραδείσου με εγγύτητα στα κύρια πολιτιστικά και καλλιτεχνικά κέντρα της περιοχής.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Wspaniała willa w Passignano sul Trasimeno z basenem i działką o powierzchni około 1,6 hektara. Opis: Ta rezydencja o ponadczasowym uroku, rozłożona na dwóch poziomach, przeszła staranną renowację w 2017 roku, przekształcając stary wiejski dom w luksusowe schronienie, w którym nowoczesne udogodnienia i tradycja łączą się w doskonałej harmonii. Parter otwiera się werandą, która prowadzi do dużej części dziennej, z jadalnią, salonem i nowoczesną kuchnią z centralną wyspą, łazienką dla gości, pralnią z pomieszczeniem gospodarczym. Centralna klatka schodowa z poręczami z kutego żelaza prowadzi na pierwsze piętro, gdzie znajduje się dwuosobowy salon z kominkiem i francuskimi oknami na panoramiczny taras od strony zachodniej. Od strony północnej znajduje się weranda, która oferuje cichy zakątek. Jednostka składa się w sumie z czterech sypialni i czterech łazienek, z których wszystkie zostały dokładnie przemyślane. Przylegający do głównej rezydencji, drugi lokal używany obecnie jako pensjonat na dwóch poziomach z niezależnym wejściem oferuje część dzienną z kuchnią, dwie sypialnie i dwie łazienki, idealne dla gości lub jako ekskluzywne rozwiązanie zakwaterowania. Przestrzenie zewnętrzne: naturalny raj na rozległej przestrzeni zewnętrznej to autentyczny klejnot, z werandami, werandami i tarasami idealnymi na posiłki na świeżym powietrzu i chwile relaksu. Posiadłość rozciąga się na 1,6 hektara prywatnego terenu, częściowo ogrodzonego, z dwiema studniami i automatycznym systemem nawadniania. W gaju oliwnym ze 150 drzewami można wyprodukować delikatną oliwę z oliwek z pierwszego tłoczenia o intensywnym aromacie. Stan i wykończenie: Ta rezydencja wyróżnia się szlachetnym wykończeniem i wysoką jakością systemów technologicznych. Klimatyzacja, efektywność energetyczna gwarantowana przez panele fotowoltaiczne o mocy 8kw oraz dodatkowe 3 panele słoneczne do ciepłej wody użytkowej, pozwalają żyć w oazie komfortu i zrównoważonego rozwoju. Systemy najnowszej generacji są w nienagannym stanie, dzięki czemu dom jest gotowy do zamieszkania. Okna z podwójnymi szybami gwarantują efektywność cieplną o każdej porze roku. Potencjalne zastosowania: Ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą uroczej rezydencji zanurzonej w spokoju, bez poświęcania nowoczesnych udogodnień. Idealny zarówno jako główna rezydencja, jak i jako wyrafinowany dom wakacyjny, dzięki swojej wszechstronności i niezrównanemu urokowi nadaje się również do zakwaterowania na wysokim poziomie. Lokalizacja: Położona w Passignano sul Trasimeno, ta rezydencja cieszy się strategicznym położeniem, zanurzona w naturalnym otoczeniu o niezwykłej urodzie i połączona z najsłynniejszymi miastami środkowych Włoch. Łatwo stąd dotrzeć do takich miejsc jak Perugia, Florencja, Rzym, Siena, Montepulciano i Orvieto, co pozwala mieszkać w rajskim zakątku z bliskością głównych ośrodków kulturalnych i artystycznych regionu.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Magnífica moradia em Passignano sul Trasimeno com piscina e um terreno com cerca de 1,6 hectares. Descrição: Esta residência de charme atemporal, distribuída por dois níveis, passou por uma reforma meticulosa em 2017, transformando uma antiga casa de fazenda em um retiro de luxo onde os confortos modernos e a tradição se unem em perfeita harmonia. O rés-do-chão abre-se com um alpendre que conduz a uma ampla sala de estar, com sala de jantar, sala de estar e cozinha moderna com ilha central, uma casa de banho social, uma lavandaria com arrecadação. Uma escada central, com corrimãos em ferro forjado, conduz ao primeiro andar, onde existe uma sala dupla com lareira e janelas francesas para um terraço panorâmico virado a poente. No lado norte, um alpendre oferece um recanto tranquilo. Esta unidade é composta por um total de quatro quartos e quatro casas de banho, todas cuidadosamente pensadas. Adjacente à residência principal, uma segunda unidade agora usada como casa de hóspedes em dois níveis com entrada independente oferece uma área de estar com cozinha, dois quartos e dois banheiros, perfeito para hóspedes ou para uma solução de acomodação exclusiva. Espaços exteriores: um paraíso natural no vasto espaço exterior é uma autêntica jóia, com alpendres, varandas e terraços ideais para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. A propriedade estende-se por 1,6 hectares de terreno privado, parcialmente vedado, com dois poços e um sistema de rega automática. O olival, com 150 árvores, pode produzir um azeite virgem extra fino e de aroma intenso. Estado e acabamentos: Esta residência destaca-se pelos seus acabamentos finos e pela elevada qualidade dos sistemas tecnológicos. A climatização, a eficiência energética garantida pelos painéis fotovoltaicos com uma potência de 8kw e mais 3 painéis solares para água quente sanitária, permitem-lhe viver num oásis de conforto e sustentabilidade. Os sistemas de última geração estão em condições