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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Théoule-sur-Mer
395.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102281114
/ 102281114
Aktenzeichen:
EDEN-T102281114
Land:
FR
Stadt:
Theoule-Sur-Mer
Postleitzahl:
06590
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
47 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
WC:
1
Schwimmbad:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Mandelieu-la-Napoule | 7.512 EUR | 6.336 EUR |
| Cannes | 12.228 EUR | 14.064 EUR |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
| Mougins | 9.696 EUR | 6.764 EUR |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Mouans-Sartoux | 7.802 EUR | - |
| Valbonne | 7.697 EUR | 5.764 EUR |
| Saint-Raphaël | 6.785 EUR | 6.080 EUR |
| Antibes | 12.993 EUR | 8.399 EUR |
| Opio | 7.503 EUR | - |
| Biot | 7.316 EUR | - |
| Montauroux | 4.674 EUR | - |
| Châteauneuf-Grasse | 7.904 EUR | 7.133 EUR |
| Le Rouret | 5.777 EUR | - |
| Roquefort-les-Pins | 7.246 EUR | - |
| Bagnols-en-Forêt | 4.092 EUR | - |
| Puget-sur-Argens | 4.368 EUR | 4.464 EUR |
| Villeneuve-Loubet | - | 7.596 EUR |
| La Colle-sur-Loup | 7.254 EUR | - |
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Das Anwesen befindet sich in einer sehr gepflegten und kleinen geschlossenen Residenz (26 Grundstücke) und verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool. Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Lage und Sonneneinstrahlung (Südausrichtung), nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Hafen von La Figueirette entfernt. Das Haus, auf einer Seite eine Doppelhaushälfte, verfügt über eine schöne Holzterrasse mit einer Fläche von ca. 25m2 mit einem herrlichen Blick auf das Meer und die Hügel des Esterel. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: der Eingang, das Wohnzimmer mit Küchenbereich und das große Erkerfenster, das Zugang zu einer schönen Holzterrasse bietet, die halb überdacht und nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen einen schönen Blick auf das Meer ermöglicht. Obergeschoss: Der Treppenabsatz bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern mit eingebautem Abstellraum, von denen eines über einen Balkon und einen Panoramablick auf das Mittelmeer verfügt. Ein Badezimmer (mit Meerblick-Fenster...) und eine separate Toilette. Ein weiterer wichtiger Vorteil dieser Immobilie: - Eine private Garagenbox (ca. 15m2) - Möglichkeit, die Wand (nicht tragend) der Küche zu öffnen, wodurch ein Wohnraum mit einer Gesamtfläche von fast 25 m2 geschaffen werden kann Dieses Haus ist ein ideales pied-à-terre in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der Strände von Miramar und des Hafens von La Figueirette Vorbehaltlich des Miteigentums (26 Grundstücke). Monatliche Gebühren: ca. 152 € Kontakt: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Telefon: ... R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentumswohnung von 26 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Haushalt 1.831 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 861,00 € und 1165,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool CO-EXCLUSIVITE Le bien est situé dans une résidence fermée très bien entretenue et de petite envergure (26 lots) et dispose d’une belle piscine commune. La propriété jouit d’une excellente exposition et ensoleillement (exposition sud), située à une distance à pied des plages et le port de la Figueirette. La maison, mitoyenne d'un coté, dispose d'une belle terrasse en bois d'une surface d'environ 25m2 avec une vue magnifique sur la mer et les collines de l'Esterel. Le bien se compose comme suit : Rez de chaussée : l'entrée, le séjour avec coin cuisine et la grande baie-vitrée donnant accès à une belle terrasse en bois, semi-couverte et exposé Sud, permettant de profiter d'une belle vue sur la mer. Etage : le palier donne accès à deux chambres avec rangements intégrés, dont une chambre avec un balcon et une vue panoramique sur la Méditerranée . Une salle d'eau (avec une fenêtre vue mer...) et un WC indépendant. Un autre atout majeur de ce bien : - Un garage box privatif (env 15m2) - Possibilité d'ouvrir le mur (non porteur) de la cuisine, permettant la création d'un espace de vie d'une surface totale de près de 25 m2 Cette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la Figueirette Soumis à la copropriété (26 lots). Charges mensuels : env 152 € Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: ... R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 831 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861.00 et 1165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Fastigheten ligger i en mycket välskött och liten gated bostad (26 platser) och har en vacker gemensam pool. Fastigheten har utmärkt exponering och solsken (söderläge), beläget inom gångavstånd från stränderna och hamnen i La Figueirette. Huset, parhus på ena sidan, har en vacker träterrass med en yta på cirka 25m2 med en magnifik utsikt över havet och kullarna i Esterel. Fastigheten består av följande: Bottenvåning: entrén, vardagsrummet med kök och det stora burspråket som ger tillgång till en vacker träterrass, halvtäckt och i söderläge, så att du kan njuta av en vacker utsikt över havet. På övervåningen: trappavsatsen ger tillgång till två sovrum med inbyggd förvaring, varav det ena har balkong och panoramautsikt över Medelhavet. Ett badrum (med havsutsikt...) och en separat toalett. En annan stor tillgång med denna fastighet: - En privat garagebox (ca 15m2) - Möjlighet att öppna väggen (ej bärande) i köket, vilket gör det möjligt att skapa ett vardagsrum med en total yta på nästan 25 m2 Detta hus är en idealisk pied-à-terre belägen i ett lugnt område, nära stränderna i Miramar och hamnen i La Figueirette Med förbehåll för samägande (26 partier). Månadsavgift: ca 152 € Kontakt: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Telefon: ... R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. I en bostadsrätt med 26 partier. Genomsnittlig andel av den preliminära budgeten: 1 831 euro/år. Inga förfaranden pågår. Energiklass D, Klimatklass B Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 861,00 € och 1165,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr.
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool