998.000 EUR
832.000 EUR
855.000 EUR
728.500 EUR
990.000 EUR
998.400 EUR
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : un séjour chaleureux de 27 m2 avec insert bois Gaudin, une cuisine aménagée, équipée d'un piano SMEG, ainsi qu'un espace bureau et une buanderie. L'extérieur, avec son jardin ensoleillé et sa terrasse, invite à la détente tout au long de l'année grâce à une cuisine d'été fonctionnelle.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont l'une avec vue sur le jardin. Deux salles d'eau et une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. Sous les combles, une quatrième chambre mansardée de 26 m2 avec double vitrage vous offrira un espace supplémentaire cosy et intime.
La maison dispose également d'une dépendance avec salle d'eau et chambre mansardée, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail indépendant. Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de stationnement en résidence voisine complète ce bien.
Cette maison offre un confort et une qualité de vie rare en plein centre de Tours. Possibilité d'acquérir en sus un garage boxé.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT C ». Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 140 et 2 960 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 832 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 800 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au ... pour concrétiser votre rêve d'une demeure unique. Aurélie Durier Real Estate presents this elegant residence in the heart of the city center of Tours, offering exceptional features and optimal living comfort. Facing due south, this house benefits from optimal brightness, enhanced by a beautiful 21 m² veranda, a true extension of the living area. Upon entry, you will be captivated by its generous volumes: a warm 27 m² living room with a Gaudin wood stove, a fitted kitchen equipped with a SMEG range, as well as an office space and a laundry room. The exterior, with its sunny garden and terrace, invites relaxation throughout the year thanks to a functional summer kitchen. On the upper floor, you will discover three spacious bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a view of the garden. Two shower rooms and a mezzanine, perfect for an office or a playroom, complete this level. In the attic, a fourth sloped bedroom of 26 m² with double glazing will provide you with an extra cozy and intimate space. The house also has an outbuilding with a shower room and sloped bedroom, ideal for accommodating guests or setting up an independent workspace. This property, perfectly maintained, requires no renovations. A parking space in the neighboring residence completes this property. This house offers a rare comfort and quality of life right in the center of Tours. There is a possibility to acquire an additional boxed garage. Contact us for a visit and let yourself be charmed by this exceptional property! Energy Performance Diagnosis new version "ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS C". Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 2,140 and 2,960 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... 832,000 euros including agency fees, or 800,000 euros net seller and 4% inclusive fees charged to the buyer. Contact Aurélie, SARL registered under number 922 366 711 at the RSAC of TOURS on her direct line at ... to realize your dream of a unique home.This description has been automatically translated from French.