impecáveis, garantindo uma casa pronta a habitar. As janelas com vidros duplos garantem eficiência térmica em todas as estações. Usos potenciais: Esta propriedade é ideal para quem deseja uma residência charmosa imersa em tranquilidade, sem sacrificar os confortos modernos. Perfeito tanto como residência principal como como casa de férias requintada, também é adequado para um negócio de alojamento de alto nível, graças à sua versatilidade e charme inigualável. Localização: Localizada em Passignano sul Trasimeno, esta residência goza de uma posição estratégica, imersa em um cenário natural de extraordinária beleza e conectada às cidades mais famosas do centro da Itália. A partir daqui, é fácil chegar a destinos como Perugia, Florença, Roma, Siena, Montepulciano e Orvieto, permitindo que você viva em um canto paradisíaco próximo aos principais centros culturais e artísticos da região.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Wunderschöne Villa in Passignano sul Trasimeno mit Swimmingpool und einem Grundstück von ca. 1,6 Hektar. Beschreibung: Diese Residenz mit zeitlosem Charme, die sich über zwei Ebenen erstreckt, wurde 2017 sorgfältig renoviert und verwandelte ein altes Bauernhaus in einen luxuriösen Rückzugsort, in dem moderner Komfort und Tradition in perfekter Harmonie zusammenkommen. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer Veranda, die zu einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und moderner Küche mit zentraler Insel, einem Gästebad, einer Waschküche mit Abstellraum führt. Eine zentrale Treppe mit schmiedeeisernen Handläufen führt in den ersten Stock, wo sich ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und französischen Fenstern auf einer Panoramaterrasse nach Westen befindet. Auf der Nordseite bietet eine Veranda eine ruhige Ecke. Diese Einheit verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die alle sorgfältig durchdacht wurden. Angrenzend an die Hauptresidenz befindet sich eine zweite Einheit, die jetzt als Gästehaus auf zwei Ebenen mit separatem Eingang genutzt wird und einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet, perfekt für Gäste oder für eine exklusive Unterkunftslösung. Außenbereiche: Ein Naturparadies im weitläufigen Außenbereich ist ein wahres Juwel mit Veranden, Veranden und Terrassen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung eignen. Das Anwesen erstreckt sich über 1,6 Hektar privates Land, teilweise eingezäunt, mit zwei Brunnen und einem automatischen Bewässerungssystem. Der Olivenhain mit 150 Bäumen kann ein feines natives Olivenöl extra mit einem intensiven Aroma produzieren. Zustand und Ausstattung: Diese Residenz zeichnet sich durch ihre feinen Oberflächen und die hohe Qualität der technologischen Systeme aus. Die Klimaanlage, die Energieeffizienz, die durch die Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 8 kW garantiert wird, und zusätzliche 3 Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung ermöglichen es Ihnen, in einer Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit zu leben. Die Systeme der neuesten Generation sind in tadellosem Zustand und sorgen für ein lebensbereites Zuhause. Die doppelt verglasten Fenster garantieren einen thermischen Wirkungsgrad zu jeder Jahreszeit. Mögliche Nutzungen: Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine charmante Residenz in Ruhe suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffiniertes Ferienhaus, eignet es sich dank seiner Vielseitigkeit und seines unvergleichlichen Charmes auch für einen Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau. Lage: Diese Residenz befindet sich in Passignano sul Trasimeno und genießt eine strategische Lage, eingebettet in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und mit den berühmtesten Städten Mittelitaliens verbunden. Von hier aus sind Ziele wie Perugia, Florenz, Rom, Siena, Montepulciano und Orvieto leicht zu erreichen, so dass Sie in einer Ecke des Paradieses in der Nähe der wichtigsten kulturellen und künstlerischen Zentren der Region leben können.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Prachtige villa in Passignano sul Trasimeno met zwembad en een terrein van ongeveer 1,6 hectare. Beschrijving: Deze residentie met tijdloze charme, verdeeld over twee verdiepingen, heeft in 2017 een nauwgezette renovatie ondergaan, waarbij een oude boerderij is omgetoverd tot een luxe toevluchtsoord waar modern comfort en traditie in perfecte harmonie samenkomen. De begane grond opent met een veranda die leidt naar een grote woonkamer, met eetkamer, woonkamer en moderne keuken met kookeiland, een gastenbadkamer, een wasruimte met berging. Een centrale trap, met smeedijzeren leuningen, leidt naar de eerste verdieping, waar zich een dubbele woonkamer met open haard en openslaande deuren bevindt naar een panoramisch terras op het westen. Aan de noordkant biedt een veranda een rustige hoek. Deze unit bestaat uit in totaal vier slaapkamers en vier badkamers, die allemaal met zorg zijn doordacht. Grenzend aan het hoofdverblijf, biedt een