625.000 EUR
930.000 EUR
650.000 EUR
625.000 EUR
895.000 EUR
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Air Conditioning
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nur 10 Minuten von Montpellier entfernt, im charmanten Dorf Grabels, entdecken Sie diese herrliche Villa im zeitgenössischen Stil mit 160 m2 Wohnfläche, 205 m2 Nutzfläche sowie ihrer großen Garage von 45 m2, alles auf mehr als 700 m2 Land. Es präsentiert ein schönes Wohnzimmer von 50m2, das in 3 verschiedene Räume und sehr angenehme halbe Ebenen unterteilt ist, darunter eine voll ausgestattete offene Küche, ein Esszimmer mit Blick auf ein Wohnzimmer mit seinem herrlichen Holzofen, Blick auf den Infinity-Pool mit Blick auf die geschützte Natur. Eine Reihe von Räumen mit schönen Volumen, hohen Decken und verschiedenen Ebenen. Jeder Raum profitiert von seinem intimen Äußeren in verschiedenen Ausstellungen. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer von guter Größe, darunter eine Master-Suite von fast 30 m2, sowie ein zweites Badezimmer. Schließlich genießen Sie einen zusätzlichen Raum, in dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können: die Möglichkeit eines 4. Schlafzimmers, eines Büroraums oder einer Lese-/TV-Ecke. Eine helle Villa aus dem Jahr 2013, die das ganze Jahr über sehr angenehm zu bewohnen ist, im Herzen einer Sackgasse, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Das Salzbecken ist beheizt und nicht einsehbar. Heizung durch Abluftklimaanlage, Enthärter und viele weitere Überraschungen, die schnell zu sehen sind! ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 836 Euro und 1130 Euro. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Kontakt: VALENTIN ROY unter ... Miteigentum an 8 Losen (kein Verfahren läuft). Valentin Roy (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Air Conditioning
- Garden A solo 10 minutos de Montpellier, en el encantador pueblo de Grabels, descubra esta magnífica villa de estilo contemporáneo de 160m2 de espacio habitable, 205m2 de área útil, así como su gran garaje de 45m2, todo en más de 700m2 de terreno. Presenta una hermosa sala de estar de 50m2 que se divide en 3 espacios distintos y medios niveles muy agradables que incluyen una cocina abierta totalmente equipada, un comedor con vista a una sala de estar con su magnífica estufa de leña, vista a la piscina infinita con vista a la naturaleza protegida. Una serie de habitaciones con hermosos volúmenes, techos altos y varios niveles. Cada espacio se beneficia de su exterior íntimo en diferentes exposiciones. En la planta superior, encontrará 3 dormitorios de buen tamaño, incluida una suite principal de casi 30m2, así como un segundo baño. Por último, disfrutará de un espacio adicional que le permitirá dar rienda suelta a su imaginación: posibilidad de un 4º dormitorio, un espacio de oficina o un rincón de lectura/televisión. Una luminosa villa de 2013, muy agradable para vivir durante todo el año en el corazón de un callejón sin salida, en un entorno tranquilo y privilegiado. La piscina de sal está climatizada y no se pasa por alto. Calefacción por aire acondicionado por conductos, descalcificador y muchas sorpresas más para ver rápidamente! CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 836 euros y 1130 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques. Contacto: VALENTIN ROY en el ... Copropiedad de 8 lotes (Sin trámite en curso). Valentin Roy (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Air Conditioning
- Garden A seulement 10 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Grabels, découvrez cette superbe villa style contemporain de 160m2 habitables, 205m2 de surface utile ainsi que son grand garage de 45m2, le tout sur plus de 700m2 de terrain. Elle présente une belle pièce de vie de 50m2 qui se décline en 3 espaces distincts et demis niveaux très agréables comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle-à-manger surplombant un salon avec son superbe poêle à bois, donnant sur la piscine à débordement avec vue sur la nature protégée. Un enchaînement de pièces avec de beaux volumes, hauteurs sous plafonds et divers niveaux. Chaque espace profite de son extérieur intimiste sur différentes expositions. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles tailles, dont une suite parentale de près de 30m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Enfin, vous profiterez d'un espace supplémentaire vous permettant de laisser libre recours à votre imagination : possibilité de 4ème chambre, un espace bureau ou coin lecture/ TV. Une villa lumineuse de 2013, très agréable à vivre tout au long de l'année au coeur d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. La piscine au sel est chauffée et sans aucun vis-à-vis. Chauffage par climatisation gainable, adoucisseur et encore bon nombre de surprises à voir rapidement ! CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836 euros et 1130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : VALENTIN ROY au ... Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Air Conditioning
- Garden A soli 10 minuti da Montpellier, nell'affascinante villaggio di Grabels, scopri questa superba villa in stile contemporaneo di 160 m2 di superficie abitabile, 205 m2 di superficie utile e il suo ampio garage di 45 m2, il tutto su più di 700 m2 di terreno. Presenta un bellissimo soggiorno di 50m2 che è diviso in 3 spazi distinti e semilivelli molto piacevoli tra cui una cucina a vista completamente attrezzata, una sala da pranzo che si affaccia su un soggiorno con la sua superba stufa a legna, con vista sulla piscina a sfioro con vista sulla natura protetta. Una serie di stanze con bei volumi, soffitti alti e vari livelli. Ogni spazio beneficia del suo esterno intimo in diverse mostre. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto di buone dimensioni, tra cui una master suite di quasi 30 m2 e un secondo bagno. Infine, godrete di uno spazio aggiuntivo che vi permetterà di dare libero sfogo alla vostra immaginazione: possibilità di una 4a camera da letto, di uno spazio ufficio o di un angolo lettura/TV. Una villa luminosa del 2013, molto piacevole da vivere tutto l'anno nel cuore di un vicolo cieco, in un ambiente tranquillo e privilegiato. La piscina di sale è riscaldata e non viene trascurata. Riscaldamento tramite aria condizionata canalizzata, addolcitore e tante altre sorprese da vedere velocemente! CLASSE ENERGETICA: A / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 836 euro e 1130 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques. Contatto: VALENTIN ROY al numero ... Comproprietà di 8 lotti (Nessuna procedura in corso). Valentin Roy (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Air Conditioning
- Garden Only 10 minutes from Montpellier, in the charming village of Grabels, discover this superb contemporary style villa of 160m2 of living space, 205m2 of useful area as well as its large garage of 45m2, all on more than 700m2 of land. It presents a beautiful living room of 50m2 which is divided into 3 distinct spaces and very pleasant half levels including a fully equipped open kitchen, a dining room overlooking a living room with its superb wood stove, overlooking the infinity pool with a view of the protected nature. A series of rooms with beautiful volumes, high ceilings and various levels. Each space benefits from its intimate exterior on different exhibitions. Upstairs, you will find 3 bedrooms of good size, including a master suite of nearly 30m2, as well as a second bathroom. Finally, you will enjoy an additional space allowing you to let your imagination run wild: possibility of a 4th bedroom, an office space or a reading/TV corner. A bright villa from 2013, very pleasant to live in throughout the year in the heart of a cul-de-sac, in a quiet and privileged environment. The salt pool is heated and not overlooked. Heating by ducted air conditioning, softener and many more surprises to see quickly! ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 836 euros and 1130 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Contact: VALENTIN ROY on ... Co-ownership of 8 lots (No procedure in progress). Valentin Roy (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Air Conditioning
- Garden