550.000 EUR
600.000 EUR
595.000 EUR
699.000 EUR
548.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 134m2 Carrez, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise et la hauteur sous plafonds, a été soigneusement conservé. A repenser entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnants sur son balcon filant, d'une suite parentale avec salle de bains privative et vestibule de taille conséquente pouvant facilement accueillir une salle à manger avec cuisine ouverte. Jouxtant cet espace, nous retrouvons deux chambres de taille confortable donnant au calme sur cour ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 50.000 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2220 euros et 3040 euros. Contact : Hugo ... Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Lift
- Balcony Located in the second arrondissement of Lyon, rue du Plat, in the heart of the Ainay district and a few steps from the Place Bellecour, this 134m2 Carrez apartment is located on the 3rd floor with elevator of a beautiful bourgeois building. Here, all the markers of the old, such as the herringbone parquet flooring, the mouldings, the fireplaces as well as the Lyonnaise-style cupboards and the height under the ceilings, have been carefully preserved. To be completely rethought, the apartment now consists of a reception room with generous volumes, bathed in light thanks to its large openings opening onto its balcony, a master suite with private bathroom and a consequently sized vestibule that can easily accommodate a dining room with open kitchen. Adjoining this space, we find two comfortable sized bedrooms overlooking the courtyard as well as a bathroom and an individual toilet. Its prestigious address, its perfectly maintained bourgeois condominium, its character and its proximity to all amenities are undeniably the major assets of this property and make it an ideal place to live. A cellar completes this property. No procedure is underway within the condominium. A closed box garage that can accommodate a small vehicle (Smart type or two-wheeler) is available in addition at the price of 50,000 euros. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions): between 2220 euros and 3040 euros. Contact: Hugo ... Co-ownership of 18 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1728 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Lift
- Balcony