tweede eenheid die nu wordt gebruikt als gastenverblijf op twee niveaus met een eigen ingang een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gasten of voor een exclusieve accommodatie-oplossing. Buitenruimtes: een natuurlijk paradijs in de uitgestrekte buitenruimte is een authentiek juweel, met veranda's, veranda's en terrassen die ideaal zijn om buiten te eten en momenten van ontspanning te creëren. Het terrein strekt zich uit over 1,6 hectare eigen grond, gedeeltelijk omheind, met twee putten en een automatisch irrigatiesysteem. De olijfgaard, met 150 bomen, kan een fijne extra vierge olijfolie produceren met een intens aroma. Staat en afwerking: Deze residentie valt op door zijn fijne afwerking en de hoge kwaliteit van de technologische systemen. De airconditioning, de energie-efficiëntie gegarandeerd door de fotovoltaïsche panelen met een vermogen van 8kw en 3 extra zonnepanelen voor sanitair warm water, stellen u in staat om te wonen in een oase van comfort en duurzaamheid. De systemen van de nieuwste generatie verkeren in onberispelijke staat, waardoor een huis klaar is om in te wonen. De dubbele beglazing garandeert thermische efficiëntie in elk seizoen. Potentieel gebruik: Deze woning is ideaal voor diegenen die een charmante residentie willen ondergedompeld in rust, zonder in te boeten aan modern comfort. Perfect als hoofdverblijf en als verfijnd vakantiehuis, het is ook geschikt voor een accommodatiebedrijf op hoog niveau, dankzij zijn veelzijdigheid en ongeëvenaarde charme. Locatie: Gelegen in Passignano sul Trasimeno, heeft deze residentie een strategische ligging, ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid en verbonden met de beroemdste steden van Midden-Italië. Vanaf hier is het gemakkelijk om bestemmingen zoals Perugia, Florence, Rome, Siena, Montepulciano en Orvieto te bereiken, zodat u in een hoekje van het paradijs kunt wonen met de nabijheid van de belangrijkste culturele en artistieke centra van de regio.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine Великолепная вилла в Пассиньяно-суль-Тразимено с бассейном и земельным участком площадью около 1,6 гектаров. Описание: Эта неподвластная времени резиденция, расположенная на двух уровнях, была тщательно отремонтирована в 2017 году, превратив старый фермерский дом в роскошное убежище, где современные удобства и традиции сочетаются в идеальной гармонии. Первый этаж выходит на веранду, которая ведет в большую гостиную, со столовой, гостиной и современной кухней с центральным островом, гостевой санузел, прачечную с кладовой. Центральная лестница с коваными перилами ведет на второй этаж, где находится двойная гостиная с камином и французскими окнами на панорамную террасу с видом на запад. С северной стороны веранда предлагает тихий уголок. Эта квартира состоит в общей сложности из четырех спален и четырех ванных комнат, все из которых были тщательно продуманы. Рядом с главной резиденцией находится вторая квартира, которая в настоящее время используется как гостевой дом на двух уровнях с отдельным входом, предлагающая гостиную с кухней, две спальни и две ванные комнаты, идеально подходящие для гостей или для эксклюзивного решения для размещения. Открытые пространства: природный рай на обширном открытом пространстве - это настоящая жемчужина, с верандами, верандами и террасами, идеально подходящими для обедов на свежем воздухе и моментов отдыха. Собственность простирается на 1,6 гектара частной земли, частично огороженной, с двумя колодцами и автоматической системой орошения. Оливковая роща со 150 деревьями может производить прекрасное оливковое масло первого холодного отжима с интенсивным ароматом. Состояние и отделка: Эта резиденция выделяется своей изысканной отделкой и высоким качеством технологических систем. Кондиционирование воздуха, энергоэффективность, гарантированная фотоэлектрическими панелями мощностью 8 кВт и дополнительными 3 солнечными панелями для горячего водоснабжения, позволяют жить в оазисе комфорта и экологичности. Системы последнего поколения находятся в безупречном состоянии, обеспечивая дом готовым к проживанию. Стеклопакеты гарантируют тепловую эффективность в любое время года. Потенциальное использование: Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет очаровательную резиденцию, погруженную в спокойствие, не жертвуя современными удобствами. Идеально подходит как в качестве основного места жительства, так и в качестве изысканного дома для отдыха, а также подходит для гостиничного бизнеса высокого уровня, благодаря своей универсальности и непревзойденному шарму. Расположение: Расположенная в Пассиньяно-суль-Тразимено, эта резиденция занимает стратегическое положение, погруженная в природную среду необычайной красоты и связанная с самыми известными городами центральной Италии. Отсюда легко добраться до таких направлений, как Перуджа, Флоренция, Рим, Сиена, Монтепульчано и Орвието, что позволяет жить в райском уголке с близостью к основным культурным и художественным центрам региона.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Washing Machine