398.000 EUR
3 Z
69 m²
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Gelegenheit im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit 18 Parteien, verteilt auf fünf Stockwerke. Im 5. Stock genießen Sie nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch den Komfort eines Aufzugs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² inkl. Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist, können Sie den ganzen Tag über die Sonne in vollen Zügen genießen dank der südlichen Ausrichtung. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die hoch hinauswollen! Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Festung und den Untersberg, während Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die voll ausgestattete Küche, mit hochwertigen Miele-Markengeräten, einer eleganten Marmor-Arbeitsplatte und einer gemütlichen Sitzecke. Die separate Waschküche verfügt ebenfalls über eine Miele Waschmaschine+Trockner, sowie einem Safe/Tresor -zur sicheren Verwahrung Ihrer Wertgegenstände. Der elegante Parkettboden im Gang und in sämtlichen Wohnräumen schafft eine einladende Atmosphäre, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Das Badezimmer bietet eine stylische Eck-Badewanne ideal für entspannende Momente und nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre; beide Räume verfügen über nach innen ausgerichtete Schachtfenster. Die energiesparenden Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung halten die Wärme dort, wo sie hingehört. Alle nach Süden ausgerichteten Fenster sind zudem mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil. Die Gebäudeeinheit bietet außerdem zwei allgemeine Fahrradräume und einen großen Trockenraum im Dachboden. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Bitte beachten Sie, dass trotz des Aufzugs einige Stufen zwischen Eingangstür und Aufzug vorhanden sind, wodurch die Wohnung nicht als barrierefrei gilt. Ein eigener Parkplatz ist nicht zugewiesen; jedoch stehen insgesamt 17 Parkplätze für Bewohner direkt neben dem Wohnblock zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur Finanzierung! Schulen: Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Kindergarten: 500m Volksschule: 450m Mittelschule: 350m Handelsakademie (HAK): 400m Polytechn. Lehrgang: 950m Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; Nächstes Lebensmittelgeschäft: 500m (Interspar) Nächste Tankstelle: 600m Öffentlicher Verkehr: Bus-Haltestelle: 220m Bahnstation Salzburg Mülln-Altstadt: 700m Autobahn-Anbindung: Salzburg Mitte: 2.100m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être ! Découvrez cette opportunité de 4 chambres au dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu avec 18 personnes, réparties sur cinq étages. Au 5ème étage, vous profiterez non seulement d’une vue magnifique, mais aussi du confort d’un ascenseur. Avec une surface habitable généreuse de 85 m² comprenant une loggia, qui est équipée d’un auvent, vous pourrez profiter pleinement du soleil toute la journée grâce à son orientation sud. Cet appartement est l’endroit parfait pour tous ceux qui veulent aller haut ! Profitez d’une vue imprenable sur la forteresse et Untersberg tout en séjournant dans un endroit calme mais central. L’un des points forts de cette propriété est la cuisine entièrement équipée, avec des appareils de haute qualité de la marque Miele, un élégant plan de travail en marbre et un coin salon confortable. La buanderie séparée dispose également d’une machine à laver Miele + sèche-linge, ainsi que d’un coffre-fort/coffre-fort pour le stockage en toute sécurité de vos objets de valeur. L’élégant parquet dans le couloir et dans tous les salons crée une atmosphère accueillante qui vous invite à des soirées conviviales en famille et entre amis. La salle de bains dispose d’une élégante baignoire d’angle, idéale pour se détendre et après une longue journée. Des toilettes séparées offrent un confort et une intimité supplémentaires ; Les deux chambres ont des fenêtres de puits orientées vers l’intérieur. Les fenêtres en plastique à économie d’énergie avec 2 plis vitrage maintiennent la chaleur là où elle doit être. Toutes les fenêtres orientées au sud sont également équipées de stores extérieurs électriques. L’appartement dispose de son propre compartiment cave et d’un grenier. L’unité de construction dispose également de deux locaux à vélos généraux et d’une grande salle de séchage dans les combles. L’appartement est disponible immédiatement ! Veuillez noter que malgré l’ascenseur, il y a quelques marches entre la porte d’entrée et l’ascenseur, ce qui signifie que l’appartement n’est pas considéré comme accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking dédiée n’est pas attribuée ; Cependant, un total de 17 places de parking sont disponibles pour les résidents directement à côté de l’immeuble. Convainquez-vous de cette propriété unique ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui au ... M. Grabner). Je me ferai également un plaisir de vous aider pour vos questions sur le financement ! École: Tous les types d’écoles courantes et les écoles secondaires/universités sont disponibles à proximité immédiate. Jardin d’enfants : 500m École primaire : 450m Collège : 350m Académie commerciale (HAK) : 400m Polytechn. Parcours : 950m Commerces : Nombreux commerces à proximité immédiate ; Épicerie la plus proche : 500m (Interspar) Station-service la plus proche : 600m Transport en commun: Arrêt de bus : 220m Gare de Salzbourg Mülln-Altstadt : 700m Liaison autoroutière : Salzbourg Mitte : 2 100 m
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Scopri questa opportunità di 4 camere da letto all'ultimo piano di un edificio residenziale ben tenuto con 18 feste, distribuite su cinque piani. Al 5 ° piano, non solo godrete di una splendida vista, ma anche del comfort di un ascensore. Con una generosa superficie abitabile di 85 m², compresa una loggia, dotata di tenda da sole, potrete godervi appieno il sole tutto il giorno grazie al suo orientamento a sud. Questo appartamento è il luogo perfetto per chiunque voglia andare in alto! Godetevi la vista mozzafiato sulla fortezza e sull'Untersberg soggiornando in una posizione tranquilla ma centrale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la cucina completamente attrezzata, con elettrodomestici di marca Miele di alta qualità, un elegante piano di lavoro in marmo e un'accogliente area salotto. La lavanderia separata dispone anche di una lavatrice Miele + asciugatrice, nonché di una cassaforte per riporre in sicurezza i vostri oggetti di valore. L'elegante pavimento in parquet nel corridoio e in tutti i soggiorni crea un'atmosfera invitante che invita a serate conviviali con la famiglia e gli amici. Il bagno offre un'elegante vasca da bagno angolare, ideale per i momenti di relax e dopo una lunga giornata. Una toilette separata offre ulteriore comfort e privacy; Entrambe le camere hanno finestre a vano rivolte verso l'interno. Le finestre in plastica a risparmio energetico con vetri a 2 pieghe mantengono il calore al suo posto. Tutte le finestre rivolte a sud sono inoltre dotate di tende esterne elettriche. L'appartamento è dotato di un proprio vano cantina e di un vano mansarda. L'unità immobiliare offre anche due locali per biciclette generiche e un ampio locale per l'asciugatura in mansarda. L'appartamento è disponibile da subito! Si prega di notare che, nonostante l'ascensore, ci sono alcuni gradini tra la porta d'ingresso e l'ascensore, il che significa che l'appartamento non è considerato privo di barriere architettoniche. Non è assegnato un posto auto dedicato; Tuttavia, un totale di 17 posti auto sono disponibili per i residenti direttamente accanto al condominio. Convincetevi di questa proprietà unica! Fissate oggi stesso il vostro appuntamento per la visita al numero ... Mr. Grabner). Sarò lieto di supportarvi anche in caso di domande sul finanziamento! Scuole: Tutti i tipi di scuole comuni e le scuole secondarie/università sono disponibili nelle immediate vicinanze. Scuola materna: 500m Scuola elementare: 450m Scuola media: 350m Accademia Commerciale (HAK): 400m Politecnico. Percorso: 950m Possibilità di shopping: Numerosi negozi nelle immediate vicinanze; Negozio di alimentari più vicino: 500m (Interspar) Distributore di benzina più vicino: 600m Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus: 220m Stazione ferroviaria di Salisburgo Mülln-Altstadt: 700m Raccordo autostradale: Salisburgo Mitte: 2.100 m
Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Welkom in uw nieuwe oase van welzijn! Ontdek deze mogelijkheid met 4 slaapkamers op de bovenste verdieping van een goed onderhouden woongebouw met 18 partijen, verdeeld over vijf verdiepingen. Op de 5e verdieping geniet u niet alleen van een geweldig uitzicht, maar ook van het comfort van een lift. Met een royale woonoppervlakte van 85 m² inclusief een loggia, die is voorzien van een luifel, kunt u dankzij de zuidelijke oriëntatie de hele dag volop genieten van de zon. Dit appartement is de perfecte plek voor iedereen die high wil gaan! Geniet van een prachtig uitzicht op het fort en de Untersberg tijdens een verblijf op een rustige maar centrale locatie. Een van de hoogtepunten van deze woning is de volledig uitgeruste keuken, met hoogwaardige apparatuur van het merk Miele, een elegant marmeren werkblad en een gezellige zithoek. De aparte wasruimte heeft ook een Miele wasmachine + droger, evenals een kluis/kluis voor het veilig opbergen van uw waardevolle spullen. De elegante parketvloer in de gang en in alle woonkamers zorgt voor een uitnodigende sfeer die uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. De badkamer biedt een stijlvol hoekbad, ideaal voor ontspannende momenten en na een lange dag. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort en privacy; Beide kamers hebben naar binnen gerichte schachtramen. De energiebesparende kunststof ramen met 2-voudig glas houden de warmte waar het hoort. Alle ramen op het zuiden zijn tevens voorzien van elektrische buitenzonwering. Het appartement beschikt over een eigen keldercompartiment en een zoldercompartiment. De bouweenheid biedt ook twee algemene fietsenstallingen en een grote droogruimte op de zolder. Het appartement is per direct beschikbaar! Houd er rekening mee dat er ondanks de lift enkele treden zijn tussen de toegangsdeur en de lift, wat betekent dat het appartement niet als barrièrevrij wordt beschouwd. Er wordt geen eigen parkeerplaats toegewezen; Er zijn echter in totaal 17 parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners direct naast het appartementenblok. Overtuig uzelf van deze unieke woning! Maak vandaag nog uw bezichtigingsafspraak op ... Mr. Grabner). Ook bij vragen over financiering ondersteun ik je graag! Scholen: Alle gangbare schooltypen en middelbare scholen/universiteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Kleuterklas: 500m Basisschool: 450m Middelbare school: 350m Commerciële Academie (HAK): 400m Polytechn. Parcours: 950m Mogelijkheden om te winkelen: Tal van winkelvoorzieningen in de directe omgeving; Dichtstbijzijnde supermarkt: 500m (Interspar) Dichtstbijzijnde tankstation: 600m Openbaar vervoer: Bushalte: 220m Treinstation Salzburg Mülln-Altstadt: 700m Autosnelwegverbinding: Salzburg Mitte: 2.100m
Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Welcome to your new oasis of well-being! Discover this 4-bedroom opportunity on the top floor of a well-kept residential building with 18 parties, spread over five floors. On the 5th floor, you will not only enjoy a great view, but also the comfort of an elevator. With a generous living area of 85 m² including a loggia, which is equipped with an awning, you can enjoy the sun to the fullest all day long thanks to its southern orientation. This apartment is the perfect place for anyone who wants to go high! Enjoy stunning views of the fortress and Untersberg while staying in a quiet yet central location. One of the highlights of this property is the fully equipped kitchen, with high-quality Miele brand appliances, an elegant marble worktop and a cosy sitting area. The separate laundry room also has a Miele washing machine + dryer, as well as a safe/safe for the safe storage of your valuables. The elegant parquet flooring in the hallway and in all living rooms creates an inviting atmosphere that invites you to convivial evenings with family and friends. The bathroom offers a stylish corner bathtub, ideal for relaxing moments and after a long day. A separate toilet provides additional comfort and privacy; both rooms have inward-facing shaft windows. The energy-saving plastic windows with 2-fold glazing keep the heat where it belongs. All south-facing windows are also equipped with electric external blinds. The apartment has its own cellar compartment and an attic compartment. The building unit also offers two general bicycle rooms and a large drying room in the attic. The apartment is available immediately! Please note that despite the elevator, there are some steps between the entrance door and the elevator, which means that the apartment is not considered barrier-free. A dedicated parking space is not assigned; however, a total of 17 parking spaces are available for residents directly next to the apartment block. Convince yourself of this unique property! Arrange your viewing appointment today on ... Mr. Grabner). I would also be happy to support you with questions about financing! Schools: All common school types and secondary schools/universities are available in the immediate vicinity. Kindergarten: 500m Primary school: 450m Middle school: 350m Commercial Academy (HAK): 400m Polytechn. Course: 950m Shopping facilities: Numerous shopping facilities in the immediate vicinity; Nearest grocery store: 500m (Interspar) Nearest petrol station: 600m Public transport: Bus stop: 220m Train station Salzburg Mülln-Altstadt: 700m Motorway connection: Salzburg Mitte: 2,100m
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony